物業(yè)經(jīng)理競聘演講稿集錦9篇
演講稿以發(fā)表意見，表達觀點為主，是為演講而事先準備好的文稿。在不斷進步的時代，我們可以使用演講稿的機會越來越多，那么你有了解過演講稿嗎？以下是小編收集整理的物業(yè)經(jīng)理競聘演講稿，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)經(jīng)理競聘演講稿 1
各位領(lǐng)導、各位評委、同志們：
大家好！
首先，感謝管委會、軟件園、物管中心和同志們給予我這次展示自己的機會和舞臺。我叫xxx，1962年出生。1983年畢業(yè)于浙江xx，xx工程專業(yè)，工程師；1983至1996年在xx廠工作，歷任專業(yè)教師、技術(shù)員、設(shè)備分廠副廠長；1996年招入原發(fā)展物業(yè)公司工作，現(xiàn)為發(fā)展物業(yè)中心副經(jīng)理。這天競聘的崗位是發(fā)展物業(yè)管理中心工程部經(jīng)理。
我這天演講的主要資料分二個部分：一是我競聘物業(yè)經(jīng)理的優(yōu)勢；二是談?wù)勛龊霉こ滩拷?jīng)理的工作思路。
回顧本人近年來的工作狀況，能夠總結(jié)為三個方面。
第一、盡職盡責為發(fā)展物業(yè)的初期建設(shè)鞠躬盡瘁。
1996年發(fā)展物業(yè)公司物業(yè)部組建初期百業(yè)待興，針對建筑設(shè)計及施工中的超多缺陷，我配合主管副總構(gòu)建了物業(yè)管理部的基本架構(gòu)，并力排眾議，從實際出發(fā)，力主建立一個精簡、高效的物業(yè)管理隊伍，并制訂了一系列初期的規(guī)章制度。在這一時期，工程部重點做了二項工作，一是自主編制了一套計算機物業(yè)管理軟件，使物業(yè)管理初步納入到現(xiàn)代化管理軌道；二是改造及改正了超多大廈設(shè)計、安裝中的不恰當、不適宜的缺陷，使得設(shè)備設(shè)施運行更安全、更經(jīng)濟、更可靠。
第二、盡心盡力為發(fā)展物業(yè)的發(fā)展做出了應有的貢獻。
眾所周知，發(fā)展物業(yè)經(jīng)歷了多次變革，但我始終一如既往地尊重、支持各任領(lǐng)導的工作，維護領(lǐng)導的威信，愿當配角、甘作綠葉。辯證的看待自己的長處和短處、揚長避短，團結(jié)協(xié)作，做到：到位而不越位，補臺而不拆臺。在保證自己所管轄的工程部工作貼合公司要求外，還為公司主編了一套“發(fā)展大廈物業(yè)管理制度匯編”及以后輔助編制了一系列管理制度，為發(fā)展物業(yè)管理從無到有，從小到大，并且不斷走向規(guī)范、走向成熟，貢獻了自己的光和熱。
第三、全心全意為發(fā)展物業(yè)的突破發(fā)揮自己的聰明才智。
為了發(fā)展物業(yè)有一個更好的未來，我已積累了各種資料約10多萬字，計有《物業(yè)管理招投標方案》、《住戶手冊》、《員工手冊》、《質(zhì)量手冊》、《安保手冊》、《企業(yè)ci手冊》、《管理表格匯編》、《管理制度匯編》、《合同協(xié)議匯編》、《設(shè)備操作規(guī)程匯編》、《應急處理程序匯編》等。
我沒有輝煌的過去，只求把握好此刻和未來。這天，我參加工程部經(jīng)理職位的競爭，主要基于以下幾個方面的思考：
一是我有吃苦耐勞、默默無聞的敬業(yè)精神。在物業(yè)初創(chuàng)時期，我事必躬親，到過大廈的每個地方，摸過大廈的每個部件，工作上踏踏實實，兢兢業(yè)業(yè)，一絲不茍，充分體現(xiàn)出“特別能吃苦、特別能忍耐、特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻”的愛崗敬業(yè)的良好品質(zhì)。
二是我有虛心好學、開拓進取的創(chuàng)新意識。我從學校畢業(yè)后，從沒間斷過學習提高。20xx年參加xx省首批漢語言文學專業(yè)自學考試，連續(xù)二年合格，后因參加新廠籌建設(shè)計及以后的安裝、調(diào)試、運行等繁重的工作而中斷；為了進口設(shè)備籌建、安裝工作的需要，我又參加了英語言專業(yè)學習；在擔任設(shè)備分廠副廠長后，又針對所管工種需要，參加了電工、司爐、空調(diào)、管道等操作培訓；隨著進入發(fā)展物業(yè)公司工作，我又應工作需要，學習了電信、消防設(shè)備維護、安裝和保養(yǎng)知識；根據(jù)現(xiàn)代化物業(yè)管理和公司實際需要，我又自學了計算機操作和編程，掌握了計算機輔助制圖、設(shè)計；當國際軟件園入住我大廈后，我又很快掌握了網(wǎng)絡(luò)設(shè)計、施工和調(diào)試知識。此刻為適應公司發(fā)展和自身學歷的需要，我正在讀物業(yè)管理專業(yè)大專。
三是我學以致用、從實踐中來到實踐中去的務(wù)實精神。一向來我不唯書、只唯用，不唯虛、只唯實。我基本做到了文理貫通、機電一體，既有廣博的理論基礎(chǔ)，又有實際工作經(jīng)驗，所以在我的工程技術(shù)工作中時常會揉和感性的審美元素和分析問題的融會貫通、解決問題的快捷實效；我水、電、暖、通、空、消防、電信、電腦、網(wǎng)絡(luò)皆有所學。我想，雖然我不是最專業(yè)，但我確實很全面，這對一個技術(shù)管理工作者來說，十分重要。
四是我有勇于實踐、敢于挑戰(zhàn)的求是精神。經(jīng)過多個工作崗位的實踐鍛煉，培養(yǎng)了自己多方面的潛力，能說，能寫，能干事，干成事。工作二十年來我思想活躍，愛好廣泛，勇于實踐、理解新事物快；同時我朝氣蓬勃，精力旺盛，工作熱情高、工作干勁足。我分別參加了二個XX多萬元投資的xx廠的空調(diào)除塵專業(yè)設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試，我還為多個工廠企業(yè)的水電專業(yè)設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試，又為多個軟件、商貿(mào)企業(yè)裝潢、電氣、網(wǎng)絡(luò)專業(yè)設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試，另為一物業(yè)公司設(shè)計了全套物業(yè)管理競標方案，并多次為大物業(yè)、控股公司上等級及技術(shù)問題獻計獻策、排憂解難。
五是我有嚴于律己、誠信為本的優(yōu)良品質(zhì)。我信奉誠實待人、嚴于律己的'處世之道。我以前多年在上百人的分廠工作，既要維護分廠領(lǐng)導的權(quán)威，又要和工人師傅打成一片，正因為具有良好的人格魅力和做人宗旨，同工友們建立了親如兄弟的深厚感情，受到了工友們的愛戴；到發(fā)展物業(yè)工作后，我在日常生活和工作中，不斷加強個人修養(yǎng)，以“老老實實做人、勤勤懇懇做事”為信條，嚴格要求自己，尊敬領(lǐng)導，團結(jié)同志，得到了領(lǐng)導和同事的認同。
六是我有必須的管理潛力。我在基層管理崗位，已達10幾年之久，從事物業(yè)工程管理工作，也有6年了，所管設(shè)備從未出現(xiàn)過大的事故。
綜上所述，我認為自己已具備擔任物業(yè)公司工程部經(jīng)理的素質(zhì)和才能。
那么如何做好一個合格又稱職的工程部經(jīng)理呢，我認為首先就應認清主角、擺正位置、行權(quán)而不越權(quán)，到位而不越位，認真履行好本職工作，具體概括為“一個原則”、“二個中心”、“三個轉(zhuǎn)變”、“四個做到”。
“一個原則”就是上為領(lǐng)導分憂，下為住戶服務(wù)，以管委會領(lǐng)導提出的“三個滿意”為原則，作為全部工作的出發(fā)點和落腳點。
“二個中心”就是圍繞服務(wù)與管理兩個中心，突出服務(wù)意識，以服務(wù)促管理，以管理帶服務(wù)，提高自身和部門的業(yè)務(wù)素質(zhì)，搞好隊伍思想政治工作建設(shè)。
“三個轉(zhuǎn)變”就是實現(xiàn)由管理型工作向服務(wù)型工作的轉(zhuǎn)變，由事務(wù)型工作向精品型工作的轉(zhuǎn)變，由管家型思維向主人翁精神的轉(zhuǎn)變。
“四個做到”就是：第一、全面提高自己的綜合素質(zhì)，努力做到政治上成熟、業(yè)務(wù)上過硬、紀律上嚴明、作風上優(yōu)良、為人上正派、工作上突破、業(yè)績上突出，不負眾望，不辱使命，做到“以為爭位，以位促為”。第二、銳意進取、增強改革創(chuàng)新意識，做到守法不舊、創(chuàng)新不變，與時俱進，全面推動工程部各項工作上臺階上水平。第三、妥善處理三個關(guān)系，做到對上級要尊重，充分發(fā)揮自己的參謀助手作用；對下級要多關(guān)心、多幫忙，充分調(diào)動他們的積極性、主動性、創(chuàng)造性；對同級要多溝通、多交流，相互配合、緊密合作；第四、廉潔做事、樹立形象，做到有權(quán)不濫用、有名不自爭、有功不自居、有責不自推，以自己良好的形象和表率作用感召人、影響人、帶動人、增強本部門的凝聚力、戰(zhàn)斗力。
尊敬的各位領(lǐng)導、各位評委、全體同仁們，競爭上崗有上有下、有進有退，上固可喜、下也無悔，一如既往；進也可賀、退也不餒，一片丹心。我沒有驚人的業(yè)績，也沒有耀眼的資歷，更沒有顯赫的學歷，優(yōu)勢也不足掛齒。我不敢奢求什么，只想讓大家認識我、了解我、幫忙我，抑或喜歡我、支持我。
也正因為如此，我更加清醒地看到了自身存在的差距，促使我在以后的工作當中，勵精圖治，恪盡職守，努力學習，勤奮工作，以綿薄之力來回報組織和同志們。 最后我要說，在我多年的工作經(jīng)歷中，屬于我的舞臺不多，這天借此機會，表達一下我的心愿，感謝各位領(lǐng)導多年來對我的教育和培養(yǎng)，感謝與我同舟共濟、朝夕相處的全體同事對我的幫忙和信任。
多謝大家！
物業(yè)經(jīng)理競聘演講稿 2
尊敬的各位領(lǐng)導：
下午好！很感謝領(lǐng)導給我參與這次經(jīng)理崗位競聘的機會！首先先簡單的介紹一下我自己！
一、個人簡歷
我于1996年12月進入xx工作，至今已在公司工作xx年，在這xx年期間先后參與了公司歷年的調(diào)整改造工程、電梯扶梯安裝改造大修工程、國際廣場一樓的裝飾裝潢工程等工程項目。工作崗位從電梯維修工、電梯班班長、電梯空調(diào)班班長到物業(yè)公司助理，我今天競聘的崗位是物業(yè)部經(jīng)理。
二、競聘崗位的認識
針對大冶項目物業(yè)、工程條線我認為物業(yè)部經(jīng)理的工作重點有；
(1)物業(yè)管理前期參與(包括大冶項目的市場調(diào)研開發(fā)、天際線的商業(yè)規(guī)劃、定位、施工，竣工驗收等環(huán)節(jié)工作)，并針對使用管理提出可行性建議、意見；接管物業(yè)并跟進各項整改措施；落實保修措施如單位、期限、費用等；理順與地華置業(yè)、施工方的工作關(guān)系；
(2)負責籌建物業(yè)管理部，建立健全組織架構(gòu)及人員配備，制訂公司的管理方針、目標與計劃、組織、指揮、控制和協(xié)調(diào)溝通；
(3)指導、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作，監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、工作程序、任務(wù)的執(zhí)行與落實；定期和不定期檢查各部門、崗位、設(shè)備、環(huán)境等，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決；召集和主持公司例會或?qū)ｎ}會議，及時解決管理中出現(xiàn)的問題；保證企業(yè)各項工作能順利進行；
三、工作計劃
如果我競聘成功我將圍繞以上工作重點展開以下工作
1、前期物業(yè)
(1)主動跟蹤圍繞橫道圖的計劃工作，如消防水平管道的安裝、暖通水平管道的安裝及一裝的進場和完工的幾個硬節(jié)點，對未能按時實施的工作及時與地華工程部溝通；
(2)調(diào)研xxxxx的物業(yè)市場，為保潔和外圍安保外包工作作準備；
(3)物業(yè)前期人員的計劃招聘(工程一名、設(shè)備兩名)，主要負責土建和設(shè)備的前期工作跟蹤和后期新進人員的培訓；后期計劃招聘40-50人(不含安保)的`培訓工作，始終堅持崗前、崗中、崗后培訓，讓新進人員盡快進入角色勝任本崗位工作；
(4)結(jié)合圖紙對xxx的商業(yè)規(guī)劃方案進行認真的審核，主要在動線的規(guī)劃、功能房的設(shè)置、電力負荷的設(shè)計、局部節(jié)點的深化設(shè)計、辦公區(qū)和院線方案的修改；
(5)計劃物業(yè)條線在開業(yè)前的采購計劃如員工工作服、小花車、收銀臺、導視牌、工號牌、開水器、休閑凳等；
(6)配合招商部門對進場柜組商鋪圖紙審核，確保二裝工作的如期完工；
(7)完成辦公區(qū)、餐廳、俱樂部、更衣室的裝飾工程；
2、依據(jù)總公司的物業(yè)工作手冊，結(jié)合大冶的實際情況制定物業(yè)工作流程，督促落實并檢查；
3、要從我做起，加強學習，努力營造一種濃厚的學習氣氛，讓新進員工和我一起共同提高、共同成長。廣場新設(shè)備的選型都是國內(nèi)國際的一線品牌，ba系統(tǒng)的設(shè)計也比較先進，為保證設(shè)備接收后最快速度的上手使用，我們要主動去學習，不能有等靠要的思想。
另一方面我對保潔和安保工作雖然有過接觸，但還沒有深入的了解。在今后的工作中遇到困難我會及時與總部負責相關(guān)工作領(lǐng)導請教，邊工作邊學習。還要通過對國家下發(fā)的各項法令法規(guī)及政策文件的學習，讓大家知道消防工作和特種設(shè)備安全運行的重要性，努力在“掌握必備知識，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，增強專業(yè)技能”等方面下大功夫，從而提高服務(wù)水平和工作技能。
尊敬的各位領(lǐng)導，如果我能競聘上這個崗位，我將珍惜大家給我的這個機會。以百倍的努力感謝領(lǐng)導和同事們的信任與支持。如果我不能被聘用，說明我離這個崗位的要求還有差距，我將加強學習，提高自己的業(yè)務(wù)能力，隨時接受公司的挑選。
謝謝各位領(lǐng)導！
物業(yè)經(jīng)理競聘演講稿 3
各位評委、各位代表：
大家好！今天，我懷著一種不平靜的心情，走上了這個特殊的舞臺。首先感謝市局領(lǐng)導給我們提供了一次難得的學習鍛煉和參與競爭的機會。在此，我將以良好的心態(tài)，積極參與這次競爭，勇于接受挑戰(zhàn)。
物業(yè)管理自80年代初在我國深圳、廣州起步，至90年代，在房地產(chǎn)建設(shè)熱潮的推動下，迅猛發(fā)展。初期在住宅小區(qū)小心翼翼嘗試的專業(yè)管理很快推及到商業(yè)大廈、大型購物中心、公寓別墅，且正在向福利房、直管房、單位自管房等領(lǐng)域全面滲透。各類物業(yè)管理書籍的出版、物業(yè)管理進入高等教育系統(tǒng)，標志著物業(yè)管理已由感性認識世界進入到理性認識世界，已進入競爭時代。作為“省級優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)”，常電物業(yè)如何在守住“根據(jù)地”的基礎(chǔ)上，參與競爭，對外擴張，力爭更多的`地盤，實現(xiàn)規(guī)模效益，力爭三年內(nèi)創(chuàng)“全國物業(yè)管理優(yōu)秀示范項目”稱號。這，已經(jīng)擺在了公司決策層的面前。根據(jù)物業(yè)管理經(jīng)理職位的性質(zhì)和職能要求，我覺得自身具有一定的優(yōu)勢，愿意競爭這個崗位。主要理由是：
其一，我熱愛這項工作。雖然這項工作繁雜，又是本人未開墾的一片荒地，需要付出很多，很辛苦，我有充分的思想準備，有投身這項工作的良好愿望和熱情。
其二，我受黨的培養(yǎng)教育多年，有“認認真真辦事、實實在在做人”的作風和一顆忠誠于黨的事業(yè)、服務(wù)于人民群眾的責任心。這是我做好一切工作的前提和保證。
其三，從生產(chǎn)崗位到營銷崗位到綜合協(xié)調(diào)崗位，從生產(chǎn)人員到技術(shù)人員到管理人員的工作經(jīng)歷，讓我基本具備了本職位所要求的思想政治素質(zhì)、開拓創(chuàng)新意識和管理協(xié)調(diào)能力。
其四，我有“以人為本、人格至上”的現(xiàn)代行為理念，處事公道正派，待人熱情誠懇。能始終圍繞“人文關(guān)懷”這四個字來做文章、辦事情，努力去打造“常電物業(yè)”品牌，使領(lǐng)導滿意、同事?lián)碜o、業(yè)主放心。
其五，更主要的是，有領(lǐng)導的關(guān)心、愛護和鼓勵，有同事的幫助、協(xié)作和支持，為我做好工作創(chuàng)造了有利條件，增強了勇氣和信心。
假如組織和大家信任，能給我一個施展的平臺，我有決心有信心擔當此重任。
物業(yè)經(jīng)理競聘演講稿 4
各位領(lǐng)導、各位評委、同志們：
大家好！
首先，我要感謝管委會、物業(yè)管理中心和同志們給我這次展示自己的機會。
今天，我要演講的題目是：如何提高現(xiàn)場質(zhì)量何有效實施措施。
我是轉(zhuǎn)業(yè)軍人。我叫xxx。我出生在xxx。xx年參軍,在xx兵種，xx年轉(zhuǎn)業(yè)；xx年招入萬科物業(yè)，現(xiàn)為萬科物業(yè)xxx。今天的競爭地位是萬科地產(chǎn)的值班經(jīng)理。
我今天演講的主要內(nèi)容分為兩部分：
一是我競爭物業(yè)值班經(jīng)理的優(yōu)勢；二是談如何做好物業(yè)值班經(jīng)理工作。
萬科，當我第一次接觸到萬科的時候，感覺到正規(guī)，還有一種說不出的感覺，時間久了才了解到萬科物業(yè)是中國物業(yè)管理行業(yè)的領(lǐng)跑者，萬科物業(yè)致力于讓更多用戶體驗物業(yè)服務(wù)之美好。圍繞房產(chǎn)售后市場，公司從管理向交易和服務(wù)延伸，積極推動市場化運作，打造互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)平臺，促進物業(yè)行業(yè)升維等等，是行列里的翹楚。天哪，我真的在這么有名的公司工作！
我突然明白，這種難以形容的感覺是萬科的動力。驀然間自己榮幸了許多。
如果我競聘成功，我將就“如何提升現(xiàn)場品質(zhì)、怎樣增強員工服務(wù)意識、有效調(diào)節(jié)停車位以及怎樣增加物業(yè)團隊的`凝聚力、監(jiān)控智能化系統(tǒng)不完善”等方面著手，制定切實有效的方案，爭取年前讓各項工作到位。
物業(yè)管理服務(wù)理念不夠：
1、物業(yè)管理企業(yè)要想成為優(yōu)秀的品牌企業(yè)，必須立足實際，放眼未來，并得到各方面的認可。企業(yè)的服務(wù)理念是以物業(yè)管理服務(wù)的思想價值和最高行為為標準。
2、 人員素質(zhì)不平等，要讓業(yè)主高興。
創(chuàng)新管理理念，在提升品質(zhì)上要有新作為由于受到傳統(tǒng)觀念的影響，對物業(yè)管理方面沒有全新的認識，也沒有一個準確的定位，因此讓物業(yè)管理受到重重的困難。
1.要樹立全員服務(wù)理念。
2.不斷改進和更新服務(wù)理念和方法。
物業(yè)管理企業(yè)應注重五個創(chuàng)新思路：
一是物業(yè)管理的本質(zhì)是服務(wù)，無論是對人的服務(wù)，還是對物的管理，其本質(zhì)都是為業(yè)主提供一種與物業(yè)相關(guān)的服務(wù)；
二是整合社會資源，提供綜合服務(wù)理念。
三是科技效益觀。物業(yè)管理企業(yè)是勞動密集型企業(yè)。
四是大力倡導誠信意識，把誠信理念貫穿于物業(yè)管理服務(wù)全過程；
五是延伸“以客戶為中心”的理念，通過實施一些服務(wù)項目來獲取客戶體驗資料，并將顧客的需求寫入所有管理會議的議事日程，樹立“內(nèi)部顧客”的概念。
我堅信，在管委會和物業(yè)管理中心的領(lǐng)導下，在同志們的共同努力下，我的物業(yè)值班經(jīng)理一定能把工作做好。
謝謝大家！
物業(yè)經(jīng)理競聘演講稿 5
尊敬的各位領(lǐng)導、同事們：
大家好！
非常感謝您為我們提供了這樣一個挑戰(zhàn)自己、展示自己的機會。我最喜歡的一句話是：“贏得一個好射手的名聲不是因為他的弓箭，而是因為他的目標�！�。
首先簡單地介紹一下自己。我今年xx歲，本科學歷，現(xiàn)為高級工程總監(jiān)。在xx畢業(yè)后，我來到我們公司工作。我在許多崗位上工作過，在不同的崗位上也取得了一些成績。
在從事物業(yè)管理六年里，在公司領(lǐng)導和同事們的關(guān)心和幫助下，我由一個不諳世事的大學生成長為公司的一名業(yè)務(wù)骨干。
參加比賽前，我不只一次地問自己：我能勝任物業(yè)公司經(jīng)理的職位嗎？我的優(yōu)勢和條件是什么？綜合分析，我認為我有以下優(yōu)勢和條件：
首先，我深愛物業(yè)管理
有人說過：“只有熱愛工作本身，生活才會因這種幸福而得到滋養(yǎng)和充實。"我在物業(yè)公司干了六年，六年的花開花落，記載了我無悔的青春，奉獻的熱血，六年來也使我從內(nèi)心深處真正喜歡上了這份在外人看來非常煩瑣的工作。
第二，我具有一定的工作經(jīng)驗
第三，我有很強的組織，溝通和協(xié)調(diào)能力
在擔任高級工程主任幾年來，由于工作的關(guān)系，我經(jīng)常與各類人打交道，在與他們相處的`過程中，使我鍛煉了較強的溝通能力，很多朋友都贊揚我為人隨和坦誠，性格開朗，具有較強的人際交往能力和極強的親和力，是一個很值得交往的朋友。
今天，我在這里要坦率地說我的優(yōu)勢，而不是為此而沾沾自喜，而是與您分享
展示一個真實的自己。
一是找準定位，消除顧慮，做業(yè)主代言人
我要擺正自己的位置，站在業(yè)主的角度，來審視和監(jiān)督工程質(zhì)量，克服怕別人說三道四的思想障礙，做好業(yè)主的代言人。因為在競爭日益激烈的物業(yè)市場上，服務(wù)質(zhì)量的優(yōu)劣，是物業(yè)企業(yè)能否在市場立足、生存和發(fā)展的關(guān)鍵因素之一，同時也直接關(guān)系著企業(yè)的效益。我要在提前做好準備的基礎(chǔ)上，積極主動地介入工作，主動做好對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，并定期檢查發(fā)現(xiàn)和反饋潛在的服務(wù)問題，變被動地接受業(yè)主的投訴為主動發(fā)現(xiàn)并解決問題。
作為物業(yè)公司經(jīng)理，我不能把自己定位在管理者的角色，而應該把自己切切實實地擺在一個服務(wù)者的位置，千方百計提高服務(wù)質(zhì)量，妥善處理好和業(yè)主之間的關(guān)系。為此，首先，我要樹立超前服務(wù)意識。要站在業(yè)主的角度，設(shè)身處地為業(yè)主著想，要盡量多了解業(yè)主對物業(yè)服務(wù)等方面的意見，對易發(fā)的糾紛做到心中有數(shù)，積極主動地把控制工作做在事前。
有的時候，我們一個微笑，一聲問候，一項關(guān)心的舉措，就可以化解客戶的不滿，防止矛盾的進一步激化，這都是需要我在工作中認真實踐的。
我要真誠付出，在工作中贏得業(yè)主的理解、支持和配合，與業(yè)主建立良好的關(guān)系。
二是創(chuàng)新工作方式，把人文關(guān)懷融入服務(wù)
在工作中，我還將把人文關(guān)懷融入其中，進一步提高服務(wù)水平。在這里我想舉例說明。比如有的住宅小區(qū)由于道路規(guī)劃設(shè)計或居民素質(zhì)等原因，總會出現(xiàn)綠地被踩踏的情況。
如何提醒業(yè)主愛惜綠地呢？請勿損壞綠化，是硬梆梆的提示，不能收到良好的效果。只有陽關(guān)道，為什么另辟蹊徑容易引起大家的共鳴，也恰恰體現(xiàn)了人文關(guān)懷的精髓。
物業(yè)服務(wù)種類繁多，質(zhì)量看得見、摸得著、聞得著，沒有任何虛偽和愚弄。物業(yè)服務(wù)無小事。因此，無論是一線員工還是后方員工，都要強化服務(wù)意識，強化責任意識，做到精細化管理、精細化服務(wù)。
尊敬的各位領(lǐng)導，同志們，古希臘哲人說：給我一個支撐點，我會把地球支起，而我現(xiàn)在要說：給我一個機會，我會干出我的光彩！
當然，我也深知，這場比賽意味著有些人會成功，有些人會失敗。
我的演講完畢，謝謝大家！
物業(yè)經(jīng)理競聘演講稿 6
尊敬的各位領(lǐng)導、各位同事：
大家好！
今天很榮幸我能站在這個講臺上，參加此xx物業(yè)公司經(jīng)理崗位的競選。首先我感謝我們xx物業(yè)組織這次物業(yè)公司經(jīng)理崗位競聘稿，給予了我這個展示自己的機會和平臺；其次，我感謝xx以及xx物業(yè)的各位領(lǐng)導對我的鼓勵和支持，感謝各位同事對我的理解與幫助，可以讓我在這里得到更好地鍛煉和學習，在工作中不斷成長與茁壯，今天我才會有信心站在個講臺上。
首先，我介紹一下我個人的基本情況：
今天，我參與競聘的崗位是物業(yè)公司經(jīng)理崗位，下面，我先把自己對這個崗位的認識匯報給大家：
物業(yè)公司工作關(guān)系鋼城千家萬戶，作為一名xx物業(yè)公司經(jīng)理，站務(wù)公司經(jīng)理，不僅要協(xié)助xx物業(yè)公司上級主管領(lǐng)導按照xx各項部署落實公司關(guān)注民生、惠及民生的各項政策，把本職工作做好，還要在此基礎(chǔ)之上，不斷創(chuàng)新工作方式方法，切實提升物業(yè)管理質(zhì)量、提升小區(qū)人文環(huán)境，為xx小區(qū)居民的安樂生活做好保障。
為了完成這些工作任務(wù)，作為一名物業(yè)公司經(jīng)理，就必須要在工作中保持清醒的頭腦，冷靜分析、果斷處理，既有具備優(yōu)異的執(zhí)行能力，又要有良好的協(xié)調(diào)組織能力，在工作中周密考量各項工作的細節(jié)與發(fā)展趨勢，用細致嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和工作能力助力并且?guī)ьI(lǐng)xx物業(yè)各項工作的發(fā)展與建設(shè)。
鑒于以上崗位認識，結(jié)合我個人的工作經(jīng)歷，接下來，我把自己的競聘優(yōu)勢向大家逐一匯報：
第一，我熱愛本職工作，始終在不懈要求自己，立足本職，爭創(chuàng)一流。
我從20xx年來到物業(yè)公司工作以來，在每一項工作中，我都始終以更高的標準要求自己，忠誠履職、愛崗奉獻，兢兢業(yè)業(yè)完成各項任務(wù)，在各項評比中均名列前茅：
在這十一年的工作當中，xx物業(yè)公司給予了我成長的平臺，我也希望用我的努力來回報xx和xx物業(yè)公司各位領(lǐng)導對我工作的支持和幫助，我愿意在新的崗位上繼續(xù)為xx物業(yè)公司的發(fā)展做出我更大的貢獻！
第二，我工作勤謹務(wù)實、嚴謹細致，業(yè)務(wù)技能扎實，還具有著豐富的物業(yè)管理方面的實踐經(jīng)驗。
專業(yè)的物業(yè)管理系統(tǒng)培訓和十一年的物業(yè)管理工作經(jīng)驗使我具備了較高的物業(yè)管理業(yè)務(wù)素質(zhì)水平和良好的應變能力。在這十一年中，對于上級領(lǐng)導布置的每一項任務(wù)，我從不講條件，總是克服困難設(shè)法完成，不僅如此，在任務(wù)執(zhí)行工程中，我還堅持我堅持在每一項的工作中，細致部署安排以推進相關(guān)工作的開展，將領(lǐng)導布置的各項任務(wù)細化，切實做到了每個細節(jié)、每個步驟到位，不僅僅提升了自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)能力水平，還切實助力了部門工作的穩(wěn)步推進。
在xx住房改革中，我不僅負責起草了xx住房改革政策，行政部經(jīng)理競聘報告，還承擔了6200余套住房的出售、評估、交易、產(chǎn)權(quán)辦理及建檔工作，審閱材料四萬多份，歷時近五年，圓滿完成這項工作任務(wù)；除此之外，我還利用三年時間帶頭組織分片處理拆除了廠部院、二工地和各小區(qū)平房共700余間，并且將這些地方建設(shè)成了休閑廣場和森林公園，沒有引起一起大的上訪，使生活區(qū)面貌從臟亂差變化為通透、整潔。
第三，作為一名共產(chǎn)黨員，我還把學習放在工作的首位，不斷開拓進取，銀行會計經(jīng)理競聘，創(chuàng)新工作方式方法。
在過去十一年的工作當中，無論從事什么工作，我都始終秉持業(yè)務(wù)能力精益求精的精神去學習、去鉆研，充分利用閑暇時間學習相關(guān)專業(yè)書籍和管理書籍，并且在此基礎(chǔ)上，不斷創(chuàng)新工作方式方法，切實提高了個人和部門的工作效率，也進一步提高了自己的業(yè)務(wù)技能水平、管理能力、判斷能力和寫作分析能力，為我在新的崗位上工作的開展奠定了良好的基礎(chǔ)。
第四，無論是在工作還是生活中，我都始終堅持公平、公正的團隊管理精神，善于與同事打成一片，具有良好的組織協(xié)調(diào)能力。
在這二十六年工作中，我始終把敬業(yè)奉獻的工作精神放在首位，工作認真負責，并且秉持謙虛的學習態(tài)度、嚴明的組織紀律性、吃苦耐勞的品質(zhì)和公平、公正的團隊管理精神，始終能以飽滿的熱情參加到各項工作中來，具有著良好的組織和協(xié)調(diào)能力，與其他同事打成一片，資本運營部經(jīng)理崗位競聘稿，共同凝結(jié)成一個充滿生命力的戰(zhàn)斗團隊。
俗話說的好，凡事“預則立，不預則廢”，如果此次競聘成功，我向大家匯報一下我的'下一步工作規(guī)劃：
第一，立足崗位，積極服從安排。
作為一名xx物業(yè)經(jīng)理，在以后的工作中，銀行客戶經(jīng)理競聘稿，我將以飽滿的熱情和嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度完成上級領(lǐng)導安排的各項任務(wù)，并且堅持以黨的科學發(fā)展觀精神為指導，以xx公司部署和安排為依托，結(jié)合小區(qū)實際情況，穩(wěn)步推進各項工作的開展。
第二，多措并舉，推進降本增效。
在當前，物業(yè)公司基礎(chǔ)管理工作中仍存在有較大的降本增效空間，在下一步工作中，我將切實以業(yè)主訴求為切入點，采用集中式管理方法，建立綠化管護隊伍，提升衛(wèi)生總體水平，加大人文建設(shè)力度，切實達到降本增效的目的，推促物業(yè)經(jīng)營入低補貼時代的來臨。
第三，團隊分管，責任落實到人。
隨著物業(yè)公司各項任務(wù)內(nèi)容種類的不斷增多，銷售經(jīng)理競聘稿，物業(yè)管理工作也將會面臨更加嚴格和更加多樣化的要求，為提高工作服務(wù)效率，實現(xiàn)精細化管理，我將會根據(jù)相關(guān)任務(wù)安排情況切實將工作分到各科室、各小組，責任落實到人，提高任務(wù)執(zhí)行能力，確保人力資源利用效率的化。
第四，重組改制，尋求發(fā)展契機。
物業(yè)公司的重組改制是當前xx物業(yè)走向市場發(fā)展戰(zhàn)略需求，在下一步的工作中，我將會切實以此為基點進行工作的調(diào)研、開展與建設(shè)，并且將好的方式、方法及時向向上級領(lǐng)導匯報，以為xx物業(yè)下一步的穩(wěn)步快速發(fā)展做好保障。
各位領(lǐng)導，各位評委，短短數(shù)分鐘時間，很難完全表達我對新崗位工作的設(shè)想與規(guī)劃，競聘稿但是卻可以讓大家了解我始終如一的工作思路，無論競聘成功與否，在以后的工作中，我都會依然保持兢兢業(yè)業(yè)精神，保持不懈進取的毅力，為xx物業(yè)的成長與發(fā)展貢獻我全部的力量。
謝謝大家！
物業(yè)經(jīng)理競聘演講稿 7
尊敬的領(lǐng)導，評委：
大家好!印度詩圣泰戈爾曾說過：花的事業(yè)是甜蜜的,果的事業(yè)是珍貴的,但讓我做葉的事業(yè)吧，因為樹葉總是謙遜地垂著它的綠蔭。今天，我來參加崗位競聘，就是希望能像綠葉一樣，在小區(qū)經(jīng)理這個崗位上，在付出與奉獻的過程中服務(wù)客戶、創(chuàng)造價值，為公司的發(fā)展做出更多的貢獻!
我叫xxx，xx經(jīng)過綜合權(quán)衡，我自認在本次競聘中，具有如下幾方面優(yōu)勢。
首先，專業(yè)對口，專業(yè)理論基礎(chǔ)深厚。
其次，熱愛公司，對企業(yè)忠誠度高。
再次，經(jīng)驗豐富，有較強的工作能力。
工作x年來，基礎(chǔ)客服前臺、客服主管，以及小區(qū)管理處經(jīng)理助理等多個崗位的磨礪，使我熟悉物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項審批程序，有較強的應急處理能力，能游刃有余地做好各項工作。
最后，年富力強，有干事興業(yè)之心。
我年輕，身心健康，精力充沛，為人熱忱，工作認真。在公司優(yōu)秀的企業(yè)文化的引導下，我具備了較高的職業(yè)素質(zhì)和責任感，形成了良好的管理理念、服務(wù)意識。從綜合素質(zhì)上來說，我自認符合了競聘崗位的要求。
各位領(lǐng)導，我深知，作為小區(qū)經(jīng)理，其主要職責就是帶領(lǐng)全體項目管理人員，全面實施和踐行公司的各項管理制度和服務(wù)理念，全心全意為全體業(yè)主做好物業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)公司的各項目標。如果我有幸走上這一崗位，我的'工作思路是：
第一，重視綜合管理，做好小區(qū)的基礎(chǔ)服務(wù)。
第二、開拓工作思路，大膽地做好服務(wù)創(chuàng)新。
第三，推行企業(yè)文化，開展人性化的人員管理。
首先，加強服務(wù)意識、觀念、服務(wù)技能的培訓，加強人員業(yè)務(wù)管理水平的提高，增強員工的忠誠度，歸屬感。其次，為員工提供發(fā)展空間和上升通道，要做到物盡其用，人盡其才，調(diào)動和激發(fā)員工的主動性和積極性。
各位領(lǐng)導，對我個人來說，本次競聘不僅是一個實現(xiàn)人生夢想的機遇，更是一次難得的學習和鍛煉的機會，作為積極參與者，我希望在競爭中獲得成功。但是，我絕不會回避失敗。不管最后結(jié)果如何，我將一如既往的熱愛我們的事業(yè)——我愿和大家一道，在屬于自己的工作崗位上盡職盡責、扎實工作，實現(xiàn)與xx公司的共成長。
我的演講到此結(jié)束，謝謝大家。
物業(yè)經(jīng)理競聘演講稿 8
尊敬的領(lǐng)導、同事們：
大家好！
今天，我站在這里，滿懷信心與激情，競聘我們小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理一職。在此，我要感謝公司給予我這個展示自我、挑戰(zhàn)自我的寶貴機會，也要感謝在座的各位領(lǐng)導和同事，是你們一直以來的支持與鼓勵，讓我有勇氣站在這個舞臺上。
我叫xx，自xx年加入我們公司以來，我一直致力于物業(yè)管理工作，從最初的物業(yè)助理做起，一步一個腳印，積累了豐富的實踐經(jīng)驗。在這段時間里，我見證了小區(qū)從初建到成熟的點點滴滴，也深刻體會到了物業(yè)管理工作的艱辛與榮耀。正是這些經(jīng)歷，讓我對物業(yè)管理工作有了更加全面和深入的理解，也堅定了我競聘物業(yè)經(jīng)理的決心。
如果我有幸被選為物業(yè)經(jīng)理，我將從以下幾個方面入手，全面提升小區(qū)的`管理水平和服務(wù)質(zhì)量：
一、強化服務(wù)意識，提升居民滿意度。我將倡導“以人為本”的服務(wù)理念，定期組織員工培訓和考核，確保每一位物業(yè)人員都能以飽滿的熱情、專業(yè)的技能為居民提供貼心、高效的服務(wù)。同時，我還將建立居民意見反饋機制，及時收集并處理居民的合理訴求，努力營造一個和諧、溫馨的居住環(huán)境。
二、優(yōu)化管理流程，提高工作效率。我將對現(xiàn)有的物業(yè)管理制度進行全面梳理和優(yōu)化，確保各項工作有章可循、有據(jù)可查。同時，我還將引入現(xiàn)代化的物業(yè)管理軟件，實現(xiàn)信息共享和流程自動化，減少人為失誤和重復勞動，提高工作效率和響應速度。
三、加強設(shè)施維護，保障小區(qū)安全。我將加大對小區(qū)公共設(shè)施的巡查和維護力度，確保各項設(shè)施運行正常、安全可靠。同時，我還將加強與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，共同應對突發(fā)事件和安全隱患，為居民提供一個安全、舒適的居住環(huán)境。
四、推動文化建設(shè)，增強社區(qū)凝聚力。我將積極組織各類社區(qū)文化活動，如節(jié)日慶典、親子活動、健康講座等，豐富居民的精神文化生活，增進鄰里之間的友誼和信任，共同營造一個文明、和諧的社區(qū)氛圍。
各位領(lǐng)導、同事們，我相信憑借我的經(jīng)驗和能力，一定能夠勝任物業(yè)經(jīng)理這一職務(wù)。如果我有幸當選，我將以更加飽滿的熱情、更加務(wù)實的作風，投入到新的工作中去，為小區(qū)的發(fā)展貢獻自己的力量。
謝謝大家！
物業(yè)經(jīng)理競聘演講稿 9
尊敬的領(lǐng)導、各位評委、同事們：
大家好！
今天，我站在這里，滿懷信心與激情，競聘我們小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理一職。首先，我要感謝公司給予我這個展示自我、挑戰(zhàn)自我的寶貴機會，也要感謝在座的每一位，是你們的支持與信任，讓我有勇氣站在這個舞臺上。
我叫xx，自xx年加入我們公司以來，已經(jīng)在物業(yè)行業(yè)摸爬滾打了xx年。從最初的客服專員，到后來的物業(yè)主管，每一步都凝聚著我對這份工作的熱愛與執(zhí)著。這些年來，我見證了小區(qū)從初建到成熟，從陌生到溫馨的全過程，也深刻體會到了物業(yè)管理工作的艱辛與榮耀。
我認為，一名優(yōu)秀的物業(yè)經(jīng)理，不僅要有扎實的專業(yè)技能，更要有強烈的責任心、敏銳的服務(wù)意識和卓越的團隊領(lǐng)導能力�；仡欉^去的工作經(jīng)歷，我始終堅持以業(yè)主為中心，積極解決他們遇到的問題，無論是日常的維修維護，還是緊急情況的應對處理，我都力求做到快速響應、高效解決。同時，我也注重團隊建設(shè)，通過定期培訓、激勵機制等手段，不斷提升團隊的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)水平。
面對未來，我有以下幾點設(shè)想和計劃：
1. 提升服務(wù)質(zhì)量：繼續(xù)深化“以人為本”的服務(wù)理念，建立更加完善的'業(yè)主反饋機制，確保每一位業(yè)主的聲音都能被聽到并得到及時響應。同時，引入智能化管理系統(tǒng)，提高服務(wù)效率和滿意度。
2. 優(yōu)化小區(qū)環(huán)境：加強小區(qū)綠化、美化工作，提升居住環(huán)境質(zhì)量。定期舉辦社區(qū)文化活動，增強鄰里間的互動與和諧，營造溫馨、和諧的社區(qū)氛圍。
3. 強化安全管理：建立健全的安全管理體系，加強安保人員培訓，確保小區(qū)的安全防范無死角。同時，開展消防安全、防災減災等知識的普及教育，提高業(yè)主的安全意識。
4. 促進節(jié)能減排：積極響應國家綠色發(fā)展戰(zhàn)略，推廣使用節(jié)能設(shè)備，倡導低碳生活方式，共同為構(gòu)建綠色、環(huán)保的居住環(huán)境貢獻力量。
各位領(lǐng)導、評委，同事們，我深知物業(yè)經(jīng)理一職責任重大，但我也堅信，憑借我的工作經(jīng)驗、專業(yè)技能以及對這份事業(yè)的熱愛，我能夠勝任這一角色，帶領(lǐng)我們的團隊邁向新的高度。如果我有幸被選中，我將以更加飽滿的熱情、更加務(wù)實的作風，投入到新的工作中去，為小區(qū)的發(fā)展貢獻自己的力量。
最后，無論結(jié)果如何，我都將保持一顆感恩的心，繼續(xù)前行，在物業(yè)管理的道路上不斷追求卓越，為公司、為業(yè)主創(chuàng)造更大的價值。
謝謝大家！
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