門面房屋租賃協議模板
在日新月異的現代社會中，協議起到的作用越來越大，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。協議到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家收集的門面房屋租賃協議模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
門面房屋租賃協議模板1
出租方：_______
承租方：_______
經雙方共同協商，達成以下合同：
一、出租方將位于大興村廣電職工宿舍的一層出租給承租方經營。租賃期為一年。
二、門面租金為3500元，押金為1000元。承租方需一次性付給出租方后方可開始經營。租賃期間，承租方需自行負責支付水費、電費等費用。
三、租賃期間，未經出租方同意，承租方不得擅自改變一層內部結構。如果確實需要對地面或墻壁進行適當裝飾，承租方需經出租方同意，并自行承擔費用。
四、租賃期間，如果一層的門鎖、燈泡、電源線、水管、水龍頭等設施損壞，承租方需自行承擔更換費用。
五、租賃期間，承租方不得將一層轉租給其他人。否則，出租方有權收回經營權。
六、租賃期間，承租方不得在一層從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆及對樓棟用戶生命財產安全造成威脅、對生活造成不利影響的'物品。如果發生類似情況，出租方有權立即終止協議且不退還承租方的租金。
七、如果因承租方的用火、用電不慎或其他原因在一層內引發安全事故，承租方需承擔全部責任，出租方有權追究承租方的法律責任。
八、未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式兩份，雙方各執一份。
出租方（公章）：_________承租方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面房屋租賃協議模板2
甲方：_______
乙方：_______
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下，經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
甲方將門面出租給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲方同意乙方將所租房屋用于經營。
第二條租賃期限
租賃期為_______（年），自（_______年_______月_______日）起至（_______年_______月_______日）止。
第三條租金、保證金
第一年每月租金為人民幣_______（金額），年租金總額為人民幣_______（金額），乙方需一次性付清一年（12個月）租金。以后年度租金根據周邊實際情況酌情調整。以上租金不包含稅費，如需辦理出租手續等，相關稅費由乙方繳納。
保證金：乙方在合同簽訂之日起需向甲方支付人民幣_______（金額）作為履約保證金。
第四條雙方的權利和義務
甲方應保證所出租的房屋和設施完好并能正常使用。
甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查，并及時提出意見。
乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營和辦公。
乙方在合同有效期內對所租賃的`房屋和設施擁有合法使用權。
乙方需按合同內容交納租金、電費、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等費用）。
第五條續租
乙方如需續租，應在租期屆滿前兩個月提出，并簽訂新的租賃合同。
第六條其他
乙方在有效合同期內如需改變經營性質，須與甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造。乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方有權立即終止合同。
乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需與相鄰業主達成一致意見。
第七條違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。
第八條合同生效、糾紛解決
本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。如協商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。
甲方：______________乙方：______________
身份證號：______________身份證號：______________
電話：______________電話：______________
簽字日期：_______年_______月_______日簽字日期：_______年_______月_______日
門面房屋租賃協議模板3
甲方：____________
乙方：____________
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經過雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將位于街號的門面房出租給乙方用于經營。該門面的建筑面積為_______平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋擁有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有被用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋用于商業門面。
2、乙方承諾在租賃期限內，未經甲方書面同意并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_____元，之后每年租金在上一年的基礎上遞增5%。租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體如下：
2、租賃期內，水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方在本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_____元。租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將由甲方全額退還給乙方，不計利息。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面適合商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，若乙方不續租，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后的30天內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、在不破壞門面原有結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的.費用、稅收、債務由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按照合同第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，若甲方有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或遲延交付租賃房屋超過20天。
（2）乙方承租期間，由于房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素導致房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同無法繼續履行。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或拆遷。
（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素導致房屋及其附屬設施損壞，造成本合同無法繼續履行。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項約定的非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補經濟損失，則違約方還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應按時交付租金，若乙方未經甲方同意逾期交付，則甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補經濟損失，則乙方還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應按時交還房屋，若乙方未經甲方同意逾期交還，則甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補經濟損失，則乙方還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以另行約定補充協議。補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________
乙方：_________
簽訂日期：__________________
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