安置房買賣合同[大全15篇]
在不斷進步的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編整理的安置房買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
安置房買賣合同1
甲方 (買方) ___________________
乙方 (賣方) ___________________
根據《中華人民共和國民法典》及其相關法律、法規的規定,甲、乙 雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條、甲方選定室內門產品款式,購買之前乙方負責上門測量,甲方向乙方支付定金_ 元, 此款可抵充價款;乙方在測量尺寸后并提供色卡,經甲方確認無誤,開始制作產品。
第二條、訂貨及付款方式
在貨物到達現場,安裝完成驗收后支付全部價款,合計:人民幣____ 元;(依據結算清單據實結算)
第三條、送貨及查驗
經甲、乙雙方約定,乙方于___年___月___日將產品送達到甲方指定地點,并負責安裝。
第四條、安裝與驗收
乙方應嚴格按照產品安裝說明進行安裝,于___年___月_
__ 日完成安裝; 甲方應在產品安裝完畢后與乙方共同驗收, 如甲方驗收未達到約定安裝標準的,乙方無條件返工,返工安裝后,重新交予甲方驗收。
第五條、質量保證
1. 乙方保證所銷售的產品質量符合 《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》 國家標準及行業相關標準; 如產品經質量檢驗機構檢驗不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的, 乙方則無條件給予處理或更換。
2. 產品保修期自產品安裝、驗收合格當日起 __個月內,如產品出現變形,翹曲,漆面起泡,顏色不均勻等所有質量問題,乙方負責免費維修,并保證在___日內派專人上門解決問題; 如因甲方人為引起產品損壞, 其所需更換的'材料費用及運輸費用由甲方承擔。
第六條、 違約責任
(一)甲方責任
1. 合同簽訂后,乙方無故不履行合同,應雙倍返還定金。
2. 甲方逾期付款,每延期一天應按價款總額的 __%向乙方支付違約金。
(二)乙方責任
1. 合同簽訂后,乙方無故不履行合同,應雙倍返還定金。并賠償由此給甲方造成的損失。
2. 如乙方所交付的產品品名、顏色、數量、規格與合同內容不符時, 甲方有權拒絕收貨,或者向乙方要求換貨、退貨。
3. 在保修期內,乙方負責安裝的產品如不符合安裝質量標準和使用要求,乙方未及時維修或重新安裝的,因此給甲方造成的損失由乙方承擔。
第七條、本合同在執行中如發生爭議,由甲乙雙方協商解決;協商不成的依法向人民法院起訴方式解決。
第八條、本合同如有未盡事宜,可由雙方協商解決;另訂附件(詳見 結算清單) 與附件于本合同之內, 所訂附件在法律上與本合同享有同等效力。
第九條、 本合同一式 兩 份,甲、乙雙方各執 一 份。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
甲方聯系人:
乙方代表人):
電 話:
電 話:
安置房買賣合同2
出售方: 身份證號: 購買方: 身份證號:
第一條:甲方將民和鎮云橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售
給乙方。
第二條:乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為801室(樓層從8米通道算起為第一單元),車庫不計算樓層。
第三條:甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米,總金額為人民幣貳拾陸萬元整(小寫:260000元),含水電開戶費,其中包括該房屋現在所用裝飾費用,從20xx年5月3日以后產生裝修費用由乙方負責。
第四條:付款方式:簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫:260000元)。
第五條:合同期內房屋價格一次性定價,不相應調整。收款以甲方收條為憑證。
第六條:乙方按約如數交付房款,未交清房款,甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修,嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進行裝修如有違反造成后果,乙方必須承擔一切責任。
第七條:乙方交清房款后,甲方根據云橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統一到房產部門辦理房屋產權手續,其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產權證時,乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。產權證面積可誤差2-5平方米。
第八條:該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的'麻煩。
第九條:本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后生效,并產生法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
安置房買賣合同
賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落 : 。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_ ,(大寫) 元整。
乙方在合同簽訂后5日內,支付甲方首批房款 元。甲方同時將房屋產權證等手續移交給乙方。
余款于甲方交房前5日內付清。
三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉讓,該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;
七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。
八、雙方約定的其它事項:
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
簽訂日期:___________年____月____日
安置房買賣合同3
合同雙方當事人:出賣人(甲方):_______________
(以下簡稱甲方)身份證號碼:__________________________
甲方配偶:___________________________
身份證號碼___________________________
買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)
身份證號碼:___________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的`基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條:本合同公務員房地址位于:__________
第二條:上述安置房指標面積為150㎡,單價未定。
第三條:該公務員房指標由甲方個人擁有,一旦該公務員房指標甲方出賣給乙方。甲方將無權因為債務糾紛等原因對該安置房指標進行抵押貸款或者再買賣。如發生以上買賣行為由甲方一方負責,違約責任由本合同第五條來處理。與乙方無關。
第四條:付款時間與辦法:甲乙雙方同意簽訂該合同時由乙方付現金,購房款由乙方代替甲方全額按公務員房要求進行支付。
第五條:違約責任:甲方如在與本合同乙方簽訂合同的情況下再于本合同外第三人簽訂該合同指定的公務員房指標買賣行為以及存在欺騙乙方等事宜時,甲方要付違約金人民幣(壹拾萬)與乙方,并歸還乙方支付給甲方的買賣本金。而且同時乙方不放棄追究甲方的法律責任,乙方應當定時支付買賣款于甲方,本公務員房代建費以及辦理過戶等一切其他費用由乙方支付。
第六條:過戶手續辦理:該房屋在房管局規定同意過戶后辦理過戶手續時甲方應無條件配合乙方辦理過戶手續,如甲方不予配合辦理房屋過戶手續應視為違約,違約責任由本合同第五條來處理。
第七條:該合同公證不公證都具有國家同等法律效力。本合同由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份。留存備查。
甲方簽字:__________身份證號碼:__________
乙方簽字:__________身份證號碼:__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
安置房買賣合同4
甲方:
乙方:
甲乙雙方經協商達成共識,具體條款如下:
1、甲方自愿把安置房平方米,轉讓賣給乙方,年限為此房的使用終身權,價格為國家統一價格。
2、乙方須給甲方好處費___元整。暫付___元整。待轉戶以后乙方一次付清給甲方。轉戶當中,甲方無條件給乙方補辦一切手續,過戶費用由乙方自行承擔。
3、過戶費和生活補貼費由甲方收取。
4、房屋使用權永屬乙方,房屋的以后待遇補償和費用永遠由李術彪承擔收取。
5、如乙方有變動房屋出手時,甲方無條件給予出手續。
6、雙方已達成以上協議,如一方在過戶之前違約,需賠償對方經濟損失和精神損失費用___元整。
7、此協議一式二份,簽字之日起生效。
注:甲乙雙方身份證復印件。
甲方:
乙方:
見證人:
見證人:
_________年____月____日
安置房買賣合同5
合同雙方當事人:__________
出賣人(甲方):__________(以下簡稱甲方)
身份證號碼:__________
(房屋共有產權人)身份證號碼__________
以上人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方):__________(以下簡稱乙方)
身份證號碼:__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在_____________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于_____________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備:(____________________)包括在內。
第三條、本合同中所述房屋為________,是家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格:__________成交價格為:__________人民幣_______元整(大寫:________________元整)。
第五條、付款時間與辦法:_____ 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在________年__________月__________日將首付款(定金)人民幣__________元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_______元整于__________年__________月__________日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣______________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(______年__________月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:甲方應在交房當日(______年__________月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:甲方應在房屋交付(____________年__________月__________日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
1. 甲方按乙方累計已付款的___________(大寫數字:__________)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起____________天內交付房屋。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按__________%利率付給利息。
3. 如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。 甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金______元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關于產權登記的約定:本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的`______%(大寫數字)賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、本合同主體
1.甲方是________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2.乙方代表人是____________。
第十一條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(___________年____________月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)__________份,留存備查。
第十三條、本合同發生爭議的解決方式:雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交______仲裁委員會仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說明:
1. 為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打,以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項:____
出賣方(甲方):__________身份證號碼:__________
身份證號碼:__________地址:__________郵編:_________電話:__________
日期:________年_________月__________日
購買方(乙方):__________身份證號碼:_____________地址:__________郵編:____________電話:_________________
日期:__________年_________月__________日
見證方(中間人):____________身份證號碼:__________
日期:__________年_________月__________日
協議人:__________
日期:___________年________月______日
安置房買賣合同6
出賣人(甲方): 身份證號碼:
買受人(乙方): 身份證號碼:
根據《民法典》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
一、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在________________________________,建筑面積為______平方米,乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
二、甲方保證該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
三、上述房產的交易價格、款項支付方式
1、購房款為人民幣__萬元整(大寫:叁拾陸萬元整);
2、乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬元整(大寫: 萬元整),余款 萬元應于上述房屋產權過戶至乙方名下之日支付甲方。
四、房屋交付 甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。
五、關于產權登記的約定:
1、甲方在上述房屋可辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續條件成就時,應及時辦理過戶手續,乙方應配合將相關的'39;收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據等)交付乙方辦理,關于過戶手續產生的稅費等相關費用由甲方負責承擔。
2、甲方辦理有關過戶手續后,應當提供一切與房屋有關的手續及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續,不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產生的稅費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的______%賠償乙方損失。
3、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
六、甲方逾期交付房屋違約責任: 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_ _天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期____日,甲方按乙方已支付房價款金額的_ _%向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過_ _天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按 利率付給利息。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
________年____月____日
________年____月____日
安置房買賣合同7
房屋賣方(以下簡稱甲方):
姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼: 房屋買方(簡稱乙方)
姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼:
一、甲方現有 安置房, 棟 單元 號,安置面積 m2,經甲乙雙方共同協商,本著平等互利、自愿的原則,房屋買賣有關事項如下:
1、房屋位置:
2、房屋套型
二、該房售價總計人民幣 元,(大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)
三、本合同經甲乙雙方簽章后,由乙方向甲方一次性付定金 元。 (大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
四、其他約定事項:辦理產權證時,若政府允許可辦理產權并可更改為乙方姓名,甲方應無條件協助乙方辦理產權并更改為乙方姓名,產生費用由乙方承擔。若不能辦理產權,乙方擁有該房的使用權及一切權利,并承擔該房的一切義務和責任。甲方不在享有該房的一切權利和義務。
五、若甲方反悔要求退房:房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方,若乙方反悔,房款一律不退。
六、違約責任和處理辦法及其他:
1、本合同生效后,任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產權,甲方保證房屋權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償,因上述房屋的.產權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同,視為違約,乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解,原意購買該房屋。
2、甲乙雙方在簽訂本合同后,若乙方中途違約,則定金一律不退。
3、甲乙雙方在簽訂本合同后,若甲方中途違約,則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。
4、乙方交付房款后,若乙方違約,所交房款不予退還,若甲方或其子女違約,甲方或其子女應賠償乙方,由房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方。
5、付款后,甲方保證水電氣光纖全通。
七、上述雙方共同遵守,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,經甲乙雙方簽章后生效,此二份合同具有同等法律效力。
八、其他:
九、備注:
1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。
2、乙方若售后轉賣,甲方必須配合乙方將上述房屋轉至指定名下。
3、若以后辦理產權時,甲方應無條件配合,辦理產權所產生的費用由乙方支付。
甲方(簽字): 乙方(簽字)
簽定日期: 年 月 日
安置房買賣合同8
房屋賣方(以下簡稱甲方):
姓名:______
身份證號碼:____________
房屋買方(簡稱乙方)
姓名:______
身份證號碼:____________
一、甲方現有______安置房,______棟______單元______號,安置面積______m,經甲乙雙方共同協商,本著平等互利、自愿的原則,房屋買賣有關事項如下:
1、房屋位置:
2、房屋套型:
二、該房售價總計人民幣______元,(大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元整)
三、本合同經甲乙雙方簽章后,由乙方向甲方一次性付定金______元。______(大寫______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。
四、其他約定事項:辦理產權證時,若政府允許可辦理產權并可更改為乙方姓名,甲方應無條件協助乙方辦理產權并更改為乙方姓名,產生費用由乙方承擔。若不能辦理產權,乙方擁有該房的使用權及一切權利,并承擔該房的.一切義務和責任。甲方不在享有該房的一切權利和義務。
五、若甲方反悔要求退房:房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方,若乙方反悔,房款一律不退。
六、違約責任和處理辦法及其他:
1、本合同生效后,任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產權,甲方保證房屋權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償,因上述房屋的產權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同,視為違約,乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解,原意購買該房屋。
2、甲乙雙方在簽訂本合同后,若乙方中途違約,則定金一律不退。
3、甲乙雙方在簽訂本合同后,若甲方中途違約,則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。
4、乙方交付房款后,若乙方違約,所交房款不予退還,若甲方或其子女違約,甲方或其子女應賠償乙方,由房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方。
5、付款后,甲方保證水電氣光纖全通。
七、上述雙方共同遵守,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,經甲乙雙方簽章后生效,此二份合同具有同等法律效力。
八、其他:_____
1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。
2、乙方若售后轉賣,甲方必須配合乙方將上述房屋轉至指定名下。
3、若以后辦理產權時,甲方應無條件配合,辦理產權所產生的費用由乙方支付。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
安置房買賣合同9
賣方(甲方)姓名:
身份證號:
地址:
聯系電話:
買方(乙方)姓名:
身份證號:
地址:
聯系電話:
鑒于:
1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人,且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;
2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;
4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權,并保證符合國家有關規定,而且沒有產權糾紛和債務糾紛。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于
2、該房屋拆遷安置房面積為___平方米。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易計價方式:每平米___元,合計人民幣___元整(大寫:___)
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款:
1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。
第五條、房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應當在所取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起法定工作日內,及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第六條、爭議的'解決方法
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條特別約定:合同簽訂后,如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。
第八條、陳述和承諾條款
1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。
2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。
第九條、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,自雙方簽字生效。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條、雙方約定的其他事項:
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
身份證號:
見證人;
其他權利人書面同意聲明:
安置房買賣合同10
出賣人(甲方):身份證號:
(房屋共有產權人)身份證號:
(房屋共有產權人)身份證號:
以上三人是本合同中所自述房屋的共有產權人。
買受人(乙方):身份證號:
第一條:房屋的基本情況
甲方拆遷安置房房屋座落在,安置房面積加閣樓為平方米,房屋用途為住宅。
第二條:本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押、債權債務,以及其它權利瑕疵,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第三條:上述房產的交易房屋面積和價格
買賣房屋面積為平方米,按元/平方米計價,共計人民幣元(大寫元整),閣樓面積平方米,按元/平方米計價,共計人民幣元(大寫元整),再加車庫元(大寫元整)。
第四條:付款時間和方式
經甲乙雙方協商決定,乙方于年月日以現金或轉賬的形式一次性付甲方房屋以及車庫共計人民幣元(大寫元整)。
第五條:房屋交付
1、由于現實原因,甲方暫時沒有拿到安置房的鑰匙,但是乙方已將購置安置房的房款已經付清,所以經甲乙雙方協商決定,甲方一旦拿到安置房的房屋鑰匙,必須第一時間交由乙方。
2、本小區房產暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解,自愿購買該房,經雙方協商,更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔,產權辦好后歸乙方所有。
第六條:違約責任條款
1、合同簽訂之日起,甲方須將該房已交房款的收據交給乙方,并提供本人身份證、戶口本、結婚證,拆遷安置協議復印件壹份。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣萬元整給乙方。
3、乙方根據本合同第五條的規定,如果甲方拿到安置房鑰匙,但并沒有給乙方,則視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣萬元整,另外如果到了可以辦理安置房的產權過戶的時間,甲方超過天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣萬元整。
4、該房產為甲方夫妻及子女共同財產,簽訂購買合同后與任何人無關,如期間發生任何糾紛,甲方違約則須向乙方支付違約金人民幣萬元整。
5、如果甲方出現一房二賣的'情況,或者其它導致合同目的不能實現的情況,視為甲方違約,并支付違約金人民幣萬元整。
6、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充的約定由甲乙雙方共同協商解決,與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,甲方及房屋共有產權人共持份,乙方份。
甲方:乙方:
電話:電話:
年月日
安置房買賣合同11
出售方:_______________
購買方:_______________
第一條:甲方將民和_____村置用地房屋出售給乙方。
第二條:乙方自愿購買商住樓第_____單元第_____樓頂層第_____套。編號為_____室(樓層從_____米通道算起為第一單元),車庫不計算樓層。
第三條:甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約_____平方米,總金額為人民幣_____元整(小寫:_____元),含水電開戶費,其中包括該房屋現在所用裝飾費用,從_________年________月______日以后產生裝修費用由乙方負責。
第四條:付款方式:簽訂合同時乙方付一次性付清________元整(小寫:________元)。
第五條:合同期內房屋價格一次性定價,不相應調整。收款以甲方收條為憑證。
第六條:乙方按約如數交付房款,未交清房款,甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修,嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進行裝修如有違造成后果,乙方必須承擔一切責任。
第七條:乙方交清房款后,甲方根據________等村統一到房產部門辦理房屋產權手續,其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方乙方辦理產權證時,乙方必須交納辦產權證的`費用付給甲方。產權證面積可誤差________平方米。
第八條:該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。
第九條:本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后生效,并產生法律效力。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
日期:_________年______月___日
安置房買賣合同12
甲方:_________
住所地:_________
聯系電話:_________
乙方:_________
身份證號:_________
通信地址:_________
聯系電話:_________
甲乙雙方在平等自愿、友好協商的原則下,就甲方開發的位于項目的事宜,達成如下協議:
一、乙方已選中并決定購買甲方開發_________項目的房屋一套,愿意與甲方簽訂本意向書,并同意按本意向書的與甲方簽訂正式的.《商品房買賣合同》。
二、甲乙雙方同意本次認籌僅為表明誠意和乙方的意向房源,房屋的具體價格和面積等具體情況以最終簽訂的《商品房買賣合同》為準。
三、乙方確定的意向房屋建筑面積為平方米,乙方同意簽訂本意向書時向甲方支付人民幣元作為認籌金,即可憑本意向書享有購買__家園項目中房屋一套的權利,并可根據該意向書在_____家園項目開盤時享受甲方優先選擇房屋樓層、朝向和戶型的權利,以及享受甲方的優惠。
四、甲方應當將本意向書項下項目開盤的銷售時間十日之前通知乙方,乙方應于開盤當日攜帶本意向書原件、已交納認籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時乙方應與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關文件,并按《商品房買賣合同》支付款。乙方依據本意向書支付的認籌金將轉為等額款。
五、乙方在本意向書中的通信地址和聯系方式均為有效,若有變更應自變更之日24小時之內及時通知甲方,若因乙方原因無法聯系導致未能按時到甲方售樓中心辦理正式手續的,逾期未辦理的視為乙方自動放棄正式意愿,甲方在合理期限后將不再為乙方保留此房源,且乙方不再享受相關優惠政策。
六、如在甲方開盤后,因房源有限和排號等原因,經協調乙方無合適房源可選的,甲方在十個工作日內退還乙方認籌金,雙方互不承擔任何責任。
七、如因不可抗力導致本意向書無法履行,甲乙雙方均互不承擔相應責任。八、本意向書僅限于乙方本人享有,不得轉讓,《商品房買賣合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致,否則視為乙方放棄本意向書所確定享受的優惠政策。
九、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認籌金之日起生效,在正式的《商品房買賣合同》生效時本意向書即時失效,乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
十、本意向書一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具同等法律效力。
甲方(蓋章):_________
乙方(簽字、捺印):_________
授權代表:_________
______年______月______日
______年______月______日
安置房買賣合同13
合同雙方當事人:
出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼:__________________________
_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________
_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________
_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼:___________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備:
包括__________________________________________。
第三條、產權糾紛:
本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格:
成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在___________年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣__________萬元整于_________年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_________年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應在交房當日(_________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:
甲方應在房屋交付(_________年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_________天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過____天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
1、甲方按乙方累計已付款的_________%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起____天內交付房屋。
2、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。
3、 _________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的`范圍?)。
甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關于產權登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失
乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條本合同主體:
1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是_____________________,代表人是____________。
第十一條辦理公證:
本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_________年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條生效:
本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。
第十三條本合同發生爭議的解決方式:
雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜:
甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。
第十五條本合同說明:
1、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打x,以示刪除。
第十六條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):________________身份證號碼:__________________
_____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________
_____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________
地址__________________________________________
郵編_____________電話_____________________日期:_________年___月___日
購買方(乙方):__________________身份證號碼:___________________
__________________身份證號碼:_____________________
地址__________________________________________
郵編____________電話_________________日期:_________年___月___日
見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:_________年___月___日
見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:_________年___月___日
日期:_________年___月___日
安置房買賣合同14
出售方:_________________
身份證號:_________________
購買方:_________________
身份證號:_________________
第一條:甲方將________________________置用地房屋出售給乙方。
第二條:乙方自愿購買商住樓______________________________。編號為_______________室(樓層從__________米通道算起為第一單元),車庫不計算樓層。
第三條:甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約______平方米,總金額為人民幣___________元整(小寫:___________________元),含水電開戶費,其中包括該房屋現在所用裝飾費用,從_________年________月______日以后產生裝修費用由乙方負責。
第四條:付款方式:簽訂合同時乙方付一次性付清___________元整(小寫:______________________元)。
第五條:合同期內房屋價格一次性定價,不相應調整。收款以甲方收條為憑證。
第六條:乙方按約如數交付房款,未交清房款,甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修,嚴禁自行改造和破壞房屋的.主體結構進行裝修如有違反造成后果,乙方必須承擔一切責任。
第七條:乙方交清房款后,甲方根據云橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統一到房產部門辦理房屋產權手續,其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產權證時,乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。產權證面積可誤差2-5平方米。
第八條:該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。
第九條:本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后生效,并產生法律效力。
甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________
______年______月______日______年______月______日
安置房買賣合同15
_____________(以下簡稱甲方)買方
________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:_________________甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:_________________(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落:_________________。
二、甲乙雙方商定成交價格為_______人民幣(大寫)元整。乙方在合同簽訂后5日內,支付甲方首批房款_______元。甲方同時將房屋產權證等手續移交給乙方。余款于甲方交房前5日內付清。
三、甲方在年月日前將上述房屋交付給乙。房屋屋內的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉讓,該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任
五、本合同經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;
七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。
八、雙方約定的.其它事項:
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)________________
簽訂日期:_______年________月__________日
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