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物業費協議
在快速變化和不斷變革的今天，越來越多人會去使用協議，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。擬起協議來就毫無頭緒？以下是小編幫大家整理的物業費協議，歡迎大家分享。
甲方：____市__物業管理有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：____有限公司（以下簡稱乙方）
乙方承租“__廣場”_樓(_-_)寫字樓，經甲、乙雙方友好協商，在租賃期間，就物業管理費收費達成一致并簽訂如下協議：
一、物業管理費收費標準
乙方承租寫字樓建筑面積____平米，物業管理費收取時間從____年____月____日至____年____月____日止。物業管理費按人民幣_._元/平米收取，月物業管理費人民幣___元，每季度物業管理費____元，年物業管理費人民幣_____元。（乙方應于每季度第一個月的5日前向甲方交付下季度物業管理費，若逾期，則每日按5%增收違約金，甲方應在收到物業費7日內向乙方開具稅務發票）。
二、甲方的權利和義務
1、對房屋共用部位、共用施備、綠化、環境衛生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理。
2、根據有關法規和政策，結合實際情況，制定物業管理費等相關費用。
3、依據本協議向乙方收取物業管理費等相關費用。
4、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修等有償服務。
三、乙方的權利和義務
1、遵守甲方的物業管理制度；
2、依據本協議向甲方交納物業管理費等相關費用；
3、裝飾裝修房屋時，遵守甲方制定的有關裝修管理制度及《二次裝修管理規則》；
4、不得占用、損壞物業的共用設施設備或改設其使用功能，因搬、裝飾裝修等原因需合理使用共用部份，共用設施設備的，應事先通知甲方并得到甲方書面許可后方可使用；
5、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
四、反商業賄賂條款：
反商業賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，請與本公司（乙方）簽署合同之當事人認真閱讀本條款，同意與本公司（乙方）簽訂并遵守如下反商業賄賂條款；
1、甲乙雙方都清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業賄賂的法律規定，雙方清楚任何形式的賄賂和貪污行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴懲。
2、甲方或乙方均不得對方或對方經辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質性利益等，但如該等利益屬于行業慣例或通常做法，則須在合同中明示。
3、乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業賄賂行為。乙方經辦人發生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制度和國家法律的懲處。
4、本公司（乙方）鄭重提示：本公司（乙方）反對甲方經辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。
5、如因一方或一方經辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。
6、本條所稱“其他相關人員”是指甲乙方經辦人以外的與合同有直接或間接利益關系的人員，包括但不僅限于合同經辦人的親友。
五、因履行本協議發生爭議，由協議簽訂地法院管轄，簽訂地：__市象__路___號
本協議一式兩份、甲乙雙方各執一份，自蓋章之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
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