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鋪面出租簡單版協議書范本（通用5篇）
在快速變化和不斷變革的今天，我們用到協議書的地方越來越多，簽訂簽訂協議書是最有效的法律依據之一。想寫協議書卻不知道該請教誰？以下是小編為大家整理的鋪面出租簡單版協議書范本（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
鋪面出租簡單版協議書1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下鋪面出租協議：
一、被租鋪面為北海市XX路XX號鋪面1間，面積平方米。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本鋪面，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行出租。
三、租金每年為________元(大寫__________________)，乙方必須于每年的月日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。逾期時間不超過15天的，乙方按每年鋪面租金的%支付甲方違約金的，合同可繼續履行;逾期時間超過15天的，甲方有權解除合同，乙方需按每年鋪面租金的%的支付甲方違約金。
四、租賃期鋪面的修繕。鋪面房屋及設施在租賃期內屬人為或自然損壞的由乙方及時修繕;由于不可抗力造成的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在承租甲方現在鋪面進行對外經營的，租賃期間內應當對其經營行為負責，不得從事違法違規經營。乙方在租賃期的經營過程中產生的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關，造成甲方損失的需賠償責任。
六、鋪面的'轉租
1、在合同履行期內，乙方未征得甲方書面同意，無權將鋪面轉租給第三人或相互對換鋪面，否則甲方有權收回鋪面。
2、在合同期內，如果甲方書面同意乙方將鋪面轉租給第三人，本合同對原乙方與第三人繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責，由乙方自行承擔。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租鋪面內外所有設施完好無損，如果經營需要確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后方可進行，所需經費由乙方負責。合同期滿時，甲方要求拆除的，乙方需拆除并將鋪面恢復原狀;甲方要求不拆除的，交由甲方自行處理，但甲方無需補償乙方任何費用。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋或禁止經營的，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求，甲方無需承擔任何責任。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好鋪面內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將鋪面交給乙方使用，否則應相應天數減少乙方租金。
2、不得無故終止合同(本合同第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的%的違約金。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的鋪面進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規定修繕鋪面或房屋的其它設施，造成不良后果的，需賠償甲方經濟損失。
4、在合同履行期間，乙方應注意消防安全并需根據有關部門規定辦理相關證件手續。乙方同時需做好經營過程中的安全生產經營管理，安生生產經營責任由乙方負責并承擔。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的%違約金。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，經雙方共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力;協商不成的，可向鋪面所在地法院起訴。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本鋪面出租協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
身份證號：身份證號：
20xx年x月x日
附件：1、雙方身份證復印件
2、房屋所有權證復印件
鋪面出租簡單版協議書2
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好原則,由乙方承擔甲方的鋪面用來經營,達成以下協議:
一、鋪面建筑面積120平方米，年租金為一年5萬元整。
二、鋪面租期為陸年，不到陸年按違約算。
三、租金支付方法，租金為每年支付一次。
四、乙方在租用期間有該鋪子的使用權，不得轉讓，甲方擁有所有權。
五、乙方在租用期間，出現在下列情況之一，出租方有權終止協議，并不承擔責任：承租私自轉租、轉讓或轉借的 承租方托欠租金交納期限十天的.
六、市場的房租、保險、稅由甲方承擔，通迅費、水費、電費由乙方承擔。
七、甲乙雙方出租到期協議即終止。若乙方需繼續租用，乙方應在協議期滿提前一個月告知甲方。
八、房租交納日期至20××年8月1日至20××年8月1日。
九、雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償。
十、本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力。 合同正本一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面出租簡單版協議書3
甲方姓名：
身份證號碼：
乙方姓名：
身份證號碼：
年 月 日，甲方將 出租給乙方，經雙方協商，特訂以下事宜：
1、出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計壹年。
2、自出租之日起乙方預交 個月出租費 元，押金 元。第一年出租期滿后，如需要續租，提前一個月預交第二年 個月出租費。
3、鋪面出租費按十二個月計算，本年為 元一年 、以后各年隨物價和市場上漲進行調整。
4、鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。
5、鋪面自出租之日起，房內設施(包括水，暖管道)，經雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發生一切事故，甲方概不負責。
6、鋪面自出租之日起，發生盜竊，火災等事故甲方概不負責。
7、房屋出租期間，乙方無權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。
8、乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關仲裁部門起訴。
9、任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失，中途提出終止合同罰違約金 元。
10、出租期滿后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。
11、本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
年 月 日
鋪面出租簡單版協議書4
甲方(出租方)__________________學校
乙方(承租方)
甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)
二、租賃期限
自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止，租期 年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣 元(大寫)，經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
四、租賃期間雙方的權利和義務
1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。
3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。
5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的`書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。
五、違約責任
1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
六、解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章) 乙方：
年 月 日 年 月 日
鋪面出租簡單版協議書5
甲方（出租方）：________
身份證號：________
乙方（承租方）：________
身份證號：________
根據甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，有關商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條，時間：________年________月________日起，________年________________月________日止，租金____________元一次性付清。
第二條，房屋租賃期間，發生一切費用由乙方承擔。
第三條，租賃期間，乙方不得轉租、轉讓。
第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租；如果不租，乙方須提前1個月通知甲方。
第五條，乙方開業前，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿后，解除關系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。
第六條，本合同一式貳份，雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方（公章）：____________
法定代表人（簽字）：____________
__________年____________月____________日
乙方（公章）：_______
法定代表人（簽字）：___________
_________年____________月____________日
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