購房委托書

時間：2022-02-11 11:41:10 委托書我要投稿

購房委托書合集15篇

　　如果被委托人沒有做出違背國家法律的任何權益，委托人無權終止委托協議。隨著社會一步步向前發展，我們在許多事務中都可能會用到委托書，怎么寫委托書才能避免踩雷呢？下面是小編收集整理的購房委托書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

購房委托書合集15篇

購房委托書1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經協商一致、在誠實信用的基礎上達成以下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

　　二、以乙方名義所代理購買的號房屋所有權歸甲方所有，甲方對該房屋享有占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的該房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

　　三、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義，會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便。因此作為補償，當乙方實際購買第一套房時，甲方自愿無息借款八萬元給乙方，還款期限在實際借款時雙方自行約定，但不得低于三年。

　　四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭借款及辦理購房的所有相關手續，乙方自愿予以配合，為甲方提供身份證件及協助辦理所有相關手續，但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔。

　　五、購房首付款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔。

　　六、甲方完成借款手續后，需按借款合同如期足額償還借款，不得因償還借款問題影響乙方信用記錄。如發生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。

　　如因甲方惡意拒不歸還銀行借款而造成乙方無法購買商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購買的商品房的所有權。因上述情況發生而使乙方享有該房產所有權時的該房產市場價高于甲方購買商品房時總價款的，乙方向甲方支付購買該房產的首付款及甲方已經償還的借款，甲方還須向乙方支付10萬元違約金;若乙方享有該房產所有權時該房產的市場價低于甲方購買商品房時總價款的，乙方以該房產市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經償還的借款部分，甲方還須向乙方支付10萬元違約金。(該房產市場價由法定房產評估機構的評估確定)

　　七、號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在合適的時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務協助甲方辦理相關手續，不得拒絕，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

　　八、甲方如需在房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方應當協助甲方辦理更名手續，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

　　九、開發商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

　　十、乙方應將本協議代理購房事宜通知乙方的利害關系人(包括但不限于配偶、子女及其債權人、債務人)，保證其利害關系人不得主張對號房屋所有權利。

　　十一、甲方有權解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條約定的內容不因本合同的解除而失去效力。

　　十二、乙方因履行本協議確定的提供各種證件協助購房、協助收房、辦理產權變更手續等各項義務而產生的合理的交通費、誤工費等費用由甲方負擔。

　　十三、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，由此造成的損失乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按上述侵權行為發生時該房屋市場價格對甲方全額賠償。

　　十四、乙方應依誠信原則履行本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，不得隨意解除本協議或拒絕、拖延履行本協議。

　　十五、本協議是雙方真實意思表示，其內容合法有效。

　　十六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方

　　年月日年月

購房委托書2

　　委托人：__________，性別____，____年____月____日出生，身份證號碼：____________________，身份證住址：____________________。

　　受托人：__________，性別____，____年____月____日出生，身份證號碼：____________________，身份證住址：____________________。

　　我(們)與受托人__________系關系。我(們)因購買位于(寫明樓盤名稱和房號，須與購房合同中的地址一致)號的房屋，特委托__________作為我(們)的代理人，辦理以下事項：

　　一、代為向建行金堂支行申請個人住房貸款及填寫申請書，簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權委托書等法律性文件的公證事宜，并向銀行及公證處提供我(們)的相關材料。

　　二、代為與擔保公司簽訂與個人住房貸款有關的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所有相關事宜。

　　三、代為在建行金堂支行開立我(們)名下的儲蓄卡賬戶并設Z密碼，作為在該行房貸的委托扣款賬戶;代為簽訂短信銀行等電子產品業務協議。

　　四、代為在當地房管部門查詢我(們)名下的房屋實有套數，簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中征信記錄的申請等。

　　五、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續、抵押預告登記手續、抵押登記手續，并領取相關的證明文件。

　　六、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。

　　受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。

　　委托期限：至上述委托事項辦結為止。

　　受托人有轉委托權。

　　委托人：______________

　　___年___月___日

購房委托書3

　　受托人：

　　委托事項及權限：

　　委托人擬購買位于，因委托人事務繁忙，特委托受托人全權代辦購房相關手續，具體代理權限及范圍如下：

　　一、代理本人與簽訂房屋買賣合同及購房相關協議、文件等事宜。

　　二、代理本人辦理房屋交接過戶等相關事宜，并代為簽收交房相關法律文件，繳交有關費用。

　　三、代理本人向當地房地產管理部門申請辦理房地產權屬登記手續，并代為申辦、領取土地房屋權證及繳交相關稅費。受托人在辦理委托事項時所為的相關行為，視同上述委托人親為，因此所簽署的'相關文件，委托人均予以承認。

　　受托人有轉委托權。

　　委托期限：自委托書簽發之日起至上述事宜辦理完結為止。委托人簽署：委托日期：

　　本人保證上述委托內容系委托人本人出具，系委托人真實意愿，如有虛假本人愿承擔由此產生的一切法律責任。

　　日期：______

購房委托書4

　　委托人：，性別，出生：19 年月日，

　　地址：，

　　證件名稱：，證件號碼：

　　受托人：，性別，出生：19 年月日，

　　地址：，

　　證件名稱：，證件號碼：

　　我委托人與受托人系夫妻關系，現向銀行按揭購買的房屋，我委托人因故不能親自辦理相關手續，特委托受托人辦理下列事項：

　　一、選定房號，簽定購房合同，支付房款及辦理其他與購房有關的相關事宜。

　　二、與按揭銀行簽定借款合同，抵押合同(包括填寫相應的貸款申請、劃款委托書、代為承諾我不履行或不完全履行合同約定的給付義務、擔保責任時，愿意依法接受強制執行、查詢我委托人的資信等)及其他與按揭貸款相關的事宜，辦理相關公證、擔保等事宜。

　　三、在評估機構及相關房屋管理部門辦理上述房屋的評估，商品房預告登記、預抵押及正式抵押、擔保登記等一切相關事項。

　　四、代為變更或注銷、設立新的商品房預告登記、預抵押登記、抵押登記。

　　五、領取上述房屋的《房屋所有權證書》、《土地使用權證》、《共有權證》等相關權證，辦理交房相關手續。

　　六、領取已辦理抵押登記的《房屋所有權證書》、《共有權證》。

　　七、根據備案信息變更申請表到房管局辦理住房備案信息變更登記相關手續。

　　受托人有轉委托權。

　　受托人在授權范圍內所簽署的相關文件及支付的相關費用我委托人均予以承認。

　　委托期限：自本委托書簽署后至上述委托事項辦理完畢之日止。

　　委托人：

　　20xx年xx月xx日

購房委托書5

　　委托人(甲方)：，性別，出生日期

　　住所地：

　　經常居住地：

　　身份證號：

　　委托人(乙方)：，性別，出生日期

　　住所地：

　　經常居住地：

　　身份證號：

　　受托人(丙方)：，性別住所地：

　　經常居住地：

　　身份證號：

　　甲方與乙方系關系，共同購買海南省海口市號房屋壹套，現以該房屋抵押，向中國銀行股份有限公司海口文明東支行申請按揭貸款萬元，期限年。因我們不能前往辦理按揭手續，特委托丙方作為我們的代理人以我們的名義辦理上述按揭手續及相關事宜。具體權限包括：

　　1、辦理按揭貸款申請，并簽署相關文件;

　　2、簽訂《中國銀行住房借款合同》;

　　3、辦理上述合同公證手續，并同意賦予該合同強制執行效力;

　　4、辦理房產保險手續;

　　5、辦理房地產抵押登記手續;

　　6、支付與上述事宜相關的費用和稅費;

　　7、開立銀行個人結算賬戶;

　　8、簽訂商品房買賣合同及交房手續;

　　9、繳納有關費用，辦理樓宇入住手續;

　　10、代為辦理提前還清上述房產按揭貸款手續及注銷;

　　11、領取房產證。

　　受托人在辦理上述委托事項過程中所簽署的有關文件我們均予以承認，并由我們承擔法律責任。

　　本委托期限至上述委托事務辦理完畢為止，受托人無轉委托權。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

購房委托書6

　　委托人：______________男/女______________

　　年______________月______________日出生，住址：______________

　　公民身份號碼：______________聯系電話：______________

　　受托人：______________男/女，_______年_______月_______日出生，住址______________，公民身份號碼：__________________________

　　聯系電話：______________

　　我與受托人是XX關系，我們準備以______________名義購買房產壹處，該房產為XX省XX市XX縣XX大道XX號XX小區XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米。委托人因__________原因不能親自到XX省XX縣辦—理上述房產的買賣手續，特委托XXX代為辦—理購買上述房產的有關事宜：

　　1、簽署上述房產的買賣合同；

　　2、代為辦—理上述房產的銀行抵押貸款、按揭、抵押登記手續，簽署抵押貸款合同、按揭合同、借據及其它銀行貸款相關文件，支付購買上述房產的購房款；

　　3、驗收上述房產，辦—理房產交付手續；

　　4、辦—理上述房產所有權轉移登記手續，繳納相關契稅、手續費等費用；

　　5、領取上述房屋的房屋所有權證；

　　6、代為辦—理上述房產相關的水、電、煤氣、物業管理、有線電視、固定電話、網絡等登記、過戶手續，繳納相關費用；

　　7、代為辦—理出租上述房產，代為簽署房屋租賃合同、收取租金。受托人XXX在辦—理上述事宜過程中所簽署的相關文件，委托人陳勇志均予以認可。

　　委托期限： ______年，自20xx年x月xx日起，至20xx年x月xx日止。

　　受托人有轉委托權。

　　（委托書一式兩份，到公證處公證后有效。）

　　委托人：（簽名、按指紋）______________

　　________年_______月______日

購房委托書7

　　委托人：姓名性別年齡身份證編號

　　受托人：姓名性別年齡身份證編號

　　茲委托受托人為我的代理人，全權代表我辦理下列事項：

　　代繳購房定金，首付款，代簽商品房購房合同，銀行按揭貸款，以及辦理商品房購買時的所有相關手續。

　　代理人在其權限范圍內簽署的一切有關文件，我均予承認，由此在法律上產生的權利、義務均由委托人享有和承擔。本授權委托書自委托人簽字之日生效。

　　委托人：（簽名或蓋章）

　　20xx年9月3日

購房委托書8

　　委托人：________，________年________月________日。

　　委托人：________性別：________出生日期：________________身份證編號：________________暫住證號：________________住址：________________

　　受托人：________，性別________，________年________月________日出生，身份證號碼：________________，身份證住址：________________。

　　代為調查、提供證據；代為出庭；自行和解；接受調解；代為簽署有關文書；轉委托；提起上訴；代為承認、放棄、變更訴訟請求；申請撤訴；申請執行。

　　委托他人代表自己行使自己的合法權益，委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項。被委托人如果做出違背國家法律的任何權益，委托人有權終止委托協議，在委托人的委托書上的合法權益內，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔，被委托人不承擔任何法律責任。

　　法定代表人授權委托書是企業法人委托他人代為某種法律行為的法律文書。法定代表人因事不能親自為某種行為時，可以通過授權委托方式，指派他人去辦理。這時，就需要制作法定代表人授權委托書，被委托人在授權的范圍進行活動，對委托人直接產生法律效力。

　　我（們）與受托人_____系關系。我（們）因購買位于（寫明樓盤名稱和房號，須與購房合同中的地址一致）號的房屋，特委托XX作為我（們）的代理人，辦理以下事項：

　　一、代為向建行金堂支行申請個人住房貸及填寫申請書，簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權委托書等法律性文件的公證事宜，并向銀行及公證處提供我（們）的相關材料。

　　二、代為與擔保公司簽訂與個人住房貸有關的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所有相關事宜。

　　三、代為在建行金堂支行開立我（們）名下的儲蓄卡賬戶并設Z密碼，作為在該行房貸的委托扣款賬戶；代為簽訂短信銀行等電子產品業務協議。

　　四、代為在當地房管部門查詢我（們）名下的房屋實有套數，簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中征信記錄的申請等。

　　五、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續、抵押預告登記手續、抵押登記手續，并領取相關的證明文件。

　　受托人辦理公證、到國土、房產等有關部門辦理房產過戶手續及簽署、遞交有關文件，辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數字電視、物業管理費、繳稅或免稅等一切相關手續。

　　六、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。

　　我們（委托人_____和受托人_____）系_____關系。我們欲以_____的名義購買坐落在__________房產一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托_____作為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

　　受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。

　　委托期限：__________至上述委托事項辦結為止。

　　受托人有轉委托權。

購房委托書9

　　委托人：_________，女/男，____年____月____日出生，身份證號：____________________。

　　受托人：_________，女/男，____年____月____日出生，身份證號：____________________。

　　委托人_________欲購買坐落于____________________________的房屋一套及相關設施。委托人_________因事繁忙，現委托_________辦理與購買該房屋相關的下列手續：

　　1、與房屋出售者簽訂房屋買賣合同、繳納購房款、辦理房屋交接手續，與相關物業公司簽訂物業服務合同；

　　2、到相關房產管理部門辦理該房屋的所有權證，代繳納相關稅費并代為領取房屋所有權證書及相關手續；

　　3、到相關銀行辦理貸款手續（以所購房產提供抵押，所借款項用于購房款）；

　　4、到相關房產管理管理部門辦理該房產的房屋抵押登記手續；

　　5、到相關土地管理部門辦理該房產的土地使用權證書，并代為繳納相關費用；

　　6、代辦上述房產的還款手續；

　　7、如果政府對購房者有退稅的優惠政策，可以到相關財政部門辦理契稅退稅（補貼）等相關手續；

　　8、代為辦理與上述購房貸款抵押的有關公證；

　　9、代為辦理購買上述房產過程中相關的其他手續。

　　受委托人在上述授權范圍內所簽署的相關文件委托人均予以承認。

　　委托期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　受托人有轉委托權。

　　委托人：_________

　　___年____月____日

購房委托書10

　　甲方(委托人)：________________________

　　乙方(受托人)： _______________房地產經紀有限公司

　　依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方代理購買于北京市____區____房產，建筑面積____平方米，權屬性質____，原商品房銷售契約編號_________。

　　第二條委托代理期限

　　乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

　　第三條房產價格及付款時間、付款方式

　　1。該房產購買價格為人民幣(大寫)________________元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。

　　2。付款日期、付款方式：

　　第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件

　　甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

　　乙方提供：經紀機構資質證書、營業執照復印件。

　　第五條甲方義務

　　1。甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　2。若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

　　3。照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

　　4。乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。

　　第六條乙方義務

　　1。乙方確保代理事項真實合法。

　　2。確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。

　　3。不得違反國家法律法規的相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4。如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。

　　第七條其他事項約定

　　1。簽署成交協議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。

　　2。本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3。該房屋辦完過戶手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

　　第八條違約責任

　　1。甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

　　2。本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

　　3。如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。

　　第十條合同生效日期

　　本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十一條補充條款

　　甲方： ______________乙方：_______________房地產經紀有限公司

　　現在住址：___________地址：_________________________

　　身份證號碼：_________房地產經紀機構資質證書編號：第___號

　　委托代理人： ________經辦人：________

　　聯系電話： __________聯系電話：__________

　　簽約日期：________________

購房委托書11

　　委托人：

　　性別：出生日期：公民身份號碼：

　　受托人：

　　性別：出生日期：公民身份號碼：

　　委托人因故無法親自辦理購買坐落于

　　房產的相關事宜，特委托受托人為代理人，代表本委托人辦理附錄中所列的第項（共計項）事項。

　　受托人在上述代理權限內所實施的法律行為及所產生的法律后果，委托人均予以認可。受托人轉委托權。

　　上述委托期限自年月日開始至年月日為止。

　　委托人：

　　年月日

　　附錄：

　　壹、代為簽訂定金協議，代為簽訂、修改、解除房地產預售合同/出售合同/買賣合同，在必要時辦理注銷登記手續

　　貳、在必要時，至有關房地產登記部門填寫、簽署、提交借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表，填寫、簽署、提交購房人及家庭成員情況申報表，代為調取首次購房查閱證明,領取相關查閱證明，若有必要，辦理一切相關的查閱事務

　　叁、代為向主管稅務機關申報辦理房產稅征免認定手續；在必要時代為填寫、簽署、提交房產稅認定申請表，并提交主管稅務機關所需的相關資料；在必要時，代為領取《原有住房信息查詢申請表》，向房屋狀況信息部門查詢原有住房情況，并將取得的原有住房書面查詢結果送主管稅務機關

　　肆、代為向主管稅務機關領取《上海市個人住房房產稅認定通知書》

　　伍、代為辦理預購商品房預告登記、房地產轉移登記，簽署相關承諾書

　　陸、代為簽訂房地產借款合同/抵押合同及相關貸款銀行文件，辦理轉按揭相關手續，在必要時代為申辦賦予強制執行效力的債權文書公證

　　柒、代為辦理預購商品房抵押預告登記/房地產抵押登記手續

　　捌、代為辦理有關合同公證，領取公證書

　　玖、代為領取上述有關房地產登記證明、《房地產權證》及密碼憑證

　　拾、代為支付房價款,在必要時辦理結匯手續

　　拾壹、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費（包括向物業管理部門支付物業管理費、維修基金等費用）

　　拾貳、代為辦理房屋交接手續、簽署房屋交接書，辦理水、電、煤、有線電視、物業更名手續

　　拾叁、代為辦理購買上述房地產過程中的其他相關事宜

　　委托書

購房委托書12

　　委托人：_________，男/女，_________年_________月_________日出生，住址：__________________，公民身份號碼/護照編號：__________________。

　　受托人：_________，男/女，_________年_________月_________日出生，住址：__________________，公民身份號碼：___________________________。

　　委托人_________欲購買房屋壹處，該房屋坐落在__________________，《房屋所有權證》編號為_________號，丘（地）號_________，結構，建筑面積_________平方米。委托人因__________________【原因】，不能親自到辦理上述房屋的買賣手續，特委托_________代為辦理購買上述房屋的有關事宜：

　　1、簽訂上述房屋的買賣合同；

　　2、支付購買上述房屋的購房款；

　　3、驗收上述房屋，辦理房屋交付手續；

　　4、辦理上述房屋所有權轉移登記手續，繳納相關契稅、手續費等費用；

　　5、領取上述房屋的房屋所有權證；

　　6、___________________________。【其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續，交納相關費用，領取國有土地使用權證等等】

　　受托人_________在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關文件，委托人均予以認可。

　　委托期限：_________月/年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　受托人有/無轉委托權。

委托人：________________________

_________年_________月_________日

購房委托書13

　　委托人：xxx性別：x出生日期：xxxx年xx月xx日身份證及地址：xxxxx

　　受托人：xxx性別：x出生日期：xxxx年xx月xx日身份證及地址：xxxxx

　　我欲以按揭方式購買位于xx市xxxx的一套房屋。我因故，不能親自與提供按揭的貸款方辦理購買上述房屋的相關事宜，特委托（受托人姓名）為我的代理人，全權代為辦理如下事宜：

　　一、代為與提供按揭購買上述房屋的貸款方簽定《個人住房抵押貸款合同》及簽署相關文本。

　　二、代為辦理相關合同文本的公證事項。

　　三、代為到房地產管理部門申辦上述房屋抵押登記的相關事宜及簽署相關文本。

　　四、代為查詢人民銀行信貸征信系統及簽署授權書。

　　五、代為辦理相關銀行開戶手續。

　　受托人在代理權限范圍內所簽署的一切合法文件和交納的費用，我均予以承認。

　　委托期限至上述委托事項辦結時止。

　　受托人有轉委托權。

委托人：xxx

　　20xx年xx月xx日

購房委托書14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、

　　甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產總價款萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資元人民幣。

　　乙方出資元人民幣。

　　甲方、乙方各出資50%。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

　　四、物業考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、

　　物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

　　八、

　　物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，

　　但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　九、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付；

　　十、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有

　　一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧

　　損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權；

　　如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格（市場價或評估價）購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

　　十二、

　　甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：1、購房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價款的50%）由

　　甲乙雙方各付50%，并以現金支付；

　　2、主貸人為乙方先生；

　　3、按揭貸款的期限為年；

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十三、

　　甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；