房地產實習周記精選
以下是關于房地產的實習周記,有興趣的同學可以繼續往下看哦,希望對你們有參考的作用!
房地產實習周記精選一
實習周記一
要實習(學習)內容描述: 過完年之后,我開始準備去原先已經找好的公司,銀鷺公司實習,我被分配到了XXXX,開始了正式的實習。
遇到的主要問題及解決措施: 剛開始進去都是跟著一個帶我的人到處去跑業務,
原本以為跑業務應該不會辛苦到哪里去,不過幾天下來,確實有點累。不過我想這是我前期的不適應。
個人體會:我相信有付出就有收獲,雖然工作有點不如當初所想的,不過我要慢慢去適應。
實習周記二
主要實習(學習)內容描述: 崗前培訓完之后,就真正進入這個行業的初學階段了,開始跑路段,每天騎自行車到福州大街小巷去熟悉福州的各個樓盤在哪個位置。
遇到的主要問題及解決措施:剛開始跑路段,可能有點不太適應,因為一天跑下來的量非常大,而且要記得東西比較多,所以比較辛苦。后來經過兩三天后,開始慢慢適應了。
個人體會: 每份工作辛苦是必然的,看你是怎么看待這份辛苦是最重要的。
實習周記三
主要實習(學習)內容描述: 從這禮拜開始,公司開始組織新員工的培訓體系,
我們叫他麥田超訓,主要的課程都是圍繞業務線展開的,麥田擁有自己的講師團,所以他們的內容都是從自身出發的。
遇到的主要問題及解決措施:這禮拜是在介紹麥田的超訓體系的內容,對里面的內容都充滿了期待,這個正是我想要的公司對職工的福利。
個人體會:大概的了解麥田對員工培訓的重視,覺得這是一家注重員工的公司
實習周記四
主要實習(學習)內容描述:這周進入了經紀人成功十步曲,先從賣方服務開始 ,從資源如何開發,到落實房源,精耕我們的房源,之后,就是開始行銷我們的房源了,讓更多人的知道我有這么一套房子
遇到的主要問題及解決措施:因為接觸業務線的時間不是特別長,所以里面的一些知識還是覺得有點虛,因為沒經歷過,所以不知道當中的難度,只是覺得,也就那樣而已。
個人體會:這周讓我們收獲了很多,原來作為一個服務性的行業,必須把細節做到極致,這樣才能服務好別人
實習周記五
主要實習(學習)內容描述:來麥田已經三個月了,馬上就要轉正考試了,轉正之后,我就是正式員工了,所以,很多工作都要開始步上正軌了,每天都是要求100個電話,一組帶看。
遇到的主要問題及解決措施:正式開始工作后,因為前期客戶收集量不大,導致現在帶看量不足,只要少了其中一項就要罰款5塊錢,這個月,已經被罰了50塊了。看來要逼自己一把了、
個人體會:對于這種罰款制度,我很不認同,本身賺的錢就不多,還要罰款,這是活生生的剝削啊。
房地產實習周記精選二
一
XX省房地產開發有限責任公司,是XX市的一家新興的房地產開發公司。辦公地址位于XX省。主要業務是城市商品房開發和建設,目前正在準備。我于20XX年1月15日開始在這家公司的實習工作,工作崗位是見習助理。
第一周我的主要工作和任務是進行公司會計制度,會計章程的熟悉,學習如何使用公司的財務軟件,熟悉公司建筑工地的位置,以及材料倉庫的位置。
開始實習工作之后,我便開始重新將家中的書本課件找出來,重新溫習一遍這些相關的知識,以及會計科目和會計報表的制作。由于公司剛剛成立不久,并沒有什么特別大的工程,目前也只是在建設一個中等規模的商品房住宅區,所以它的會計報表并沒有如涉外資金等,也沒有過于頻繁的現金交流。
由于在實習的第一天主要是學習和了解公司財務部門的保密條款等知識,所以第一周所學,所知許多內容不能體現在實習周記中請見諒。
綜合一周的感受,我最最深刻體會到的是:財務工作,是一項十分細致的工作,每一筆現金帳幕都要2個財務工作人員的核對,大筆的資金流動還需要財務主管以及分管財務的副總經理簽字才能進行。
同時,財務工作也是一項保密程度很高的工作,由于工作原因,我們這些財務工作者經常可以接觸到很多公司的財務信息,如何有效的保護這些公司的內部機密信息不外泄是公司保持優勢競爭力的一項重要工作!
二
進入第二周的公司實習,由于經過了上一周的學習,我更加熟悉了公司的業務章程和業務情況條例。
本周,我開始學習如何編制公司的財務報表。剛剛開始我先是用了兩天的時間翻閱公司上一個財務季度的財務報表,以及原始憑證等。由于時值***地方稅務局開展學習新勞動法的學習講座,公司的幾位經歷以及財務部門的經歷都去開會了。
所以正式的工作直到星期3才開始。為了鍛煉我的能力,公司讓我用手工編制報表。我的任務主要是幫助公司的財務主任核對各項數據是否有缺漏以及原始憑證是否有遺漏。我在工作開始的階段也嘗試著參與原始憑證以及總分類帳幕的報表的編制。
但是由于在工作中的粗心大意,在總賬中漏填了一個數據,導致我試編的財務報表最后不管怎么算都算不平衡,在財務主任和財務經理的幫助下,我終于找到了這個錯誤的地方并且加以改正。因為我是試著編制報表,所以公司并沒有因為我的疏忽而造成工作進度的延誤。
錯誤的原因:在同一天發生的財務活動過多,過于頻繁。在編制的過程中不夠細心,錯誤的將一份還沒有來得及編制的原始憑證放入已經錄入的原始憑證中。
造成最后的試算不平衡。經驗教訓:在開始錄入信息之前,一定要先把桌面清理干凈,整理清楚。并且把各項財務信息整理歸納,在開始之前一定要事先調整好自己的.精神狀態。不能著急,也不能在工作中產生厭煩的情緒。(雖然真的很無聊)。在工作過程中,要注意檢查每一份報表的是否完整的錄入,避免最后不必要的返工。
三
我來中原地產代理有限公司實習已經有3個月了,對這個行業有了初步了解之余,更對房地產宏觀大局有了更深的認識。結合房地產行業與現時中介服務業我有如下感悟。
急劇膨脹的地產開發背景:房地產業素有永遠的朝陽產業之稱。國內外經濟增長的歷史和理論反復證明房地產業對于經濟發展具有高度的敏感性和超前性經濟高速增長的過程必然是以房地產的高速發展為前提和主要內容。十幾年來,伴隨著我國經濟的高速增長,房地產開發規模以年均20% 左右的速度遞增。與此同時房地產業一直是我國投資報酬率最高的行業之一,房地產業呈現出一片繁榮的景象。然而這種繁榮是以住房消費長期受壓抑,住房產品極度短缺為背景的。消費者對住房產品的要求相對較低。但這一情況短期內不會改變。尤其是北京,在奧運會舉辦之前,房地產行業會依然持續走高。即使運動會過后,也會因為慣性而維持一段時間.
火暴的地產經紀現狀:與房地產大規模開發相得益彰,房地產經紀公司也雨后春筍般的在京城各個角落快速蔓延.在十年前,北京房地產門面不過幾百家,而現在則達到了幾千家。每走一截路,便會看到林林總總的店面。多家店面依次排開成為街道或小區常見的風景.這無不暴露著房地產業的火暴。
趨勢分析及預測:作為一種新興的行業,經過不斷發展競爭整和,房地產經紀公司正在逐步走向成熟,操作也越來越規范。但是不規范之處依然存在。京城的房地產中介面臨重新洗牌。總體上表現如下趨勢:
在經營主體上,向企業化、市場化發展。
由于中國房地產市場發展的特殊情況,出現了房地產市場中介組織或脫胎于某一行政主管部門,或掛靠某一機關,名為公司(企業),實際上則依靠背后的行政權力,而使之不僅在市場上處于特許的壟斷地位,而且既是管理者又是經營者,因而導致政企不分的局面。這既與市場經濟運行機制不相適應,也與中介本身的發展相悖。所以,發展房地產市場中介組織的關鍵或首要任務,是實行政企分開,使房地產經紀組織獨立出來,并按照企業方式進行組建,成為獨立法人的經濟實體和市場競爭的主體。
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