留學(xué)生最關(guān)心的住宿問(wèn)題，小編一一為你解答!
學(xué)校宿舍University/College Accommodation：
在收到錄取通知后，學(xué)校就會(huì)將學(xué)校宿舍的有關(guān)信息和申請(qǐng)表寄給學(xué)生。通常情況下，學(xué)校會(huì)優(yōu)先安排國(guó)際學(xué)生第一年的校內(nèi)住宿，因此這是解決住宿問(wèn)題的最簡(jiǎn)單方式。一般都是伙食自理，平均費(fèi)用約為每人每周90-150英鎊，倫敦城區(qū)范圍內(nèi)單人間每月800-1000英鎊。
學(xué)校宿舍一般有三種類型：
a. Halls of residence – large buildings for large numbers of students
b. Houses for small groups of students
c. Flats for married students or students with families
上述幾類宿舍，以伙食來(lái)劃分，可分為包餐(Full-board)及自炊(Self-catering)兩種。包餐的宿舍通常提供早、晚餐，也有提供三餐的，但假日一般不提供晚餐。由于飲食習(xí)慣及費(fèi)用的原因，絕大多數(shù)中國(guó)留學(xué)生都不會(huì)選擇包餐。自炊的宿舍通常會(huì)提供爐具(含烤箱)、冰箱、微波爐、茶壺、餐桌椅等設(shè)備，鍋碗瓢盆及湯匙筷子則需自備。以住宿人數(shù)來(lái)劃分，可分為單人間(Single Room)、雙人間(Double Room)、三人以上(含)房間(Suite)等幾類。單人間和雙人間有個(gè)人衛(wèi)浴設(shè)備，三人以上房間則需和他人共用衛(wèi)浴設(shè)備。各種房型都是一人一個(gè)房間。房間的基本配備為單人床、書(shū)桌、固定臺(tái)燈、書(shū)架、網(wǎng)絡(luò)及有線電視插座等，至于寢具、盥洗用具、拖鞋則需自備。
如果學(xué)校提供住宿，建議先接受并務(wù)必在規(guī)定日期將有關(guān)表格填好寄回去。這是解決住宿問(wèn)題最容易的方式。學(xué)生宿舍一般在校內(nèi)，安全性較好，有專人管理及打掃(只限于公共空間，自己寢室還是要自己整理)。在校內(nèi)住可以就近使用圖書(shū)館及校內(nèi)其他設(shè)施。和來(lái)自世界各國(guó)的學(xué)生共住同一宿舍，也是了解各國(guó)文化的一個(gè)窗口。另外，先住在校內(nèi)可以使自己有時(shí)間熟悉周圍環(huán)境，之后再慢慢找合適的住處。
校內(nèi)住宿的缺點(diǎn)是學(xué)校有可能要求學(xué)生一次交齊一個(gè)學(xué)期或一學(xué)年的費(fèi)用。而且，假期可能要搬出去。英國(guó)的大學(xué)宿舍在圣誕節(jié)、復(fù)活節(jié)、暑假三個(gè)假期期間有不同的規(guī)定。有的大學(xué)宿舍可以申請(qǐng)住一整年，假期不用搬出;有的大學(xué)宿舍在三個(gè)假期中，會(huì)要求學(xué)生搬到另一個(gè)宿舍，空出的宿舍要對(duì)外營(yíng)業(yè)(因?yàn)樵谌齻�(gè)假期中，大部分的英國(guó)學(xué)生都會(huì)回自己家，會(huì)空出許多房間)。學(xué)生也可以申請(qǐng)假期中不住宿舍而出去旅游或回國(guó)。因此，在申請(qǐng)宿舍時(shí)，要了解清楚宿舍管理的有關(guān)規(guī)定。一般說(shuō)來(lái)，如果假期需要搬出，學(xué)校住宿辦公室會(huì)幫助學(xué)生解決住的地方。也可以選擇寄宿家庭，和英國(guó)人住在一起。有兩個(gè)機(jī)構(gòu)專門(mén)幫助留學(xué)生解決假期住宿問(wèn)題，聯(lián)系方式如下：
Experiment in International Living, 287 Worcester Road, Malvern, Worcestershire WR14 1AB, Telephone +44 (0)1684 562577, Fax +44 (0)1684 562212, E-mail info@eiluk.org, www.experiment.org/programs.htm
HOST, 1 Ardleigh Road, London N1 4HS, telephone +44 (0)20 7254 3039 Fax 0207 7923 1606, E-mail students@hostuk.org , www.hostuk.org
另外，去英國(guó)留學(xué)的中國(guó)學(xué)生以修讀一年碩士課程者居多，因此流動(dòng)性很大，每年都會(huì)留下很多二手貨，諸如電視、CD音響、電飯鍋、臺(tái)燈、文具、廚房用具、寢室用具、腳踏車等等，如果新生不介意使用二手貨，可多留意相關(guān)信息。如果打算攜帶筆記本電腦去英國(guó)，最好提前詢問(wèn)是否能在宿舍上網(wǎng)，以便于提前準(zhǔn)備網(wǎng)線、網(wǎng)卡等必要的配件。這些物品在國(guó)內(nèi)采購(gòu)也相對(duì)便宜些。
選擇校內(nèi)住宿的注意事項(xiàng)：
1、Checklist: what to ask about university/college accommodation
a. What kinds are available? Halls? Houses? Flats? Is there anything suitable for your family (if they are coming with you) ?
b. Is the accommodation single-sex or mixed? Are both kinds available?
c. How much does it cost?
d. Does the cost include meals?
e. Are there any other extra costs, such as telephone service, heating or electricity?
f. What items will you need to provide yourself? Bed-linen? Towels? Certain kitchen utensils?
g. Can you stay on in the accommodation during the vacations, or will you have to move out?
h. What happens if you decide you want to move out before the end of the contract?
2、租住私有住房 Private Accommodation
私有住房一般歸一些機(jī)構(gòu)(如慈善組織)、私營(yíng)公司或房主所有。有以下幾種類型：
a. Student hostels
b. Lodgings
c. Bedsits
d. Flats and houses
e. Youth hostels
私有住房不易在國(guó)內(nèi)提前租好，但是學(xué)校住宿辦公室會(huì)為學(xué)生提供幫助。他們有學(xué)校周圍地區(qū)的房源信息，甚至有可能替學(xué)生提前預(yù)訂。私有住房居住條件各異，所以一定要親自看看再?zèng)Q定是否租下來(lái)。
3、Student hostels(學(xué)生旅館)
Student hostels多由慈善組織經(jīng)營(yíng)。有些只面向特定國(guó)家的學(xué)生，有些對(duì)所有國(guó)家的留學(xué)生開(kāi)放。
平均費(fèi)用：每周£55左右。
提供的設(shè)施/條件(What you get)：一般面向單身學(xué)生，有些也為已婚者提供房間。多數(shù)提供飲食，有些提供廚具，可以自己做飯。
優(yōu)點(diǎn)：可以盡快熟悉周圍環(huán)境，再選定合適的住處。
缺點(diǎn)：和其他住宿方式相比，家具設(shè)施稍差一些。
如何申請(qǐng)：直接申請(qǐng)并預(yù)付定金。由于宿位不是很充裕，有些要排隊(duì)才能住上，所以要盡早申請(qǐng)。
4、Lodgings (寄宿)
寄宿是指在某個(gè)英國(guó)家庭家里租用一個(gè)房間;或者房主以租房為生，不住在這個(gè)房屋里，他甚至可能就是一個(gè)學(xué)生。寄宿跟家庭寄宿很相似，但你跟房主的關(guān)系更加商業(yè)化，雙方之間很少甚至根本不發(fā)生文化交流。你跟寄宿家庭或房主的接觸很少，會(huì)被視作普通房客對(duì)待，而不是付了錢的客人�？赡芗乃藜彝セ蚍恐鲿�(huì)對(duì)帶客人和朋友進(jìn)屋的行為作出限制，但是你的隱私能得到保障，可以過(guò)一種被尊重的、體面的生活。寄宿廣告見(jiàn)諸本地報(bào)紙、商店和超市，你還可通過(guò)學(xué)生住宿辦公室、宗教組織和慈善組織獲得這方面的信息。
平均費(fèi)用：每周£70到£90，取決于所處地段及住宿條件。
提供的設(shè)施/條件(What you get)：有自己的房間，但有可能和房主共用浴室。房主有可能提供飲食或在房主的廚房里自己做飯。
優(yōu)點(diǎn)：如果和房主相處融洽，住的會(huì)很舒服�？梢越嚯x接觸英國(guó)社會(huì)，結(jié)交英國(guó)朋友。
缺點(diǎn)：需要調(diào)整自己的生活方式以適應(yīng)房主的生活習(xí)慣，相比其他住宿方式，自主性差一些。
如何尋找：
a. 向?qū)W校的住宿辦公室尋求幫助;
b. 向中國(guó)駐英使領(lǐng)館尋求幫助;
c. 如果已經(jīng)在英國(guó)，可以在地方報(bào)紙、商店里的櫥窗和公告欄上找到出租信息。也可以在這些地方打求租廣告，說(shuō)明需要什么類型的房間及可以支付的費(fèi)用;
d. 聯(lián)系中介公司，請(qǐng)他們幫助租房。很多中介公司要求支付中介費(fèi)并幫助簽訂租房合同，所以要先問(wèn)清中介費(fèi)是多少，由誰(shuí)來(lái)支付(房主還是房客)。在英國(guó)，中介公司在為你找到合適的住房之前收取費(fèi)用是違法的。在英國(guó)黃頁(yè)電話薄上可以查到中介公司信息，也可以向?qū)W校住宿辦公室咨詢。
5、Bedsits(單間公寓)
Bedsits(單間公寓)是“臥室/起居室兩用房”的簡(jiǎn)稱。一個(gè)單間公寓就是一幢大樓里的只有一個(gè)房間的公寓。每個(gè)房間會(huì)設(shè)置一張床(單人或雙人)，一個(gè)洗滌區(qū)，很多還配備一套私人炊具和浴室。
平均費(fèi)用：每周£60到£90左右，取決于地段和房?jī)?nèi)設(shè)施。
提供的設(shè)施/條件(What you get):一間獨(dú)立的房間，兼具臥室、起居室和廚房的功能。配有簡(jiǎn)單的廚具，如小冰箱、電水壺、微波爐和電烤箱。要和房主簽訂租房合同，有可能和其他房客分?jǐn)偹姟⒚簹赓M(fèi)用，也可能自己房間有獨(dú)立的水電、煤氣表。如果房間內(nèi)沒(méi)有廚具，則要和其他房客共用廚房、浴室甚至電話。自己要準(zhǔn)備床單、毛巾等盥洗用具，自己洗衣、打掃。用過(guò)廚房后要負(fù)責(zé)清理干凈。
優(yōu)點(diǎn)：比寄宿方式擁有更多的自主性。
缺點(diǎn)：有些人會(huì)覺(jué)得這種住宿方式有些孤獨(dú)，與別人的接觸太少。
如何尋找：同寄宿。
6、Flats and houses(合租房子/合租公寓)
對(duì)那些愿意分?jǐn)傎M(fèi)用的學(xué)生來(lái)說(shuō)，這是很好的選擇。對(duì)于學(xué)制三年的學(xué)生，學(xué)校只能保證你在校內(nèi)宿舍居住一兩年，通常是第一學(xué)年和/或第三學(xué)年。因此學(xué)生普遍選擇在第二年和/或第三年與人合租公寓或房屋。公寓和房屋的出租廣告見(jiàn)諸本地報(bào)紙、商店櫥窗和學(xué)生住宿辦公室。尋找出租屋的最佳時(shí)機(jī)是在六七月份，即暑假結(jié)束前。如果在這個(gè)時(shí)候找到出租屋，你也許要支付暑假的租金。不過(guò)如果你不是馬上入住，一些房主會(huì)因此而少收一點(diǎn)。對(duì)于喜歡獨(dú)立和熱愛(ài)親自下廚的人來(lái)說(shuō)，合租公寓或房屋是一個(gè)極佳的選擇。房屋或公寓里的一個(gè)房間的月租大約是200到500英鎊。房租一般不包含房屋費(fèi)用，例如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)和房屋稅，所以你在簽約之前要仔細(xì)跟房主核實(shí)租金里包括了哪些費(fèi)用，這樣在你入住后就不會(huì)出現(xiàn)額外的收費(fèi)了。
平均費(fèi)用：依地段及配套設(shè)施的不同差別很大。
提供的設(shè)施/條件(What you get)：配有家具的公寓或獨(dú)立的房子，通常有臥室、廚房、浴室、起居室，有的還有餐廳。各種戶型都有，有一到兩個(gè)臥室的，也有四到五個(gè)臥室的。需要和房主簽訂租房合同，還得交一部分押金。根據(jù)合同，房客要自己分?jǐn)偹�、電話費(fèi)。多數(shù)合住的學(xué)生還分?jǐn)偦锸迟M(fèi)。自己做清潔，自備床單、毛巾等盥洗用具。
優(yōu)點(diǎn)：生活上完全自主，分?jǐn)傎M(fèi)用后比其他住宿方式要便宜。
缺點(diǎn)：不易找到靠近學(xué)校的房子，在交通上花費(fèi)較多。找到合適的同伴不容易。
簽約注意事項(xiàng)
1. 如果是通過(guò)中介公司找到房子，是否需支付中介公司服務(wù)費(fèi)?
2. 房租是否包含水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)? 在合約中要約定好房租具體包含哪些費(fèi)用。
3. 合約中是否存在不合理?xiàng)l款? 和房主的所有口頭約定，均須在合約中寫(xiě)明，才能保障自我權(quán)利。
4. 房屋內(nèi)部的設(shè)備有損壞時(shí)，由誰(shuí)維護(hù)? 房主是否可以增加房租?支付房租的具體時(shí)間?
5. 是否需繳納房屋稅(Council Tax)?一旦約定由房客繳交，只要你是全日制學(xué)生且課程超過(guò)半年以上，即可向?qū)W校索取學(xué)生免繳房屋稅證明(Council Tax-Student Certificate)。
6. 應(yīng)付多少押金(Deposits)?押金通常為一個(gè)月租金，而英國(guó)法律規(guī)定不得超過(guò)兩個(gè)月租金。記得向房主索取押金收據(jù)，以做為退費(fèi)的憑據(jù)。退租時(shí)，如果房子太臟或破壞嚴(yán)重，會(huì)被扣押金，如無(wú)大問(wèn)題，一般都能全額退還。
7. 租期的長(zhǎng)短可以和房主商量(中介代理的房屋一般為半年)，租期通常最短為半年，最長(zhǎng)則沒(méi)有限制。若到期你想搬遷，通常在一個(gè)月之前就要通知房主(one month notice)。如果到期你要續(xù)租，有的房主會(huì)要求再重新簽約，如果沒(méi)有重新簽約，則你隨時(shí)可以搬離，但仍須在一個(gè)月(或租約規(guī)定期限)之前通知房東。注意保管好所有支付過(guò)的費(fèi)用的憑據(jù)。
臨時(shí)住宿(Temporary Accommodation)
如果打算提前到�；虻接�(guó)后再尋找長(zhǎng)期住所，那么一定要先聯(lián)系好一個(gè)臨時(shí)住處。你可以請(qǐng)學(xué)校的住宿辦公室?guī)湍泐A(yù)訂，也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐那嗄曷灭^。青年旅館(Youth Hostel)提供的是短期住宿，租金較便宜。如果你打算出去旅行，青年旅館是個(gè)不錯(cuò)的選擇。如需獲得詳細(xì)資料，可以向青年旅館協(xié)會(huì)(Youth Hostel Association)查詢，詳情請(qǐng)點(diǎn)擊這里。
有些青年旅館提供網(wǎng)上預(yù)訂“床位”的服務(wù)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)還可以找到各地青年旅館的聯(lián)系方式、報(bào)價(jià)和其周邊的地圖。