房地產策劃崗位職責

時間：2024-10-08 11:01:27 崗位職責我要投稿

房地產策劃崗位職責

　　在現實社會中，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？下面是小編整理的房地產策劃崗位職責，希望對大家有所幫助。

房地產策劃崗位職責

房地產策劃崗位職責1

　　職位描述

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷,房地產或市場營銷等相關專業;

　　2、三年以上房地產策劃、推廣等從業經驗,成功操作過1個完整策劃項目者優先考慮;

　　3、熟悉房地產市場和政策法規,具有策劃、推廣、渠道、活動等相關專業知識或技能;

　　4、具有良好的溝通協調能力、組織能力、報告撰寫能力。

　　項目地址1:淄博市臨淄區楊坡路正承名筑展示中心

　　項目地址2:淄博市高新區北西六路高新植物園內正承PARK銷售中心

　　項目地址3:煙臺市萊州市云峰南路南首月季花城售樓處(中華月季園南鄰)

房地產策劃崗位職責2

　　房地產策劃工作職責：

　　房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目運營等工作的人員。

　　在不同的房地產公司,對于房地產策劃師的定義和崗位職責都有所不同,具體要根據企業的實際要求確定。一般情況下，房地產策劃師的工作職責都包括以下內容：

　　1.房地產項目的市場調研和咨詢策劃；

　　2.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；

　　3.房地產項目的產品營銷工作；

　　4.房地產項目的運營和物業管理工作；

　　5.負責房地產項目前期調研及策劃，為公司領導提供決策依據。

　　房地產策劃工作內容：

　　一般情況下，房地產營銷策劃與銷售的工作內容主要包括以下幾個方面，但由于不同的業務重點有所不同，同時房地產開發商對于全案策劃的需求也不盡一致，因此都或多或少地存在一些差別。

　　一、區域市場研究

　　二、項目可行性分析

　　1、宏觀環境分析

　　2、房地產市場狀況分析

　　3、地塊分析

　　4、項目開發經營指導思想及市場定位思路

　　5、項目投資收益及風險分析

　　三、市場定位

　　1、綜合定位

　　2、客戶定位

　　1）目標客戶組成成分分析與判斷

　　2）目標客戶區域設定與分析

　　3）目標客戶群消費層次與支付能力定位

　　4）目標客戶群消費心理特征分析

　　3、產品定位

　　1）項目總體規劃、建筑風格及景觀建議

　　2）戶型設計及面積配比建議

　　3）配套設施及功能建議

　　4）物業建議

　　4、價格定位

　　1）制定均價

　　2）價格策略

　　四、全案策劃

　　1、市場調研

　　2、市場定位

　　3、整合營銷策劃

　　1）、營銷概念及思路

　　2）、營銷主題確定

　　3）、項目形象定位

　　4）、項目創新體系的建議及實施要點

　　5）、促銷策略

　　6）、渠道策略

　　4、營銷執行方案

　　1）、項目形象執行方案

　　a、售樓部的選址及布置思路及實施要點

　　b、樣板間的選址及布置思路及實施要點

　　c、現場銷售路線的設計思路及實施要點

　　d、施工現場的.包裝及形象維護思路及實施要點

　　e、合作公司的選定方案思路及實施要點

　　f、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設計制作方案思路及實施要點

　　2）、價格執行方案

　　a、均價控制

　　b、制定明細價格單

　　c、價格優惠政策制定

　　d、付款方式的確定

　　e、不同時期價格策略執行方案

　　3）、促銷執行方案

　　a、銷售階段的推出量與控制方案

　　b、銷售階段市場反應及對策方案

　　c、促銷活動情況方案

　　d、活動推廣方案

　　5、方案實施的指導

　　五、全程代理

　　1、全案策劃

　　2、銷售執行

　　1）營銷策劃的實施和調整

　　2）銷售手冊的準備

　　3）銷售人員的培訓、進場、銷售工作的開展

　　4）接待客戶，與客戶簽定合同，催收購房款

　　5）協助辦理按揭貸款手續

　　6）銷售統計與反饋

　　7）銷售管理與銷售控制

房地產策劃崗位職責3

　　職位描述

　　崗位職責：

　　1、組織參與部門的電商項目拓展報告撰寫工作，以優良、穩定的質量完成項目，確保客戶滿意度；

　　2、與運營部門對接，能通過撰寫拓展報告獲得業務合作機會，并保持良好的`合作關系；

　　3、負責電商的知識沉淀與專業提升，提高報告工作的品質，為銳房平臺提供后備力量；

　　4、負責電商在線項目的執行輔助及市場報告配合。

　　任職資格：

　　1、本科以上，房地產相關專業優先；

　　2、 2年房地產策劃或電商市場策劃經驗，具有獨立撰寫報告經驗，能獨立完成提報者優先；

　　3、了解房地產經營與管理、建筑學、管理學、市場營銷、心理學等，熟悉房地產電商流程；

　　4、溝通領悟能力、邏輯思維、執行力，具備獨立完成前后期重要報告撰寫的能力，營銷活動把控能力，熟練操作辦公軟件；

　　5、具備成熟成文能力以及數據處理技術者優先；

　　6、服務過大型開發企業項目者優先。

房地產策劃崗位職責4

　　工作職責:

　　1、進行項目前期調研工作,研究項目的市場需求、客戶需求、項目定位等;

　　2、熟悉房地產全程運作及策劃推廣方式,能對項目定位及運營等環節制定策略和營銷方案;

　　3、實施房地產項目的前期工作,能獨立撰寫各類項目策劃報告;

　　4、完成項目相關推廣方案的擬定和推廣活動的執行。

　　任職要求:

　　1、大專以上學歷,一年以上房地產策劃工作經驗。

　　2、對房地產的'整體發展有獨特的見解,能夠判斷各個項目的定位方向。

　　3、具有良好的口頭及書面表達能力,有強烈的團隊合作意識。

　　4、文字表達功底強,熟練操作辦公應用軟件。

房地產策劃崗位職責5

　　在不同的房地產公司,對于房地產策劃師的定義和崗位職責都有所不同,具體要根據企業的實際要求確定。一般情況下，房地產策劃師的`工作職責都包括以下內容：

　　1. 房地產項目的市場調研和咨詢策劃；

　　2.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；

　　3.房地產項目的產品營銷工作；

　　4.房地產項目的運營和物業管理工作；

　　5.負責房地產項目前期調研及策劃，為公司領導提供決策依據。

　　房地產策劃樞要

　　【一】基礎階段

　　1、以開發商的開發設想、欲求、目標為底盤；

　　2、以市場需求為基礎；

　　3、以市場調研為門徑；

　　4、以綜合分析、判斷、評價為立足點；

　　【二】決策階段

　　1、以可研報告為依托；

　　2、以風險規避與威脅防范為安全閥；

　　3、以價值實現為目標；

　　4、以決策為項目確立的總機樞；

　　【三】策劃階段

　　1、以主題策劃為核心、主線；

　　2、以定位為坐標；

　　3、以創新為靈魂、生命線；

　　4、以具有可操作性為落腳點；

房地產策劃崗位職責6

　　崗位職責

　　1、組織或者獨立完成項目策劃所必需的市場調研，撰寫前期調研報告；

　　2、時時跟進周邊競爭項目的動態，并定期進行總結匯報；

　　3、組織或者獨立制定項目的整體策略和各階段策略，協助公司配合銷售部完成項目銷售所需的各項資料準備，保證項目資料的'完整性；

　　4、組織或者獨立配合拓展部完成指定項目的前期策劃的部分工作，為拓展工作提供支持；

　　5、組織或者獨立完成項目相關推廣方案的擬定和推廣活動的執行；

　　6、協助部門內所代理的其他項目的部分策劃工作，促進部門整體目標的達成。

　　任職要求

　　1、本科以上學歷，廣告學、工商企業管理、房地產經營與管理等相關專業畢業優先；

　　2、OFFICE、PPT操作熟練；

　　3、良好的溝通能力、寫作能力及語言表達能力，具有較敏銳的市場洞察力。

房地產策劃崗位職責7

　　職位描述：

　　1．負責項目總體策劃思路，組織制定項目銷售策略及前期包裝方案，項目媒體計劃和價格體系等；

　　2．參與項目前期拓展、項目市場定位與策劃工作；

　　3．協助上級制定整體的市場發展戰略、目標，并組織分解落實相應的.公關策略和具體實施方案；

　　4．負責搜集市場資料，進行市場分析，提供市場運作方向性建議；

　　5．負責與客戶溝通、聯絡、鞏固和擴大客源，對重要客戶進行公關，并對公關項目進行整體管理。

　　崗位要求：

　　1．男性，28歲以上，房地產或營銷等相關專業本科；

　　2．三年以上房地產工作經驗，有知名地產企業工作經驗或相關行業主管部門工作經驗者優先；

　　3．具有良好的語言、文字書寫及表達能力；

　　4．具備團隊精神，服從調配。

房地產策劃崗位職責8

　　崗位職責:

　　1、協助制定項目營銷推廣計劃;參與整合營銷推廣方案、宣傳推廣方案;

　　2、辦理廣告發布、合同簽訂手續;廣告結款手續的辦理和記錄工作。

　　3、廣告策劃方案、設計方案、報樣及廣告合同的'檔案管理工作;

　　4、監督廣告宣傳的實施效果與質量及宣傳品的質量驗收;

　　5、市場踩盤資料收集、整理存檔。

　　6、負責各樓盤開售前的準備工作(制定認購書、認購流程、認購須知、裝修標準等)。

　　任職資格:

　　1、學歷、專業知識:大學本科以上學歷,市場營銷、經濟管理專業、房地產管理專業及其他相關專業。

　　2、工作經驗:熟悉房地產行業,2年以上相關工作經歷、對各媒介的表現和運作有一定了解,具備相應的房地產專業知識、媒體工作認知經驗。

房地產策劃崗位職責9

　　崗位職責:

　　-統籌一般類型的房地產研究顧問項目的組織、協調、以及執行工作，獨立完成房地產研究顧問項目的客戶溝通、匯報、以及根據反饋意見跟進項目并調整工作成果的相關工作；可獨立撰寫策劃報告；

　　-協助董事/助理董事統籌完成特殊類型或大型項目的組織、協調、以及執行工作；

　　-參與并協助專業團隊完成各類專項項目的研發、拓展工作；

　　-協助完成大型客戶的.溝通及客戶對接工作。

　　崗位要求：

　　-建筑/規劃、經濟分析、產業研究、或房地產相關專業本科或本科以上學歷，有海外求學或工作經驗者優先；

　　-三年以上房地產策劃相關經驗，熟悉中國房地產市場及房地產顧問策劃工作流程，有大公司規劃設計、或市場策劃經驗者優先；

　　-能夠獨立組織和進行項目的相關調研及策劃顧問工作；

　　-具有較強的文字表達能力和語言表達能力，條理清楚，綜合分析能力強；

　　-計算機操作能力強，可熟練運用Word、Excel、PowerPoint等進行數據處理及演示文稿的制作；

　　-有較強的人際溝通能力和團隊精神，有較強的組織能力和領導力；

　　-積極開拓、勇于擔當、勤于思考、多任務協同工作能力

　　工作職責：

　　一、收集土地市場信息以及與房地產有關的城市重大規劃項目相關資料。

　　二、負責與政府及相關主管部門溝通與協調，建立定期的聯系。

　　三、熟悉深圳或海南房地產市場及開發事宜，對房地產行業進行研究，動態跟蹤房地產市場的變化和特征，如市場需求特征、供求情況，價格波動趨勢等；

　　四、負責推進公司所運作的相關項目手續；

　　五、協助項目拓展過程中相關手續辦理和相關協議（合同）擬訂、談判、簽署等工作。

　　六、完成上級交代的其他工作。

　　招聘要求：

　　1、本科以上學歷，3年以上房地產公司，有甲方工作經驗優先；

　　2、具有房地產項目前期開發運作經驗，熟悉當地房地產開發政策、流程及報審、報建、各項手續的審批程序，熟悉合同法、建筑法等相關法律法規；

　　3、具備較強的溝通協調能力及良好的商業談判能力，責任心強，有一定社會及政府資源者優先。

　　4、良好的書面表達能力和公文寫作能力；良好的計劃、組織和執行能力；能承受工作壓力，能出差。

　　5、無相關專業或工作經驗者勿擾。

　　崗位職責：

　　1、房地產宏觀政策的解讀和研究，全域旅游、特色小鎮、文旅產業專題研究，撰寫公司項目的前期概念性策劃方案、可行性研究報告、投資測算等。

　　2、撰寫政府所需的項目報規報建資料及來往文件。

　　3、樹立項目理念并進行產品研發和設計；

　　4、完成項目產業規劃、項目定位、業態布局和產品業態策劃、業態落位、動線建議等；

　　5、負責深化、細化項目產品落位和形象包裝策劃；

　　6、完成金融機構所需相關項目價值估算報告書、商業計劃書；

　　7、研究房地產區域市場和競品案例分析，緊密跟蹤業界先進的產品形式、先進理念和推廣手法。

　　任職要求：

　　1、本科以上學歷，經濟類、建筑規劃類和新聞類專業；

　　2、5年以上住宅、商業、文旅、產業地產策劃工作經驗，熟悉房地產市場現狀及趨勢，了解地產流程及相關專業知識，有文旅地產或者特色小鎮策劃優先；

　　3、吃苦耐勞，對文旅地產有炙熱追求；

　　4、有工作熱忱、積極主動、學習能力較強，思維敏捷，有良好的抗壓能力；

　　5、擁有較強的思維能力和良好的審美能力；

　　6、熟練使用PPT、word、Excel等辦公軟件，熟悉CAD、PS的基本用法。

　　7.具有較強的團隊協作意識，按時按量、保質保量完成工作。

房地產策劃崗位職責10

　　崗位職責：

　　1、統籌管理房地產策劃項目前期市場調查，市場定位、產品定位、規劃方案建議等內容的策劃方案；

　　2、能夠獨立完成房地產營銷提案報告；

　　3、對項目階段性營銷方案進行撰寫，監督方案的.執行及跟進推進情況；

　　4、制定房地產項目年度營銷任務及營銷的可行性方案，負責執行及策略調整；

　　5、統籌管理房地產策劃項目前期市場調查，市場定位、產品定位、規劃方案建議等內容的策劃方案。

　　任職要求：

　　1、具有三年以上房地產策劃與項目管理經驗，高度的責任心和良好的團隊意識；

　　2、有扎實的寫作基礎和良好的語言表達，具有策劃、管理、協調、培訓等綜合能力；

　　3、對房地產市場有很強的洞察力及分析能力；

　　4、獨立操作過2個項目以上；

　　5、從事過知名、大型樓盤項目的策劃經驗優先考慮；

　　6、有房地產專業市場策劃經驗優先（汽車后市場方向）。

房地產策劃崗位職責11

　　職位描述

　　崗位職責：1.建立并實施持續的商業地產市場研究體系，為公司投資開發提供數據支持；

　　2.根據項目招商計劃，制定并執行招商推廣計劃；

　　3.制定并實施項目開業推廣、營運推廣、項目品牌形象管控方案；

　　4.制定并實施項目商業VI體系的.構建、系統地導示、系統規劃和項目招商運營配合物料（如招商手冊、招商單張等）設計與更新；

　　5.建立公司商業運營合作面的優質供應商，并維護好媒介關系，處理突發公關危機事件；

　　6.網站及微營銷平臺的建設及運營管理；

　　任職資格

　　1、新聞學、傳播學、中文、經濟管理類相關專業，�？埔陨蠈W歷；

　　2、熟悉房地產行業兩年以上市場策劃及文案工作經驗，有整合推廣成功案例者優先；

　　3、能夠準確捕捉產品亮點，具備恰如其分的文字表現能力；

　　4、熟悉專業創意方法，思維敏捷，洞察力強，文字功底扎實，語言表達能力強；

　　5、能獨立完成項目、廣告等推廣文案的撰寫。

房地產策劃崗位職責12

　　崗位職責：

　　1、負責組織搜集相關行業政策、競爭對手信息、客戶信息等，分析市場發展趨勢；

　　2、根據公司發展戰略組織制定營銷戰略規劃；

　　3、負責市場調研，目標市場分析，市場營銷定位的把握，根據需要撰寫調研報告；

　　4、負責營銷策劃方案的制訂；

　　5、營銷策劃活動的組織、執行、協調以及在執行過程中的監控和調優；

　　6、參與產品（項目）研發，對產品（項目）設計、銷售策略提出合理性建議；

　　7、負責營銷體系管理制度和流程的`建設；

　　8、策劃營銷活動結束后，提交活動總結文檔。

　　任職資格：

　　1、兩年以上地產營銷策劃工作經驗；

　　2、熟悉地產營銷全過程，完整參與過三個以上地產項目營銷工作；

　　3、內心有意愿追求卓越，目標感、行動力強；

　　4、有較強的思維分析能力、溝通能力、文字表達能力；

　　5、經濟類、建筑類、房地產、市場營銷等相關專業本科學歷以上。

房地產策劃崗位職責13

　　崗位職責:

　　1、負責廣告、折頁、單頁等印刷品平面設計工作及樣稿審查

　　2、根據推廣策劃方案,獨立完成所負責項目的創意設計,包括宣傳物料、平面媒體廣告等視覺設計等。

　　任職要求:

　　1、23-30歲之間,一年以上從事房地產平面設計經驗;

　　2、大專以上學歷,美術、設計相關專業,具備深厚的美術功底;

　　3、精通設計軟件;

　　4、溝通能力強,有房地產廣告公司或廣告公司工作經驗者優先。

房地產策劃崗位職責14

　　崗位要求:

　　1、負責與客戶溝通策劃出客戶滿意的個性化婚慶策劃方案、婚禮儀式方案,參與策劃方案的擬定;

　　2、負責婚禮前期/當天的統籌安排和整體協調;

　　3、有過大型婚慶活動策劃經歷;了解婚慶行業市場動態、行業發展狀況,有較強的'領導團隊的能力;

　　4、有較高的審美品味和美感;具備花藝、色彩、音樂、活動策劃等多方面能力;

　　5、有較強的文字撰寫能力,對高端婚禮有獨特見解和創意;

　　任職資格:

　　1、男女不限,本科以上學歷;

　　2、有1年以上婚慶相關行業工作經驗;

　　3、對婚慶文化及行業有濃厚的興趣并有志于在這行長久發展;

　　4、具備優秀的職業品行和敬業精神,良好的團隊合作意識;

　　5、會基礎的電腦修圖軟件優先。

　　6、公司做五休二,每年有年假、暑假,吃苦耐勞,有抗壓精神,喜歡婚慶行業!

房地產策劃崗位職責15

　 崗位職責：

　　1、負責項目拓展、信息收集、資料整理、現場調查、市場研究、意向溝通等工作；

　　2、大中華區地產項目投資開發、與當地政府及合作伙伴溝通協調；

　　3、帶領團隊對擬投資項目盡職調查、可行性研究、投資測算，交易結構設計等；

　　4、負責進行項目投資談判工作，完成項目投資協議文本；

　　5、推動項目立項、評審、投決以及項目投資落地、項目投后管理；

　　6、負責績效考核、培訓、指導團隊成員；

　　7、領導交辦的其他事宜；

　　任職資格：

　　1、房地產、金融、經濟等相關專業全日制本科及以上學歷；

　　2、五年以上投資領域相關工作經驗，至少三年以上工業房地產市場調研、投資經驗；

　　3、房地產基金管理公司或房地產集團/區域公司投資部多項目、跨區域投資拓展經驗

　　4、精通房地產項目前期開發、投資的有關流程；

　　5、能夠獨立完成行業研究、分析及項目評估報告；

　　6、具有房地產相關的專業知識，熟練掌握并運用投資項目評估、分析、預測等方法；

　　7、敏銳快捷的市場反應能力，良好的'團隊合作精神，富有工作激情，有豐富的社會資源

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