物業安全主管的崗位職責

時間：2023-10-11 15:55:42 崗位職責我要投稿

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物業安全主管的崗位職責

　　在當今社會生活中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的物業安全主管的崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業安全主管的崗位職責

物業安全主管的崗位職責1

　　職責描述:

　　1.負責深圳所在地區項目消防管理等安全管理工作;

　　2.定期檢查各項目各崗位的質量記錄、工作狀況及各項制度的落實情況;

　　3.監督檢查各消防設施設備的運行情況，定期組織消防培訓及開展消防演練;

　　4.協助相關部門處理管理服務區域內的各種突發事件及違章行為;

　　5.負責安全隊伍的團隊建設，安全人員的日常監督檢查及月度績效考核;

　　6.執行各項制度及業務培訓計劃，定期開展崗位技能培訓、訓練，并根據服務區域特點制定切實可行的'安全管理方案;

　　7.負責協調本部門與其它部門的工作協調與溝通;

　　8.完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1.大專以上學歷，25-38歲，退伍軍人;

　　2.3年以上物業同崗位工作經驗，熟悉物業管理及安全突發事件處理流程;

　　3.作風正派、責任心強，具備良好溝通能力及團隊管理能力;

　　4.熟練使用word， excel， powerpoint等辦公軟件;

　　5.熟悉物業管理相關法律、法規，具有物業管理上崗證或物業管理師證。

物業安全主管的崗位職責2

　　1、負責建立健全、完善的安全、消防、車輛管理制度并執行落實；

　　2、負責安管隊伍的管理與建設，落實崗位責任制，提高安管員員的.服務意識和業務技能；

　　3、定期對消防器材、設施、安全器械、用具的使用和養護情況進行檢查；

　　4、協助處理管理區域內各種違章行為、突發事件，配合政府部門開展各項工作；

　　5、負責創建安全文明小區的組織工作；

　　6、完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業安全主管的崗位職責3

　　1、全面負責做好所管轄區內公共秩序維護工作。

　　2、根據本部門的工作目標、工作計劃和實施方案，監督檢查本部門各崗位履行職責情況。

　　3、負責平時檢查本部門的保安工作，發現問題及時匯報，并提出整改意見。

　　4、負責全體保安人員的考勤，如實記錄執勤中遇到和處理的'問題，重大問題及時向上級領導報告。

　　5、負責部門文件管理工作。

　　6。、帶領并督促部門人員搞好訓練，不斷提高素質和業務水平。

　　7、帶領部門人員加強政治思想學習和保安隊業務學習，不斷提高思想覺悟和業務素質。

　　8、統一協調全體保安員的工作，監督全體保安人員著裝整齊，文明執勤，禮貌待人，樹立良好的保安形象，嚴格落實作息時間制度。

　　9、完成領導交辦的其它事項。

物業安全主管的崗位職責4

　　A、負責物業項目安管的日常管理及計劃的編制工作，對物業項目安全管理的全過程進行檢查和監督；

　　B、負責所在項目安防崗位布防，周密部署落實特殊接待和安全保衛任務；

　　C、負責物業項目的安防年度計劃、月度計劃及總結報告，擬訂年度《安管員培訓計劃》；

　　D、教育和培養安管人員熟悉和掌握小區治安、消防、服務等方面的`工作特點和規律，不斷增強安保工作的針對性和有效性；

　　E、負責安管員的招聘、錄用、考核和獎懲，對安管人員的錄用及辭退有建議權，協助人事行政部做好安防員考勤、考核、評比工作；

　　F、監督檢查對公司各項管理制度、有關法規、政策標準的執行情況，負責協調有關職能部門，公安機關之間的關系；

　　G、負責物業項目安防類投訴處理，協助物業服務中心做好與業主（用戶）的溝通協調及關系維護工作

物業安全主管的崗位職責5

　　1、全面負責區域內的消防、保安工作、對消防設施、監控設施定期維護；

　　2、建立完備的保安制度，嚴格執行，確保正常安全的辦公秩序；

　　3、負責對安全員崗位考評工作，每月定期向項目經理匯報；

　　4、負責組織安全員學習業務知識，及時貫徹落實項目的`各項指示精神，認真研究落實各項工作要求，帶領下屬積極做好項目的安全防范工作；

　　5、和地方消防安全部門、派出所建立良好的合作關系；

　　6、完成上級交代的其他工作

物業安全主管的崗位職責6

　　1、負責寫字樓、商場的安全、秩序、車輛管理、安全防范、應急事件處理等日常管理工作；

　　2、協助處理項目管轄區內各種違章行為、突發事件，調解糾紛，配合派出所開展各項嚴打工作；

　　3、負責安全隊伍的'管理，健全安全管理制度，落實崗位責任制，提高安全員的服務意識和業務技能；

　　4、組織實施部門員工在職培訓，提高員工法制觀念、身體素質和業務水平，增強安全隊伍的凝聚力和戰斗力；

　　5、定期檢查各班組工作及各項安全管理制度的執行情況，發現問題及時處理；

　　6、組織項目相關人員進行各項應急預案演練（包括消防疏散演習）；

　　7、上級領導交辦的其它工作任務。

物業安全主管的崗位職責7

　　1、負責物業管理服務中心業務支持條線人員業務管理；

　　2、負責物業管理服務中心業務支持條線人員團隊管理、團隊建設、員工培訓及內務管理，督導員工作業；

　　3、負責審核物業管理服務中心服務外包單位工作方案及周期性作業計劃審核；

　　4、負責物業管理服務中心外包服務單位日常工作監督、考核評估及付款申請提交；

　　5、負責組織消防安全宣傳、檢查、演練和演習，負責消防、安防器材管理；

　　6、負責項目裝修圖紙審批，裝修現場管控；

　　7、負責對項目能耗情況的統計及按時對各項能源工作完成情況、效果進行檢查；

物業安全主管的崗位職責8

　　直接上級：管理處經理

　　直接下級：保安班長

　　工作概述：小區治安、消防、車輛管理工作的計劃、組織、指導和控制。

　　（一）工作職責：

　　1.熟悉小區內樓宇、公用設施設備的分布位置及其它情況，熟悉《中華人民共和國治安管理處罰條例》、崗位相關法律法規和保安類體系文件。

　　2.制訂小區保安工作計劃，組織召開保安部工作例會或保安專題工作會議。

　　3.制訂保安員培訓計劃，組織實施保安員軍事技能培訓、消防知識培訓等在職培訓。

　　4.安排、指導下級工作，解決下級工作中出現的問題。

　　5.制訂保安員巡邏路線。

　　6.組織各類演習，模擬處理各類突發事件，每季度組織一次緊急集合，每年組織一次消防實戰演習。

　　7.根據工作需要，組織防火、防盜、防爆等專項活動。

　　8.負責監督各崗位工作情況、質量記錄填寫情況、各項管理制度落實情況、安全防范措施落實情況及消防設施完好情況，檢查安全器械、用具及車輛等使用及養護情況，發現重大問題及時處理并向管理處經理報告，跟進改善情況。

　　9.配合有關部門和管理處領導處理小區內各類違章行為和突發事件，保護現場。

　　10.配合有關部門調解住戶間的糾紛。

　　11.配合執法部門做好轄區內的出租屋管理工作，調查、統計小區內的出租屋人員租住情況。

　　12.定期聯系轄區派出所對小區周邊環境進行清理整頓。

　　13.開展安全管理活動，不定期對小區住戶進行回訪，聽取小區住戶對小區安全管理工作的意見和建議，抓好群防群治體系建設，建立廣泛的群眾基礎。

　　14.完成領導交辦的其它工作。

　　（二）溝通職責

　　A.外部溝通

　　1.與顧客的溝通

　　a）加強與小區住戶的溝通交流、回訪，了解小區住戶對安全管理工作的意見或建議，為小區住戶提供安全咨詢服務。

　　b）掌握小區住戶的服務需求，及時上報領導。

　　c）受理小區住戶對安全管理工作的現場投訴，并對處理結果進行回訪。

　　2.與轄區派出所的溝通：加強與轄區派出所和消防部門的交流，聽取公安消防部門對安全工作的.意見和建議，建立良好的合作關系。

　　B.內部溝通：

　　1. 與直接上級的溝通：

　　a）涉及員工獎懲、員工糾紛、緊急重大事件等報告管理處經理。

　　b）分析安全工作中存在的問題和安全工作投訴的原因，提報整改措施給管理處經理。

　　c）了解下級的工作和思想狀況，定期向直接上級報告。

　　2. 與直接下級的溝通：

　　a）就工作安排及實施的情況與下級溝通，聽取下級對完善管理制度、改進工作流程的建議，對下級工作給予合理的評價及激勵。

　　b）了解下級的思想動態，解決下級生活和工作中存在的困難，激勵員工士氣。

　　c）及時處理保安班長上報的幫助信息，并反饋處理結果。

　　3. 與管理處其他部門的溝通

　　a）加強與同事的溝通交流，主動跟蹤工作完成情況，積極回應同事的信息，確保每項工作能夠保質保量完成；

　　b）與各業務口進行工作協商，解決日常管理工作中的問題。

　　c）與工程部、保潔部、事務部等部門溝通和交流，將日常巡視工作中發現的公共設施、環境衛生等問題傳遞給相關人員處理，并跟進處理情況。

物業安全主管的崗位職責9

　　1、負責現場安全事務的處理和安全服務需求的支持;

　　2、按照部門安全工作要求,督導團隊成員落實各項工作任務;

　　3、安全人員工作質量的監督管理,對崗位的工作進行業務指導和考核;

　　4、主持班前會議,對值班期間崗位工作狀態及開展情況進行總結/點評;

　　5、安全突發事件的現場處置;

　　6、負責安全團隊的管理,包含事務協調、工作監督、業務培訓、考勤制作工作;

　　7、負責完善安全相關作業流程、參與制定職責內工作流程,擬定制度文件;

　　任職要求:

　　1、管理類大專及以上學歷,年齡28歲以上,具備物業管理資格證書;

　　2、從事物業管理客戶服務工作6年以上,其中包括不少于3年物業安全管理工作經驗;

　　3、熟悉物業管理相關政策法規、服務方面系統知識;

　　4、有較強的`溝通、協調能力,領悟力強,良好的團隊組織管理能力,具有較強的公關、服務意識;

　　5、較強的語言表達能力,有一定的寫作功底,責任心強,較好的團隊協作精神和處理突發事件的能力;為人正直、有責任心,能夠吃苦耐勞;

　　6、有良好的職業道德、敬業精神,具有一定的親和力。熟悉物業行業相關政策法規,熟悉客戶服務相關知識,熟練使用Word、Excel等辦公軟件;具有較強交流能力,持有物業管理相關證書,具備服務意識和良好的溝通協調能力,責任心強。

物業安全主管的崗位職責10

　　1、對項目經理負責，負責安管部的全面工作。對項目治安、安全保衛工作負有重要的責任；

　　2、掌握項目的安全防范重點及崗位的分布情況，制定招聘安管員的工作計劃；

　　3、按照文件要求組織安管員日常培訓（含軍訓）及考核評估；

　　4、協助項目經理制定安管人員的業務培訓、考核、落實工作，制定年度、月度工作計劃及詳盡的'部署方案；

　　5、對項目消防設施和技防設施、滅火器材進行管理，并保證隨時處于完好有效狀態；

　　6、制定處理各種火險、突發事件的應急處理程序，組織相關部門及客戶進行應急演練，發生突發事件應及時調度人員到達現場處理，并及時報告上級領導和相關部門等；

　　7、配合、協助公司人力資源部完成隊員的招聘工作。

物業安全主管的崗位職責11

　　1、組織調度安全部日常工作，主持部門內部例會，按時參加部門召開的有關會議，并傳達會議精神和指示；

　　2、熟知項目所有安全設施、設備，配合、協調與項目內其它相關部門的工作；

　　3、定期檢查項目安全部工作的執行情況，及時改進，控制服務質量，妥善處理對安全部的投訴、意見及其他客戶關心的問題；

　　4、制定在重要節假日、重大活動和接待貴賓期間的安全保障工作方案并指揮執行；

　　5、組織調動安全部及其他部門員工對火災、跑水等意外突發事件進行緊急處理；

　　6、組織安全部及其他部門員工定期進行消防安全培訓及防火宣傳工作，監督檢查項目轄區內存在的`各類消防、安全隱患，及時向有關部門發現提示整改建議；

　　7、協助司法機關處理并調查重大案件、事故原因，配合進行偵破及取證工作；

　　8、制定、審核本部門各類預算及成本消耗，重視內務管理，收集并歸檔與安全部相關的信息和檔案材料。

物業安全主管的崗位職責12

　　1、掌握寫字樓/住宅項目/廠房項目安全防范重點及各崗位的分布及工作執行情況。

　　2、定期組織管轄區安全現場管理情況檢查（各項消防設施和技防設施、滅火器材、現場安全管理），對相關問題進行分析，實施整改，提高服務品質。

　　3、帶領部門人員加強政治思想學習和安管團隊業務學習，加強思想覺悟及專業素質提升。

　　4、制定處理各種火險、突發事件的應急處理程序，定期組織部門消防培訓、應急演練；應急突發事件迅速調度人員到達現場處理，并及時報告上級領導和相關部門等。

　　5、配合執行安管人員的招聘、業務培訓、考核、落實工作，制定年度、月度工作計劃及詳盡的'部署方案。

物業安全主管的崗位職責13

　　1、在綜合管理部的直接領導下負責各物業的安全保衛以及消防等工作；

　　2、熟悉和遵守國家有關安全的法規、及熟練使用各種保安用具，懂得處理各種突發事件和應付各種危險的狀況；

　　3、盡力協調各部門的工作，積極配合綜合管理部及其他部門處理好各種關于客戶的投訴事件。

　　4、負責簽發安全部下達公司的各種文件、報表、通知和內部管理規定；負責制定公司安全部的各項安全保衛任務，并下達命令。

　　5、負責各物業內所有關于安全的統一管理和協調，并積極配合國家有關部門對物業安全的各種檢查工作，協調內外關系；

　　6、負責向項目經理提出公司安全管理方面的合理化建議；

　　7、負責每月定期向上級領導匯報當月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排。

　　8、負責組織人員配合公司的其他臨時事情；

　　9、負責公司接管物業的消防安全，提出各種措施保證安全，配合工程部進行消防以及安全設施的檢查；

　　10、負責設計物業的人員進出管理，車輛管理，停車場管理等；

　　11、負責業主的求救和支援，在權限范圍內行動；

　　12、負責監督各物業內的巡邏和樓道內的巡邏

　　13、負責定期召開安全部全體人員例會，對安全部近期的工作進行總結，提工作中發生的問題及問題的處理辦法；

　　14、負責制定安全部各種工作流程，使本部門的工作及人員安排更加合理，并對即將發生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理；

　　15、負責安全技術的.推廣，和安全意識到宣傳，盡量做到我們接管的物業內無刑事案件，無人為的大災害。建立一個發生危險時能夠立刻反應當安全保衛團體。

　　16、負責協助人事部的關于安全人員的招聘，平時檢查安全員的作業，關注安全部員工的思想；

　　17、按照實際制定本部的員工培訓計劃，提交上級審批，并且執行；

物業安全主管的崗位職責14

　　1、直接負責安全工作的現場管理，了解員工的思想及生活動態，解決疑難問題，定期向直接上級匯報。

　　2、檢查安全員在崗工作狀況、根據實際情況調整工作流程；檢查管理服務區域內安防、消防設施的狀況，確保使用良好。

　　3、制定本部門治安、消防、交通管理緊急情況處理預案，并組織進行演練；制定兩套安全巡邏路線，不定期調整輪換。

　　4、組織消防知識宣傳培訓，組織消防實戰演習，不斷提高安全員的`防火意識和滅火作戰能力。

　　5、處理管理服務區域內各種違章行為、突發事件，調解顧客間的糾紛，做好管理服務區域內的出租屋、空置房管理。

　　6、組織安全員的在職培訓和軍事技能訓練，定時召開安全例會；組織安全員開展業余文化活動，加強班組與班組之間的協調配合。

　　7、檢查安全員內務管理情況，及時處理違紀行為，并做好相關記錄。

　　8、負責安全員月度工作考核；對于安全員的錄用、轉正、升職、嘉獎等具有建議權。

　　9、聽取顧客對安全工作的意見和建議，以改進工作方法。

物業安全主管的崗位職責15

　　1、負責制定區域的安全年度工作計劃；

　　2、負責區域安全工作的落實與督導，同時提升對各類突發事件的處理流程和培訓；

　　3、負責區域日常安全品質的檢查，發現問題及時整改；

　　4、組織安全專業方向的'各項培訓工作，不斷提升員工的業務能力；

　　5、負責本部門各類設施設備和器材的使用、管控、維護；

　　6、負責與本區域安全工作相關的內外部關系協調；

　　7、完成領導交辦的其他事務工作。

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