水暖主管崗位職責

時間：2023-02-17 20:25:46 崗位職責我要投稿

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水暖主管崗位職責

　　在快速變化和不斷變革的今天，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？下面是小編為大家收集的水暖主管崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

水暖主管崗位職責

水暖主管崗位職責1

　　1、制定各管理處水暖設備的管理臺帳、指導維修部制定維保計劃,負責各管理處水暖設備的.每月巡檢并檢查落實維保計劃的執行情況。

　　2、配合經理參與公司相關部門水暖配套設備的方案論證及設備合同有關維保條款的簽訂。

　　3、協助物業在免費保修期結束后進行有償維保協議的技術談判和協議擬訂。

　　4、監督落實設備維修、配件更換的進度、質量和安全措施,解決工作實施中出現的具體技術疑難問題。

　　5、制定相關培訓計劃、具體落實相應維修人員的水暖專業技術培訓。

　　6、配合經理協調相關部門和協作單位的工作關系。

水暖主管崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、根據部門的整體工作計劃，做好水暖專業工程的進度、質量、成本、安全文明施工等各項管理工作，參與編制部門的項目管理規劃;

　　2、審核施工單位的施工組設計、施工方案，參加監理例會解決相關問題，配合相關部門共同做好水暖專業工程成本的控制工作;

　　3、參與組織總包單位、監理公司、甲分包單位的招標工作，重點做好招標文件中的本專業相關的技術要求部分編制、資格預審、考察、技術標評審等各項工作;

　　4、組織總包、監理、甲分包等參建單位分專業、分專題進行仔細審圖，協調相關部門及設計單位對發現的'問題及時提出解決方案，按照公司流程做好相關工程洽商的管理工作;

　　5、負責與集團、公司內部各個部門間的專業溝通等內部聯系工作和與質量監督站、自來水公司、水務局、市政管理委員會等相關部門的外部聯系工作;

　　6、負責專業相關的分項、分部工程、單位工程的驗收組織工作，做好工程資料的管理工作、竣工備案工作、入住交接驗收和移交、工程保修工作;

　　7、完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、解房地產企業項目管理的工作流程，豐富的水暖技術及管理經驗;

　　2、5年以上建筑企業施工管理經驗，2年以上房地產企業工作經驗;

　　3、責任心強，工作積極、有團隊精神、溝通協調能力好;

　　4、暖通相關專業，統招本科學歷。

水暖主管崗位職責3

　　職位描述:

　　1、負責落實工程實施的進度、質量、安全等措施,確保工程項目順利實施;

　　2、負責解決工程實施中的具體技術問題,確保問題解決的及時有效性;

　　3、做好水暖方面工程簽證的監督與復查工作,確保監督復查的嚴謹有效;

　　4、負責審核、審查工程實施的施工組織設計、施工方案等技術文件,參加工程圖紙會審;

　　5、具體監督、檢查、考核工程監理的.各項工作情況;

　　6、負責完成領導交付的其它工作。

　　崗位要求:

　　1、給排水暖通等相關專業全日制統招本科及以上學歷;

　　2、熟悉給排水及暖通工程流程;

　　3、二年以上施工單位工作經驗,三年以上地產公司現場管理工作經驗,且經歷過一個以上完整項目經驗;

　　4、熟練使用cad制圖及辦公自動化軟件;

　　5、能夠獨立處理、協調解決各種有關水暖方面技術難題;

　　6、有較強的責任心,為人正直,團隊協作意識強。

水暖主管崗位職責4

　　崗位職責:

　　1、負責審核暖通專業圖紙,辦理暖通方面配套手續,代表甲方對暖通工程進行驗收;

　　2、負責給排水、采暖、通風方案工程施工技術管理及現場組織管理工作;

　　3、負責與施工單位、監理單位的溝通協調工作;

　　任職要求:

　　1、全日制本科以上學歷,給排水、暖通、機電相關專業;

　　2、五年以上給排水、暖通工程施工管理經驗;其中至少兩年以上開發公司給排水、暖通工程相關工作經驗;

　　3、了解項目設計過程中各專業的配合流程,能編制材料及設備清單;

　　4、精通房地產給排水、暖通、消防工程施工管理,熟悉國家、地方對建設項目暖通設計的規定;

　　5、具備較強的'現場管控、溝通協調能力,原則性強,責任心和團隊意識強。

水暖主管崗位職責5

　　職責描述:

　　1、負責編制機電專業設計標準化工作,完善研發設計控體系中機電專業內容;

　　2、負責機電專業重要管控節點和技術把關;

　　3、負責設計過程重要階段的機電專業評審,并從專業及成本角度提出改進及優化意見;

　　4、負責機電設計變更,監督變更的落實;

　　5、處理項目施工中需要與機電設計單位協同的各種問題;

　　6、負責編制與機電專業相關的設計合同及設計任務書。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷、給排水專業;

　　2、有5年以上房地產機電設計工作經驗,有標桿房企相關工作經驗者優先;

　　3、熟悉機電設計的相關規范和專業素質,熟悉房地產開發全流程,對設計圖紙管控要點、招標技術文件、設備管理有一定的.經驗;

　　4、有較強的執行力、溝通協調能力;

水暖主管崗位職責6

　　崗位職責:

　　1、前期圖紙設計各階段相關成本測算工作,編制專業專項測算,完成各項目單體專業成本目標定制;

　　2、協調、配合材料供應商、潛在承包商等各項市場成本調研、摸底工作,完善市場成本數據庫;

　　3、完善合約框架、招標計劃,編制各類合同模板;

　　4、組織協調招標文件編制,包括各項所需技術資料及工程量清單、標底,協助完成最終合同談判

　　5、所負責業態專業動態成本輸出結果,包括付款證書、變更洽商、月度財務報告,并提請內部流程審批;

　　6、編制結算計劃,審核并參與結算報告編制,完成結算流程并配合相關內、外審計工作;

　　7、完成成本相關資料歸檔、整理,編制各專業類別臺賬月度變化情況;

　　任職資格:

　　1、5年及以上施工單位或業主公司工程管理經驗,至少擔任過一個完整酒店或綜合體項目商務崗位及以上職位;

　　2、具有較強的專業合約成本管理、協調能力;熟悉從方案設計、擴初設計、招標施工圖設計,施工現場設計配合、竣工驗收等各階段的合約成本相關工作流程及管控要點;

　　3、具有較強的`專業合約成本工作經驗,對影響成本因素有預判能力,與設計單位、監理單位、施工單位、材料設備供應商有較強的溝通、表達能力,具有各專業之間的協調能力;

　　4、知悉項目管理全過程,具有成本風險意識,有項目開發關鍵節點成本把控意識;

　　5、熟悉國家有關工程管理的法律法規、規章制度與行業標準;

　　6、邏輯思維清晰,具備較強的人際溝通能力和組織協調管理能力;能夠履行崗位職責及任職要求實現項目整體目標;

　　7、有吃苦耐勞的精神,有較強的心理素質,責任心強,有較強的主人翁意識,能承受較大的工作壓力。

水暖主管崗位職責7

　　職責描述:

　　1.參與編寫項目工程的節點計劃，及時上報工程進度節點，規范執行模塊化管理;

　　2.審閱施工圖紙，熟悉技術要點及施工流程，提出專業修改意見，優化方案;

　　3.負責對施工過程中的各關鍵工序進行檢查、監督;對設計變更的落實情況進行監督;

　　4.負責建筑物樓內的各種管線及設備施工管理;

　　5.配合本專業預算工程師做好相關招投標工作，落實施工所需材料的調配;

　　6.配合預算人員對工程洽商、工程結算及各種處理方案(涉及經濟增減)進行審核;

　　7.組織甲方、乙方及物業公司對已竣工的工程進行移交;

　　8.完成領導交辦的其他工作任務。

　　任職要求:

　　1.水暖相關專業全日制本科以上，3年及以上相關工作經驗;

　　2.較豐富的`施工現場管理經驗，有較強的組織協調能力;

　　3.熟悉本專業所用材料、相關設備設施的技術標準和質量控制，熟悉相關的設計、施工規范，能獨立承擔項目建筑設備配套的工程管理;

　　4.認同公司企業文化，責任心強，思維靈活，具備良好的職業操守，有奉獻精神，承壓能力強。

水暖主管崗位職責8

　　職責描述:

　　1、參與水電、暖通專業的前期測算工作和擬開發項目的成本費用分析，確定資金需求計劃;

　　2、參與設計方案安裝方面的審查工作，對設計方案的經濟合理性進行監督控制;編制安裝工程設計概算，施工圖預算、結算;

　　3、核對項目工程量，確定工程結算，審核設計變更及現場簽證，并對相關憑證進行歸檔管理;

　　4、對甲供料實施動態核算，分階段進行結算，分階段編制成本差異分析報告，對異常偏差進行有效控制;

　　5、對付款申請進行審查，并對項目的各種工程結算款項撥付進行備案;為安裝工程相關采購做好詢價、限價工作，確定工程各單項成本的`控制目標;

　　6、參與公司各項工程招投標，編制標底或審核標底，參與工程造價咨詢公司協調與管理工作，并提供相關文件。

　　崗位要求:

　　1、大學統招本科及以上學歷，水電、暖通工程、工程造價管理相關專業;

　　2、五年以上大型施工企業、造價咨詢公司、房地產行業安裝預算工作經驗，具備造價員資格證書;

　　3、熟練掌握相關專業知識和概預算定額，熟悉國家及地方的工程造價信息和政府文件，能準確計算工程量;熟練掌握概預算電腦軟件;

　　4、卓越的計劃控制能力;良好的專業知識及實際操作能力;良好的語言溝通能力。

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