物業項目副經理崗位職責
在我們平凡的日常里，崗位職責使用的頻率越來越高，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發生問題。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的物業項目副經理崗位職責，希望對大家有所幫助。
物業項目副經理崗位職責1
職責描述：
全面負責項目物業管理各項工作。
任職要求：
1、非全日制本科以上學歷，物業管理類、工商企業管理類相關專業；
2、8年以上行業工作經驗，5年以上大型物業管理企業同等崗位工作經歷，認同公司企業文化，較強的'領導能力及經營管理能力；
3、良好的計劃、組織、溝通、組織、協調能力，有管理50—500人團隊的經驗。
物業項目副經理崗位職責2
工作職責：
負責組織實施物業項目各物業管理階段的各項經營管理工作，確保服務品質與經營管理指標的達成。
任職要求：
1、物業管理或管理類專業大專或以上學歷，3年以上全國知名物業管理企業高端物業住宅小區管理經驗，熟悉物業前期介入、銷售配合、常規管理流程、物業行業政策；
2、具較強的經營管理能力，能獨立完成物業管理方案的'設計；
3、對服務品質保障、社區經營、社區文化活動組織策劃等工作具豐富的實踐管理經驗；
4、持注冊物業管理師、物業管理企業經理上崗證優先。
物業項目副經理崗位職責3
1、在項目經理領導下根據公司與開發建設單位/小區業主管理委員會簽訂的“物業服務合同”中所約定的'各項條款，依照公司的規定的“物業管理服務質量標準”，配合項目經理完成任職項目物業服務管理工作。
2、負責對本項目客服、工程、保安、保潔、綠化等部門執行規章制度、服務質量標準進行監督、檢查。
3、負責本項目部人力資源管理，職工在崗培訓。
4、負責本項目財務工作管理，參與費用支出審核；負責對本項目客戶服務收費指標完成情況進行監督、管理。
5、負責對本小區合同簽約單位及業戶服務投拆處置。
6、負責對本項目部部門經理以下職工工作的績效考核、評價。
7、負責對本項目客戶服務日常巡視質量進行監督、管理。
8、負責組織本社區業戶文化活動及節/假日社區環境布置。
9、完成項目經理交辦的其他工作。
物業項目副經理崗位職責4
一、直屬上級：經理
二、直接下級：綜合部主任、工程部主任、管理處主任
三、崗位職責：
1、貫徹經理負責制的管理體制和層級管理原則，協助經理協調公司各方面工作。
2、分管公司管理處、工程部的工作，負責分包供應商的選擇與分包合同的評審工作，協調、指導管理處的工作。
3、參與制定公司人事變動、人員勞動工資、獎金分配、勞動福利等的決策方案和管理制度，合理分配勞動報酬，調動員工積極性。
4、時處理管理處反映的問題，協調各部門之間的`工作關系，以利各項工作的開展。
5、助經理編制公司長期發展規劃和近期計劃，審定年度經營計劃。
a）協助經理進行質量計劃的編制，參與重大合同的評審、簽定。
b）定期走訪重要客戶，聽取意見并協調處理出現的問題。
c）監督公司工程技術人員的培訓工作。
d）研究、制定、審批重要設備改造、新增服務項目、開發項目的決策方案、投資計劃，決定后組織實施。
e）負責與有關單位溝通、協調，承擔與對口部門的聯系工作。
f）完成經理交辦的其他有關工作。
四、知識技能要求
1、專業知識：工商行政管理、辦公軟件、人力資源、質量管理、招投標、物業管理、工程管理、經濟管理等知識。
2、政策法規知識：物業管理條例、物業服務收費管理辦法、物業管理企業資質管理辦法、前期物業管理招標投標管理暫行辦法、業主大會規程等方面的知識。
3、財務知識：成本核算、定額管理、工程預算、會計報表等知識。
4、學歷、職稱：大學本科以上學歷，具有中級以上職稱，持有物業管理經理上崗證。
5、技能要求
具有一定的決策能力，較強公關能力、高度的責任感、良好的語言文字能力。
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