物業公司管理部經理崗位職責

物業公司管理部經理崗位職責（精選13篇）

　　在不斷進步的時代，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的物業公司管理部經理崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　物業公司管理部經理崗位職責 篇1

　　1、負責公司受托項目的物業管理：包括工程維護、工程維修、設施設備維護保養、保安保潔、綠化維護、資產安全；

　　2、負責對安全隱患的排查和整改，以及客戶、保潔、保安服務標準和服務質量監督；

　　3、負責監督日常巡查維修工作，確保商戶所需水、電、氣、排污、排煙暢通，電梯、消防、空調（如有）等各項設施設備正常運轉，并保證設施設備完好率；

　　4、負責項目運營過程中節能降耗優化；

　　5、負責員工工作程序、工作標準、工作制度和工作紀律規范的制訂；

　　6、負責組織處理在項目內發生的重大治安刑事案件和各類事故。組織消防檢查、消防演習、培訓和處理消防安全事故；

　　7、負責與公安機關等相關單位的`協調工作，貫徹執行政府機關的保衛工作任務和要求；

　　8、負責安排負責項目大廳（如有）、樓層、外圍、消防控制室、車庫出入口、車庫內場巡邏及秩序管理，確保各區域有序、安全；

　　9、負責項目特定時段的秩序管控與安排。

　　物業公司管理部經理崗位職責 篇2

　　1.負責公司工程條線全面管理，執行集團的`標準化管理體系；

　　2.負責組織進行工程管理和設備運行、維護、保養以及相關技術規范的專項培訓；

　　3.負責牽頭處理各項目管理過程中遇到的重大設施設備問題和突發事件；

　　4.負責指導、監督各項目制定與實施節能降耗計劃；

　　5.審核個項目年度設備設施保養計劃，并定期組織巡查；

　　6.配合前介組，完成新項目的查驗和交付；

　　7.領域內新技術、新工藝方法推行，推動服務智能化提升，科技賦能。

　　物業公司管理部經理崗位職責 篇3

　　負責制定并完善工程管理各項規章制度，編制物業設施設備的操作、維修、保養、更新、改造等工程運作規程及工作表單。

　　制定或審核各項目工程部年度工作計劃及相應的月度工作計劃[含各系統設備內部的預防性維護保養及外判維護保養工作]，督導設施設備的修繕和維護實施。

　　負責對物業各項目之工程外判合約和改造、新建項目的審核工作。

　　負責監督各項目工程設施設備之運行及維護成本控制及能源管理工作。

　　指導節能措施的.制定和落實，降低公共能耗，提高經濟效益。

　　建立工程部檔案管理體系。

　　負責監督各項目工程部承接查驗工作落實并進行指導。

　　對各項目工程部員工工作的督導和評估考核工作，使下屬明了并依照總部及管理處條例工作。

　　編制審核各項目突發事件應急預案，督導組織演練。

　　按時完成物業總監臨時交辦的其它工作任務。

　　物業公司管理部經理崗位職責 篇4

　　1、對在管各項目設備設施維護保養情況檢查；

　　2、審批各項目設備服務供方月度服務評估報告，評估結果與服務供方費用結算掛鉤；

　　3、對各項目電梯的運行、保養及故障情況進行總結，并對服務供方的`維保情況進行綜合評估；

　　4、對項目工程提供技術支持；

　　5、對各項目消防設施設備進行檢測；

　　6、協助品質部對各項目的品質檢查工作。

　　7、負責對外接項目的承接查驗、項目入伙等工作。

　　8、新接項目的`前期介入工作，及接管后的團隊組建。

　　8、審批各項目年度房屋本體、設備設施維護保養計劃，工程改造等；

　　9、根據個人專業特長對各項目形成管理和支持；

　　物業公司管理部經理崗位職責 篇5

　　1、工作診斷：發現地方商管公司工程物業管理中的問題與不足，制定改進決策并推動落地

　　2、重大經營事項管理：關注重大招調，大型企劃活動等重大經營事項，從工程物業角度提供支持

　　3、經營管理要求落地：落實總部/區域經營管理要求、任務督辦、制度規范，按規定流程開展業務管理工作

　　4、在物業項目經理的領導下負責工程部的工作統籌，負責定制設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃；

　　5、負責各種設備運行，維護保養及設備的.資產管理；具體對供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及各類設施設備的巡檢、維護、保養；

　　6、組織定制各崗位規范和操作規程。

　　物業公司管理部經理崗位職責 篇6

　　1、負責物業工程前期介入管理；

　　2、負責招商支持與二裝管理；負責各項設備管控；

　　3、負責日常巡查，監督工程人員日常巡查，協調商戶投訴與疑難問題的解決，每月編制巡查及問題處理的相關報告提報領導。

　　4、負責公司物業前期各項準備工作；

　　5、負責消防安全；

　　6、負責參與物業顧問公司對接、評審顧問報告；

　　7、負責部門檔案文件管理；

　　8、負責定期對接轄區治安、消防、街道安監、城管、環衛等部門；

　　9、負責處理商戶的日常物業投訴、報修、咨詢等事務并協調各部門處理；

　　10、協助財務部做好商戶相關物業費用的`催繳工作。

　　11、負責接待及跟進商戶二次裝修的相關事宜。

　　物業公司管理部經理崗位職責 篇7

　　1、嚴格執行國家，省，市和公司有關物業管理的方針，政策。

　　2、管理部對物業轄區實行全方位管理，保證物業完好狀態，提高使用效益。

　　3、抓好精神文明建設，維護公司合法權益，為公司樹立良好的企業形象。

　　4、制定和完善物業管理部各項規章制度，建立良好的'工作環境。

　　5、制定年度工作計劃，明確目標，任務，督促所屬各場站履行崗位職責。

　　6、負責處理日常事務及時準確，負責文字材料的匯集、整理、起草、搜集物業方面的工作信息，準確為場站領導決策提供依據。

　　7、負責建立各場站各類臺賬，建立房屋檔案信息。

　　8、負責建立各場站外聘人員信息及人員檔案。

　　9、溝通協調各場站間的工作，當好領導的參謀和助手。

　　10、認真接待來信來訪，對上訪事件調查明確，處理及時恰當，把上訪工作力爭解決在基層。

　　11、對首末站、物業小區、辦公樓、地下庫綜合衛生實施日監管，月考核，負責對以上各部門每月中旬現場管理檢查一次，抽查二次，做到綜合衛生有檢查，發現問題有整改。

　　12、每月對各場站、物業小區、辦公樓、地下庫走訪排查門、窗、屋頂、水電管線等，根據破損情況登記、維修與更換。

　　13、負責巡視各場站各類情況，以及保安、保潔、維修人員的工作情況。

　　14、積極配合公司各項會議、活動及部門領導安排的其它臨時性工作。

　　物業公司管理部經理崗位職責 篇8

　　1、服從上司工作安排，認真做好本責任區清潔衛生工作。

　　2、負責各公共區域責任劃分，嚴格按公司規定的標準與量化做好“掃、拖、抹”等具體工作。

　　3、負責打掃、清理各樓梯底、樓梯間、天臺底及其它公共區域的雜物。

　　4、負責處理責任區范圍各種小廣告及各種亂張亂貼現象，確保小區整潔美觀。

　　5、維護公司利益，節約使用公司資源，避免各種清潔用料浪費現象。

　　6、愛惜公司財產，負責保管和使用好

　　物業公司管理部經理崗位職責 篇9

　　1、負責本店的消防巡查和清場工作，及時查處消防隱患；

　　2、負責對商戶裝修方案的審查、施工現場的監督和竣工后的驗收；

　　3、負責本店和商戶裝修過程中的電氣焊、油漆等危險作業的一對一監護，確保施工安全；

　　4、負責對消防設施、設備、器材的維護保養，保證消防設施、設備、器材的正常使用；

　　5、定期參加本店的.消防安全檢查，對發現的問題及時進行整改；

　　6、定期參加本店的消防演練；

　　7、對本店員工和商戶進行安全宣傳教育或安全知識培訓；

　　8、熟記各項突發事件的應急方案，及時處置突發的火災、爆炸、破壞等緊急事件

　　9、負責對建筑、生活垃圾清運工作的監管及統計工作;

　　10、負責每日隨時配合財務資金護送及收銀臺的安全工作；

　　物業公司管理部經理崗位職責 篇10

　　1、維持進出車輛秩序，確保出、入口車道順暢;

　　2、注意車內狀況，決對不允許裝載有易燃、易爆、易揮發物品的車輛進場;

　　3、積極履行崗位職責，快步或小跑到車前，以手式引導車輛有序停放，做到親切隨和而又不失原則;

　　4、如遇到任何突發事件，應以確保車道順暢為前提，按照有關規定處理，靈活掌握處理方式，如不能解決可通知主管或經理到場處理;

　　5、在當值期間巡查停車場車輛情況，如發現有損傷的車輛要作出詳細登記;

　　6、在巡查中注意車輛設施狀況，確保車輛設施不被人為損壞及盜竊;

　　7、發現可疑人員在車場范圍內逗留，應禮貌地予以盤查，如無特殊情況應請其離開;

　　8、如遇到停車司機在駕駛中撞毀或刮花車場設施及停放的.車輛，應將司機留在現場處理，或通知主管到場處理;

　　9、如發現有人盜竊或破壞車輛及附屬物品，應馬上知會其他同事支援并履行自己的職責;

　　10、如有司機醉酒駕車入場，要特別留意其動向，防止其損壞其它車輛或車場物品;

　　物業公司管理部經理崗位職責 篇11

　　1、負責本店中控室的監控工作，并做好各項記錄；

　　2、負責本店消防自動報警滅火系統、監控系統的`維護、保養、檢測等管理工作，確保有關設備的良好運行；

　　3、熟悉本店防火分區及設備使用，出現問題及時準確指明地點部位；

　　4、接到火警信號或故障報警時，及時通知內保員進行現場確認；

　　5、發現嫌疑事件或嫌疑人員及時通知保安人員進行監護；

　　6、發生火災、爆炸等緊急情況時，負責通知有關領導，并根據指令播放應急疏散廣播，啟動有關滅火、電源強切等消防設備；

　　物業公司管理部經理崗位職責 篇12

　　1、認真貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定、規章制度；監督財務核算規范制度落實情況；根據國家財務制度和財經法規，結合公司實際情況，指導、完善現行財務核算規范制度。

　　2、按照現有項目核算模式，細化各項目、各部門費用消耗，為物業年度預算提供有效數據支撐；結合物業年度考核預算指標，每季度提供年度目標完成情況。

　　3、負責公司日常財務工作；審核各項費用、成本支出，有效控制經營管理成本；指導日常涉稅業務；做好月度憑證審核、年終會計業務結算工作。

　　4、編制、審核各類會計報表，并分析主要科目，確保數據真實可靠；妥善保管會計憑證、賬簿、報表和其他檔案資料。

　　5、明確本部門人員崗位職責，負責制定本部門月工作計劃和總結；做好部門員工考核督導工作，并據實進行獎罰。

　　6、加強團隊建設，負責本部門的'培訓工作；組織召開各項會議，學習和傳達公司、上級會議精神，聽取員工的意見和建議，統一目標，增強團隊凝聚力。

　　7、負責協調所在地各職能部門的相關外聯事宜。

　　8、完成公司交辦的其他工作。

　　物業公司管理部經理崗位職責 篇13

　　1、全面負責對所管轄的物業實施一體化綜合管理，貫徹執行公司各類規章制度，完成與公司簽訂的年度管理目標和經濟指標。

　　2、制訂管理處年度、月度工作計劃并組織實施，業務上接受總公司和上級部門的指導和監督。

　　3、負責檢查、監督各項制度的執行情況。

　　4、合理調配人員，協調各崗位的公工協作，責任倒入，同時關心員工生活，確保管理處員人有良好精神面貌和積極的工作態度。

　　5、負責所管理轄物業的'裝修檢查，協調違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作。

　　6、協調本部門與供水、供電、工商等和物業管理有關部門的關系，便于開展各項工作。

　　7、認真完成管理處其他工作職責內容和公司安排或委托的其她工作任務。

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