物業維修工崗位職責（精選29篇）
在發展不斷提速的社會中，越來越多人會接觸到崗位職責，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編為大家整理的物業維修工崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業維修工崗位職責 篇1
1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;
3、具有空調制冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關維修資格證書。
5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。
物業維修工崗位職責 篇2
1、物業管理區域內的報單維修、公共區域的'設施設備巡檢、維護及保養;
2、物業管理區域內的巡視;發現損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;
3、完成領導交辦的其他維修等工作。
物業維修工崗位職責 篇3
1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養。
2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩定。
3、周界防范正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業維修工崗位職責 篇4
1、負責本物業管轄區域內的.水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;
2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;
3、對責任區的環境、工具進行清潔、維護等;
4、其他臨時委派的工作。
物業維修工崗位職責 篇5
1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養工作；
2、為業主提供有償維修服務；
3、負責小區內水、電表的管理，核對水、電用量；
4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理；
5、負責小區內雨、污水管道的.疏通清理工作；
6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；
7、履行24小時應急搶修職責。
物業維修工崗位職責 篇6
1、園區內設施設備的日常養護。
2、熟悉水電技術，持電工證上崗。
3、對園區的`設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養，照計劃進行。
5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的公物要及時上報主管。
7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。
8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。
9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規章制度。
11、完成上級領導交辦的其它臨時任務
物業維修工崗位職責 篇7
1、負責日常工程維修工作。
2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄。
3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。
4、負責巡查高低壓配電房，處理業主夜間突發報修工作。
5、協助上級做好本部門日常管理工作。
物業維修工崗位職責 篇8
1、負責全院管道、給排水系統的日常維修、維護工作。
2、負責全院各種門鎖、鑰匙的修配及水泵等設備的.維修保養。
3、負責全院鋁合金門窗的維修。
4、嚴格執行各種規章制度和安全操作規程，防止一切設備與人事事故的發生。
5、厲行節約，降低成本，修舊利廢，提高利益。
6、做好物資領用、保管、登記工作，嚴防丟失。
7、嚴格使用維修任務回簽單并及時回交。
8、完成領導交辦的其它任務。
9、節假日加班搶修無加班費。
10、身體健康、有較強的工作責任心和主動性，能按崗位或組織要求保質保量完成任務。
11、具有兩門及以上技術操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門窗修理，機械設備簡單維修等）。
物業維修工崗位職責 篇9
崗位職責
1、嚴格遵守商城的各項規章制度。
2、服從科室工作安排。認真完成當日工作任務。
3、負責做好消防監控室值班和報警處理工作
4、每天檢查消防主控制器、探測器、訊響器、卷簾門等消防設施的.運行情況，做好相應故障處理和維修記錄。
5、弱電系統設備發生問題時，應立即趕到現場配合維修人員采取緊急檢修措施，做到迅速及時到位。
6、遵守操作規程，保持值班室及設備衛生清潔。
7、值班人員要保持報警電話暢通，保證監控室安靜。
8、值班人員每月末對設備主機進行除塵保養，認真填寫保養記錄。
9、熟練掌握本系統的維修技巧，積極參加專業學習。
10、積極配合其他部門的工作，樹立全局觀念。
物業維修工崗位職責 篇10
崗位職責
1、按照公司的相關規章制度以及上門維修服務的工作流程的要求，在規定的時間內入戶提供維修服務；
2、協助業主做好維修后的清潔工作，并認真填寫維修單；
3、制定所管轄設備的檢修計劃，按時、按質、按量地完成檢修工作；
4、當班期間及時巡視、檢查所轄系統設備的`運轉情況，并及時做好巡檢記錄；
5、對設備運行狀況進行記錄，發現問題和存在的隱患及時上報；
6、按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質量并采取有效措施改進服務。
物業維修工崗位職責 篇11
崗位職責
1、負責室外公共設施設備的維修、檢查、保養工作，為業主提供有償維修服務。
2、遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹“業主至上，服務第一”的宗旨，自覺執行技術操作規程。
3、努力學習，不斷總結維修經驗，提高思想素質和業務技術水平。
4、服從主管工作調度，有不同意見者應先完成后反映，如指揮者違反安全規程，執行者預見到可能發生事故時，有權立即向主管以上領導報告，并暫停實施。
5、做好交接班工作，按時、按質、按量完成工作任務，并及進返回班組向主管匯報完成情況。
6、團結協作，苦干巧干，積極提出合理化建議。
7、注重儀表儀容，搞好個人及班組環境衛生，上班穿著工作制服并按規定配工號牌，造就一個整潔、文明、舒適的`環境。
8、安全生產，積極工作，杜絕一切不良工作作風。
9、每天工作時間到位，接受主管分工，如暫時沒有其它安排，維修工作人員應對責任區的環境、工具進行清潔、維護等。
10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應以最快的速度趕赴現場，使損失降至最小。
物業維修工崗位職責 篇12
1、按工作程序，保證維修單、工作指令單上規定的工作盡快地完成。
2、市場各區域的'維修、維護。
3、愛護工具，節約材料，做好材料的領用、保管、耗材登記及匯報工作。
4、保持場地衛生，材料物品堆放整齊。
物業維修工崗位職責 篇13
1、在主管的領導下，完成物業設備設施管理相關工作，確保空調系統設備在良好的狀態下運行。
2、聯絡有關部門，做好空調設備運行、維護、維修按正常步驟進行。
3、負責所有空調設備系統日常巡檢工作，制定檢查及維修記錄，并確保記錄的`完整情況。
物業維修工崗位職責 篇14
1、 嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領班安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務；
2、 努力學習技術，熟練掌握現有電氣設備的原理及實際操作與維修；
3、 積極協調配電工的'工作，出現事故時無條件地迅速返回機房，聽從領班的指揮；
4、 招待執行所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格；
5、 嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作；
6、 交班時發生故障，上一班必須協同下一班排隊故障后才能下班，配電設備發生事故時不得離崗；
7、 請假、補休需在一天前報告領班，并由領班安排合適的替班人；
8、 搞好班內外清潔衛生工作；
9、 完成上級交辦的其它工作。
物業維修工崗位職責 篇15
1. 服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。
2. 負責本物業區域維修工作，熟悉物業管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的'分布、走向、位置以及其維修保養的方法。
3. 對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。
4. 積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯系。
5. 發現重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。
6. 定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房凈、工作場地凈），確保設備正常運行。
7. 工作時間按規定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第一的原則。
8. 積極參加崗位培訓，刻苦鉆研技術，不斷提高工作水準，做好節能節材工作。
9. 發揮工作主動性，完成領導交辦的其他工作。
物業維修工崗位職責 篇16
1、負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置。
2、對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。
3、接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯系。
4、負責公共場所如維修工作。
5、負責每天巡查各自管轄的`樓層公共區域空調、照明等，發現問題及時處理。
6、負責對設備運行操作中出現的故障或突發事件及時上報，并按照《應急預案》作業文件進行處理。
物業維修工崗位職責 篇17
1、嚴格執行公司設備操作規程，做好設備設施的.維修保養和巡查工作，認真做好各項記錄和值班記錄；
2、負責任區域的設備設施、配電室、水泵房等設備房及工作間的安全防護、清潔衛生工作；
3、嚴格遵守公司及部門的各項管理規章制度，完成每天工作日志，履行交接班手續；
4、完成公司、部門、班組上級領導交待的其它工作；
物業維修工崗位職責 篇18
1、商家的入住驗房、退房驗收；
2、商家的水電供應日常維修及更換；
3、負責園區內設施設備的維護工作以及商家的報修和公共區域的巡查維修。
4、參加設備故障的搶修工作，及時排除設備故障，確保市場內的`設備保持良好運行狀態。
5、公共區域和商家的基本維修；
6、園區內道路和房屋建筑修繕事項
7、完成園區進變壓器以外水電設施與設備（含管網、線路及配電設備等）市政管網的維修、維護、和關系協調工作。
8、園區內的建筑、道路、圍墻等公共設施的管理、維修、保養及更換工作；
9、園區內雨水及下水排放系統的管理、疏通及維護；
10、全區化糞池的管理、清掏及維護工作；
11、定期或不定期對設施、設備進行全面巡查、檢查及保養，發現問題及時處理；
物業維修工崗位職責 篇19
1、嚴格履行維修工職責及各項規章制度，維修、保養好公共設備。
2、確保設施運行正常。對報修及時、熱情、服務周到，保證修理質量，防止發生安全事故。
3、按時上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。
4、管理好各項設施管線及設備的保養及維修，并作好日常的.清潔、保養及巡視檢查，并作好記錄。
5、文明禮貌服務，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂解難。
6、團結協作，維護公司信譽，愛護公司財產，工作認真負責。
7、負責管理區域內各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。
8、落實水電表的抄表工作。
9、完成對重點設備、設施、水表、閥門及電機等每天必查。
10、熟悉自來水網絡走向，水閥門、水表的位置和數量，并會正常維修操作。
物業維修工崗位職責 篇20
1、嚴格遵守公司《員工手冊》及《作業標準》，服從管理，樹立良好的服務意識，及時處理業主報修；
2、熟悉項目內部結構，公共設施，房屋結構及水、電、氣管線走向；
3、工作時間嚴格遵守操作規程以確保安全，預防意外事故發生；
4、負責公共部位照明的巡檢與維修；
5、負責對公共設施設備的巡視和保養，并做好記錄；
6、負責對公共能耗計量表的'數據采集；
7、發現重大疑難情況和安全隱患應立即向上級反映，并采取相應措施；
8、愛護工具，杜絕浪費，按規定領用工具和維修材料；
9、完成領導安排的臨時性任務。
物業維修工崗位職責 篇21
1、負責本商場內所有強電設備包括但不限于變電設備、高低壓配電系統、電氣設備等的日常監控、巡檢、記錄、維護、修理、管理等工作。
2、配合上級制定電氣設備的年度、月度預防性維修保養計劃，并按照計劃進行維護保養工作。
3、協助上級做好本商場電氣設備技術資料、圖紙的.收集整理和管理工作。
4、每日巡檢商場內變壓器室、高低壓配電室、其他電氣設備是否運行正常，狀況良好
5、嚴格執行電氣設備保養制度和操作規程，認真做好各項運行記錄。發現異常，及時處理。
6、每日定時開啟、關閉設備電力系統。
7、嚴格執行交接班制度，交班時應將當班問題交待清楚確保在崗時不出現任何問題，工作日清日結。
8、根據維修工作單對報修事項進行維修，并填寫完成維修工作單。
9、按照經營需要，提出更新改造設備的合理化建議，并協助安裝、調試、驗收及使用。
10、積極配合保養商對設備進行日常維修和保養，監督維修保養質量，嚴格做好測試和驗收工作。
11、跟進施工隊進行施工的相關項目整改工程。
12、負責對二次裝修工程進行相關系統設備部分的監督、管理、驗收。
13、熟悉CAD并可運用。
物業維修工崗位職責 篇22
負責商場所有公共工程系統包括電氣系統給/排水系統、空調通風系統、電梯系統、保安系統、通訊及信息系統、消防系統、閉路電視監控系統、有線電視、可視對講系統、車場收費用系統、通風系統等及建筑物的日常管理和維修保養工作。
負責編制商場長短期檢修工程計劃和工程預算，經物業經理批準后組織實施。
負責制訂維修組各項管理制度和技術規定。
負責制訂維修組組織架構，組織維修組全體員工不斷學習新技術，提高管理和操作水平，出色完成商場工程管理工作。
負責編制維修組物資預算計劃，提出財務預算方案。
負責外判檢修工程的招標及評估審核工作。
負責編制商場固定資產紀錄，引進國內外先進技術，使商場各公共系統不斷完善，提高工業安全和工作效益。
負責編寫工程年度工作總結，根據工作成績和存在問題，有針對性地制訂措施，加以改善，并提出未來的`工作計劃。
負責商場室內單元裝修工程之審批工作，并協助物業組監督有關工程符合及按申請內容進行。
負責組織對接管的機電設施、設備進行驗收及其配套設施完善工作。
負責組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。
負責完成物業經理臨時下達的任務，并保證按時按質完成。
物業維修工崗位職責 篇23
1、負責高、低壓變配電系統、柴油發電機、照明系統、音響、衛星電視、有線電視、保安監控、電話系統、生活水廠和污水處理(電控制部分和電機)、消防泵(電控制部分和電機)，干式消防系統的維修和保養計劃的制定，并負責該計劃的督導與實施;
2、每天定時巡查本區域內工程各種設備的運行使用情況，并作巡更記錄，發現問題及時填寫施工單交部門助理經理安排檢修;
3、定期檢查本區域內干式消防系統，并做煙霧模擬試驗報警以確保干式消防系統處于良好的工作狀態;
4、解決業主投訴的供電，電話，電視等缺陷技術跟進和有償維修服務的`報價;
5、與本地的供電，電信、廣播電視、消防局等有關部門保持良好的合作關系。
物業維修工崗位職責 篇24
1、負責定時儀表參數記錄，現場設備巡檢與狀態監控等;
2、嚴格執行安全操作規程、設備運行維修保養制度，對轄區所有設施設備實行規定的'保養制度，使之處于正常工作狀態;
3、掌握系統的分布情況/設備運行情況/設備的技術性能及操作技能;
4、當值班時堅守崗位，每班對各設備系統進行巡查，并做好記錄，如遇到設備有異常情況，無法按常規操作規章處理，應及時向領班匯報并設法解決。
物業維修工崗位職責 篇25
1、負責定時儀表參數記錄，現場設備巡檢與狀態監控等;
2、嚴格執行安全操作規程、設備運行維修保養制度，對轄區所有設施設備實行規定的保養制度，使之處于正常工作狀態;
3、掌握系統的分布情況/設備運行情況/設備的`技術性能及操作技能;
4、當值班時堅守崗位，每班對各設備系統進行巡查，并做好記錄，如遇到設備有異常情況，無法按常規操作規章處理，應及時向領班匯報并設法解決。
物業維修工崗位職責 篇26
1、遵守安全操作規程，保證人身及設備安全萬無一失。
2、協助主管做好各種機械設備、燃氣系統的運行管理，確保各種機械設備及燃氣系統的正常運行。服從主管的工作安排，保質保量的完成工作任務。
3、按照維修保養制度的規定，協助主管做好設備系統維修保養計劃并組織實施，使各種機械設備始終處于良好的運行狀況。
4、及時向主管提出各種機械設備、燃氣系統所需零配件申購，保證常用材料零配件的.備用量。
5、協助主管做好本專業技術檔案的建立和管理、維修保養記錄，從中總結出經驗教訓，逐步采用新技術、新工藝，使各種機械設備的性能更加完善。
6、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點。
7、發生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程師審閱。
8、管理使用好本班的工具及儀表，使之經常處于良好及準確狀態。
物業維修工崗位職責 篇27
一、在班（組）長領導下，負責選廠的變電工作，保證選廠設備的安全生產。
二、熟練掌握變電站電氣設備性能與控制原理。
三、及時提供百電站電氣設備的`缺陷，配合維修人員進行維修，做好維修后的驗收工作，保證正常供電。
四、愛護所屬設備和工具，保持工作環境的衛生。搞好文明生產。
五、服從分配、聽從指揮、不遲到、不早退、不脫崗、睡崗，遵守公司頒發的各項規章制度。認真做好運轉記錄，認真做好交接班工作，接班人員因故未到接班時，交班人員不得離崗，報告領導，請求解決。
物業維修工崗位職責 篇28
1、開展園區設備設施日常維修、計劃檢修、運行保養等工作;
2、負責物業日常維修、配電線路安裝等工作，綜合布線等工作;
3、做好機器設備日常巡查，發現問題及時處理;
4、完成上級領導安排的其它工作。
物業維修工崗位職責 篇29
1、熟悉并掌握物業管理政策法規、房屋保修規定、小區情況等相關信息;
2、維修組人員工作分工、協調，有效組織實施各類維修和保養工作，提高工作效率;
3、定期對設備、設施進行巡視、檢查，發現問題及時處理并上報;
4、認真執行有關技術規程、規定，掌握設備、設施的原理、結構、性能、特點和維修保養方法;按保養計劃組織完成設備、設施的.各項維護、保養工作，并做好相關記錄;
5、協助上級主管管理消防、弱電、空調系統(如有)的外判承判商，監督承判商的日常維修、保養情況，整理相關維修保養記錄;
6、協助主管建立設備技術檔案、負責申報備用品、備用件計劃及相關采購;
7、上級安排的其他工作。
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