物業消防人員崗位職責

物業消防人員崗位職責（精選13篇）

　　在日常生活和工作中，需要使用崗位職責的場合越來越多，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的物業消防人員崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　物業消防人員崗位職責 篇1

　　1、負責消防控制室內的消防監控系統、消防聯動系統隨時處于良好的運行狀態，發現有問題及時匯報處理。

　　2、給動火的'施工單位開具動火證手續，并通知保安員對動火現場進行安全監督檢查。

　　3、利用監控頭進行消防監控，及時發現并處理消防安全問題。

　　4、為客戶開具出門條，專梯使用申請單。

　　5、能夠及時處理各類報警信息，按緊急處置程序進行工作。

　　6、負責夜間消防安全管理工作。

　　7、負責受理消防、治安方面的緊急情況，并及時傳達給有關部門。

　　8、按時交接班，對值班記錄、設備狀況、事故處理及各處鑰匙交接清楚，無交接班手續，值班員不得擅自離崗。

　　9、負責消防備用鑰匙的管理，嚴格執行啟用備用鑰匙程序。

　　10、完成領導交辦的其他任務。

　　物業消防人員崗位職責 篇2

　　a)負責下屬單位保安隊伍的培訓計劃的.組織實施，并進行考核評估。

　　b)協助部門經理進行對下屬單位保安工作服務質量的督導和考核，對不合格項，提出合理化的整改建議。

　　c)協助經營部，負責物業管理投標方案保安部分的編寫工作。

　　d)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。

　　e)負責公司轄管物業的消防管理工作，編寫消防管理制度，制定消防應急預案，組織消防培訓和演練。

　　f)完成領導交辦的其他工作。

　　物業消防人員崗位職責 篇3

　　職責描述:

　　1、對工程部經理負責,進行消防專業的技術工作。制定、修訂有關設備運行規范和安全操作規程、維護保養制度,并對其執行情況進行監督、檢查、評定。按設備實際技術狀況制定大中小修計劃,確定修理方案。修理中監督、指導實施過程,完成后按有關技術標準驗收;

　　2、收集國內外與本公司技術業務有關的新技術、新工藝、新材料的信息及發展動態,在本職技術工作中積極應用新技術、新工藝、新材料,提高設備技術水平,改善設備運行性能,降低運行成本;

　　3、負責搶修工作中的現場技術指導工作,解決技術難題。組織調查、分析設備事故,提出處理意見,制定整改措施并組織實施,以防止同類事故的再次發生;

　　4、對業主二次裝修方案提供所屬消防設施方面專業意見;

　　5、負責處理業主(租戶)對消防設備的投訴并安排維修;

　　6、負責所屬專業設施,制定安全運行以及日常維修工作程序。安排技工對損壞設施及設備做出更換及維修;

　　7、制定備品備件儲備計劃和物資采購計劃,協助進行急需器材的.采購。在制定論證有關修理技改方案時做好成本控制,降低物料消耗;

　　8、制定下屬技工培訓等資料以及本系統年、月、周工作計劃;

　　9、緊急事故發生時,需值班候命處理。如火災、水災等;

　　10、負責本部門三標一體環境因素和危險源的識別、文件的修訂和控制;

　　11、完成經理交辦的其他工作

　　任職要求:

　　1、 消防安全工程等相關專業專科及以上學歷;

　　2、 3年以上大型項目的管理經驗;

　　3、 熟悉物業消防系統知識及設備故障判斷能力;

　　4、 有良好的專業理論知識與實操培訓知識;

　　5、熟練使用office、cad等辦公軟件;

　　6、有較好的溝通、協調能力,具備文字表述功底;

　　7、具備制度的編制能力和應急事故處理能力。

　　物業消防人員崗位職責 篇4

　　1、0目的

　　為了貫徹《中華人民共和國消防法》和中華人民共和國公安部“61”號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》及北京市實施《中華人民共和國消防法》辦法《北京市消防條例》，達到誰主管、誰負責的原則，做到層層抓落實，人人有責任，確保國家和人民生命財產的安全。

　　2、0適用范圍

　　所有物業員工。

　　3、0職責

　　3.1義務消防員在上級消防安全部門的指導下，在項目部的直接領導下開展日常的消防安全工作。

　　3.2義務消防隊長組織義務消防員認真學習消防法律法規知識，利用各種宣傳方式廣泛開展消防防火知識的宣傳活動，貫徹“以防為主，防消結合”的`方針。

　　3.3義務消防員必須熟悉區域內消防設備設施的安裝位置、數量，完好使用率情況，保證各類消防裝置、設備設施處于良好狀態。

　　3.4定期組織義務消防員開展消防業務知識培訓和滅火演練，不斷掌握和提高滅火技能。

　　3.5每月組織消防防火安全檢查，發現問題應立即整改或限期整改，排除火險隱患。加強消防設備設施的保養、維修，保證合格率100%。

　　3.6接到火災報警要立即組織義務消防員進行撲救，并及時向火災消防部門報警，向單位領導及部門負責人報告。火災撲滅后協助公安消防部門保護現場和情況調查，協助清理或補充滅火器材。

　　物業消防人員崗位職責 篇5

　　一、物業總經理職責

　　1、對全公司的消防安全工作負全面領導責任：貫徹執行消防法規、規定，支持分管消防工作的員工開展工作，督促安全管理部經理做好分管工作中的消防安全工作。

　　2、把消防工作列入日常工作的重要內容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到“五同時”。

　　3、按照消防管理工作“五落實”（即領導落實、組織落實、制度落實、整改落實、設施落實）的要求，定期主持召開消防安全例會，聽取消防工作匯報，對存在的問題研究改進措施，作出決定（決定事項應有正式文字記載），并檢查執行情況。

　　4、負責在作出有關的物業管理決策和接待服務指揮時，確定保證安全消防措施。

　　5、負責組織查明火災事故的原因，決定重要獎懲。

　　6、負責組織推動本公司消防安全和消防常識的宣傳及普及教育工作，結合實際，提出貫徹實施的要求，定期舉行消防演習，提高消防意識。

　　7、按照“五落實”的要求布置和定期組織全公司消防檢查，督促落實消防安全制度。主持研究整改重大火險隱患，并檢查整改落實情況。

　　8、對在消防工作中的先進集體和先進個人，給予表揚和獎勵；對違章的集體和個人，給予經濟處罰和紀律處分。

　　二、物業管理部經理職責

　　1、協助總物業經理領導全公司的消防工作。

　　2、按照“五同時”和“五落實”的.要求，督促各部門落實消防安全責任和消防安全制度。

　　3、主持各部門研究火險隱患整改措施，并督促檢查落實情況。

　　4、組織并參加安全管理部門對火災事故的調查處理。

　　5、保證國家、上級和公司消防法規及消防制度在本部門的貫徹執行，結合實際，主持制定落實本部門電機電器設備、廢舊易燃包裝物消防安全管理辦法。

　　6、主持制定本部門年度消防工作計劃，并組織落實。

　　7、經常對員工進行消防法規、常識、責任制度的教育，負責對客戶進行消防安全管理與安全宣傳教育。

　　8、堅持消防安全檢查制度，負責整改火險隱患，難以解決的應及時向總物業經理或安全管理部報告，例會議定事項應有文字記載，并按有關規定將整改情況報安全管理部。

　　9、發生火災火警事故應立即報警，并組織搶救，負責保護現場，參加事故調查。

　　三、安全管理部經理職責

　　1、在總物業經理領導下，具體負責全公司的消防安全工作。

　　2、貫徹執行有關消防法規、規定、制度和標準，檢查落實情況，堅持嚴格管理、依法管理、科學管理。

　　3、制定和組織實施年度消防工作計劃，編制消防經費預算。

　　4、經常開展群眾性消防法規、常識、責任制的宣傳教育，組織專（兼）職消防、安全管理員進行業務學習、訓練，督促落實崗位責任制。

　　5、組織和協助有關部門制定要害部位消防制度和安全措施，并監督檢查執行情況。

　　6、堅持進行消防安全檢查，督促有關部門消除火險隱患，遇有緊急不安全問題時，應指令先行停止作業，并立即做出處理。

　　7、參加新建、擴建、改建等工程項目和引進設備的審查和竣工驗收及施工人員管理工作。

　　8、對消防設備、器材的質量和正確使用進行監督檢查。

　　9、親臨火災事故現場，組織員工撲救，并負責查明火災原因，提出處理意見。

　　10、具體組織火災事故的調查，按照“三不放過”（即事故原因沒有查清不放過，責任者沒受到教育處罰不放過，沒有整改措施不放過）的要求，認真處理。 負責統計分析火災、火險情況，提出預防措施，管理防火檔案。

　　11、總結推廣公司內外消防工作先進經驗，負責有關評比、獎懲事宜。

　　四、綜合管理部經理職責

　　1、對本部門的消防安全工作全面負責。

　　2、負責組織新入職員工進行公司消防安全教育，合格者方可分配上崗。

　　3、協助安全管理部做好消防培訓的計劃，組織后勤支援及實施方案。

　　4、參加火險事故調查，負責責任事故的處理，把消防安全列入員工

　　五、財務管理部經理職責

　　1、對本部門的消防安全工作全面負責。

　　2、協助安全管理部門編制年度消防費用預算。

　　3、負責支付解決火險隱患、滅火設施與器材配置和保養所必需的費用。

　　六、工程管理部經理職責

　　1、對本部門消防安全工作全面負責，配合安全管理部進行消防工作的開展。

　　2、負責制定各工種專業的消防安全制度。

　　3、對所管部門的設備和各種維修機械、設備的安全管理負責，明確所屬班組的具體分工和責任，不漏項不漏點，制定落實值班檢查、維修制度和消防防爆措施，定期對全公司的電器設備、線路組織進行維修，整改隱患，保證安全運行和使用。

　　4、負責本部門技術工種的專業培訓和考核，建立健全設備技術檔案，督促落實消防安全法規、制度。

　　5、負責在新建、改建、擴建、改造工程項目和引進技術設備時，按有關規定將消防工作與質量設計、審批、施工、驗收、投入使用等環節同步進行。

　　6、負責本部門各種維修和施工中的消防安全管理。負責向承包單位提出消防安全施工的具體要求，在承包合同的違約責任條款中應有消防安全內容，并督促落實。

　　7、對火災事故，按照“三不放過”的要求認真處理。

　　七、各部門主管職責

　　1、對所屬的班組和分管工作中的消防安全工作負責。

　　2、組織和督促班組學習，落實上級、公司和部門的各項消防安全規定、制度。

　　3、每日檢查工作同時檢查消防安全，制止糾正違章，定期檢查所用的各種電器設備、電動機械、明火器具，督促維護保養，及時整改故障和火險隱患。

　　4、督促班組對所管消防用具、滅火器材的日常維護、保養，保持完好，專物專用。

　　5、發生火災事故，立即報告上級，撥打本物業內線電話，外線電話，并組織搶救、保護現場，參加事故調查處理。

　　八、安全管理員主管消防職責

　　1、協助安全管理部經理、消防主管做好消防安全工作，確保物業安全。

　　2、領導安全管理員熟悉掌握檢查物業內各區域消防設施設備在位情況，并達到“三懂三會”（即懂本崗位火災危險性，懂預防措施，懂撲救方法；會使用消防器材，會處理火險事故，會報警）。

　　3、遇有火警、火情負責警械，組織其他人員參加撲救火災，疏散人員和物資。

　　4、對火災原因總結經驗，提出處理意見。

　　5、其它需協助的消防工作。

　　物業消防人員崗位職責 篇6

　　1、認真貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定，完成公司下達的工作責任目標;

　　2、統籌物業服務中心運營管理，定期向公司報告工作情況，認真完成公司交付的各項任務;

　　3、制定月度、季度和年度工作計劃，報公司審批后執行;

　　4、建立富有高效率的.管理團隊，科學完善的制度，以及監督和考核體系，并在實踐中不斷根據管理計劃、目標和工作成效，調整管理體系;

　　5、監督管理物業服務中心各部門工作情況，檢查確保設施設備良好運行服務質量，及時發現問題，制定整改方案，進行及時整改;

　　6、負責本物業服務中心消防、治安及停車場管理，認真做好“四防”(防火、防盜、防破壞、防自然災害)工作;

　　7、督促下屬管理人員的日常管理工作，檢查各項工作的落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作;

　　8、以身作則，關心員工，獎罰分明，提高自身素質和修養，使物業服務中心具有高度團隊凝聚力，限度地發揮和調動全體員工的工作熱情和責任感;

　　9、做好本物業服務中心的各項費用收繳工作，并處理好本物業服務中心的各類投訴;

　　10、協助集團公司營銷中心處理突發事件等工作;

　　11、與政府各有關單位保持良好公共關系，與管理區內各業主、單位保持友好關系，樹立良好企業形象;

　　12、編制物業服務中心年度培訓計劃，報公司審批后執行;重視人才培養，做好人才梯隊建設;

　　13、完成上級領導交辦的其它任務。

　　物業消防人員崗位職責 篇7

　　(1)協助項目經理完成前期物業交付前各項準備工作;

　　(2)配合各部門及業戶的協調工作;

　　(3)熟悉所在物業情況、業戶動態，完成上級領導交辦的各項工作;

　　(4)負責督促客服助理大堂接待的日常工作;

　　(5)不定期抽查文檔管理工作;

　　(6)保持與業戶的日常溝通，了解業戶的.需求并及時反饋信息;

　　(7)妥善處理業戶的投訴，及時與相關部門溝通，落實解決問題，并對客戶進行回訪;

　　(8)做好日常各類費用(租金、管理費、電費等)付款通知單制作、催討及收取的監管工作;(9)堅定可靠，認真執行公司規章制度，嚴格遵守勞動紀律，保守機密，廉潔奉公及維護公司的利益;

　　物業消防人員崗位職責 篇8

　　1、按照物業管理條例及相關法規、物業管理委托合同及公司各種規章制度，指定管轄項目安全、環境、綠化保潔、工程及綜合物管事務、社區文化等管理方案;

　　2、編制年度工作計劃及預算，負責組織實施及監督，接受業主、用戶和有關業務部門的監督，實現各項管理及經濟指標;

　　3、持續完善項目各項規章制度，指定項目各管理人員的崗位職責、工作目標、工作內容及工作流程;

　　4、熟悉項目結構、機電設備、公共設施、用戶的基本情況，及掌握物業使用特點;

　　5、負責組織實施各種款項收支繳交，開源節流，嚴格控制運營成本，提高管理處自愿使用率，廣開思路、積極創新，開展增值物業管理;

　　6、負責組織項目的考核工作，客觀、公正評價員工的工作態度、業績和能力;

　　7、負責了解員工培新需要，及時有效的對本項目員工進行培訓、知道;

　　8、負責承包方日常管理和質量監督，嚴格執行并確保各項合同的`履行及有效落實;

　　9、完成上級領導交辦的其他工作事項;

　　物業消防人員崗位職責 篇9

　　1、負責對轄區內公共設施、設備的檢查、巡檢與維護;

　　2、負責對轄區內設施、設備的分布，功能分配情況進行管理;

　　3、根據業主報修信息及日常檢查結果，對設備設施進行維修、維護;

　　4、負責設備設施事故現場的處理，并分析原因、擬定方案、完成上報;

　　5、負責對調查中出現的'不合格項，提出并落實整改措施;

　　6、對電梯分供方工作計劃和質量進行監督管理。

　　物業消防人員崗位職責 篇10

　　1、負責制定客服條線各類月度、年度工作計劃和培訓計劃，確保項目客服工作順利進行;

　　2、根據公司收繳指標，帶領客服團隊進行物業費收取工作;

　　3、根據公司發放的《客戶滿意度調查》進行實施、統計、分析和回訪;

　　4、重、難點投訴類報事的`跟蹤、協調、處理和分析，并提出改進建議;

　　5、對客戶信息分級檔案，定期組織檢查與回顧;

　　6、社區活動的策劃與實施;

　　7、負責對部門員工培訓考核、人才梯隊搭建，工作制度、服務標準及流程的檢查，并督促、改進;

　　8、負責完成領導交辦的其他任務;

　　物業消防人員崗位職責 篇11

　　1、負責項目物業區域內客戶服務工作及團隊管理。

　　2、負責區域內客服服務措施執行及監督

　　3、負責開展區域內物業費用催繳工作

　　4、負責協調區域內相關工作開展；

　　5、保證項目服務品質達到公司目標要求

　　物業消防人員崗位職責 篇12

　　1、負責統籌物業案場項目整體服務工作，客戶服務、項目工程、安全、環境、綠化等各項工作計劃的制定和實施；

　　2、負責案場服務合同/服務方案的.擬定并實施；

　　3、統籌并控制項目財務預算及財務成本，編制年度費用預算、月度費用預算、物業酬金回款；

　　4、負責制定物業項目月度、季度、年度績效目標，負責案場團隊績效考核實施；

　　5、負責物業項目的內部管理工作，確保各項工作按照公司標準落實，不斷提升現場服務品質，提升客戶滿意度和忠誠度；

　　6、處理案場發生的各類投訴和突發事件，做好糾正預防工作；

　　7、負責與地產各部門工作對接及關系維護，及時處理相關工作問題；

　　8、完成領導交辦的其他工作內容。

　　物業消防人員崗位職責 篇13

　　1、負責制定物業管理的各項規章制度、作業流程及相關規范性文件，報總經理審批；

　　2、根據企業的發展狀況以及出現的新情況，及時對物業管理制度進行修訂和完善；

　　3、負責協調和管理清潔綠化、安全等相關工作，指導監督物業工程項目工作執行情況；

　　4、針對不同業態的具體項目進行分析，測算和控制各業態項目的物業管理成本；

　　5、協調本部門與公司其他職能部門的'關系，與外部關聯部門保持良好的合作關系；

　　6、確定組織架構和各部門人員崗位職責，并作指導、管理、監督培養和考核等工作；

　　7、根據園區物業狀況及時提出修繕及改造計劃及實施方案，配合招商部門出租；

　　8、參與園區規律及改造建設。

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