物業維修工的崗位職責
在日新月異的現代社會中，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發生。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的物業維修工的崗位職責，希望能夠幫助到大家。
物業維修工的崗位職責1
1、樹立“安全第一”的思想
（1）電梯作業中要保證乘客和自身的安全，保證設備的安全。
（2）必須經過安全技術培訓，經考核合格才能上崗，否則不得從事電梯的安裝維保作業。
（3）熟悉掌握電梯的安全操作規程。詳細了解作業現場的安全技術交底及作業要求。
2、平日維修保養及急修記錄。電梯出現故障，修復后要有詳細記載。電梯維修保養要有記錄。
3、認真學習電梯相關法規，嚴格執行標準，特別是新標準。
4、熟知安裝維保電梯的性能、規格，掌握其安裝維修工藝標準和操作要領，保證電梯正常運行。
5、認真做好電梯保養工作，做到以下幾點：
（1）設備完好、干凈。
（2）安全保護裝置動作靈敏可靠。
（3）潤滑部有油，不泄漏。
（4）電梯整機性能運行良好，不帶病運行。
（5）維修及時，一般故障不過夜，做到定時定項保養電梯。
（6）遵紀守法，堅守崗位，不無故離崗，不遲到不早退。
物業維修工的崗位職責2
熱愛本職工作，對工作認真負責，一絲不茍，對技術刻苦鉆研、精益求精，樹立一心為客人服務的思想。
負責公司所有電梯的正常運行和維修保養工作。
負責公司所有電梯及附屬設備的維修保養和故障檢修工作，保證電梯的正常運行。
負責各電梯照明及內外呼叫指示的巡查和維修工作。
負責各梯轎廂（不包箱內）、井道及井道底、各梯整流、電抗器、控制柜的清潔工作。
按照規定負責電梯的開放、關閉工作，提高運送效率。
建立電梯的檔案資料，定期進行檢查、測試，發現問題及時處理，做到“防患于未來”。
及時處理電梯運行中發生的故障，以確保電梯的正常運行。如遇火災時，要負責關閉電梯。
遇有電梯困人故障，首先通過對講機向乘客作解釋，然后上報主管，并提示消防中心，監視被困乘客狀況，迅速采取解救對策，保障乘客的絕對安全。
堅守崗位，無事應在本部門的工作室內待命，嚴格遵守勞動紀律和《員工守則》。不得擅離工作崗位，不得在上班時做與本崗無關的事情。
物業維修工的崗位職責3
（1）負責管轄范圍內供水系統、排水系統、消防水系統、劈雷帶等設備和設施的檢查、維修保養，定期檢查、清理并確保化糞池、排污、排雨水、井、溝、管的暢通。嚴禁滴、漏、跑、冒、等事故發生，做好除銹防銹工作。嚴格閥門、管道、井蓋、公共設施的維護保養，發現問題及時采取措施，排除故障。并做好維修、保養記錄。
（2）負責公共場所如：道路、廣場地臺、屋頂防漏、通道天花、墻面、門、窗、衛生間、地漏等設施以及裝飾、裝修的'翻新、粉刷、油漆、修理等工作。負責處理各單位及業主辦公用水、各類門鎖、鎖匙等五金配電的維修工作，做好所有機械設備的維修、保養、巡視工作，保證設施設備完好率100%。
（3）嚴格電梯運行監護以及電梯機房門、窗、設施設備管理，夏天控制電梯機房溫度低于40攝氏度；監督檢查電梯維修、保養單位是否按合同標準，按計劃進行規范操作以及對維修質量的確認。負責因電梯故障停電拉閘及解救被困人員，對電梯的一切不正常現象和隱患及時通知維修單位進行處理。對違規違章及不安全的行為給予及時制止。
（4）嚴格裝修規定，巡視公共區域裝飾、裝修的修繕情況，做好裝修水、電、消防、空調的驗收確認把關工作。
（5）負責對水泵房包括消防水泵、電梯機房等設備運行的管理，做好運行、試運行（點動試驗）、檢查、維護和保養記錄，負責對本
崗位工作范圍內的異常現象和隱患及時處理，處理不了的問題，填寫維修協查處理單上報工程班長（主管）并協同一起完成。
（6）負責每月的水表抄表記錄，并同時檢查水表工作情況是否正常。
（7）及時有效地完成各項臨時維修任務并認真填寫維修單
（8）負責保管領用的工具，量具，材料。
（9）負責完成所管轄范圍內的水泵房、電梯機房等設施設備和工作間的安全、清潔工作。
（10）嚴格遵守公司及工程部的各項管理規定，做好運行、檢查、維護保養記錄，履行交接班手續，完成工程班長（主管）交辦的其它工作。
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