租房合同

時(shí)間：2023-06-12 19:42:12 房屋租賃合同范本我要投稿

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租房合同范本(集合15篇)

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的租房合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租房合同范本(集合15篇)

租房合同范本1

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列門面房出租事宜訂本合同如下：

　　一、甲方同意將某某由出租給乙方做營業(yè)房使用，租期為年。

　　二、租期自日至年前個(gè)月交清下半年的房租。

　　三、年房租金為，房租不含房產(chǎn)稅，若遇國家政策需要交房產(chǎn)稅及其他稅收，由乙方承擔(dān)。(房屋保證金為： )

　　四、現(xiàn)金支付。

　　五、乙方承租門面房期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期內(nèi)必須服從同意的物業(yè)管理。

　　六、租賃房屋的用途：

　　七、租賃房屋的維修:在租賃期間，房屋財(cái)產(chǎn)的維修及水電的維修由乙方承擔(dān)。

　　八、甲方將房屋已裝修，若乙方需要再次裝修必須經(jīng)過甲方書面同意。

　　九、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

　　十、在租賃期間發(fā)生的治安、經(jīng)濟(jì)、勞動(dòng)、民事、消防及其他涉及法律的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

　　十一、在租賃期間，因火災(zāi)發(fā)生的事故(對(duì)房屋的損壞、水、點(diǎn)的損壞)造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

　　十二、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

　　(1)乙方不按本合同約定，不按時(shí)交費(fèi)的(租金);

　　(2)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的';

　　(3)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或水電嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　(4)未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的;

　　(5)未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，或以合伙經(jīng)營為名的;

　　(6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　十三、國家政策性拆遷變更(如城市規(guī)劃需要拆除等)，乙方必須無條件服從。如遇到自然災(zāi)害(地震、洪水等)與甲方無關(guān)。

　　十四、乙方對(duì)房屋裝修，必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，征得甲方同意后方可施工，否則后果自負(fù)。

　　十五、房屋租賃合同期滿，若乙方續(xù)租需提前三個(gè)月和甲方商談下半年租賃協(xié)議，如果沒有按時(shí)商談，甲方有權(quán)將房屋租賃給第三方。乙方返還房屋的時(shí)間是：。

　　十六、違約責(zé)任，任何一方未按本合同執(zhí)行的，由責(zé)任方支付給對(duì)方違約金，金額為年租金的30%。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字(章)后即生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　法人代表：法人代表：

　　電話：電話：

　　二〇年月日二〇年月日

租房合同范本2

　　合同

　　出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：__________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：平泉路平泉小區(qū)一棟七門402室。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月1800元，半年9000元。另付押金1000元，

　　共計(jì)10000元.

　　（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋終止，需乙方繳納的費(fèi)用沒有拖欠，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的`違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、在租賃期內(nèi)，取暖費(fèi)由甲方出，其余費(fèi)用如水電、煤氣和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方出，如果租賃期過后，水電煤氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用沒有拖欠，1000元押金完全返回給乙方。（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，）

　　甲方簽字：XXXXX 乙方簽字：X XXXXXX

　　聯(lián)系方式：XXXXXX 聯(lián)系方式：XXXXXXX

　　20xx年月日

租房合同范本3

　　出租方(甲方)：____

　　身份證號(hào)：_____________

　　承租方(乙方)：____

　　身份證號(hào)：_____________

　　根據(jù)《合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用，乙方自愿承租。

　　第二條甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止，租賃期為壹年。甲方為乙方提供物品如下：沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)、餐桌一張、雙人床一張、床頭柜一個(gè)、抽油煙機(jī)、煤氣灶、晾衣架、浴霸。

　　第三條該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　第四條租賃期滿后，則須提前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租或不租，如果乙方要求繼續(xù)租賃，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第五條甲乙雙方議定年租金________元，計(jì)人民幣(大寫)_______，交納方式為壹次付清。

　　第六條租賃期間，在租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方使用房產(chǎn)時(shí)，若要改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，必須征得甲方同意。不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律有關(guān)條例規(guī)定。

　　第七條在房屋租賃期間，乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的.各項(xiàng)規(guī)章制度，以下費(fèi)用由乙方支付：暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi);其中水、電、煤氣、暖氣底數(shù)各是：水____，電____，煤氣____。

　　第八條其他約定事宜_______________________。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字蓋章)：____________

　　乙方(簽字蓋章)：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　______年______月______日

租房合同范本4

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)__個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月季度年結(jié)算。每月____月初每季___季初每年________年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月季年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效�！　〖追剑篲____________　　電話：_____________　　身份證：___________　　乙方：_____________　　電話：_____________　　身份證：___________　　________年____月____日________年正規(guī)合法個(gè)人租房合同范本二　　甲方姓名(出租方)：_________________　身份證號(hào)碼：________________　　乙方姓名(承租方)：__________________　　身份證號(hào)碼：________________　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(____元)，　　以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　出租方：

　　承租方：

　　日期：

租房合同范本5

　　出租方（甲方）：______身份證號(hào)：________________

　　承租方（乙方）：______身份證號(hào)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋坐落：

　　二、房屋租期為壹年，從______年____月____日至______年____月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個(gè)月告知甲方。

　　三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金______元整。

　　四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為______年____月____日前。

　　五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：

　　1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）

　　2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。

　　3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。

　　4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的'損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

　　6、雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______

　　手機(jī)：____________手機(jī)：____________

　　日期：______年_____月____日______年_____月____日

租房合同范本6

　　甲方（出租方）__________________ 身份證號(hào)碼：

　　___________________

　　乙方（承租方）__________________ 身份證號(hào)碼：

　　___________________

　　出租之房屋（店面）座落于__ __市______區(qū)

　　_____________________________________.建筑面積______平方米。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每年租金為人民幣_(tái)__________________元整。（__________元）

　　三、付款方式：乙方每年應(yīng)向甲方繳納租金人民幣

　　_________________元整，每次租金提前_____天內(nèi)交清。

　　四、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除

　　合同歸還房屋。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。

　　五、乙方要遵守甲方的'暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　六、租賃期間內(nèi)，乙方視經(jīng)營情況中途可以轉(zhuǎn)讓給他人，如不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，甲方不予干預(yù)。

　　七、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水、電費(fèi)。

　　八、租賃期滿，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲乙雙方友好協(xié)商合同內(nèi)容及租金，如需漲幅以年租金的５％為基準(zhǔn)漲幅。

　　九、租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為___ __。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方（簽名/蓋章）：

　　乙方（簽名/蓋章）：

　　簽約日期：______年___月___日

租房合同范本7

　　甲方(出租方)_________ 乙方(承租方)________ 丙方(居間方)_________

　　代理人_______________ 代理人______________ 代理人_______________

　　身份證號(hào)_____________ 身份證號(hào)____________ 身份證號(hào)_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，經(jīng)丙方介紹，乙方向甲方租用房子，三方本著滿意自愿的原則，三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　第一條、經(jīng)丙方介紹，乙方向甲方租用房子，現(xiàn)甲方將_______市_______區(qū)_______小區(qū)_______室，共計(jì)面積_______平方米，出租給乙方。

　　第二條、甲乙雙方協(xié)商約定月租金為_______元(人民幣)，付款方式為__________，租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。定金有效期為此合同簽定之日起_______天內(nèi)有效。

　　第三條、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金_______元(人民幣)給甲丙雙方。甲丙雙方各持有乙方交付定金的50%。

　　第四條、乙方向甲丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。而甲方收取的定金到時(shí)候可以作為房屋租金的一部份抵用，不予退還乙方。

　　第五條、任意一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

　　第六條、任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明和征得對(duì)方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此合同的'規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

　　第八條、本合同未盡事宜，三方經(jīng)協(xié)商可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第九條、此合同三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

　　第十條、合同的任何修改或補(bǔ)充，只有在三方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條、本合同一式_______份，甲乙丙三方各持_______份。

　　第十二條、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，未經(jīng)三方一致書面同意，任何單方無權(quán)變更合同內(nèi)容。

　　甲方：______________ 乙方：______________ 丙方：______________

　　代理人：____________ 代理人：____________ 代理人：____________

租房合同范本8

　　問：我和中介簽了房屋租賃合同，起租日是6月1日一直租到明年4月1日一共十個(gè)月，我交了一個(gè)月房租的中介費(fèi)，交了壓一付三的房租。但是我沒到6月1日，并且沒拿到鑰匙呢（當(dāng)時(shí)中介說上一任租客還沒還鑰匙要等幾天），由于個(gè)人原因不想租了，請(qǐng)問需要交納違約金么？租賃合同里沒有提到這種情況。如果交違約金的話，中介費(fèi)可以退么？壓一付三的壓一是不是也不能退了？我看合同上寫雙方簽字并交付鑰匙后合同生效，但是他們并沒有給我鑰匙，是不是可以利用這個(gè)空子？違約金合同里并沒有說交多少，怎么辦？我看合同上寫雙方簽字并交付鑰匙后合同生效，但是他們并沒有給我鑰匙，是不是可以利用這個(gè)空子？違約金合同里并沒有說交多少，怎么辦？中介會(huì)不會(huì)說我耽誤房東租房子了為由，讓我賠償經(jīng)濟(jì)損失？這個(gè)損失如何計(jì)算？沒到起租日，因該是更沒有任何經(jīng)濟(jì)損失的，更何況我都沒進(jìn)那屋子，也不可能住壞了，請(qǐng)問我應(yīng)該怎么和中介協(xié)商退全款啊，我知道中介費(fèi)不退。中介費(fèi)我沒想退，我知道退不了。押金租金我想全退，但是我怕中介管我要違約金，按您說的，我這種情況是不需要繳納違約金的吧？

　　答：房屋租賃合同已經(jīng)簽訂，生效，你可以要求解除合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　已經(jīng)繳納的租金、押金等可以要求退還，但你需要按照合同約定支付給對(duì)方違約金。

　　至于中介費(fèi)，居間服務(wù)已經(jīng)完成，你自己的原因不想繼續(xù)承租的，中介費(fèi)一般不退。

　　合同自雙方簽訂之日起生效，和起租日沒有關(guān)系，無論是否到起租日，也無論是否入住，你在合同生效后因?yàn)閭€(gè)人原因解除合同，是違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　合同不生效的情況下，可以撤銷。但這只是理論知識(shí)而已，我估計(jì)中介不會(huì)和你談這些的。

　　合同沒有約定違約金數(shù)額的，以對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失為限，沒有經(jīng)濟(jì)損失的不需要賠償。

　　只能要求直接經(jīng)濟(jì)損失，你說的是可預(yù)期利息，法律不支持。

　　中介費(fèi)退不了是肯定的了，你現(xiàn)在直接要求退還押金和租金是可以的，對(duì)方不同意你可以到法院起訴。

　　根據(jù)你的描述，不需要繳納，對(duì)方不退你去起訴吧。

　　延伸閱讀：

　　合同違約金標(biāo)準(zhǔn)

　　違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定的，在違約后生效的獨(dú)立于履行行為之外的給付。也就是當(dāng)事人事先約定的，在一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。

　　《合同法》第一百一十四條規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的`，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。”

　　《合同法》第114條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。在適用違約金責(zé)任時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下規(guī)范：

　　1、違約金的適用應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人雙方通過事先約定為前提

　　從原則上講，違約金必須是當(dāng)事人事先約定的，這是《合同法》第114條關(guān)于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時(shí)《合同法》在廢除原有的有關(guān)法定違約金制度的規(guī)定的同時(shí)，并沒有規(guī)定新的法定違約金制度，所以明確違約金應(yīng)由當(dāng)事人事先約定是尊重當(dāng)事人合同自由原則的體現(xiàn)。

　　2、合同約定違約金過高或者過低的處理規(guī)范

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計(jì)算方法所計(jì)算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實(shí)踐中如何處理，還有不同的做法。我們認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)按以下原則處理：

　　1、當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。人民法院在當(dāng)事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動(dòng)對(duì)約定違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。因?yàn)楹贤P(guān)系是當(dāng)事人之間的利益關(guān)系，即使違約金數(shù)額過高或者過低而當(dāng)事人自愿接受的，因?yàn)椴簧婕吧鐣?huì)公共利益、國家利益和他人的利益，所以沒有必要對(duì)此進(jìn)行主動(dòng)干預(yù)。

　　2、當(dāng)事人提出合同中約定的違約金或者其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商后對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)事人之間不能達(dá)成新的協(xié)議的，人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定，以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。無法確定上述中等標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照非違約方當(dāng)事人因違約行為所造成的損失為參照，一般可以以不超過非違約方損失的120－130%為過高與否的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)；以低于損失額80%作為是否過低的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然還應(yīng) 當(dāng)結(jié)合具體案件進(jìn)行確定。

　　3、如果合同約定的違約金是概括的違約金，即合同約定在一方當(dāng)事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時(shí)的違約金數(shù)額是同一數(shù)額，而一方當(dāng)事人出現(xiàn)部分不履行或者不完全履行的違約行為時(shí)，違約方提出約定違約金過高時(shí)，人民法院可以按照《合同法》關(guān)于人民法院調(diào)整違約金數(shù)額的規(guī)定對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整。此時(shí)調(diào)整違約金的依據(jù)是合同法關(guān)于法院調(diào)整違約金權(quán)力的規(guī)定，而不是基于合同已經(jīng)部分履行的比例來計(jì)算扣減違約金。此時(shí)對(duì)違約金的調(diào)整方法與標(biāo)準(zhǔn)仍然是根據(jù)違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來相比較而確定的。因?yàn)檫`約金是為擔(dān)保債務(wù)的履行而設(shè)定的，但不是根據(jù)履行的數(shù)額來確定的，違約金的數(shù)額不能根據(jù)已經(jīng)履行的比例來進(jìn)行扣減，否則是根本不符合違約金的性質(zhì)的，但是已經(jīng)履行的事實(shí)可以表明，非違約方的損失并不是太大，而可以據(jù)此適當(dāng)減少違約金的數(shù)額。

租房合同范本9

　　租房合同

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房屋的.一間出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，共計(jì) 個(gè)月。在此期間，任何一方要求終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按結(jié)算。每提前一個(gè)月，乙方需向甲方支付全租金。乙方房屋到期前1個(gè)月，需提前通知甲方（如果不續(xù)租，需配合甲方領(lǐng)人看房）。

　　三、乙方租賃期間，物管費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，甲乙雙方確認(rèn)無物品損壞后，再歸還乙方。

　　五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（房屋設(shè)施、特別約定：電視、機(jī)頂盒、冰箱、空調(diào)、茶幾，洗衣機(jī)、熱水器、吸油煙機(jī)、煤氣灶、衣柜、電腦桌、辦公桌、沙發(fā)）

　　六、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：

　　年月日

租房合同范本10

　　出租方：____ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： ____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____ 平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于____ .

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____ 元。該房屋總租金為____ 元。

　　三、租金于____ 交付，每延遲一天按總租金的 ____計(jì)罰。若____ 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預(yù)交____ 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ____，從____ 年____ 月____ 日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要

　　，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方(簽章)____ 乙方(簽章)____

　　代表人(簽章)____ 代表人(簽章)___

　　簽訂時(shí)間：____ 簽訂時(shí)間：____

租房合同范本11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的`關(guān)系，以雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　房屋坐落南寧市良慶區(qū)陽光新城__苑__棟__，且產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

　　1租憑期限、押金、租金

　　租期為年，從____年____月____日至____年____月____日止。經(jīng)協(xié)商，乙方同意每月付租金為人民幣_(tái)_______元：（￥元）給甲方。乙方必須提前十天交付下季度的租金給甲方，且乙方不得借故推遲，否則甲方有權(quán)收回房子，概不退回房屋押金。本合同簽訂之日交納首期房租人民幣_(tái)___元，同時(shí)繳納房租押金人民幣_(tái)___元。

　　2租賃事項(xiàng)

　　2、1本房屋出租做住宿以及合法經(jīng)營之用，不得做它用。

　　2、2乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租或與他人交換。不得在屋內(nèi)養(yǎng)家禽和寵物。

　　2、3乙方要愛護(hù)本房屋，講究衛(wèi)生，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、破壞房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有違反甲方有權(quán)從房屋押金中扣除。

　　2、4租憑期限內(nèi)，甲方有權(quán)利在乙方有人在家時(shí)巡視自己的房屋，乙方不能無理或有條件阻止。

　　2、5乙方在租房期間要做好防火、防盜、防觸電、防止液化泄露，大人要監(jiān)護(hù)好小孩一切行為等，如發(fā)生意外由乙方自行承擔(dān)。

　　2、6在租憑期間，乙方必須按時(shí)交付水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，因租房而發(fā)生的費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)從房屋押金中扣除。

　　2、7租用期滿，乙方要將房屋，以及房屋設(shè)備、設(shè)施清掃干凈，否則甲方有權(quán)從押金扣除部分作為房屋清掃費(fèi)。

　　2、8租期未滿，如乙方中途提出退房，押金不予退還。

　　2、9屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有丟失破壞乙方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。

　　2、10如乙方能嚴(yán)格遵守本協(xié)議，租用期滿，甲方如數(shù)退還押金給乙方。

　　2、11甲乙雙方復(fù)印身份證一張交予對(duì)方保存，租期滿歸還。

　　2、12未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　2、13本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后有效。

　　甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：年月日

　　乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：年月日

租房合同范本12

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，簡(jiǎn)易的租房合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止簡(jiǎn)易的'租房合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　九、就本簡(jiǎn)易的租房合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本簡(jiǎn)易的租房合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租房合同范本13

　　出租方：________（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱甲方；

　　承租方：________（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)________市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址__________________

　　第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

　　________________________________________________________________________________ 房屋名稱間數(shù) 面積米2單年租賃門數(shù) 窗數(shù) 地面質(zhì) （樓、正、金額量（土、廂、平、廈）規(guī)格等級(jí) （間）（平米）價(jià)（元）（元）（合）（眼）磚水泥） ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

　　第三條租賃期限

　　租期為_____年_____月，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____.

　�。ǚ课葑饨�，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金）

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的`第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第六條甲方的責(zé)任。

　　1甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費(fèi)用抵作租金。

　　3出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額_____%計(jì)算。

　　第七條乙方的責(zé)任

　　1乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之房屋。

　　2租賃期間，房屋管理費(fèi)，水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

　　4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

　　5租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份交市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

　　出租人（或單位）__________（蓋章）

　　地址：__________

　　工作單位：__________

　　承租人（或單位）__________（蓋章）

　　地址：__________

　　文書要點(diǎn)

　　房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，并在租賃關(guān)系終止時(shí)將房屋完好無損地返還給出租人的一種協(xié)議。

　　簽訂房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)注意到該合同的如下特征：

　　第一，房屋租賃合同是雙務(wù)有償合同，出租人和承租人都享有權(quán)利，也都負(fù)有義務(wù)。

　　第二，房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利，房屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　　第三，房屋租賃合同的標(biāo)的物是房屋，它是不動(dòng)產(chǎn)，而且是特定物。

　　第四，由于房屋租賃是屬于對(duì)特定物的持續(xù)性行為，所以在租賃期間即使房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，原租賃合同所確立的租賃關(guān)系仍然有效，新的房屋所有人必須承認(rèn)承租人的合法權(quán)益。在房屋租賃期間，承租人未征得出租人同意，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、出借。

　　房屋租賃合同主要內(nèi)容有：出租方、承租方的名稱；出租房屋的名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量；租賃期限；租金和租金交納期限；出租方與承租方的變更；甲、乙方的責(zé)任；優(yōu)先權(quán)；免責(zé)條款；糾紛的解決等。

租房合同范本14

　　甲方（出租方）身份證號(hào)碼

　　乙方（承租方）身份證號(hào)碼

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋位于。

　　二、租賃期限：

　　即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時(shí)間：

　　每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。

　　四、租房押金：

　　乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

　　2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水噸，電度，氣方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。

　　3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

　　4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的'，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　七、附室內(nèi)物品清單

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：