裝修外包合同

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裝修外包合同范本

　　隨著人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的裝修外包合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

裝修外包合同范本

　　裝修外包合同范本篇1

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　甲乙雙方遵循誠實、平等、公平、自愿的原則，確定各方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂本工程承包合同。本合同對雙方當事人具有法律約束力，雙方應(yīng)當按照約定履行義務(wù)，不得違約，必須共同遵守。

　　一、合同總金額：

　　大寫：

　　二、施工工期：

　　______年_________月_________日至______年_________月_________日

　　三、乙方資料及概況（負責(zé)人或承包人）

　　黏貼證件復(fù)印件

　　四、雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1、甲方負責(zé)施工現(xiàn)場的施工條件（包括水，電，現(xiàn)場清場的可施工性），按時保證乙方所需材料到場的準時性。

　　2、乙方按時施工，確保施工質(zhì)量，按照甲方的施工要求和程序安全有序的在約定時間內(nèi)完成施工，如果乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責(zé)整改或重新施工，期間的.一切費用及損失均由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方確保在施工過程中施工地點的電路，水路及明火安全，如果乙方在施工過程中出現(xiàn)漏水、漏電、火災(zāi)問題由乙方負責(zé)維修及復(fù)原，期間的一切費用及損失均由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方在施工過程中確保工人的人身安全，若出現(xiàn)工人人身損害由乙方負全責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　4、甲方在乙方按照合同認真履行的情況下按時支付乙方承包款。

　　五、付款方式

　　乙方進場施工時支付乙方合同總金額的10%作為進場生活費，水電隱蔽工程結(jié)束驗收合格后甲方付給乙方承包款30%，木工油漆工結(jié)束驗收合格甲方付給乙方40%，余額20%待全部工程結(jié)束客戶驗收合格后甲方支付15%給乙方，留5%作為維修保證金，半年后付清。

　　六、違約責(zé)任

　　1、在施工過程中乙方不得擅自更改甲方提供的設(shè)計方案及施工要求，如有更改須經(jīng)雙方書面文件確定簽字后方可更改，若乙方出現(xiàn)未經(jīng)甲方同意擅自更改設(shè)計方案及施工要求的由乙方負責(zé)恢復(fù)原方案并達到原施工要求，期間的所有費用，原材料損失及所造成的甲方違約賠償均由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方需嚴格按照施工工期按時施工。若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自停工或拖延工期，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方不得在施工過程中破壞其他工序的以完成項目，如有損壞由乙方負責(zé)恢復(fù)，期間的一切費用及損失由乙方承擔(dān)。

　　七、本合同一式兩份，雙方簽字及甲方蓋章方可生效

　　未經(jīng)事宜雙方書面補充，補充內(nèi)容：

　　甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：

　　簽約時間：______年_________月_________日

　　裝修外包合同范本篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的下述裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關(guān)事宜，達成以下條款：

　　第一條：工程概況

　　1.1工程地點：及周邊縣市，以乙方指定為準；

　　1.2造價：￥800元/米，大寫：捌佰元整（構(gòu)造見施工圖紙，施工圖紙雙方簽字后生效）

　　注：（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實結(jié)算）

　　1.3工程承包方式：乙方包工、包全部材料、包運費；

　　第二條：施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　2.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為：______年_________月_________日，圖紙一式兩份，甲方、乙方各持一份（見附件：設(shè)計圖）；

　　2.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份（見附件：設(shè)計圖），設(shè)計費由方支付（此費用在工程價款內(nèi)）；

　　2.3施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條：甲方義務(wù)

　　3.1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則。對甲方施工現(xiàn)場的物品甲、乙雙方應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽定《物品清單》；

　　3.2開工前應(yīng)向乙方提供施工期間的水源、電源并說明使用注意事項；

　　3.3禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)，根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線。

　　3.4參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；

　　3.5工程所在的物業(yè)管理部門所收的施工押金及各項物業(yè)管理費用由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。

　　第四條：乙方義務(wù)

　　4.1施工中嚴格執(zhí)行國家對裝飾裝修工程的施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

　　4.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃氣管線等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

　　4.3嚴格執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　4.4保證施工現(xiàn)場內(nèi)上、下管道的暢通；

　　4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場；

　　4.6因乙方在施工中違反管理部門的規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負責(zé)承擔(dān)；

　　第五條：工程變更

　　5.1為確保工程質(zhì)量、工期、安全及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效。

　　5.2合同簽訂后，若因甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費和拆除費。

　　第六條：材料供應(yīng)

　　6.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求（見附件：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.2由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收，若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　6.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責(zé)為甲方代購的（見附件：甲方提供裝飾裝修材料明細表），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收到甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的.%）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條：工期延誤

　　7.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延；

　�。�1)工程量變化或設(shè)計變更；

　　（2)不可抗力；

　�。�3)甲方同意工期順延的其他情況；

　　7.2因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；

　　7.3因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費由甲方承擔(dān)，工期順延；

　　7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；

　　7.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條：質(zhì)量標準

　　8.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項標準執(zhí)行：

　�。�1）《GB50210-20__建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收范》

　　（2）《xx市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

　�。�1）其他規(guī)定：

　　8.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

　�。�1）可向xx市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解；

　�。�2）如不服調(diào)解，由甲乙雙方同意的工程檢測機構(gòu)簽定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　第九條：工程驗收和保修

　　9.1雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收；

　�。�1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收

　�。�2）油漆、面層涂料施工前驗收

　�。�3）竣工驗收，乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件：工程驗收單）。

　　9.2工程竣工驗收合格后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單（見附件）。

　　第十條：工程款支付方式

　　10.1合同簽訂后，雙方約定按下列方式支付工程款：

　　甲方：

　　乙方：

　　______年_________月_________日

　　裝修外包合同范本篇3

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　一、工程概況

　　1、裝飾施工地點：瑞金市

　　2、承包方式：乙方包工包料

　　二、工程價款及結(jié)算的約定

　　1、工程總價款：￥_____________元，大寫(人民幣)：_____________、

　　2、工程付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，合同簽訂開工后一個星期內(nèi)支付工程總造價30%合計_______元

　　(2)第二次，施工過程中，工期進度過半，支付工程總造價40%合計_______元

　　(3)第三次，竣工驗收后一個星期內(nèi)支付工程總造價30%合計_______元

　　三、工程保修

　　工程保修期兩年，工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算

　　四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1，本工程由乙方采購供應(yīng)材料，乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求應(yīng)禁止使用。

　　2，由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收，若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與甲方認可的不同，甲方有權(quán)拒絕使用

　　五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、_______本工程由乙方設(shè)計施工方案

　　2、在施工過程中，甲方若提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方協(xié)定

　　3、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期

　　六、有關(guān)安全施工作業(yè)的'約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、自來水、外墻框架結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)固和其他管道暢通、合格。保障施工人員及相鄰居民安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏誰、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負責(zé)和賠償，屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償

　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項

　　2、參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及材料進場、工程竣工的驗收

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟

　　九、工期延誤

　　1、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延

　　2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延

　　3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延

　　十、合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字后即生效，雙方必須嚴格遵守

　　2、本合同一式、份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

　　3、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包

　　4、合同附件為本合同的組成部分

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　裝修外包合同范本篇4

　　甲方(委托方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就_______項目訂立以下條款，供雙方遵守：

　　第一條_______工程的概況：

　　工程名稱：_______民政局應(yīng)急指揮中心裝飾裝修_______工程地點：

　　承包范圍：_______民政局應(yīng)急指揮大廳、機房裝修(見附件)_______承包方式：包工包料

　　工程質(zhì)量：合格。乙方保證該項工程完工后通過業(yè)主方驗收，并驗收合格。_______質(zhì)保期限：自甲方驗收合格之日起方的施工質(zhì)量或所提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求造成維修或更換，乙方應(yīng)積極配合甲方免費進行維修或更換。

　　第二條_______工程造價及工程款的支付(以下金額以人民幣計)：

　　1、本次工程總造價：_______1142873、20_______元_______2、工程款支付方式：

　　2-1_______本合同甲、乙雙方簽字蓋章生效后，甲方支付乙方合同總金額的45%作為工程首付款。

　　2-2_______在主體工程完畢后，將有關(guān)資料一并送交甲方驗收。在甲方驗收合格后(3)個工作日內(nèi)，支付乙方合同總金額的45%。

　　2-3_______在全部工程施工完畢，甲方驗收合格(1)個月后的(3)個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的_______10%(。

　　3、工程款的支付條件：

　　甲方支付乙方第二筆工程款時，乙方必須提供該筆合同全額的稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到乙方正式發(fā)票后的(3)個工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，將工程款支付給乙方。

　　第三條_______關(guān)于工期的約定：

　　1、_______工期為25天。

　　2、_______在工程施工過程中，如甲方要求乙方比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)先征得乙方同意，并支付乙方因趕工期所增加的施工費用。

　　3、_______在工程施工過程中，如因甲方原因影響工期，導(dǎo)致乙方不能按期完工的，經(jīng)雙方協(xié)商，工期順延。

　　4、_______在工程施工過程中，如因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，不經(jīng)甲方同意，工期不能順延。

　　5、_______因業(yè)主方設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，經(jīng)甲方同意，工期相應(yīng)順延。

　　第四條_______關(guān)于工程質(zhì)量和驗收的約定

　　1、本工程以雙方確定的施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　　3、在工程施工過程中，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　4、在本次工程施工過程中，凡是由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合業(yè)主方的質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

　　5、在工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知(3)個工作日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　第五條_______雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方向乙方提供相關(guān)圖紙，乙方照圖施工，未經(jīng)甲方同意不得更改施工設(shè)計。工程實施完畢后，甲方組織相關(guān)人員驗收。驗收不合格的，乙方無條件整改。

　　2、甲方須按合同規(guī)定支付乙方費用，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)利停止施工。

　　3、乙方必須保證在實施工程中實施安全管理。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的'損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

　　6、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，因此造成的損失由甲方負責(zé)。

　　7、乙方須每天晚上提交第二天工程進度計劃于甲方相關(guān)人員。

　　第六條_______違約責(zé)任

　　1、_______由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總金額0、1%的違約金。但累計違約金總額不超過合同總額的5%。

　　2、_______甲方不按合同的約定付款，每拖期一天，按付款額的_______0、1%支付滯納金。但累計滯納金總額不超過欠款總額的5%。

　　第七條_______合同的變更及解除

　　1、在履行本合同過程中，因不可抗力原因或其他原因不能履行本合同時，經(jīng)雙方協(xié)商同意可變更或解除合同。提出不可抗力或其他原因的一方，應(yīng)及時告知另一方，如另一方提出異議，應(yīng)在原因消除后的(5)個工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的證據(jù)證明，否則，另一方有權(quán)要求進行相應(yīng)賠償。

　　2、雙方在履行本合同過程中的其他未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，與本合同不一致的地方以補充協(xié)議為準。

　　第八條_______爭議解決及合同生效

　　1、在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議先協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院管轄。

　　2、本合同在雙方法人代表或授權(quán)人簽字并加蓋雙方公司印章時生效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。

　　4、_______本合同履行完畢后自動終止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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