簡單商鋪合租合同

時間：2022-05-10 08:17:06 其他合同范本我要投稿

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簡單商鋪合租合同范本（通用5篇）

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的簡單商鋪合租合同范本（通用5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

簡單商鋪合租合同范本（通用5篇）

　　簡單商鋪合租合同1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　為了符合公司有關規(guī)定，降低各業(yè)務顧問的營運費用，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方工作室座落于_________大廈（________號）第________層________室，面積為________平方米。

　　二、寫字間租金全年按365天計，即________元年，包括所有管理費，依據(jù)杭州新__寫字樓租賃合同第________號附件。

　　三、工作室合租人數(shù)________人。

　　四、乙方承租期及租金。

　　1、租期為________年____月____日至解除本合同止。

　　2、租金壹個月計________元，按季支付________元，租金調整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。

　　五、付款方式：乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前____日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。

　　六、退租、變更事宜

　　1、乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。

　　2、租金調整

　　a、依據(jù)合同租人數(shù)；

　　b、依據(jù)新良飯店租賃合同書所定立的年租金額；

　　c、依據(jù)關于新任業(yè)務顧問保護期協(xié)議。

　　七、雙方權義

　　1、工作室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協(xié)調；

　　2、甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護；

　　3、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產、設備的所有權，相關費用的產生由甲方收取、工作室內設施、設備的維護、保養(yǎng)，添加，以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔；若有其它收入則用做公共費用的支出。

　　4、如因產權關系對經(jīng)營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任；

　　5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產權有關規(guī)章制度、及國家政策、法令；

　　6、甲、乙雙方共同維護工作室內秩序、衛(wèi)生，并遵守工作室使用須知；

　　7、乙方需承擔工作室安排的各項活動（管理、培訓）。

　　八、乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用工作室；

　　（1）拖欠租金達一個月以上；

　�。�2）違反上述

　　第七款第5條的規(guī)定，或由于不正當經(jīng)營給工作室造成不必要的名譽損害及物質損失的；

　�。�3）未盡管理事務（培訓、值班等）。

　　九、不可抗力的影響：由于火災、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。

　　十、其它

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款；

　　2、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲、乙雙方協(xié)商解決；

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字有效。

　　甲方：________

　　乙方：________________

　　日期：________________

　　日期：________

　　簡單商鋪合租合同2

　　甲方：________________身份證號：______________________________

　　乙方：_______________身份證號：______________________________

　　丙方：_______________身份證號：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，一致同意，簽訂商鋪租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將其租賃位于___________________________________________一間面積為___________平方米的商鋪租賃給乙、丙方使用(三方為合租關系)。甲、乙、丙方共同使用。使用項目為：甲方用于家政業(yè)務接待及保潔銷售使用：乙方用于電腦業(yè)務接待、維護維修及電腦耗材銷售;丙方用于純凈水業(yè)務接待及銷售。其中甲丙方共同使用商鋪左邊柜臺;乙方使用商鋪右邊柜臺。

　　二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租賃期滿，若商鋪所有權方漲價，漲價部分由甲乙丙三方協(xié)商付費。

　　三、月租金________，租金一繳、到期如續(xù)租，需提前十天交清租金。如不續(xù)租，需提前一個月告知甲方。租期未到期。不得擅自轉租給其他人使用。

　　四、商鋪合租合同生效后，乙、丙方應向甲方交付________元押金，合同期滿押金退回。

　　五、承租期內房租的所有權任為甲方所有，如房租到期后，經(jīng)協(xié)商解散合租關系。乙、丙方不參與商鋪轉讓或轉租權。

　　六、合同期內，商鋪產生的'水電氣費由乙、丙雙方共同協(xié)商交付。

　　七、租賃期間，甲、乙、丙三方應共同愛護商鋪的設施設備，如有損壞，則追究其責任。

　　八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　九、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，丙方壹份，合同自簽訂日起生效。補充協(xié)議：

　　甲方：______________乙方：_________________丙方：__________________

　　法人：______________法人：_________________法人：__________________

　　簽字日期：__________簽字日期：____________簽字日期：________________

　　甲方身份證復印件粘貼處

　　乙方身份證復印件粘貼處

　　丙方身份證復印件粘貼處

　　簡單商鋪合租合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)法律，法規(guī) 的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守:

　　第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址:________________________。商鋪面積約______平方米。

　　第二條:租賃用途:商鋪使用。

　　第三條:租賃期限

　　1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。商鋪合租合同。

　　2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

　　第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

　　1、租賃金額:每年___________元。

　　2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。商鋪合租合同。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。

　　2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條:租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條:甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。

　　4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條:乙方權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條:違約責任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

　　第十條:爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條:本合同如有未盡事宜，按的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簡單商鋪合租合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條本合同所指商鋪為寧波大學北區(qū)步行街學生村側門入口3間店面。其中靠學生村一村側門1號為出租給乙方店面。

　　第二條乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關系為合租關系。甲方作為聯(lián)系人，代表乙方負責和房東聯(lián)系并簽署租賃合同。乙方獨立支付學生村一村側門1號店面租金及物業(yè)管理費用等，享有店鋪的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的使用權。

　　第三條該三間店鋪租賃期共3年，即____年1月11日至____年1月10日。租金合計為38.5萬(叁拾捌萬伍仟元整)。支付形式為三年一次性交清。物業(yè)管理費等一年一交。其中側門1號店面租金為三年16.5萬元(拾陸萬伍仟元整)，支付形式為三年一次交清。物業(yè)管理費等一年一交。

　　第四條學生村側門1號店鋪，該店鋪現(xiàn)有裝修及設施、設備為乙方獨立出資，享有獨立處理支配權。

　　第五條合租期間水電等費用由甲方乙方各自獨立支付。

　　第六條合租期間，由于甲方代表乙方簽訂租賃合同，(如若有需要，由甲方代表乙方辦理衛(wèi)生許可證，營業(yè)執(zhí)照等相關事宜，責任人冠甲方姓名)但側門1號店鋪實際業(yè)主為乙方，乙方享有該間店面的所有權與使用權，所有利益收支及人員均與甲方無關。如若需要甲方出面解決事宜，甲方不得擅自推脫，乙方全權配合甲方處理。

　　第七條根據(jù)合同法規(guī)定，乙方享有續(xù)租的優(yōu)先權。

　　第八條因合租的特殊性質，甲方擁有和房東三間店面的租賃關系。

　　如若租期滿后甲方需退租，只能退租其下兩間店面，未經(jīng)乙方允許不得擅自將乙方所租店面一起退租。

　　如若租期滿后乙方需退租，征得甲方同意，由甲方?jīng)Q定將乙方店面退租或甲方另行使用。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　第十條本合同自簽訂之日起，即告生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簡單商鋪合租合同5

　　租憑方 ________ (以下簡稱甲方)

　　承租方姓名：_______ (以下簡稱乙方)

　　住址： ___________________________

　　身份證號： _______________________

　　聯(lián)系電話： _______________________

　　手機：____________________________

　　商鋪位置：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商鋪合作經(jīng)營有關事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條商鋪

　　甲方將座落于______市______區(qū)______路______號______層______區(qū)______號，使用面積______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內從事商業(yè)經(jīng)營。

　　第二條經(jīng)營范圍

　　除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。

　　第三條經(jīng)營期限

　　經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。

　　第四條費用標準

　　費用標準自______年______月______日起至______年______月______日止為_____元/年

　　自______年______月______日起至______年______月______日止為_____元/年

　　第五條付款方式

　　(一)乙方需在簽定本合同之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______。

　　(二)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。

　　(三)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計算利息)。

　　第六條裝修改造

　　(一)如乙方需改變商鋪的內部結構，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。

　　(二)如乙方?jīng)Q定裝修，必須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負責賠償。

　　(三)乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內容。

　　(四)甲方應在接到乙方裝修方案后五個工作日內進行審核，并給予答復。

　　(五)合同期滿或因其它原因終止合同，乙方應按約定對在甲方場所內的建筑進行復原

　　第七條有關費用

　　(一)經(jīng)營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。甲方自行承擔照明電費，依照供電單位規(guī)定的電價計收，由甲方代收代繳。

　　(二)在經(jīng)營期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。

　　第八條商鋪的返還

　　(一)如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應在該期限界滿之前三日內清點、轉移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。

　　(二)經(jīng)過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。

　　第九條續(xù)營方式

　　合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時間內(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時間內辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權。

　　第十條安全防火責任

　　(一)甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律規(guī)定，認真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關的有關規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。

　　(四)乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區(qū)的安全防火工作，并承擔相應的責任。

　　第十一條合同變更、終止與續(xù)簽

　　(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。

　　1.擅自拆改商鋪結構或改變用途的。

　　2.拖欠費用。

　　3.利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。

　　4.嚴重損壞甲方名譽、利益

　　(二)合同如遇下列情況應當終止：

　　1.合同期滿的。

　　2.雙方協(xié)商同意的。