新版二手房買賣簡單版合同范本
隨著法律觀念的日漸普及,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的新版二手房買賣簡單版合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
新版二手房買賣簡單版合同1
賣方(以下簡稱甲方):_____________________________________________________________
聯(lián)系電話:______________________________________________________________________
身份證號碼:____________________________________________________________________
身份證地址:____________________________________________________________________
現(xiàn)住址:________________________________________________________________________
買方(以下簡稱乙方):_____________________________________________________________
聯(lián)系電話:_______________________________________________________________________
身份證號碼:_____________________________________________________________________
身份證地址:_____________________________________________________________________
現(xiàn)住址:_________________________________________________________________________
第一條:甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為_________________房屋土地使用權(quán)證號為__________________;
2、甲方所售房屋位于____________【區(qū)(縣)】 __________________________ 【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室);
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、該房屋為清水房。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條:房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整;上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,本合同的一切交易稅費(fèi)由乙方全部負(fù)擔(dān),乙方繳清一切交易稅費(fèi)后不得以任何理由要求甲方補(bǔ)償。
第三條:付款方式。
本合同簽訂后,乙方于_____日內(nèi)(即)_____年___月___日前)向甲方支付全部購房款___________________圓整(大寫________________________元整)。甲方收到購房款以后,必須按照乙方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合乙方辦理更名過戶手續(xù),不得以任何理由推脫。
第四條:房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。
第五條:乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條:甲方逾期交房的違約責(zé)任。
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房價(jià)10%的`違約金。
第七條:甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條:本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他___份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章):______乙方(簽章):______
______年____月____日______年____月____日
新版二手房買賣簡單版合同2
合同各方:
甲方(出賣人):
身份證號碼:
乙方(買受人):那仁德樂格爾
身份證號碼:
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證:擁有座落于伊金霍洛旗西苑小區(qū)K座 2單元901房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是存在共有權(quán)、抵押權(quán)。誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證:誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第二條標(biāo)的物二手房買賣合同甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于伊金霍洛旗西苑小區(qū)K座 2單元901室。
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。
第三條 價(jià)款
本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)478000元大寫:肆拾柒萬捌仟元整。
各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條 交付與支付
1、本合同書簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后當(dāng)天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款230000元大寫:貳拾叁萬元整_,剩余款項(xiàng):248000元(大寫:貳拾肆萬捌仟元整)等乙方辦完過戶手續(xù)一次性付清。
第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認(rèn):本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5、如有一方違約并承擔(dān)總房款50%的違約金。
八、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交伊旗仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項(xiàng)規(guī)定
1、本合同書未竟事項(xiàng),由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式兩份,由甲、乙、各執(zhí)一份,
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名:
乙方簽名:
見證人:
年 月 日
新版二手房買賣簡單版合同3
賣方:_______________(簡稱甲方)
身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)
身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權(quán)證第__________號),土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權(quán)證第__________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。
若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______ ______共______人。
2.乙方是______ ______共______人。
第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。
第十一條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方購房者一份。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣方(甲方):_________________
身份證號碼:__________ _________
電 話:_________ ___________
日 期:_______年____月____日
購買方(乙方):__________________
身份證號碼:_______________ ___
電 話:____________ _______
日 期:_______年____月____日
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