業主委托房產中介出售合同

時間：2024-05-26 12:49:45 委托合同我要投稿

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業主委托房產中介出售合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的業主委托房產中介出售合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

業主委托房產中介出售合同

　　房屋購買委托人(甲方)：____________

　　【身份證號】【護照號】【營業執照注冊號】【統一社會信用代碼】【】：____________

　　【住址】【住所】：____________

　　聯系電話：_________

　　代理人：____________

　　【身份證號】【護照號】【】：____________

　　住址：____________

　　聯系電話：_________

　　房地產經紀機構(乙方)：____________

　　【法定代表人】【執行合伙人】：____________

　　【營業執照注冊號】【統一社會信用代碼】：____________

　　房地產經紀機構備案證明編號：____________

　　住所：____________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》《房地產經紀管理辦法》等法律法規，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠信原則，經協商，就甲方委托乙方提供房屋購買經紀服務達成如下合同條款。

　　第一條房屋需求基本信息

　　規劃用途：【住宅】【商業】【辦公】【】；

　　所在區域：________ ；

　　建筑面積：________ 平方米至平方米；

　　戶型：__________ 室廳廚衛；朝向：【南北通透】【不要全朝北】【不限】【】；

　　電梯：【有】【無】【不限】；

　　價格范圍：【總____萬元____萬元】；

　　【單____元/平方米____元/平方米】；

　　付款方式：【全款支付】【商業貸款】【公積金貸款】【組合貸款】；

　　其他要求：________ 。

　　甲方如果變更房屋需求信息，應及時通知乙方。

　　第二條經紀服務內容

　　乙方為甲方提供的房屋購買經紀服務內容包括：

　　(一)提供相關房地產信息咨詢；

　　(二)尋找符合甲方要求的房屋和帶領甲方實地查看；

　　(三)協助甲方查驗房屋出售人身份證明和房屋產權狀況；

　　(四)協助甲方辦理購房資格核驗；

　　(五)協助甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同；

　　(六)其他：_______ 。

　　第三條服務期限和完成標準

　　經紀服務期限【自__年______月______日起至__年______月______日止】【自本合同簽訂之日起至甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同之日止】【】。

　　乙方為甲方提供經紀服務的完成標準為：【在經紀服務期限內，甲方與乙方引見的房屋出售人簽訂房屋買賣合同】【】。

　　第四條經紀服務費用

　　(一)乙方達到本合同第三條約定的經紀服務完成標準的，經紀服務費用【全由甲方】【全由房屋出售方】【由甲方和房屋出售方分別】支付。

　　(二)由甲方支付的經紀服務費用，按【房屋成交總價的__%計收】【房屋成交總價分檔計收，分別為：_________ 】【】。支付方式為下列第__種(注：只可選其中一種)：

　　1.一次性支付，自乙方達到本合同第三條約定的經紀服務完成標準之日起

　　日內，支付經紀服務費用。

　　2.分期支付，具體為：_________ 。

　　3.其他方式：______ 。

　　(三)如果因乙方過錯導致房屋買賣合同無法履行的，則甲方無需向乙方支付經紀服務費用。如果甲方已支付的，則乙方應在收到甲方書面退還要求之日起10個工作日內將經紀服務費用退還甲方。

　　(四)其他：_______ 。

　　乙方收到經紀服務費用后，應向甲方開具正式發票。

　　第五條資料提供和退還

　　甲方應向乙方提供完成本合同第二條約定的經紀服務內容所需要的相關有效身份證明等資料，乙方應向甲方開具規范的收件清單，對甲方提供的資料應妥善保管并負保密義務，除法律法規另有規定外，不得提供給其他任何第三方。乙方完成經紀服務內容后，除歸檔留存的復印件外，其余的資料應及時退還甲方。

　　第六條違約責任

　　(一)乙方違約責任

　　1.乙方在為甲方提供經紀服務過程中應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，如果有隱瞞、虛構信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權單方解除本合同，乙方應退還甲方已支付的相關款項。如果由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　2.乙方應對經紀活動中知悉的甲方個人隱私和商業秘密予以保密，如果有不當泄露甲方個人隱私或商業秘密的，甲方有權單方解除本合同。如果由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　3.乙方遺失甲方提供的資料原件，給甲方造成損失的，乙方應依法給予甲方經濟補償。

　　4.其他：________ 。

　　(二)甲方違約責任

　　1.甲方故意隱瞞影響房屋交易的重大事項，或提供虛假的證明等相關資料，乙方有權單方解除本合同。如果由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　2.甲方自行與乙方引見的房屋出售人簽訂房屋買賣合同的，應按照【本合同第四條約定的經紀服務費用標準】【】向乙方支付經紀服務費用。

　　3.甲方泄露由乙方提供的房屋出售人資料，給乙方、房屋出售人造成損失的，應依法承擔賠償責任；

　　4.其他：________ 。

　　(三)逾期支付責任

　　甲方與乙方之間有付款義務而延遲履行的，應按照逾期天數乘以應付款項的萬分之五計算違約金支付給對方，但違約金數額最高不超過應付款總額。

　　第七條合同變更和解除

　　變更本合同條款的，經甲乙雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，如果有沖突，以補充協議為準。

　　甲乙雙方應嚴格履行本合同，經甲乙雙方協商一致，可簽署書面協議解除本合同。如果任何一方單方解除本合同，應書面通知對方。因解除本合同給對方造成損失的，除不可歸責于己方的事由和本合同另有約定外，應賠償對方損失。

　　第八條爭議處理

　　因履行本合同發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成的，可由當地房地產經紀行業組織調解。不接受調解或調解不成的，【提交仲裁委員會仲裁】【依法向房屋所在地人民法院起訴】【】。

　　第九條合同生效

　　本合同一____份，其中甲____份、乙____份，具有同等效力。

　　本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：______ 甲方代理人(簽章)：____________

　　乙方(簽章)：____________

　　房地產經紀人/協理(簽名)：____________ 證書編號：____________

　　聯系電話：_________

　　簽訂日期：__年______月______日

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