公司委托合同

          時間:2023-08-08 09:52:50 委托合同 我要投稿

          公司委托合同(合集)

            隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的公司委托合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

          公司委托合同(合集)

          公司委托合同1

            甲方(委托方):_____業主管理委員會

            乙方(受委托方):_____物業管理公司

            為加強_____小區(大廈)的物業管理,保障房屋和公用設施的正常使用,為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境,根據_____市物業管理方面的法規和政策,經雙方友好協商,達成如下協議,以便共同遵守。

            第一條物業管理內容

            1.甲方將位于_____區_____路的_____范圍內的物業委托給乙方實行統一管理,綜合服務。

            2.管理事項包括:

            (1)房屋的使用、維修、養護;

            (2)物業范圍的公用設施、設備及場所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修、養護和管理;

            (3)清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);

            (4)公共生活秩序;

            (5)文娛活動場所;

            (6)便民服務網點及物業范圍內所有營業場所;

            (7)車輛行使及停泊;

            (8)物業檔案管理;

            (9)授權由物業管理公司管理的其他事項。

            第二條委托物業管理形式

            承包經營、自負盈虧。

            第三條物業管理期限

            委托管理期限為_____年,自___年___月___日起到___年___月___日止。

            第四條雙方權利、義務

            1.甲方權利、義務:

            (1)根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實行物業管理;

            (2)監督乙方對公用設施專用基金的合理使用,并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

            (3)按市政府規定的比例提供商業用房(總建設面積的__%)__平方米給乙方,按月租金_元租用,并負責辦理使用手續;

            (4)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米,員工宿舍__平方米),按月租金__元租用;

            (5)負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;

            (6)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;

            (7)對乙方的管理實施監督檢查,每半年一次考核評定,如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失,有權終止合同;

            (8)負責確定本住宅區管理服務費收費標準;

            (9)委托乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理:包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失,以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業責任人進行催交、催改;

            (10)協助乙方做好宣傳教育、文化活動,協調乙方與行政管理部門、業主間的關系;

            (11)政策規定由甲方承擔的其他責任。

            2.乙方責任、權利、義務:

            (1)根據有關法律、法規,結合實際情況,制訂本住宅區物業管理的各項規章制度;

            (2)遵守各項管理法規和合同規定的責任要求,根據甲方授權,對本住宅區物業實施綜合管理,確保實現管理目標、經濟指標,并承擔相應責任,自覺接受甲方檢查監督;

            (3)根據住宅區內大、中修的.需要制訂維修方案,報甲方審議通過后,從公用設施專用基金中領取所需的維修經費;

            (4)接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作,每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表,每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支帳目;

            (5)對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能,乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施;

            (6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;

            (7)建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;

            (8)負責測算住宅區管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據,嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取,不得擅自加價;

            (9)有權依照甲方委托和業主公約的規定對物業主公約和物業管理規章制度進行處理;

            (10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料;

            (11)開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;

            (12)有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用,但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

            第五條物業管理目標和經濟指標

            1.各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準,要求住宅區在乙方接管后___年內達到___標準。

            2.確保年完成各項收費指標__萬元,合理支出__萬元,乙方可提成所收取管理費的___%作為經營收入。

            第六條風險抵押

            1.乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣___元,作為風險抵押金。

            2.乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標,甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

            3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。

            4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行,乙方無權要求返還抵押金,并應賠償甲方經濟損失。

            第七條獎罰措施

            1.在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下,管理費如有節余,甲方按節余額_____%獎勵乙方。

            2.如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區,甲方分別獎勵乙方人民幣_____元(全國)、_____元(省)、_____元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消,則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

            3.如果甲方不完成應負的合同責任,由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標,或給乙方造成直接經濟損失,甲方應當給予補償或承擔相應責任。

            4.如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標,甲方應當責成乙方限期改正,情節嚴重的處以人民幣_____至_____元的罰款,直至終止合同,經濟損失由乙方承擔。

            5.由乙方管理不善或重大失誤,造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的,應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。

            第八條合同更改、補充與終止

            1.經雙方協商一致,可對本合同條款進行修訂更改或補充,以書面合同為準。

            2.合同規定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續訂合同,須于期滿前三個月向對方提出書面意見。

            3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。

            第九條其他事項

            1.本合同執行期間,如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等),造成經濟損失的,雙方應相互體諒,共同協商,合理分攤。

            2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4、_____、_____為合同的有效組成部分。

            3.本合同正式一式三份,甲、乙雙方和物業管理部門各執一份,具有同等法律約束力。

            4.雙方如對合同發生爭議,協商不成的,可提請物業管理部門調解,或訴至人民法院。

            5.________.

            6.________.

            甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____

            代表(簽名):_____代表(簽名):_____

            時間:___年___月___日

          公司委托合同2

            發包方(以下簡稱甲方):_________

            委托代理人:___單位:___住所地址:____聯系電話:_____

            承包方(以下簡稱乙方):_________

            法定代表人:__注冊地址:___聯系電話:_____

            依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

            第一條工程概況

            1、1工程地點:___市____區(縣)____路____號____樓____室。

            1、2住房結構:___房型___房______廳___套,施工面積____平方米。

            1、3工程承包方式,雙方商定采取下列第_________種承包方式:

            (1)乙方包工、包全部材料

            (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料

            (3)乙方包工、甲方包全部材料

            1、4總價款:___元,大寫(人民幣):____。其中:材料費:___,人工費:__,管理費:___,設計費:___,垃圾清運費:____,稅金:____,其他費用:___。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。

            1、5工程期限____天;開工日期____天____月___日;竣工日期____天___月____日;

            1、6工程內容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

            第二條施工單位資格

            乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人,通過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。

            第三條材料供應

            3、1按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;

            3、2按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。

            第四條工程質量

            4、1本工程執行____(填建筑裝飾工程技術規程)、____(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

            4、2本工程由___方設計施工方案。

            4、3甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。4、4由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

            4、5在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,由甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。

            4、6施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由___部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。

            第五條工程驗收

            5、1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:___。乙方應提前___天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單);

            5、2工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(見附表九:工程結算單);

            5、3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。

            第六條工程款支付方式

            6、1雙方約定按下列第___種方式支付工程款:(1)本合同簽訂后,開工前____至___日,甲方支付相當于總價款____%的工程款;(2)完成____%的工程量之日后的___日內,甲方支付相當于總價款___%的工程款;(3)竣工驗收后___日內,甲方支付相當于總價款____%的工程款。(4)竣工驗收合格___年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當于總價款____%的工程款。甲方支付工程款,乙方的業務員或施工人員收取的,視為乙方收取。

            6、2因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

            6、3雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發票。

            6、4竣工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價款的____%的保修基金。竣工驗收合格后___年內沒有發生工程質量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。

            第七條有關安全生產和防火約定

            甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

            第八條工程監理

            8、1本工程甲方委托監理,應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

            8、2本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意,總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中,發生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時,總監理工程師應作出公正的處理。

            8、3為保證施工正常進行,甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時,按協議條款的約定處理。總監理工程師易人,甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方,后任繼續履行賦予前任的權利和義務。

            第九條施工圖紙

            雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供:

            9、1甲方在開工日期____天之前按協議條款約定的日期和份數,向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數,甲方應代為復制,復制費用由乙方承擔。

            9、2甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式___份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費_____元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

            9、3使用境外圖紙,不能滿足施工需要時,雙方應在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。

            第十條乙方駐工地代表

            乙方任命駐工地負責人,按以下要求行使合同約定的權利,履行合同約定的義務:

            10、1乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執行上簽署姓名及收到時間后生效。

            10、2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下,可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方,由甲方承擔由此發生的追加合同價款,相應順延工期;責任在乙方,由乙方承擔費用。

            10、3乙方代表易人,乙方應于易人前____天通知甲方,后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

            第十一條甲方工作

            11、1甲方應在開工前____天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明___份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。

            11、2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

            11、3如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔有關費用。

            11、4不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

            11、5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

            11、6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。

            第十二條乙方工作

            12、1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

            12、2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

            12、3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;

            12、4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

            12、5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

            12、6指派___為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。

            12、7乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件,甲方要求與原件核對的,乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

            第十三條工程變更

            工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。

            第十四條工期延誤

            14、1對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:(1)工程量變化或設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。

            14、2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。14、3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。

            14、4因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

            第十五條違約責任

            15、1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失;

            15、2未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;

            15、3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

            15、4由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方___元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____%支付違約金。

            15、5由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;

            15、6由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的.____%向甲方支付違約金。

            15、7甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

            15、8乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。

            第十六條合同的變更和解除

            17、1合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款___%支付違約金,并辦理終止合同手續。

            17、2施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合同解除。

            第十七條垃圾清運

            因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的____地點,甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)___元(此費用不在工程價款內)。

            第十八條聲明及保證

            甲方:

            18、1甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

            18、2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

            18、3在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

            18、4甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

            乙方:

            18、1乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

            18、2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

            18、3在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

            18、4乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

            第十九條保密

            雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

            第二十條不可抗力

            本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在____天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

            第二十一條通知

            21、1根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用____(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

            21、2各方通訊地址如下:______。

            21、3一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

            第二十二條爭議的處理

            22、1本合同受___國法律管轄并按其進行解釋。

            22、2本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:(1)提交___仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

            第二十三條解釋

            本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

            第二十四條補充與附件

            本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

            第二十五條合同效力

            本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為___年,自___年___月___日至____年___月__日。本合同正本一式___份,雙方各執___份,具有同等法律效力;合同副本___份,送____留存一份。

            甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

            委托代理人(簽字):___法定代表人(簽字):___

            _______年____月____日______年____月____日

            簽訂地點:_________簽訂地點:________

          公司委托合同3

            用人單位:

            法定代表人身份證明書為我單位法定代表人(負責人)

            性別:職務:單位地址:

            法定代表人(負責人)簽字:

            授權委托書

            成都高新區勞動監察隊:

            依照法律規定,現委托下列人員為我方代理人:

            (1)姓名: 性別: 電話:

            工作單位: 職務:

            (2)姓名: 性別: 電話:

            工作單位: 職務:

            委托事項:提交相關材料,領取相關文書,接受詢問調查等。 委托權限:一般代理□特別授權□(√選)

            備注:

            1、委托人由法定代表人(負責人)簽字;

            2、受委托人提交身份證明復印件。

            委托人:

            受委托人:(單 位 蓋 章) 年 月 日

          公司委托合同4

            本人_________系_________建筑有限責任公司的法定代表人,現委托_________為我方代理人。代理人根據授權,以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改_________村莊道路硬化項目簽訂合同、資金結算有關事宜,其法律后果由我方承擔。

            委托期限開工至工程全部竣工驗收

            代理人無轉委托權。

            投標人:_________建筑有限責任公司(蓋單位章)

            法定代表人:(簽字)

            身份證號碼:

            委托代理人:(簽字)

            身份證號碼:

            年月日

          公司委托合同5

            原告楊林,男,1966年5月20日出生,漢族,湘潭市人,住湘潭市岳塘區五里堆晏家塘115號。

            委托代理人陳暉,女,1972年3月26日出生,漢族,長沙市人,住長沙市芙蓉區蔡鍔中路2號12棟2405房。

            被告廣州銀曼古貿易有限公司,住所地:廣州市天河區體育西路維多利廣場a座1803號。

            法定代表人朱芙蓉,該公司總經理。

            原告楊林與被告廣州銀曼古貿易有限公司委托合同糾紛一案,于XX年7月31日向本院提起訴訟。本院受理后,依法組成由審判員過偉國擔任審判長、審判員雷達、人民陪審員 傅旭光參加的合議庭,于XX年9月15日公開開庭進行了審理,書記員謝艷輝擔任法庭記錄。原告楊林及其委托代理人陳暉到庭參加訴訟;被告廣州銀曼古貿易有限公司經本院合法傳喚,無正當理由拒不到庭參加訴訟,本院依法缺席審理。本案現已審理終結。

            原告楊林訴稱:XX年7月10日與被告廣州銀曼古貿易有限公司簽訂了《廣州銀曼古貿易有限公司加盟合作條件確認單》;根據約定,原告于7月10日當天通過工商銀行向被告賬戶匯入100 000元,被告對原告開具了《收款收據》確認了與原告的加盟合作關系,并對原告開具了《授權書》,授權原告與步步高商業連鎖股份有限公司湖南湘潭華隆店洽談合作事宜。原告回到湘潭后,依合同和加盟經營的需要完成了全部籌備工作,包括依《授權書》通過代理人有償取得了和步步高商業連鎖股份有限公司的百貨專柜審批手續后,卻突然接到步步高華隆店通知:被告正式通知步步高華隆店取消對原告的授權,并授權另一加盟商與步步高華隆店洽談合作事宜。原告詢問被告,被告承認了上述行為,卻沒有給原告終止加盟關系的理由。被告的行為嚴重侵犯了原告的合法權益,請求法院判令被告繼續履行合同并負擔本案的訴訟費。

            原告楊林為支持其訴訟請求,向法庭提交以下證據:

            1、 被告單位注冊登記資料,證實被告主體資格;

            2、XX年7月10日原、被告簽訂的《廣州銀曼古貿易有限公司加盟合作條件確認單》,證實原、被告之間的加盟合作關系;

            3、被告出具的《法定代表人身份證明書》,證實原告匯款的依據;

            4、工商銀行匯款單,證實原告依證據2的約定向被告賬戶匯入100 000元;

            5、XX年7月10日被告出具的《收款收據》,證實被告確認了和原告的加盟合作關系;

            6、被告開具的《授權書》,證實被告確認了和原告的加盟合作關系,確定了加盟經營的位置;

            7、原告和步步高商業連鎖股份有限公司簽訂的《百貨專柜合同新簽審批表》,證實原告依證據2、6已經完成了基本籌備工作;

            8、被告開具的另一份《授權書》,證實被告無故終止和原告的加盟合作關系,又授權另一加盟商與步步高華隆店洽談合作事宜。

            被告廣州銀曼古貿易有限公司書面辯稱:《廣州銀曼古貿易有限公司加盟合作條件確認單》是一個合作意向書,不具備合同生效條件,原告要求繼續履行合同的要求不符合實際。答辯人有權單方面解除合作,將原告的首批貨款無息退還原告即可。

            被告沒有向法庭提交證據材料。

            以上證據被告廣州銀曼古貿易有限公司沒有到庭質證,因被告在向法庭提交的書面答辯意見中認可原告陳述的事實經過,因此本院對上述證據1-8的真實性、合法性、關聯性予以確認。

            根據以上認定的證據,以及原告的陳述和被告的書面答辯意見,本院認定以下事實:

            XX年7月10日,原告楊林與被告廣州銀曼古貿易有限公司簽訂了《廣州銀曼古貿易有限公司加盟合作條件確認單》一份,原告依《確認單》之規定向被告賬戶匯入100 000元,被告對原告開具了《收款收據》,隨即被告對原告又開具了《授權書》。原告持被告公司的《授權書》辦理了和步步高商業連鎖股份有限公司的百貨專柜審批手續。但此后,步步高商業連鎖股份有限公司通知原告,被告又下了另外一份《授權書》給另一加盟商,終止了原告所持有的《授權書》的法律效力。經原告到步步高商業連鎖股份有限公司核實,了解到被告在沒有和原告解除加盟關系的前提下,單方取消了對原告的授權,終止了和原告的加盟合作關系,重新對另一加盟商出具了《授權書》,原告對此向被告提出異議,但被告拒不理睬。原告遂于XX年7月31日向本院起訴,提出如訴稱之請求。

            本院認為,XX年7月10日原、被告雙方簽訂的'《廣州銀曼古貿易有限公司加盟合作條件確認單》雖然沒有標明合同的名稱,但該《確認單》能確定當事人名稱、標的和數量,具備合同成立的基本要件,同時《確認單》是被告一方預先擬定的合同條款,原告只能表示全部同意或者不同意,《確認單》可以認定為格式合同;當事人訂立合同采取要約、承諾方式,要約到達受要約人時生效,承諾到達要約人時生效,承諾生效時合同成立,該合同應該認定為生效合同;原告按合同約定支付了100 000元,被告認可了雙方的加盟關系,且原告為履行合同完成了基本準備工作,應當認定為要約不得撤銷;被告廣州銀曼古貿易有限公司辯稱《廣州銀曼古貿易有限公司加盟合作條件確認單》是一個合作意向書,不具備合同生效條件,與本案實際情況不符,被告的辯解意見本院不予采信;《合同法》第九十三條規定,當事人協商一致,可以解除合同;第九十四條規定了在五種情形的條件下當事人可以解除合同,但被告未提供證據證實存在上述五種情形情況的存在。第九十六條規定,對解除合同有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。因此,被告辯稱其依據《確認單》中的約定,有權單方面解除合作,將原告的首批貨款無息退還原告即可。經本院審查,《確認單》中對此約定的內容為:“在簽訂此合作確認單后一個月,被告若無法與原告確認最終合作事宜,則無條件全額無息退還首批貨款給原告。”該條款是被告免除其責任、加重原告責任、排除對方主要權利的條款,該條款與《合同法》第四十條的規定相悖,該條款為無效條款,對原告沒有約束力,故對被告該辯解意見本院不予采信。被告無正當理由終止加盟合作關系、撤銷授權的行為已構成違約,原告請求判令被告繼續履行合同并負擔本案訴訟費的訴訟請求本院予以支持。據此,根據《中華人民共和國合同法》第十九條、第四十條、第四十一條、第九十六條第一款、第一百零七條、第一百二十五條;最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第一條;《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條之規定,判決如下:

            原告楊林與被告廣州銀曼古貿易有限公司雙方于XX年7月10日簽訂的《廣州銀曼古貿易有限公司加盟合作條件確認單》為格式合同合法有效,被告廣州銀曼古貿易有限公司在本判決生效之日起繼續履行合同。

            案件受理費100元,由被告廣州銀曼古貿易有限公司負擔。

            如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于湖南省湘潭市中級人民法院。

            審 判 長 過 偉 國

            審 判 員 雷 達

            人民陪審員 傅 旭 光

            二○○九年九月十八日

            代理書記員 xxx

          公司委托合同6

            甲方:______________

            乙方:______________

            甲、乙雙方經過友好協商,在平等互利的基礎上,甲方委托乙方維護公司計算機網絡達成以下條款:

            一、服務細則

            1、服務范圍

            臺式計算機

            激光打印機、針式打印機、噴墨打印機

            電腦顯示器

            網絡集線、交換設備

            其他疑難問題

            2、服務地點

            乙方服務地址:___________(包含取件、送件、維修)

            公司辦公地點:__________________________________

            3、服務時間

            服務時間為____年____月____日到____年____月____日,除國家規定節假日外,每周一至周五上午____:____至下午____:____。提供免送維修服務。

            客戶免送維修服務響應時間為4小時,響應時間的計算是從本公司接到客戶的維修通知開始,到本公司維修人員開始與客戶聯系止。

            自維修人員開始與客戶聯系起至本公司維修人員到達服務地點止,其中所用時間即是到達現場時間,最低限度48小時內到達。

            4、服務條款

            現場取機或現場維修,本公司維修人員將前往服務地點維修或取機返回維修。

            本公司將有專職維修人員提供每月一次的現場例行檢查維修。

            維修過程中,對出現故障的設備進行檢測并加以修理,本公司將提供一切必要的勞務、零件和材料,保障客戶的設備正常工作。如果,需要更換零件,則用新的或與原件相當的零件。對于修理費用超過設備現有估價____%的需征得客戶同意。

            在尋求永久的解決辦法之時,可能會提供暫時的應急措施供客戶采用。

            如果本公司決定需要額外零件或資料,就將設備取回公司維修部重新修理,

            本公司將根據客戶的維修設備提供維修過程中的`備件,若出現備件短缺則有客戶協助解決,本公司不承擔必須提供備件的責任。

            二、客戶責任

            1、客戶應按照正確操作方法, 正常使用電腦。

            2、如果客戶計算機、計算機網絡發生故障,需要本公司提供更換配件,在保修期內,本公司將免費保修。在保修期外,本公司將以更換配件的成本價向客戶收費。

            3、在安裝維護中客戶應提供方便,配合本公司維修人員正常工作。

            4、對電腦及外部設備中存儲的重要文件數據,客戶應有備份,妥善保存。

            5、客戶在要求免送維修服務之前,應執行產品操作手冊中具體規定的所有自測和檢修步驟,以書面形式提供產品機型號,序列號,目前故障表現以及其他有關故障情況。

            6、本公司維修人員有權接觸和使用認為維修產品所必需的一切信息和設備。

            7、客戶要向本公司維修人員提供操作配件和消耗品,如紙,磁盤,色帶,卡片,格式化磁盤,以及客戶正常操作中會用到的其他類似用品。

            三、服務限度

            1、功能性清潔,除非產品享受服務規定的有關功能性清潔或表面清潔工作,否則,凡涉及清潔,定期保養有關問題的工作,均不包含在本公司的服務內。

            2、軟件和網絡支持,除非產品享受服務規定的有關軟件或與網絡有關問題的維修工作,否則均不包含在本公司的服務內。

            3、過期產品,已過特定支持時間的過期產品不包括在客戶免送維修服務范圍內。

            4、所有象地震,火山、洪水、火災等不可抗力引起的設備不能正常工作不包含在本公司客戶免送維修服務范圍內。

            5、消耗類產品,如噴墨打印頭,硒鼓,電池,繪圖筆,紙張等,無配件類產品,如無器件類,連接件,電纜,外接直流變壓器等。

            6、所有人為因素引起的使用不當,比如雜物進入機內,不包含在客戶免送維修范圍內。

            四、收費標準

            1. 工作站¥____元/臺/月。

            工作站數量____臺。

            合計:¥____元

            2、打印機¥____元/臺/月

            打印機數量:____臺。

            合計:¥____元

            3、總價:¥____元

            五、付款方式

            客戶自服務協議簽字生效之日起,向本公司付款,以____個月一計,一次付清。

            甲方代表:_______________

            乙方:___________________

            _______年______月______日

          公司委托合同7

            甲方: 代表人: 乙方代表人:

            甲乙雙方遵循平等自愿,誠實信用,公平合法的原則,按照國家和地方政府有關勞動人事政策規定,就甲方委托乙方代理招工派遣事務,經協商一致達成如下協議。

            一 、合作事項

            經雙方協商一致同意乙方在甲方合作企業委托之下從事漢中地區招聘事宜 。

            二、合作基本條件

            1、甲方是由當地省市勞動行政部門批準,經各企業委派合作,具有協助就業服務和人才資質的服務機構;

            2、甲乙雙方必須按照本協議約定誠信履行各自義務,違約不履行義務的要承擔相應的法律責任和經濟責任;

            3、甲方保證委托代理事項符合國家和地方法律法規和規章制度的規定,并負責向乙方及時提供所需的相關資料,乙方負責認真及時辦理甲方委托招聘各項事務。

            三 、本協議期限為六個月,在本協議有效期內甲方不得在漢中所轄區開設以甲方為首的代理分支機構,只能授權于乙方發展所轄區開設以甲方為首的分支機構從事招聘事項.

            四、委托服務事項

            1、授權乙方用甲方的資質招聘務工人員,以供甲方為招工人員提供給正規企業職位;

            2、乙方將招聘人員真實身份信息及聯系方式提供給甲方;

            3、乙方將招聘人員按甲方委派地點輸送并上崗;

            五、招工返費的支付

            1、根據乙方招聘被錄用并上崗人員滿一個月為依據,返費標準按甲乙雙方簽定《委托返費協議》內載明的返費金額為準,因所招聘人員的自身原因未能上崗的,甲方不支付返費;乙方所招聘人員已經被錄用并上崗但未滿一個月因企業清退或開除的.,須有甲方和企業及時通知與乙方,并告知乙方被清退或開除的原因以及正當理由,如不告知或無正當理由乙方視為不知情,甲方必須支付《委托返費協議》內注明的返費金額;

            2、支付方法 ,按甲乙雙方簽定的《委托返費協議》內注明的價格金額以銀行轉賬方式支付給乙方法人指定的賬戶。

            六、違約責任

            1、乙方未經甲方同意,不得以任何理由擅自收取務工人員任何費用,一旦違反甲方有權利單方終止此協議;

            2、甲乙雙方違約且給守約方造成經濟損失的,違約方必須按照相關規定,根據實際情況補償守約方相應的經濟損失;

            3、乙方所招聘的人員因自身原因不符合企業錄用條件導致不能上崗就業的,甲方不支付乙方費用,也不承擔如何責任;

            4、考核期為兩個月一次,若乙方在此協議有效期內未能輸送有效務工人員,則不再續簽協議。

            本協議未盡事宜,甲乙雙方協商解決,協商補充附件與協議具有同等法律效力,協商解決不成可向所在地人民法院提起訴訟。

            本協議一式兩份,簽字章后生效,甲乙雙方分執具有同等法律效力

            甲方:

            蓋章

            甲方法定代表人:

            乙方法定代表人:

          公司委托合同8

            (受理單位名稱):

            茲有我司需辦理(辦理的事項)等事務,現授權委托我司員工:xxx性別:xx身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxx 前往貴處(司)辦理,望貴處(司)給予接洽受理為盼!

            法人代表(簽字):

            (單位名稱)(蓋章)

            年 月 日

            法人授權委托書

            (受理單位名稱):

            現授權我司員工xxx性別:xx 身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxx 授權其辦理以下權限:

            授權日期: 年 月 日 授權有效期至: 年 月 日。請貴處(司)接洽!

            法人代表(簽字):

            (單位名稱)(蓋章)

            年 月 日

            授權委托書

            委托人:姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址。(委托人為單位的,寫明單位名稱)

            被委托人:姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址。(被委托人是律師的,只寫姓名和所在律師事務所名稱)

            委托人因xxxx(寫明案件性質及對方當事人)一案,委托xxx為xxxx(一審、二審或再審)的代理人(或辯護人),代理權限如下:

            (委托刑事案件的辯護人,只寫“為被告人xxx(姓名)xxx一案第x審進行辯護”)

            (委托經濟、民事、行政等案件代理人的,須寫明代理權限,特別授權的,應寫明授權的具體范圍,如代為起訴、提出反訴、進行和解、撤訴、上訴、簽收法律文書等)

            委托人:(簽名或蓋章)

            被委托人:(簽名或蓋章)

            xxxx年xx月xx日

            委托書

            ____公證處:

            我作為 (單位) 的`法定代表,委派(姓名、性別、出生年月、工作單位、職務、住址)

            為全權代表,與我單位的公派出國留學人員簽訂《出國留學協議書》,并代表我單位處理該協議書中的一切事宜。

            本委托書有效期自 年 月 日至 年 月 日。

            委托單位:

            法定代表(簽字)

            年 月 日

            授 權 委 托 書

            委托人: xx 身份證號: xx

            被委托人: xx 身份證號: xx

            委托事項:代為領取碩士畢業證書和學位證書

            委托權限:

            1.代為提交有關材料

            2.代為簽收領取證書及送達證書給委托人

            委托時限:自xx 年xx月x日至xx年xx月xx日

            備注: 本委托書一式三份。簽字生效。

            委托人簽名:

            委托人電話:xx

            被委托人簽名:

            被委托人電話:xx

            委托日期: xx 年 06 月 15 日

            附件:

            1. 委托人身份證復印件

            2. 被委托人身份證復印件

            (本授權委托書共壹頁)

            個 人 授 權 委 托 書

            委托人: xx 身份證號: xx

            被委托人: xx 身份證號: xx

            委托事項:xxxx

            委托權限:

            1.xxxxx

            2.xxxxx

            委托時限:自xx 年xx月x日至xx年xx月xx日

            備注: 本委托書一式三份。簽字生效。

            委托人簽名:xx

            委托人電話:xx

            被委托人簽名:xx

            被委托人電話:xx

            委托日期: xxxx 年 xx月 xx 日

          公司委托合同9

            委托方:_________________________(以下簡稱甲方)

            受托方:_________________________(以下簡稱乙方)

            鑒于:

            甲、乙雙方已按《中華人民共和國公司法》之規定組建了有限責任公司;

            乙方系一家具有一定社會知名度,為消費者廣為認可的藥品零售企業,在藥品零售方面有豐富的管理經驗;

            甲方有意將對___________________有限公司的管理委托乙方行使,而乙方有意受托接受管理。

            經雙方平等協商一致,達成如下條款,供雙方信守:

            一、委托事項

            甲、乙雙方組建的___________________有限公司為從事藥品零售為主營的企業。為發揮乙方優勢,甲方決定將對公司的經營管理事務委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托,依法依約行使管理權利,使雙方投資的公司盡快步入正常軌道,并最終促使利潤最大化。

            二、委托事項范圍

            1.公司的日常經營管理及對外事務;

            2.公司的管理人員選聘及業務培訓;

            3.收集藥品信息及組織貨源;

            4.公司日常經營管理中的其它事項。

            三、雙方權利、義務

            甲方:

            1.按約交付管理標的,尊重受托方的管理;

            2.對受托方的正常活動予以支持和配合,并按《公司組建協議》的要求作好相關協助;

            3.不定期對乙方的管理活動進行監督與評估,并將發現的問題及時通報乙方,以便落實整改;

            4.當乙方的管理活動嚴重影響公司形象及經營活動時,甲方有權制止;

            5.按約定支付管理費用。

            乙方:

            1.在受托范圍內依法管理企業,遇受托不明事項及時與甲方溝通,以便妥善處理;

            2.在受托范圍內自主從事管理活動,不受甲方干涉;

            3.每月將經營管理情況向甲方予以通報,以便甲方及時掌握公司經營狀況;

            4.按照雙方約定,收取管理費用。

            四、委托管理期限

            委托管理期限暫定________年,自__________有限公司營業執照簽發之日起。

            五、管理費用的支付

            1.鑒于第一年是公司開辦、策劃運作的關鍵階段,投入精力較大,乙方的委托管理費用可以分兩個步驟收取:

            (1)在運作初期,乙方可先行收取________萬元人民幣的委托管理費用;

            (2)在確保公司第一年贏利的'基礎上,乙方還可以收取當年凈利潤的50%作為委托管理費用。

            2.從第二年開始,在確保公司贏利的基礎上,委托管理費用收取辦法為:

            (1)公司的凈資產收益率在10%(含)以內,乙方可以收取營業額的1%作為委托管理費用;

            (2)凈資產收益率在10%-15%(含)范圍內,超過10%部分乙方按10%收取委托管理費用;

            (3)凈資產收益率在15%-20%(含)范圍內,超過15%部分乙方按20%收取委托管理費用;

            (4)凈資產收益率在20%-35%(含)范圍內,超過20%部分乙方按25%收取委托管理費用;

            (5)凈資產收益率在35%,超過35%部分乙方按30%收取委托管理費用。

            六、違約責任

            因乙方不適當管理給公司經營造成損失的,乙方應依法按實際損失承擔賠償責任。

            七、爭議的解決

            因履行本協議發生糾紛,雙方應協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟處理。

            八、簽署及生效

            1.本協議一式________份,各方各執________份;

            2.本協議在各方代表簽字及蓋章后生效。

            甲方:________________________

            代表:________________________

            乙方:________________________

            代表:________________________

            ________年________月________日

          公司委托合同10

            一、案情

            原廣州市龍津西路恩洲大巷145號705房是被上訴人所有的房產,廣州市滿堂紅置業有限公司訴鄧蕙委托合同糾紛上訴案。20xx年12月9日,被上訴人與上訴人簽訂了《獨家代理委托書》。委托書約定:被上訴人委托上訴人出售廣州市龍津西路恩洲大巷145號705房,委托期限為20xx年12月9日至20xx年1月9日,雙方在合同中第二條約定被上訴人保證不與上訴人所介紹的買家私下交易,如一旦發生此情況,被上訴人同意向上訴人交付買賣成交額的2%。20xx年1月7日、8日,上訴人與鄭子光簽訂了《看房委托及證明》,由上訴人介紹鄭子光購買廣州市龍津西路恩洲大巷145號705房,并與鄭子光到該屋看房,但被上訴人并未與鄭子光達成訟爭房屋的買賣交易。20xx年1月20日,被上訴人與鄭子光、游麗娟簽訂了《廣州市房地產買賣合同》,被上訴人以380000元將房屋出售給鄭子光、游麗娟,雙方辦理了房屋交易手續,現該屋已經交付給鄭子光、游麗娟使用。

            二、審理

            原審法院認為,被告與原告簽訂的《獨家代理委托書》中雙方約定的委托期限為20xx年12月9日至20xx年1月9日,而第2條的約定是該委托書中的內容,由于雙方對第2條的適用時間沒有特別約定,故該約定的效力只能與委托書的期限相對應。現被告將房屋出售給鄭子光的時間是20xx年1月20日,該時間已超過了委托書約定的委托期限,不應再受委托書的.約束,原告要求被告按委托書第2條的約定承擔違約責任不予支持。據此,原審法院遂于20xx年4月1日作出判決:駁回原告廣州市滿堂紅置業有限公司要求被告鄧蕙支付違約金9200元的訴訟請求。案件受理費378元,由原告負擔。

            判后,上訴人廣州市滿堂紅置業有限公司不服上訴認為:一、一審判決認定事實錯誤,依法不能成立,法學論文《廣州市滿堂紅置業有限公司訴鄧蕙委托合同糾紛上訴案》。一審認定委托書第二條沒有適用時間的特別約定,應與合同的期限相對應。該推定違背誠實信用原則及公平原則是明顯不當的。在本案中上訴人為促成被上訴人成功出售物業做了許多工作,為被上訴人提供中介服務。包括發布廣告、向他人推介物業。當鄭子光有購買意向后,上訴人多次帶鄭觀看該物業,意在促成該買賣。上訴人已經盡職履行中介義務,雖在合同期內不能促成成交,但為雙方提供了認識、了解的機會,并為買賣的成交提供了必要的條件,故上訴人在合同中列明第二條作為約束被上訴人。但被上訴人有意規避委托期限,在期限屆滿后半個月內與上訴人介紹的鄭子光私下成交,嚴重違反了雙方合同第二條的約定,應承擔違約責任。二、上訴人只有對合同中第二條不做期限限定,方能有效保障上訴人的合法權益。房地產中介市場中,普遍存在客戶與業主私下成交的現象,嚴重損害中介業從業人員的合法利益,不利于房地產中介業的健康發展。如果上訴人介紹買賣雙方見面后,雙方可以不受約束自行成交,在委托期限屆滿后才肆意成交以規避中介費,中介行業就不能得到報酬,所費時間、精力、損失也無法補償。因此第二條的約定是必要的,旨在不論是否在委托期限之內,只要被上訴人與上訴人介紹的賣方認識后私下交易,即承擔違約責任。該約定沒有期限是合法合理的。一審法院推定第二條的適用時間為委托期限是不當的,據此,要求二審法院撤銷原判予以改判,確認被上訴人與鄭子光簽訂的合同無效,訴訟費由被上訴人負擔。被上訴人答辯同意原審判決。

            二審法院認為,上訴人與被上訴人所簽訂的《獨家代理委托書》是合法有效的,該委托書是被上訴人委托上訴人出售其所有的房屋,上訴人也已經按合同的約定履行其義務,介紹其他包括鄭子光在內的購房人看樓。雖然上訴人最終沒能在委托期限內促成被上訴人與鄭子光的交易,但其為被上訴人出售房屋履行了其中介的義務,而被上訴人在雙方簽訂的委托合同期限屆滿不足一個月的時間內卻與上訴人介紹的客戶鄭子光達成了房屋買賣交易,被上訴人該行為實際是規避合同約定的條款的行為,有違誠實信用原則。根據委托合同的約定被上訴人不得與上訴人所介紹的購房人私下進行交易,如被上訴人違反該規定,則需由被上訴人向上訴人支付買賣成交額的2%作為賠償,故上訴人現在要求被上訴人按照其成交價款的2%,即9200元支付違約金是符合合同約定。被上訴人在委托期限屆滿后短期內與上訴人所介紹的看房人鄭子光達成協議,其行為有違誠實信用原則,應承擔違約責任。原審認定,合同中第二條的適用時間與委托書的期限相對應是缺乏法律依據,本院予以糾正。

          公司委托合同11

            委托單位:xx法定代表人:xx

            受委托人:姓名:xx,工作單位:xx職務:xx,職稱:xx

            姓名:xx,工作單位:xx職務:xx,職稱:xx

            現委托上列受委托人在我單位與xx因xx糾紛一案中,作為我方訴訟代理人。

            代理人x的代理權限為:xxx

            代理人x的代理權限為:xxx

            委托單位:xx(蓋章)法定代表人:xx(簽名)

            x年xx月xx日

          公司委托合同12

            委托方:(以下簡稱甲方)

            通訊地址:

            聯系電話:

            受托方:(以下簡稱乙方)

            通訊地址:

            聯系電話:

            鑒于:

            1、甲、乙雙方已按《中華人民共和國公司法》之規定組建了有限責任公司。

            2、乙方系一家具有一定社會知名度,為消費者廣為認可的____企業,在____方面有豐富的管理經驗。

            3、甲方有意將對____有限公司的管理委托乙方行使,而乙方有意受托接受管理。

            經雙方平等協商一致,達成如下條款,供雙方信守:

            一、委托事項

            甲、乙雙方組建的____有限公司為從事____的企業。為發揮乙方優勢,甲方決定將對公司的經營管理事務委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托,依法依約行使管理權利,使雙方投資的公司盡快步入正常軌道,并最終促使利潤最大化。

            二、委托事項范圍

            1、公司的日常經營管理及對外事務。

            2、公司的管理人員選聘及業務培訓。

            3、收集產品信息及組織貨源。

            4、公司日常經營管理中的其它事項。

            三、雙方權利、義務

            甲方:

            1、按約交付管理標的,尊重受托方的管理。

            2、對受托方的正常活動予以支持和配合,作好相關協助。

            3、不定期對乙方的管理活動進行監督與評估,并將發現的問題及時通報乙方,以便落實整改。

            4、當乙方的管理活動嚴重影響公司形象及經營活動時,甲方有權制止。

            5、按約定支付管理費用。

            乙方:

            1、在受托范圍內依法管理企業,遇到受托不明事項時,應及時與甲方溝通,以便妥善處理。

            2、在受托范圍內自主從事管理活動,不受甲方干涉。

            3、每月將經營管理情況向甲方予以通報,以便甲方及時掌握公司經營狀況。

            4、按照雙方約定,收取管理費用。

            四、委托管理期限

            委托管理期限暫定____年,自____有限公司營業執照簽發之日起。

            五、管理費用的支付

            1、鑒于第一年是公司開辦、策劃運作的關鍵階段,投入精力較大,乙方的.委托管理費用可以分兩個步驟收取:

            (1)在運作初期,乙方可先行收取____萬元人民幣的委托管理費用。

            (2)在確保公司第一年贏利的基礎上,乙方還可以收取當年凈利潤的____%作為委托管理費用。

            2、從第二年開始,在確保公司贏利的基礎上,委托管理費用收取辦法為:

            (1)公司的凈資產收益率在____%(含)以內,乙方可以收取營業額的____%作為委托管理費用。

            (2)凈資產收益率在____(含)范圍內,超過____%部分乙方按____%收取委托管理費用。

            (3)凈資產收益率在____(含)范圍內,超過____%部分乙方按____%收取委托管理費用。

            (3)凈資產收益率在____(含)范圍內,超過____%部分乙方按____%收取委托管理費用。

            (5)凈資產收益率在____%,超過____%部分乙方按____%收取委托管理費用。

            六、違約責任

            因乙方不適當管理給公司經營造成損失的,乙方應依法按實際損失承擔賠償責任。

            七、爭議的解決

            因履行本合同發生糾紛,雙方應協商解決,協商不成的,依法向____人民法院提起訴訟處理。

            八、簽署及生效

            1、本合同一式____份,各方各執____份。

            2、本合同在各方代表簽字及蓋章后生效。

            甲方:

            法定代表人:

            簽訂時間:____年____月____日

            乙方:

            法定代表人:

            簽訂時間:____年____月____日

          公司委托合同13

            我xx(姓名)系xx(公司名稱)的法定代表人,現授權委托我公司的xx(姓名)為我公司代理人,以本公司的.名義前來貴單位xx(辦理事件)。代理人在此過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務,我們均予以承認。

            代理人無轉委托權。特此委托。企業授權委托書范本。

            代理人:xx性別:xx年齡:x單位:xx

            部門:xx職務:xx代理人身份證號碼:xx

            單位名稱(蓋章):

            法定代表人(簽字):

            代理人(簽字):

            日期:xx年xx月xx日

          公司委托合同14

            甲方:__________________

            乙方:__________________

            為便于有效開展業務,保障甲乙雙方的合法權益,特簽定以下協議書:

            一、雙方商定,

            乙方委托甲方的業務為:________________________。

            二、雙方確定

            費用為_________元,以本協議為準。

            三、甲方的'責任與義務

            1.如果乙方是為公司或商標起名,甲方將協助乙方通過工商局名稱查詢或商標局名稱檢索這一關,如有重名現象,甲方將為乙方在三天后提供新的名稱方案。

            2.甲方每次向乙方提供_________個名稱方案,標識每次______個方案。取名設計師定出方案后,乙方如有其他考慮、要求及希望,可雙方商議,另取新的名稱方案。

            3.如乙方自行提出新的名稱方案,則不限個數與次數,由取名設計師負責判斷或推薦理想的名稱。

            4.個別客戶如有其它特殊目的,經五次反復后仍舉棋不定,建議客戶另請高明,費用不退。

            5.如乙方收到名稱方案后一周內無反饋,甲方即視為已經滿意且已通過名稱查詢或名稱標識檢索,甲方對乙方業務承諾履行完畢。

            6.如果乙方業務為個人起名或改名,則甲方每次向乙方提供_________個名稱方案,如果乙方不滿意,C類還可以給付一套方案,B類和A類直至乙方滿意為止。

            7.甲方采取一次性預先收費方式。

            四、乙方的權利和義務

            1.乙方經過對甲方公司業務整體了解后,填寫相應登記表格,辦理交費手續。取名設計師開始正式工作后,中途不退費。

            2.為達到最佳效果,建議具有決定權人能夠親自前來,并清楚表達希望和要求,以便雙方有效溝通。

            3.如時間允許,建議乙方留出足夠時間,以便甲方能夠更好地構思與創作。領取方案時,請帶來全額交費收據證明。

            4.乙方收到方案后如有問題,應于一周內及時反饋信息,過期甲方則按新業務對待。

            5.凡老客戶,如再與本公司有業務接觸時,本公司將優先予以安排。

            五、本協議一式兩份,待雙方簽字、蓋章后即可生效。

            甲方(公章):_________乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日_________年____月____日

          公司委托合同15

            致:xxx公司

            我單位現委托xx(姓名)作為我單位合法委托代理人,授權其代表我單位進行x工作。該委托代理人的授權范圍為:代表我單位與你們進行磋商、簽署文件和處理xxx活動有關的`事務。在整個xx過程中,該代理人的一切行為,均代表本單位,與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔該代理人行為的全部法律后果和法律職責。

            代理人無權轉換代理權。特此委托。

            代理人姓名:性別:

            年齡:xx職務:

            身份證號碼:

            (代理人簽字樣本)

            日期:年月日

            競標申請人(蓋章):

            法定代表人(簽字):

            附:委托代理人身份證復印件

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