【熱門】委托合同范文合集8篇
隨著法律觀念的日漸普及,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編為大家收集的委托合同8篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
委托合同 篇1
合同編號:
委托人(甲方):__________________________________
地址:__________________________________
郵政編碼:__________________________________
法定代表人:__________________________________
電話:__________________________________
傳真:__________________________________
受托人(乙方):__________________________________
地址:__________________________________
郵政編碼:__________________________________
法定代表人:__________________________________
電話:__________________________________
傳真:__________________________________
甲方根據《住房公積金管理條例》及其他有關規定,委托乙方向________________(以下稱借款人)發放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關法律規定,經協商一致,訂立本合同。
第一條
甲方將人民幣資金(大寫)________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發放和收回。
第二條
甲方委托乙方發放住房公積金貸款,應在乙方營業部門開立存款專戶,并于本合同生效后叁日內將人民幣資金(大寫)________一次存入專戶用于貸款發放。
第三條
住房公積金貸款的對象、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款方式,均由甲方在國家有關法律規定和政策允許的范圍內,根據具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第四條
本合同生效后,在對借款人發放住房公積金貸款時,甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。
乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后,應按《住房公積金貸款通知單》的要求發放住房公積金貸款。
第五條
乙方向借款人發放住房公積金貸款前,應和借款人簽訂《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》,并應在《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內將壹份合同原件送甲方留存。
第六條
非乙方原因造成貸款損失的,乙方不承擔賠償責任。
第七條
對本合同項下的住房公積金貸款,甲方應要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押物(質物)由甲方審定,并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第八條
借款人如不按《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息,乙方可根據銀行有關規定對借款人進行必要制裁。
第九條
利息和手續費。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取,按月結息。乙方應在收取利息后當日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國家調整利率,甲方應根據國家規定辦理利率調整手續。乙方發放住房公積金貸款所收取的手續費按甲乙雙方簽訂的協議支付。
第十條
乙方在每次收回貸款后當日將貸款如數劃入甲方賬戶。
第十一條
住房公積金貸款的展期,應憑甲方的書面通知才能辦理。
第十二條
本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。
第十三條違約責任
1.甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專戶,或超出專戶存款總額要求發放住房公積金貸款,或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關資料,甲、乙雙方又未達成變更上述條款的協議的,乙方可拒絕發放住房公積金貸款,并可視情況要求甲方支付貸款總額5%的違約金。
2.乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對象發放住房公積金貸款,甲方可要求乙方支付貸款總額5%的違約金,造成貸款損失的,乙方還應承擔賠償責任。
3.乙方違反本合同第十一條約定,擅自為借款人辦理貸款展期,應向甲方支付展期貸款余額5%的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責任明確后,違約方應主動支付違約金。
第十四條
本合同未盡事宜及與《**市住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的.《住房公積金業務手續費及獎勵資金支付協議》有不一致之處,以《**市住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業務手續費及獎勵資金支付協議》為準執行,并按《中央國家機關住房公積金貸款操作規程》的規定辦理相關手續
第十五條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商或通過調解解決。協商或者調解不成,可向合同簽訂地人民法院起訴,或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。
第十六條
本合同未盡事項,按國家有關法律、法規和金融規章的規定執行。
第十七條
本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效,至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。
第十八條
《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料,均為本合同的組成部分。
第十九條
本合同一式兩份,甲,乙雙方各執一份。
甲方:_______________乙方:_______________________
法定代表人:____________有權簽字人:_______________________
_______年_________月______日______年_________月_________日
委托合同 篇2
委托方:(以下簡稱甲方)
受托方:(以下簡稱乙方)
甲方委托乙方加工生貂皮及生貉皮鞣制,為維護甲乙雙方的利益,經雙方協商,就有關代加工事宜達成如下協議,以供雙方共同遵守。
第一條代加工內容
甲方委托乙方加工生貂皮及生貉皮的鞣制,質量標準以甲方要求為準,價格雙方按照同期市場價格為標準。
第二條1、 向乙方提供甲方生產授權委托手續。
2、 乙方提供加工品的質量標準要求。
3、 甲方有權對乙方的生產標準、產品質量進行檢查監督,并提出意見和建議,確認后驗收貨物。
4、 甲乙雙方嚴守商業秘密。
本合同所簽訂的上述加工品的商標及圖案文字為甲方所有,乙方不得為他人生產或提供。甲方不得把乙方設計的生產樣版提供給其他生產商。
5、 甲方負責貨物的`往來運費。
第三條1、 乙方需嚴格按照甲方的委托內容及要求從事加工活動。
2、 按照甲方確定的質量標準進行加工,正常損失不超過1%,非正常損失由乙方按照同期市場價格進行賠償。
3、 乙方不得將甲方提供的質量標準要求用于其他需求者。
4、 嚴格遵守甲方商業秘密。
甲方責任 乙方責任
第四條 付款方式及交貨地點
甲方遵守貨到付款,采取銀行結算。
第五條1、 乙方未按照甲方生產質量標準加工的,按同期市場單價賠償甲方。
2、 凡違反本合同之其他各項條款的,責任方應承擔此批貨物價值30%的違約金。
3、 甲、乙雙方如有一方違約,除追究違約責任外,另一方有權終止本合同。
第六條合同有效期限 違約責任
本合同一式兩份,甲、乙雙方共同簽字蓋章,本合同自簽訂之日起生效,未盡事宜另補充說明,并具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇3
甲方:
乙方:蘭州精誠鴻業物業服務有限公司
根據《中華人民共和國經濟合同法》和國家、地方有關物業管理法律、法規和政策,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方委托乙方對臨潭縣市區內金洮花園、臨潭飯店、金洮人家(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。
為加強小區的物業管理,保障區內房屋和公用設施的正常使用,為業主創造優美、安全、方便、文明、整潔的居住和工作環境,根據國家建設部和市政府有關規定,經雙方充分協商,同意簽訂本委托管理合同,以便共同遵守。
合同事項如下:
第一條 物業基本情況:
甲方將位于臨潭縣市區內金洮花園、臨潭飯店、金洮人家,
建筑面積:40000平方米;其中多層住宅18600平方米;高層住宅面積: 3400 平方米;飯店面積: 15000 平方米;物業類型:多層、高層、飯店,面積四萬平方米范圍內的物業委托給乙方實行統一管理。
第二條委托管理事項包括:
(1)房屋的使用、維修、養護和管理;
(2)公共設施、設備及場所的使用、維修、養護和管理;
(3)公共環境的清潔衛生、垃圾的收集、清運;
(4)配合和協助當地公安機關進行本物業公共秩序維護、安全防范的協助管理(但不含人身、財產保險保管責任);
(5)便民服務網點及住宅區內所有營業場所;
(6)車輛行駛及停泊;
(7)住宅區檔案管理;
(8)政策規定物業管理公司管理的其它事項。
第三條委托管理期限:
委托管理期限為 五 年。自 20xx 年 9 月 1 日起到 20xx年 8 月 31 日。
第四條雙方責任、權利、義務:
1、甲方責任、權利、義務:
(1)給乙方提供物業管理用房(建設單位按房屋總建筑面積的 在物業管理區域內配置物業管理用房);
(2)甲方在合同生效之后必須給乙方提供物業管理用房面積不小于200平方米。其中包括辦公用房、員工宿舍、其它用房等。
(3)負責向乙方提供經營活動中必要的幫助;
甲方在樓宇工程竣工15日內按規定向乙方提供本物業所有的物業區域及物業管理檔案資料(工程建設竣工資料、住用戶資料、……);
(4)負責管理非乙方原因而產生的各種糾紛;
(5)不得干涉乙方依法行使本合同規定內容所進行的管理和經營活動;
(6)委托乙方對違反《物業管理辦法》和《業主公約》的業主、物業使用人行為進行處理:包括罰款、賠償經濟損失、以停水、停電等措施對無故不繳納有關費用或違章行為的責任人進行催交、催改;
(7)甲方有義務督促房屋裝飾裝修的業主、物業使用人,及時與乙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》,遵守協議約定的.內容。
(8)協調、處理本合同生效前發生的小區遺留問題:
遺留問題甲乙雙方另行簽訂補充協議。
(9)政策規定由甲方承擔的其他責任義務為乙方提供其他單位的物業管理業務。
(10)甲方有義務為乙方提供其他單位的物業管理業務。
2、乙方責任、權利、義務:
(1)根據國務院《物權法》之規定,結合小區實際情況,制訂小區物業管理辦法;
(2)遵守物業管理法規和合同規定的責任要求,根據甲方授權,對物業實施綜合管理,并自覺接受甲方監督;
(3)制訂公共設施大、中修的維修方案,報甲方審議通過后,施實維修方案;
(4)建立物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;
(5)負責測算物業管理服務費收費標準,嚴格按照省物價部門批準的收費標準收取;
(6)有權依照甲方委托和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規、政策的行為進行處理;
(7)協助有關部門做好安全防范和宣傳教育、文化活動等工作;
(8)乙方不承擔對業主及物業使用人的人身、財產保險保管等義務。
委托合同 篇4
甲方:__________________________
簽定日期:______年_____月_____日
乙方:__________________________
簽定日期:______年_____月_____日
甲乙雙方經過友好協商,在平等互利的原則下,就甲方委托乙方建立企業網站及網站推廣事宜達成合同如下:
第一條 :甲方委托乙方代辦域名申請注冊服務:
1、甲方委托乙方申請國際頂級域名____個,價格____元/___年域名名稱:_________________________________________;
2、甲方委托乙方申請中文域名______個,價格_____元/___年,域名名稱:_________________________________________;
3. 域名費用合計:____________元。
第二條 :乙方向甲方提供網絡主機空間租用服務,服務內容包括:經濟型網站______元/年,<100m主機空間,5個e-mail信箱,無限制數據流量,高速網絡帶寬,在線訂購>標準型網站______元/年,<150m主機空間,5個e-mail信箱,支持asp語言,access數據庫,無限制數據流量,高速網絡帶寬>精美型網站______元/年,<___m主機空間,___個e-mail信箱,支持_________,無限制數據流量,高速網絡帶寬,在線訂購>
第三條 :網頁制作服務。甲方委托乙方制作甲方網站所需頁面。甲方須提供樣本或文本文件,不能提供時,須乙方代拍產品照片時,乙方收取成本費。企業網站首頁設計制作費:_______元,企業網站簡體設計制作費:_______元,企業網站繁體設計制作費:_______元,企業網站英文設計制作費:_______元,企業網站日文設計制作費:_______元,網頁制作費用合計______元。超出問題按____元/頁計費。
第四條 :付款方式:本合同簽定后,甲方應支付域名注冊費,主機租用費和網站首頁設計費共______元。網頁制作完成并上傳至互聯網后,甲方應在一周內將余款付清。付款方式為:現金,匯票或銀行電匯。
第五條 :違約責任甲方違約或不付費時,乙方有權關閉甲方租用的服務器的使用帳號,由此造成的損失由甲方承擔。因不可抗力<戰爭,臺風,地震,海嘯,國家政策等>之外原因,造成乙方服務器停止運行,乙方以天為基本單位,向甲方賠償延長租用服務。全部賠償金額不超過網站空間租用費用的90%甲方網站信息由甲方提供給乙方,甲方必需保證提供數據的合法性,不違反國家有關規定,不損害其他企業利益,對甲方網站上的內容,乙方不付任何法律責任。
第六條 :免責條款由于internet是全球互聯網絡,因此由于其他通路上的偶然因素,造成用戶的訪問速度下降,有時在對服務器進行設置或安裝用戶程序時可能會產生一段時間的.中斷,以上現象在任何服務器上都有可能發生,是正常現象,甲乙雙方對此表示認同。
第七條 :售后服務
網站完成后一年內,乙方為甲方免費添加網頁___張,產品___個。其他______________。
第八條 :合同期限本合同期為___年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,在合同期內發生糾紛,雙方友好協商解決,協商不成,由仲裁委員會仲裁裁決。本合同到期前一個月未接到甲方終止本合同的有關正式文件,視為雙方續約,續約期限為______年。
第九條 :其他本合同未盡事宜,經雙方協商達成一致意見,作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,雙方各執一份,自己方收到的甲方的付款之日起生效<以乙方開具的收款憑證為準備>。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
email: 郵件:
電話: 網站:
聯系人: 聯系人:
【委托建設網站合同范本二】
合同編號:_________
甲方(委托人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務:_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
乙方(受托人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務:_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
根據國家知識產權及網絡管理的有關規定,_________(以下簡稱甲方)委托_________(以下簡稱乙方)為甲方籌建internet網站,設計制作網頁的合作項目,經雙方協商達成以下協議:
第一條 合同內容和要求
1、網站有_________種語言版本:_________;
2、網站頁數范圍:_________;
3、網站建設方案:_________。
第二條 合同金額
1、域名_________個,_________元/年
2、主機空間_________mweb空間,_________mlog空間,_________memail空間,_________m數據庫空間,_________個email,_________m帶寬,_________元/年
3、網頁_________頁,模版生成/數據庫管理,_________元
4、_________系統_________個,_________元
5、_________系統_________個,_________元
6、計數器_________個,_________元
7、其它_________
8、費用合計_________元
第三條 付款方式
本合同涉及總金額為人民幣_________元,合同簽訂后,甲方支付合同金額的_________%,即_________元作為定金,驗收之后一次性支付合同余款即_________元。
第四條 開發周期
1、甲方在_________年_________月_________日之前,將資料交給乙方,將定金匯至乙方帳戶。
2、乙方在_________年_________月_________日之前,完成網站的建設。
3、甲方在_________年_________月_________日之前,對網站進行驗收。
4、甲方在_________年_________月_________日之前,將余款匯至乙方帳戶。
第五條 資料提供
1、甲方負責提供制作所需的一切資料(包括文字,圖片以及其他相關文件),并制作成電子文件。在乙方開始制作網頁時,甲方應備齊全部內容資料,并保證材料完整,圖片清晰。
2、甲方應保證所提供的資料不侵犯任何第三方的知識產權。乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識產權在內的一切法律問題不承擔任何法律責任。
3、雙方合作期間,乙方對甲方提供的文字及圖片資料未經甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。
4、甲方應保證其委托制作的網站的合法性,對于涉及盜版、違法、政治、色情及其直接間接損害他人合法權益的內容乙方有權拒絕制作。
第六條 協助義務
1、甲方應在網頁制作的全過程中給與乙方便利條件,并積極配合。
2、甲方應提供專人與乙方聯絡。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
email: 郵件:
電話: 網站:
聯系人: 聯系人
委托合同 篇5
需方(甲方):
供方(乙方):
簽訂時間:________年____月____日
第一條:標的、數量、價款及交(提)貨時間
第二條、質量標準:產品質量達國家標準要求。乙方供貨到場時,須同時提交產品檢查報告、合格證以及其他需要提供的說明產品質量的證書證件。
第三條、供貨方式:每次發貨前,甲方須提前三天,以書面的形式向乙方提供供貨數量,并明確發貨人的地點和接收人。
第四條、運輸方式及到達地點和費用的承擔:運輸費由乙方承擔,運輸中的一切風險包括交通事故、材料丟失,由乙方承擔,甲方按甲方產品需要單為準,送達目的地的產品,雙方的履行相關手續后,甲方應全部接受:甲方指定的卸貨地點必須具備車輛進出卸貨條件,否則造成的前部經濟損失由甲方補償。
第五條、結算方式:
第六條、違約責任:違約方依據《中華人民共和國合同法》條款規定承擔違約責任。
第七條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發在的爭議,由雙方當事人協商解決:協商不成也可以直接向出賣人(即供貨方)所在地人民法院起訴。
第八條、乙方收到甲方訂貨單后合同開始履行。
第九條、本協議一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效,均具有同等法律效力。
第十條、其他約定事項:
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人:法定代表人:
簽約代表:簽約代表:
電話:電話:
傳真:傳真:
________年____月____日________年____月____日
建筑材料委托采購合同范XX二
委托人:(以下簡稱甲方)
受托人:(以下簡稱乙方)
甲方及乙方就甲方委托乙方購買本合同規定的鋼材、水泥、模板等材料,乙方接受甲方委托事宜,根據《中華人民共和國合同法》的相關規定,特簽訂本委托合同(以下簡稱本合同):
第一條委托內容
甲方委托乙方代為購買本合同約定或者甲方另行口頭或者書面形式委托乙方購買的鋼材、水泥、模板等材料。
第二條鋼材、水泥、模板等材料
甲方可以以口頭或者書面方式隨時委托乙方購買鋼材、水泥、模板等材料;
第三條處理委托業務的方式
甲方委托乙方代為購買鋼材、水泥、模板等材料時,應當明確所需鋼材、水泥、模板等材料的名稱、數量、交付期限、質量標準等基本要求,并以書面或其他形式告知乙方;乙方收到甲方的委托后,應當及時為甲方尋找貨源,并告知甲方其所需鋼材、水泥、模板等材料是否能夠得到及時供應以及包括單價在內的具體交易條件供甲方決定是否購買時參考;甲方決定購買的,應當及時告知乙方。如需預付款的,甲方則按照乙方提供的交易條件向乙方支付預付款。待乙方收到甲方支付的預付款后,應當對該預付款預甲方確認。未經甲方認可的,乙方不得為甲方代買鋼材、水泥、模板等材料;乙方以自身的名義按照甲方承諾的條件與供貨方簽訂鋼材、水泥、模板材料購買合同。但是,乙方應當指令供貨方開具以甲方為抬頭的增值稅發票并將該合同的復印件交付甲方。
第四條報酬
乙方無償接受甲方的委托處理本合同約定的委托內容。
第五條甲方的義務
甲方應當明確其所需鋼材、水泥、模板等材料的名稱、數量、規格等具體條件,及時按照乙方與供貨方的合同支付所需貨款;因甲方的過失造成乙方經濟損失的,應當承擔賠償責任。
第六條乙方的義務
乙方應當按照經甲方同意的條件與供貨方簽訂合同,及時支付所需貨款購買甲方所需鋼材、水泥、模板等材料;乙方應當盡最大的注意保護甲方的利益。因乙方的重大過失造成甲方經濟損失的,應當承擔賠償責任;如供貨方違反其與乙方簽訂的合同的,應當及時追究供貨方的違約責任。
第七條委托期限
本合同的有效期為自簽訂本合同之日起至甲方以書面或者口頭形式告知乙方終止本合同之時止。
第八條本合同的解除
甲乙雙方隨時可以解除本合同。但是,乙方解除本合同,如甲方已經向乙方支付其委托購買的鋼材、水泥、模板等材料的貨款的,乙方應及時將該貨款返還給甲方。
第九條損害賠償
因雙方的任何一方違反本合同約定,造成對方當事人經濟損失的,應當承擔賠償責任。
第十條本合同的終止
本合同自本合同被任何一方解除或者甲方單方面終止本合同時自行終止。
第十一條糾紛的處理
因履行本合同甲乙雙方之間產生糾紛的,甲乙雙方應當通過友好協商的方式加以解決。經友好協商仍無法解決的,任何一方均可以就糾紛內容向人民法院提起民事訴訟。
本合同一式二份,由當事人各持一份。
甲方:乙方:
法人代表(或委托人):法人代表(或委托人):
簽訂日期:簽訂日期:
建筑材料委托采購合同范XX三
甲方:項目部地址:
乙方:公司地址:
甲方因承包工程需要,委托乙方采購該工程施工所需材料(如有設備時則包括,下同),根據《合同法》等法律法規,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信和友好合作原則,就委托采購事宜經協商一致,訂立本協議。
1、甲方委托乙方采購的材料范圍
1.1甲方委托乙方采購的材料范圍包括:,(詳見合同附件1:甲方委托乙方采購工程材料(設備)清單),其品名、品牌、規格、型號、性能、數量等必須符合本工程設計圖紙和設計技術要求,符合有關合同(指甲方與業主方簽訂的本工程承包合同(即主合同)和甲方與分包方簽訂的本工程施工勞務分包合同(即分包合同))約定的標準以及業主、監理和甲方的要求。
1.2乙方采購供應的材料質量必須合格,并達到本工程有關設計圖紙、技術文件、標準規范以及主合同、分包合同和業主、監理的要求。
2、材料供應商的選擇與采購合同的簽訂
2.1乙方負責材料供應商的選擇,但乙方選擇的供應商及其提供的產品品牌、規格型號等應符合業主、監理和甲方的要求或經其同意,或者由其進行確定或按照其要求進行選擇,并報甲方審查批準后方可作為選定的本工程的材料供應商。
2.2采購合同簽訂前,由乙方負責與選定的材料供應商進行談判,達成的采購合同條款應齊全,應包括當事人,標的物范圍及品名、品牌、規格型號、數量等基本情況,質量與技術標準(要求),交貨期限、交貨地點和交貨方式,運輸方式及費用承擔,包裝方式、標準、要求和包裝物的供應與回收,驗收(檢驗)方法、標準與提出異議的期限,驗收發現問題的處理要求,價款與結算支付方式、期限及條件,標的物毀損、滅失的風險的轉移,標的物質量保證期、質量保證金,售后服務,違約責任,不可抗力、爭議解決方法等條款。其中合同標的物品種、規格型號及質量,價款與結算支付方式、期限及條件等條款必須事先經甲方審查同意后才能確定。
乙方應使用甲方的相關采購合同范本。簽訂采購合同須經甲方審查后才能簽訂,甲方的審查、修改意見乙方必須執行,甲方未審查的采購合同,乙方簽約采購的,視為超出委托范圍,與甲方無關,甲方有權不支付其貨款。
2.3所有采購合同由乙方與材料供應商簽訂并履行,不得給甲方設定任何義務或負擔,且均須在簽訂后____日內向甲方備案,未備案的,甲方將不予結算支付該合同價款,乙方并須按未備案合同金額的5%向甲方支付違約金。
如未書面提出用印申請和經甲方批準并按甲方要求辦理有關承諾、擔保手續,乙方不得以甲方名義對外簽訂任何采購合同,否則乙方除承擔該合同產生的一切責任外,還須按該合同金額的20%向甲方支付違約金。如偽造、私刻甲方印章的,將依法追究法律責任。
2.4甲方對乙方采購工作及采購合同的任何審查、同意或批準并不減免乙方應負的任何責任、義務和風險,甲方不受其約束,不因此而承擔任何責任。
3合同價款
3.1本合同價款為元(大寫人民幣:整)。本合同價款為固定總價包干,此固定總價在任何情況下均不予調整(除非業主對主合同價款進行了調整并直接涉及本合同材料價款,且按約定需要調整)。(注:采用固定單價時,注意修改此處約定)
3.2本合同價款包括了乙方為完成本合同約定的采購范圍全部工作內容所需的一切材料費、運費及保險費以及相應人工費、機械使用費、措施費、管理費、規費、利潤、應繳稅金和其他有關費用以及合同所包含的乙方所有責任、義務和風險的費用。
3.3本合同材料單價和總價已經考慮了物價上漲、人工工資上漲、運費上漲、法律政策變化、自然因素變化等所有綜合因素。乙方實際采購價格低于該單價和總價時,價差由乙方享有;乙方實際采購價格等于或高于該單價和總價時,風險由乙方自負。
3.4本工程發生業主確認的重大設計變更或另外委派新的項目,而導致材料用量增減,且業主因此增加甲方的材料價款或調減相應的材料價款,本合同材料總價作相應調增或調減,其材料屬于本合同附件甲方委托乙方采購材料清單中已列明單價的材料項目或類似材料項目,按此單價執行,沒有此單價的,甲乙雙方在業主的調價范圍內另行協商解決。其它情況均不作價款調整。
其實際的材料使用量的審定原則:在任何情況下都不得超出設計圖紙(含設計變更)量、業主與甲方的結算量和經甲方初審確認的乙方的供應量中的最小量。
4、合同價款的支付
4.1本合同價款甲方按材料購買交貨、使用進度與乙方結算,并與主合同結算保持同步,在業主支付相應進度款到賬后7個工作日內支付給乙方,支付比例不超過主合同的進度支付比例,乙方不得要求超結、超付。
4.2乙方簽訂的采購合同材料款的支付方式:乙方須在甲方指定的施工所在地銀行,以單位名義開立銀行資金賬戶,由甲方、乙方、銀行簽訂三方監管協議,由甲方及銀行對賬戶資金進行監管,甲方支付給乙方的本合同款項資金均須進入該帳戶,乙方須將材料費支付計劃按期報甲方審核、蓋章后交銀行按支付計劃支付,確保資金專用于本工程。監管賬戶不得辦理網銀業務,若需辦理,僅限辦理具有查詢功能的網銀業務。若乙方未按本條約定開立監管賬戶,乙方本合同所有款項支付均須由乙方向甲方出具委托支付函,由甲方直接代為支付給材料供應商。
乙方賬戶名稱:______,開戶銀行:______,賬號:______。
4.3甲方不為乙方預付、墊付任何款項,乙方執行本合同和采購合同如需墊資,乙方負責自行解決。甲方發現乙方存在以甲方名義簽訂的采購合同等款項拖欠未付時,甲方有權停止支付乙方相應款項,優先代付乙方相關拖欠費用(此種情形下乙方也應出具委托函給甲方,不出具的,甲方亦有權代付)。
4.4本合同甲方委托乙方采購的材料的'發票須以甲方名義開具,乙方結算本合同價款須向甲方提供合格發票,同時應提供能夠證明貨款已支付的憑據供甲方查驗(甲方代付款乙方可不提供貨款已支付證明)。
5、雙方義務、責任及風險
5.1乙方應負責按采購合同約定與供應商聯系溝通和催促、通知,保證所購材料能按期供貨到施工現場指定地點;并負責現場收貨、卸車、清點驗收及需要的運輸(轉運、場內運輸等)、保管、發放,以及采購材料存在數量、質量等問題的聯系處理等工作。其中材料到貨的清點驗收應提前通知甲方參加,共同驗收。
5.2乙方因運輸、保管、超發、毀損及丟失等原因造成的損失均由乙方自己承擔。乙方須承擔材料在甲方將竣工工程交付業主前期間的所有風險(包括材料的損壞、滅失等)。所有材料都必須用于甲方承包的本工程,材料交付業主前的所有權屬甲方。
5.3有關材料質量檢查、抽樣、檢驗試驗等按主合同規定應進行的工作,由甲方主持或監督進行,乙方應予執行、配合并承擔相應的費用。
5.4本合同涉及的所有材料的供貨必須無條件的保質保量的滿足施工要求,滿足主合同及分包合同的各項要求,如由于乙方采購供應上的不及時或者產品存在質量問題或者供應商服務存在瑕疵等原因,給甲方造成窩工停工、返工等不良影響的,乙方無條件承擔涉及的所有責任,并賠償由此給甲方造成的所有損失。
5.5因采購合同與供應商發生的一切爭議,均由乙方負責協調處理并承擔其費用及結果;如爭議牽涉甲方或甲方因此被索賠、訴訟的,甲方有權代表本方進行處理,所有處理及應給付費用或敗訴結果均由乙方承擔。
6、其他約定
6.1甲方在與乙方結算支付材料款時須扣留10%的質量保證金(不得低于主合同和分包合同規定的質量保證金比例),此質量保證金用于甲方工程竣工移交后質量保修期內應由乙方負責的質量問題的修復,質保金不足以支付修復費用的,可以向乙方追償。該質量保證金在主合同規定的工程質量保修期滿,甲方從業主方結回質量保證金后一個月內將余額無息退還給乙方。根據甲方與業主簽訂的主合同及工程質量保修書規定,此后發生的應由乙方負責的質量問題,乙方仍負有修復義務。
6.2乙方同意甲方按工程業主向甲方支付工程款的到賬情況向乙方支付本合同應付款項,并不因此追究甲方責任。
6.3即使乙方與甲方已經辦理了本合同最終結算,但如果工程業主方根據審計等程序調減了甲方的工程價款,或者甲方審計需要調整乙方的結算,乙方同意甲方對乙方的結算價款相應進行調減。
6.4在任何情況下,若甲方為乙方墊付或超付了款項,或乙方依約應支付給甲方款項而未支付,則甲方有權將該款項從應付給乙方的任何款項中扣回。
7、違約責任
本合同簽訂后,雙方均應認真履行,任何一方不履行、不完全履行相關義務或履行不符合約定的,均屬違約,應向對方承擔違約責任。對不可抗力,雙方按有關法律和分包合同規定處理。
8、爭議解決
因本合同發生的爭議,由雙方友好協商解決,如協商解決不成,則向合同簽訂地的人民法院起訴解決。
9、其他約定條款
10、附則
10.1本合同未盡事宜按雙方簽訂的本工程分包合同相關約定執行,沒有約定的,由雙方另行商簽補充協議。
9.2本合同簽訂地點:。
9.3本協議經雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋各自公章后生效。
9.4本協議一式5份,甲方執3份,乙方執2份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
電話:電話:
________年____月____日________年____月____日
返
委托合同 篇6
使用說明:
1、根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定,結合蘇州市實際,印制本合同示范文本。
2、本示范文本于適用房地產開發企業自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業服務合同》生效時止的物業管理(前期物業管理)。
3、經雙方當事人協商確定,可以對本示范文本的條款內容(包括選擇內容、填寫空格部位的內容)進行選擇、修改、增補或刪減(空格部位供甲乙雙方以打“√” 方式選定,未選擇部位打“x”)。
4、在簽訂合同時,合同雙方應當出示有關資質證明及簽約主體資格的證書、證明文件。
5、簽約之前,合同雙方應當仔細閱讀本示范文本的內容,對文本中的條款及專業詞匯理解不一致的.,可向當地物業管理行政主管部門咨詢。
6、合同簽訂生效后,手寫項及未被修改的文本印刷文字視為雙方對該部分內容意思表示一致,涉及到選擇、填寫內容以手寫項為優先。
7、根據規定,物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內,將合同報送當地物業管理主管部門。
蘇州市房產管理局監制
委托方 (房地產開發企業,以下簡稱甲方):
單位名稱:
法定代表人: 住所地:
聯系電話: 傳真:
受委托方(物業管理企業,以下簡稱乙方):
單位名稱:
資質等級: 證書編號:
法定代表人: 住所地:
聯系電話: 傳真:
甲方通過(招投標,協議選聘)方式將_______(物業名稱)委托乙方實行物業管理服務。為保障本物業正常運行,為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環境,根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定,在自愿、平等、協商一致的基礎上,雙方達成以下合同條款。
第一條 本合同所涉及的物業基本情況:
物業名稱:________________________ 物業類型:____________
座落位置:___________區____________路(街道)_______號
四至范圍:
總建筑面積:_______平方米;其中住宅_______平方米,商場_______平方米,辦公樓________平方米,工業廠房______平方米,停車場(庫)______平方米。其他:______________。
物業構成見附件一,規劃平面圖見附件三。
第二條 委托管理服務期限:物業管理服務期限為____年____月(不超過整個物業管理區域房屋交付使用后2年),自_____年_____月_____日_____時起至年_____月_____日_____時止。合同期未滿,業主大會成立后業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂物業服務合同生效時,本合同終止。
第三條 甲方在該物業接交2個月前提供一次性開辦費_____萬元,用于購買相關辦公用品和設備,所形成的固定資產產權歸該物業管理區域業主委員會所有。所購買辦公用品和設備的清單明細乙方在物業接交后2個月內交甲方備案。
甲方在該物業接交2個月前一次性提供給乙方___萬元的前期物業管理接管費。乙方應根據甲方的需要派員進行物業管理提前介入,并負責包括但不限于簽訂物業管理合同、公共部位二級清理、接管驗收、交房、人員招聘、人員培訓等接管有關事宜。
委托合同 篇7
甲方:
乙方:
受甲方委托,乙方為甲方的x花園房地產項目進行市場調查。雙方經充分協商,根據有關法律法規,本著公平、誠信和互利互惠的原則,就相關事宜達成以下協議:
一、委托調查項目
1、項目名稱:x花園房地產項目市場調查。
2、甲方委托乙方調查的內容等詳見附件一:《x花園房地產項目調查綱要》。
二、項目工作組
針對甲方所委托項目,乙方專門成立由上海x大學產業經濟與區域經濟學教授x、市場營銷學教授x、旅游與酒店管理學博士x等相關專家組成的項目工作組(項目工作組成員的簡歷和名單等詳見附件二),負責項目調查工作方案的制訂、市場調查的組織協調、市場調查結果的分析、市場調查報告的編制以及提供相關建議。
三、調查期限
2、乙方應當按照《x花園房地產項目調查綱要》所列的時間計劃完成階段性調查和報告工作。
四、甲方的協助義務
1、甲方向乙方提供相關資料。乙方應提前五日向甲方提交所需相關資料明細,經甲方確認同意后向乙方提供,如甲方拒絕提供,乙方不能以此為由拒絕或延期向甲方提供市場調查服務。
2、乙方獨立調查有困難的`,經甲方同意,可請甲方提供協助。
五、保密義務
1、乙方承諾對甲方的商業秘密負有保密義務。
2、保密內容包括但不限于:乙方需要對甲方提供給乙方的所有書面資料(但提供給乙方以前已經公開的除外)和乙方通過調查取得的全部資料及調查報告等(以下統稱商業秘密)進行保密。
3、保密措施:乙方在甲方未公開披露的情況下,不得向第三方泄露甲方的商業秘密;不得許可第三方使用甲方的商業秘密;不得以任何形式私自利用上述商業秘密;對于一項完整的商業秘密,如果甲方僅公開披露部分內容,對未披露的部分乙方仍要承擔保密義務。
4、涉密人員范圍:包括但不限于乙方項目工作組成員及乙方其他全體員工。
5、保密期限:乙方承擔保密義務的期限自甲、乙雙方簽訂本合同時起至甲方向社會公眾披露該信息時止,在此期間無論甲、乙雙方合同關系是否存在,乙方都應無條件的保守甲方的商業秘密。
6、泄密責任:乙方承擔因泄漏甲方商業秘密而給甲方造成的全部損失。經濟損失難以計算的,賠償額應當相當于本合同總價款的十倍。
六、成果提交與驗收
1、本次調查項目在本合同簽訂后x個工作日內完成并將調查成果按合同約定交付甲方。
2、調查成果包括:社會經濟環境背景資料調研報告、項目自身條件和特點實地調研報告、項目區位和附近交通狀況調研報告、項目周邊人口狀況調查報告、項目周邊地區商業環境調研報告、項目周邊居民消費心理及需求調研報告、與本項目相關的經營者和業戶調查報告、類似房地產項目調查報告和項目綜合分析報告等。
3、乙方提交調查報告后,甲方應按照《x花園房地產項目調查綱要》約定的項目和目的及本合同約定進行驗收。
4、乙方所提交的調查報告經甲方驗收后,其所有權利歸甲方所有。
七、咨詢費
1、甲、乙雙方一致同意甲方支付給乙方項目咨詢費人民幣x萬元,分兩次支付。第一次在協議簽訂時支付x萬元,第二次在調查報告完成并交付甲方,且經甲方驗收合格之日起三日內支付剩余款項x萬元。
2、本合同咨詢費包括咨詢報酬和調查研究、分析論證、試驗測定、人工費、利潤、稅金等因履行本合同所需的一切費用,除本合同另有約定外,甲方無須向乙方另行支付其他任何費用。
3、甲方向乙方支付咨詢費時,乙方應向甲方提供等額合法有效的發票,否則,甲方有權拒絕付款,且并不因此向乙方承擔任何責任。
1、除本合同另有約定外,非經本合同雙方協商一致,任何一方不得無故違反合同。如有違約,違約的一方應承擔另一方的全部損失。
2、乙方逾期向甲方提供合格的調查報告的,每逾期一日,乙方應當按照本合同咨詢費 3、乙方違反本合同第五條約定,應當向甲方支付違約金人民幣x萬元。對因此給甲方造成的經濟損失,乙方應承擔賠償責任。 九、合同的解除
1、乙方逾期提供合格的調查報告超過十日,甲方有權單方解除本合同。 2、乙方不得以與其他單位合作等任何方式將本合同約定的服務內容分包或轉包給第三方,否則,甲方有權解除合同。 3、乙方違反本合同任何一項其他約定義務,經甲方催告后仍未完全履行的,甲方有權解除本合同。 4、因乙方原因導致本合同解除的,乙方應返還甲方已經支付的全部咨詢費,并按照本合同咨詢費總額的20%向甲方支付違約金,對因此給甲方造成的損失,乙方應承擔賠償責任。
5、本合同履行期間,除因乙方原因合同解除的外,甲方有權隨時通知乙方解除本合同,合同解除時,對于甲方已付的款項乙方不予退還,甲方也不再承擔任何補償、賠償等違約責任。
十、其他
1、雙方確定,甲方按照乙方符合本合同約定標準和方式完成的調查工作成果做出決策并予以實施所造成的損失,乙方承擔全部責任。
2、雙方確定:甲方利用乙方提交的調查工作成果所完成的新的成果,歸甲方所有。乙方利用甲方提供的資料和工作條件所完成的新的成果,歸甲方所有。
十一、爭議的解決
本協議履行過程中如發生爭議,雙方應本著互相諒解和顧全大局的原則進行友好協商解決。協商不成,任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、附則
1、本協議經過雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。
2、本協議未盡事宜,由雙方簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
3、本協議正本一式肆份,雙方各執貳份。
4、本協議附件如下:
附件一:x花園房地產項目調查綱要;
附件二:項目工作組成員的簡歷和名單。
甲方:乙方:
代表人簽字:代表人簽字:
協議簽訂地:
協議簽署日期:x年x月x日
委托合同 篇8
委托人:××股份有限公司(下簡稱“甲方”)受委人:××律師事務所(下簡稱“乙方”)
法定代表人:_________________________ __
地址:_________________________________
法定代表人:____________________________
地址:__________________________________
第一條 甲方因向公司股東配售股票,特聘請乙方律師為其法律顧問,經雙方協商訂立本合同,共同遵守執行。
第二條 乙方指派______律師、______律師擔任甲方法律顧問,為甲方提供法律服務,依法維護甲方的合法權益。第三條 乙方應向甲方提供以下服務:
1、解答甲方提出的問題,并提供相應的法律意見;
2、草擬、修改公司章程、股東大會決議及董事會決議;
3、與公司及其他中介機構就重大法律問題進行磋商;
4、審查與公司股票發行及上市有關的法律文件;
5、出具公司配股發行與上市法律意見書的律師工作報告;
6、參加公司配股發行與上市的其他相關法律業務。第四條 乙方應對甲方的工作及所提供的文件和資料保密。
第五條 甲方應向乙方承擔以下義務:
1、及時、準確、完整地提供乙方所需的資料及文件;
2、保證所提交資料及文件的真實性和合法性;
3、為乙方提供必要的工作條件;
4、按照本合同第六條的.規定向乙方支付律師費。
第六條 律師費數額為人民幣______萬元,自本合同生效之日起______日內支付______萬元;余款在甲方配股申請得到中國證監會批準后______日內支付。
第七條 合同第六條所指律師費,不包括律師進行工作的差旅與長途電話費,后者由甲方根據實際發生額向乙方另行支付。第八條 如乙方無故終止合同,律師費應退還給甲方。如甲方無故終止合同,乙方收取的律師費不予退還。
第九條 本合同經雙方簽字或蓋章后生效。第十條 在履行本合同過程中所發生的爭議,雙方應本著友好協商精神解決,協商不成的,任何一方均有權向法院提起訴訟。第十一條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。甲方:××股份有限公司(蓋章 )乙方:××律師事務所(蓋章)授權代表:(簽字) 授權代表:(簽字)______年______月______日 ______年______月______日
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