房屋買賣協(xié)議書

          時(shí)間:2024-04-25 18:46:52 買賣合同 我要投稿

          房屋買賣協(xié)議書[集合]

            在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?以下是小編整理的房屋買賣協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

          房屋買賣協(xié)議書[集合]

          房屋買賣協(xié)議書1

            合同當(dāng)事人:

            賣方(甲方):

            身份證號(hào)碼:

            地址: 鎮(zhèn) 路 號(hào)

            電話:

            買方(乙方):

            身份證號(hào)碼:

            地址: 鎮(zhèn) 幢 單元 室

            電話:

            根據(jù)國(guó)家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買下述房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:

            一、房屋基本情況本合同房屋座落地址 鎮(zhèn)林蔭路號(hào),建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu)磚砭,層次一、二層沿街,間數(shù):樓底共間,新舊程度成,戶內(nèi)配置;電氣、給排水到戶,裝潢。

            二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證(號(hào)碼為)、土地證(號(hào)碼為 )。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。

            三、價(jià)格與費(fèi)用經(jīng)約定,上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫):(¥ 元)此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用,具體另附件二約定,乙方萬首付房款后,甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后,余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

            四、付款及交房約定:雙方同意按下述方式交接:

            1、在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,乙方在 年 月— 月之前,付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

            2、甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后,將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。

            五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn),如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,本合同約定的成交價(jià)格不變。

            六、其他約定:

            1、由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù),各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定。

            2、乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。

            3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋;

            4、甲方承諾在乙方支付萬元的`首付款后的日內(nèi),立即解除上述房屋(包括土地使用權(quán))上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。

            5、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見附件三),上述房屋的租賃期到年月到期。依據(jù)此,乙方承諾原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予變更。

            七、保修責(zé)任:商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。

            八、違約責(zé)任:本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同的,或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,或者延遲履行義務(wù)達(dá)天的,均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,并按實(shí)際付款的20%支付違約金。

            九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成,甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

            十、為確保各方履行本合同,甲方商請(qǐng)為其保證人,乙方商請(qǐng)為其保證人(身份證號(hào)碼為)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任,保證方式為連帶責(zé)任保證。

            十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效,本合同一式六份,甲乙雙方及其保證人各一份,其余用于辦理變更登記等手續(xù)。

            甲方(簽字蓋章):

            乙方(簽字蓋章):

            簽訂日期: 年 月 日

            簽訂日期: 年 月

          房屋買賣協(xié)議書2

            賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________ 居民身份證號(hào)碼:________________ 地址:________________ 聯(lián)系電話:________________

            買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________ 居民身份證號(hào)碼:________________ 地址:________________ 聯(lián)系電話:________________

            依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人____同意,達(dá)成如下協(xié)議:

            第一條 房屋的基本情況

            現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓(層)____ 室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋,該房屋始建于____年,房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu),層高為_____層,建筑層數(shù)地上____層,建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米)。

            第二條 價(jià) 格

            雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,每套單價(jià)_____元,總價(jià)款為人民幣大寫____________ 即人民幣小寫_________元。

            第三條 付款方式及期限

            1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)___,由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

            2、其他付款方式:____________________

            第四條 交付期限

            甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租。

            第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

            乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

            第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

            除人力不可抗拒的`自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠_____倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

            第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

            甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。

            合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

            甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。

            第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

            第九條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

            第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

            第十一條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

            第十二條 本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,均具有同等效力。

            第十三條 合同爭(zhēng)議的解決

            本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

            甲方簽名(簽章): 乙方簽名(簽章):

            ______年____月____日 ______年___月___日

          房屋買賣協(xié)議書3

            甲方(出賣人):__________

            乙方(買受人):__________

            丙方(居間人):__________

            根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方自愿委托丙方對(duì)其雙方房屋交易提供居間服務(wù),促成房屋買賣合同成立,現(xiàn)三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣及居間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

            一、乙方為表示對(duì)丙方居間介紹的房屋之購(gòu)買誠(chéng)意,自愿向丙方交付人民幣_(tái)_________元(大寫:______________圓整)。作為購(gòu)房意向金。在甲、雙方簽訂本合同后,乙方同意該購(gòu)房意向金轉(zhuǎn)付甲方。

            二、交易房屋的基本情況:__________(若本條所述的該房屋狀況與實(shí)際情況不符或不祥盡,以該房屋所有權(quán)證的記載內(nèi)容為準(zhǔn),且三方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn))

            1、坐落:__________ _______________。

            2、類型:__________(商品房/□經(jīng)濟(jì)適用房/□已購(gòu)公有住房/□別墅/□商鋪/□寫字樓/(其它______。

            3、建筑面積:__________________平方米:

            4、室內(nèi)裝修狀況:__________ 。

            5、房屋所有權(quán)人:_______________________:__________房屋共有權(quán)人□無/(有(甲方已取得共有權(quán)人同意出售上述房屋)。

            6、房屋所有權(quán)證明文件編號(hào):______________ 。

            7、該房屋的抵押狀況為:__________(未設(shè)立抵押/□已設(shè)立抵押,抵押權(quán)人:___________________________(銀行)貸款余額:__________約¥______________元,貸款余額的處理方案:__________□甲方自行還清/□其它:_____________________________________。

            8、該房屋租賃情況為:__________(未出租/□已出租,_______________(丙方已告知甲方須于買賣合同簽訂前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面證明)。

            二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋的交易條件為:__________

            1、總房?jī)r(jià)款:__________人民幣_(tái)_________元(大寫:___________________圓整)。

            2、乙方同意支付甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元(大寫:__________ )。

            3、甲、乙雙方同意采取下列第_____種方式付款:__________①全款②公積金貸款③商業(yè)貸款④其他:________________________。

            4、甲、乙雙方定于□丙方通知之日起______日內(nèi)/□_____年______月_______日前,在甲、乙雙方資料齊全時(shí)到房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù)。

            5、甲方應(yīng)于乙方支付完畢首付款之日起三日內(nèi)向乙方交房。

            6、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,甲方應(yīng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____內(nèi),將本房屋內(nèi)相關(guān)戶口遷出。

            7、涉及此次房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi):__________□由甲方承擔(dān)/□由乙方承擔(dān)/(其它:_____________________________________。

            三、居間服務(wù)的具體內(nèi)容以及完成標(biāo)準(zhǔn):__________

            1、提供房屋買賣信息;

            2、提供與買賣房屋相關(guān)的交易流程、交易風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)行情咨詢;

            3、協(xié)助甲、乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn);

            4、協(xié)助并促成甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

            甲乙雙方確認(rèn)丙方已提供上述1、2、3項(xiàng)服務(wù);甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同,丙方即完成上述第4項(xiàng)服務(wù)。

            四、居間服務(wù)費(fèi)及支付

            1、甲方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣人民幣_(tái)_______元(大寫:__________ );

            2、乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣人民幣_(tái)_______元(大寫:__________ )。

            五、合同約定的其他義務(wù)

            1、在丙方收到購(gòu)房意向金后_____日內(nèi),乙方不得解除對(duì)丙方的委托,亦不得向丙方主張收回上述意向金。在上述期限內(nèi),如乙方解除對(duì)丙方的委托,將視為乙方違約,并按照本合同居間服務(wù)費(fèi)向丙方支付違約金。

            2、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件,而甲、乙雙方又不能另行達(dá)成一致的,致使甲、乙雙方不能簽署房屋買賣合同的,丙方應(yīng)將購(gòu)房意向金無息返回乙方。

            3、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日,一次性付清居間服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用支付未經(jīng)丙方同意而延遲支付的,丙方有權(quán)追索違約金,每日按照延遲支付費(fèi)用數(shù)額的千分之五計(jì)算。

            4、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設(shè)立的抵押權(quán)外,無其他任何權(quán)利瑕疵影響到標(biāo)的房屋的'交易。

            5、本合同訂立后,如甲、乙雙方未經(jīng)丙方許可,私下交易或經(jīng)其他中介機(jī)構(gòu)交易本合同標(biāo)的房屋,本居間合同依然有效,甲、乙雙方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條約定的居間服務(wù)費(fèi)。

            六、甲、乙雙方同意在本合同成立后_____日內(nèi)簽訂存量房屋買賣合同(經(jīng)紀(jì)成交版)。

            簽訂本合同后,如甲方未能履行本條約定的,則應(yīng)向乙方雙倍返還定金;如乙方未能履行本條約定的,則已支付甲方的定金不予返還。

            七、甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)自行協(xié)商解決;協(xié)商不能達(dá)成一致意見的,三方同意向交易房屋所在地(即為本合同履行地)人民法院提起訴訟。

            八、甲、乙、丙三方在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址,若因收送方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的,均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,應(yīng)及時(shí)通知其他各方。

            九、本合同一式三份,經(jīng)三方簽字或蓋章后生效,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

            備注

            甲方(出賣人):__________

            乙方(買受人):__________

            ____年____月____日

          房屋買賣協(xié)議書4

            甲方(出讓人):___________________

            乙方(受讓人):_____________________

            經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議,以資共同遵守。

            一、甲方自愿將坐落于上海市__________區(qū)______鎮(zhèn)______村______號(hào)

            _____________________房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(包含宅基地、自留地使用權(quán)及宅基證上的所有房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方)宅基證號(hào)_________________。宅基地面積_______平方。房屋東至______南至______ 西至______北至______。

            二、雙方商定房屋買賣總價(jià)款為人民幣大寫___________萬元整。乙方自愿于____年___月___日向甲方預(yù)付定金______萬元(現(xiàn)金),20____年___月___日付余款 ___________萬元,(轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬號(hào)___________________戶名__________開戶行_____________)甲乙雙方商定定金乙方違約作自動(dòng)放棄,甲方違約定金雙倍返還乙方。

            三、甲方應(yīng)于20____年___月___日將房屋交給乙方,附屬物及院落、固定裝修等全部估價(jià)在房屋總價(jià)內(nèi)同時(shí)交付給乙方(甲方交清水電費(fèi)和解除房屋的.租約)

            四、甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬明確,無爭(zhēng)議,無抵押,無二次買賣行為,如由此而照成的爭(zhēng)議和后果則有甲方承擔(dān),本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有如今后遇到政府動(dòng)遷等原因需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方,對(duì)房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購(gòu)買則由乙方承擔(dān)和享受,甲方自愿放棄一切絕不糾葛。

            五、如國(guó)家政策對(duì)該類房產(chǎn)可以辦理過戶、確權(quán)、有償退出等甲方應(yīng)無條件幫助和配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),一切享有和所得歸乙方所有。

            六、乙方享有對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售或置換、抵押等權(quán)利,如果需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方。

            七、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約,如一方違約需經(jīng)雙方同意,按房產(chǎn)總價(jià)款的200%作為違約金賠償給守約方。

            八、甲乙雙方自愿邀請(qǐng)見證人對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽約的真實(shí)性及對(duì)雙方表示意愿的真實(shí)性予以見證。

            九、其余約定: 由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡,房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責(zé)任和義務(wù)均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔(dān)。

            十、本合同一式兩份,買賣甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

            甲方簽名: 乙方簽名:

            身份證號(hào)碼: _____________________ 身份證號(hào)碼: ______________________ 甲方簽名

            身份證號(hào)碼: _____________________ 簽約地址: ___________________________

            簽約日期______年___月___日

          房屋買賣協(xié)議書5

            協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會(huì)關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類文書,以下是“房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書”,希望能夠幫助的到您!

            甲方:_______

            乙方:________

            依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

            第一條:房屋基本情況

            乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào),建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

            第二條:付款方式

            1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

            2. 甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方交全款后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。

            3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的'一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

            第三條:合同變更

            1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

            2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

            第四條:違約責(zé)任

            本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

            第五條:合同爭(zhēng)議的解決

            本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

            第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

            第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

            第十條:其他約定

            甲 方:________ 乙 方:________

            身份證號(hào):________ 身份證號(hào):________

            電 話: ________ 電 話:________

            現(xiàn) 住 址:________ 現(xiàn) 住 址:________

            簽約日期:________ 簽約日期:_______

          房屋買賣協(xié)議書6

            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上,就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款:

            甲方(賣房人):__________ 身份證號(hào)碼:__________

            乙方(買房人):__________ 身份證號(hào)碼:__________

            一、甲方同意出售將自己合法擁有的位于 __________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋戶型為__________ ,建筑面積 __________平方米,房屋用途為住房,權(quán)屬為私產(chǎn)。

            二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣 (大寫: __________元 整),按套計(jì)算,包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用,甲方不得再以任何形式追加。

            乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣 __________萬元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

            三、房屋交付:

            在甲乙雙方在場(chǎng)的情況下,甲方對(duì)該房屋以下項(xiàng)目進(jìn)行交接:

            1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電,費(fèi)交清避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

            2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項(xiàng)。

            3、對(duì)水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計(jì)量?jī)x表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后,如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上— 1 —

            述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。

            四、甲方須提供該房購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,出示本人(__________ )與共有權(quán)人(__________ )身份證并提供復(fù)印件各壹份并摁手印。

            五、甲方承諾保證:甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒有經(jīng)濟(jì)糾紛,轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙,該房屋所有權(quán)為合法取得,即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不再主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。

            注:甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方自交納購(gòu)房全款之日起,就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。

            銀行轉(zhuǎn)賬憑證和收據(jù)即為交易憑據(jù),上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使,其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,甲方與此房屋再無任何關(guān)系,甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的'財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于付款當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購(gòu)房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方。

            六、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,但實(shí)際所有權(quán)歸乙方,房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。

            七、協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

            八、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效,任一方違約,需向守約方支付違約金,即:

            1、 房款違約金為總房款的30% 。(甲乙雙方均適用)

            2、 未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

            九、本合同按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

            十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向所在地的人民法院起訴。

            十一、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

            十二、本協(xié)議全文共叁頁,為叁頁紙正面打印。

            附:甲方以負(fù)責(zé)人的態(tài)度告知乙方,甲方欠開發(fā)商伍仟元整,若以后能辦證,甲方承諾給乙方伍仟元整。其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

            甲 方:__________ 乙 方:__________

           。ㄞ羰钟。 (摁手。

            身份證號(hào):__________ 身份證號(hào):__________

            聯(lián)系電話:__________ 聯(lián)系電話:__________

            地址:__________ 地址:__________

            日期:__________ 日期:__________

          房屋買賣協(xié)議書7

            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上,就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款:

            甲方: 身份證號(hào)碼:

            乙方: 身份證號(hào)碼:

            一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為

            二室二廳一衛(wèi)一廚,建筑面積 平方米,房屋用途為住房,權(quán)屬為私產(chǎn),房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證,其平方面積按套計(jì)算,將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差,若開發(fā)商不予追究,甲乙互不追究,其成交價(jià)不變。若開發(fā)商就實(shí)際面積提出補(bǔ)退,房屋實(shí)際面積大于購(gòu)房合同面積,由乙方按購(gòu)房合同原價(jià)支付,房屋實(shí)際面積小于購(gòu)房合同面積,開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。

            二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣整(大寫: 整),按套計(jì)算,包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用,甲方不得再以任何形式追加。

            三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,出示本人( )與共有權(quán)人( )身份證并提供復(fù)印件各壹份。

            四、甲方承諾保證:甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙,該房屋所有權(quán)為合法取得,即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。

            五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清,

            不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶(戶名: 賬號(hào)尾號(hào): )

            轉(zhuǎn)賬 元整(大寫: 元整),銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使,其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,甲方與此房屋再無任何關(guān)系,甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購(gòu)房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付。

            六、由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方對(duì)此情況了解且自愿購(gòu)買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,在政策容許的情況下,由開發(fā)商(林業(yè)局)為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料,甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中,需繳納的.一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān),若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理,甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場(chǎng)配合辦理,不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理,只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下,房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中,需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

            七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,但實(shí)際所有權(quán)歸乙方,房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時(shí)間或乙方要求過戶的第一時(shí)間,甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,過戶所需購(gòu)房稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

            八、協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

            九、未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

            十、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效,任一方違約,需向守約方支付違約金,違約金為房款的20% 。

            十一、本合同按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

            十二、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

            十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

            十四、本協(xié)議全文共叁頁,為兩頁紙正反兩面打印。

            甲 方: 乙 方:

           。ㄞ羰钟。 (摁手。

            身份證號(hào): 身份證號(hào):聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

            地址:地址:

            日期:日期:

          房屋買賣協(xié)議書8

            甲方:_____________________身份證________________

            聯(lián)系電話:______________________

            乙方:_____________________________

            本人姓名:___________________身份證________________

            聯(lián)系電話:________________________

            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議:

            第一條 宅基地建設(shè)依據(jù)。

            甲方以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權(quán),該地塊土地面積為____________,規(guī)劃用途為________________ 甲方經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)宅基地。

            第二條 乙方所購(gòu)宅基地的基本情況。

            乙方購(gòu)買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一,面積為120平米。

            第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

            按建筑面積計(jì)算,該宅基地總金額人民幣_(tái)___拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

            第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

            根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

            宅基地交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理:

            雙方自行約定:

            A:辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣方必須為買方出具必需的證明。

            B:本宅基地除所分配的.平整費(fèi)用歸出賣方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買方所有。

            第五條 付款方式及期限:

            乙方按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有,后續(xù)XX的所需的費(fèi)用有買方自己處理。

            第六條 本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。

            第七條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

            第八條 本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

            第九條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

            第十條 本合同連同附件共___頁,一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲方__份,乙方_____份,_____份,__份。

            第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

            甲方(簽章):

            乙方(簽章):

            簽于_____年_____月_____日 簽于______年_____月_____日

          房屋買賣協(xié)議書9

            賣方名稱: (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):

            買方名稱: (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):

            根據(jù)甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就下列房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:

            一﹑房屋坐落:區(qū)居室,建筑面積 平方米。

            二﹑甲方自愿將上述房屋以總價(jià)人民幣 (元)出售給乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金 (元)整,其余 (元),在過戶當(dāng)日一次付清。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過戶稅費(fèi)。

            三﹑甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋供暖﹑水電﹑物業(yè)管理等費(fèi)用,并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

            四﹑甲方承諾在過戶當(dāng)日騰空房屋。

            五﹑本協(xié)議簽訂后至過戶前,甲﹑乙雙方有一方無正當(dāng)理由反悔的,須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的`,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金,并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的違約金。

            六﹑本協(xié)議一式肆份,經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份,房管部門存檔一份,銀行存檔一份。

            賣方簽字: 買方簽字:

            _______年____月____日_______年____月____日

          房屋買賣協(xié)議書10

            轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________姓名:_____________身份證號(hào):_____________

            受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________姓名:_____________身份證號(hào):_____________

            現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:

            一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況:該房屋位于____縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東四層北首

            第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺(tái)1間)。

            按原狀交付,未曾裝修。

            二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)6萬元整,大寫(人民幣)陸萬元整。

            三、付款方式:雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付給甲方。

            在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)6萬元,大寫(人民幣)陸萬元整。

            甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

            四、房屋交付:甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的.占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

            五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

            甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

            甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及

            第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。

            六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

            七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

            八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

            甲方(簽字):_____________乙方(簽字): _____________見證人(簽字):_____________

            簽訂日期:_____________ 年_____________ 月_____________ 日 簽訂日期:_____________ 年_____________ 月_____________ 日 簽訂日期:_____________ 年 _____________月_____________ 日

          房屋買賣協(xié)議書11

            甲方:

            乙方:

            丙方:。

            本著友好協(xié)商的精神,根據(jù)我國(guó)《合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙、丙三方對(duì)于買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:

            標(biāo)的物:

            本合同所買賣的標(biāo)的`物系座落于

            購(gòu)房?jī)r(jià)款及付款方式:

            丙方自愿購(gòu)買本合同第一條第一款所約定的標(biāo)的物;購(gòu)房?jī)r(jià)款為人民幣 元整(大寫人民幣 元整);

            上述購(gòu)房款于本合同簽字之日由丙方向甲方一次性支付完畢。

            過戶登記約定:

            甲方、乙方負(fù)有配合丙方到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)的義務(wù);因辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)由丙方自行承擔(dān);

            違約責(zé)任:

            甲方、乙方未按合同約定將該房屋交付丙方使用、或未履行配合過戶登記義務(wù)的,按購(gòu)房?jī)r(jià)款的℅向丙方支付違約金;

            爭(zhēng)議解決:

            如本合同發(fā)生一切爭(zhēng)議,雙方平等協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲乙丙三方一致同意將爭(zhēng)議提交房屋所在地的法院解決。

            生效:

            本合同一式肆份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,見證律師事務(wù)所存檔壹份,本合同經(jīng)三方簽字、捺印即發(fā)生法律效力。

            甲方:乙方:丙方:

            年月日年月日年月日

          房屋買賣協(xié)議書12

            甲方: XXX

            身份證號(hào):XXX

            乙方:XXX

            根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

            第一條 甲方為乙方提供購(gòu)買XX大廈的中介服務(wù)。

            1.乙方需要購(gòu)買的房地產(chǎn)為:XX大廈

            2.房地產(chǎn)地址:廣州市XXXX

            3.房地產(chǎn)建筑面積:74.52平方米(按實(shí)際交易平方數(shù)為準(zhǔn))。

            4.房地產(chǎn)以建筑面積單價(jià)為人民幣每平方米7000元(按實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn))

            5.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià),總金額為人民幣XXXX.00元,(按實(shí)際交易金額為準(zhǔn))

            第二條 甲方權(quán)利義務(wù)

            1.據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。甲方為乙方尋找出售的房地產(chǎn)對(duì)象,提供房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方。促成乙方達(dá)成買賣合同。

            第三條 乙方權(quán)利義務(wù)

            1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,甲方必須如實(shí)告知,不得隱瞞。

            2.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的',乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或 支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

            第四條 中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

            甲方促成乙方主簽署買賣合同的,乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)________ (¥_________)為中介服務(wù)費(fèi)。

            甲方促成乙方簽署買賣合同后,甲方協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)當(dāng)日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________(¥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

            甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________

            委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

            _________年_______月_______日 _________年_______月_______

          房屋買賣協(xié)議書13

            甲方:__________

            乙方:__________

            一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市__________區(qū)__________園的房屋以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方。

            二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

            三、簽定合同同時(shí)乙方愿交__________萬元作為定金交給甲方,乙方通過向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。

            第一期 在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí),乙方將30%首付房款存入銀行。并由銀行凍結(jié)。

            第二期 在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的`賬戶中。

            第三期 在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。

            四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款。并作出如下承諾:

            1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;

            2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

            五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:

            1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方,甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

            2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣本房。

            六、違約責(zé)任

            1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_________萬元。

            2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_________萬元。

            3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

            七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

            1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

            2、依法向人民法院起訴。

            八、其他約定

            九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

            十、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份。

            甲方:_______乙方:_______

            _______年_______月_______日_______年_______月_______日

          房屋買賣協(xié)議書14

            出售方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 購(gòu)買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

            經(jīng)年月日公開競(jìng)標(biāo),甲方將為了明確責(zé)任,甲乙雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議:

            一、甲方將位于房屋現(xiàn)狀出售給乙方,售價(jià)為人民幣:元(大寫金額:)。

            其現(xiàn)狀房屋面積約平方米,用地面積約平方米,實(shí)際面積以房產(chǎn)、國(guó)土部門確權(quán)為準(zhǔn)。

            二、雙方明確的四址界限為:

            東:南:西:北:

            三、付款方式:乙方必須在雙方簽訂本協(xié)議時(shí),以現(xiàn)金方式一次性付清購(gòu)房款。

            四、雙方簽訂協(xié)議后,資產(chǎn)屬于乙方所有,待企業(yè)改制時(shí)辦理“兩證”過戶手續(xù)。

            五、甲乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí),所發(fā)的`一切規(guī)費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。

            六、甲方將房屋交付乙方后,乙方對(duì)該處房屋(或構(gòu)筑物)的改造、改建、裝修所引發(fā)的一切事宜,由乙方自行負(fù)責(zé)解決。

            七、本協(xié)議雙方簽字后生效,雙方責(zé)任履行完畢后自然失效。

            八、本協(xié)議一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲方主管部門、房管、國(guó)土部門各一份。

            甲方:乙方:

            代表:代表:

            在場(chǎng)人:

            __年__月__日

          房屋買賣協(xié)議書15

            甲方:_________________

            乙方:_________________

            甲、乙雙方就以物抵債事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

            第一條關(guān)于乙方所欠甲方元的債務(wù),乙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。

            第二條乙方提供下列壹套房屋(下稱房屋),清償乙方所欠甲方元的債務(wù):_________________房屋所有權(quán)人:_________________,坐落:_________________,房產(chǎn)證編號(hào):_________________,建筑面積:_________________平方米;上述房屋作價(jià)人民幣 元。

            第三條乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方,并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

            第四條乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證變更的有關(guān)手續(xù),房屋產(chǎn)權(quán)變更所需稅、費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

            第五條乙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議,亦不存在法律上的瑕疵。

            第六條乙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

            第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)xxxx完畢之日起,甲乙雙方的《個(gè)人借款合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié),該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

            第八條本協(xié)議簽署之日起2個(gè)月內(nèi),因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_____________元債務(wù),并自本協(xié)議簽署之日起按每日千分之5收違約金。

            第九條各方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的'或經(jīng)另一方書面同意的除外。

            第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。

            第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

            第十二條本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇依法向甲方住所地人民法院提起訴訟的方式進(jìn)行解決:_________________

            第十三條除法律本身有明確規(guī)定外,法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采取書面形式。

            第十四條本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

            第十五條本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

            甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

            _____年_____月_____日

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