房地產(chǎn)房屋買賣合同

          時間:2022-11-05 08:21:31 買賣合同 我要投稿

          房地產(chǎn)房屋買賣合同范本(精選9篇)

            隨著人們法律觀念的日益增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的房地產(chǎn)房屋買賣合同范本(精選9篇),歡迎大家分享。

          房地產(chǎn)房屋買賣合同范本(精選9篇)

          房地產(chǎn)房屋買賣合同范本(精選9篇)1

            賣方(以下稱甲方)姓名:身份證號:

            買方(以下稱乙方)姓名:身份證號:

            第一條:房屋基本情況。甲方房屋坐落于房屋用途為營業(yè)辦公用房(房屋水電設施齊全)。

            第二條:甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)沒有設定任何擔保,亦無所有權(quán)糾紛。

            第三條:土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為出讓。

            第四條:房屋售價。該房屋按套計價出售,總價款為人民幣_______萬元。

            第五條:付款方式。乙方必須于本合同簽字之日向甲方支付購房定金_______萬元。余款必須在雙方開始辦理過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日一次性付清。與此同時,甲方將該房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方用于辦理過戶登記手續(xù)。

            第六條:房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購房全部價款之日后,十日內(nèi)將房屋交付給乙方(房屋租賃期限未滿的,變更租賃協(xié)議。甲方牽頭,由乙方與租賃方重新簽訂租賃協(xié)議,剩余時間段的房屋租金由甲方退讓給乙方)。

            第七條:逾期付款違約責任。乙方如果未能按本合同規(guī)定時間支付購房款,乙方應向甲方支付違約金_______元,且繼續(xù)履行合同條款。第八條:逾期交付房屋違約責任。甲方如果未能按本合同規(guī)定時間將過戶房屋交付給乙方,應向乙方交付違約金_______元,且繼續(xù)履行合同條款。

            第九條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,甲方應及時提供相關(guān)資料協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如怠于履行義務致使乙方無法及時辦理過戶登記手續(xù)的,甲方應向乙方支付違約金_______元,合同繼續(xù)履行(因不可抗因素,而非甲方主觀因素影響產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的,另行協(xié)商解決)。辦理房屋過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費全部由乙方承擔,與甲方無關(guān)。

            第十條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,辦證機關(guān)備案一份(作為房屋登記機關(guān)《房屋買賣合同》的附件)。

            甲方(簽名):乙方(簽名):

            住址:住址:

            聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          房地產(chǎn)房屋買賣合同范本(精選9篇)2

            賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

            買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

            根據(jù)《_______________》、《_______________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

            第一條:

            乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

            第二條:上述房產(chǎn)的交易價格為

            單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

            第三條:付款時間與辦法

            1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

            首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

            2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

            第四條:甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

            第五條:稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

            第六條:違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

            第七條:本合同主體

            1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

            2.乙方是____________,代表人是____________。

            第八條:本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

            第九條:本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,______市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

            第十條:本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

            第十一條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

            第十二條:雙方約定的其他事項:

            出賣方(甲方):___________________________購買方(乙方):____________________________

            _________________年_________月_________日_________________年_________月_________日

          房地產(chǎn)房屋買賣合同范本(精選9篇)3

            甲方:身份證號碼:

            乙方:身份證號碼:

            依照《中華人民共和國合同法》,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方就安置區(qū)7號樓的6號門面買賣事項經(jīng)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

            一、甲方自愿將其擁有的位于琴凼安置區(qū)7號樓的6號門面(建筑面積平方米),以人民幣壹仟柒佰捌拾元每平方米(¥_______元/m2)價格出售給乙方。

            二、雙方在簽訂本合同之后乙方先交付貳仟元定金給甲方,待甲方獲得安置區(qū)門面主權(quán)并移交給乙方后,乙方兩日內(nèi)一次性付清該門面的購置總價款(其中定金用于抵扣該門面總價款)。

            三、甲方獲得產(chǎn)權(quán)證后兩日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,并主動牽頭辦理相關(guān)手續(xù)。

            四、甲方因自身原因或該門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛不能將該門面出售給乙方的視甲方為違約。

            五、本合同經(jīng)雙方簽章后對雙方都具有約束力,應嚴格履行。

            如有違約,違約方愿承擔違約責任,除退還門面或購門面所有價款外另賠償對方違約金叁萬元。

            六、此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

            七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

            甲方:

            乙方:

            ______年______月______日

          房地產(chǎn)房屋買賣合同范本(精選9篇)4

            出賣人(以下略稱甲方):_____

            買受人(以下略稱乙方):_____

            依照《中華人民共和國民法典》,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方就門面買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

            一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于(房屋所有權(quán)證編號:_____,建筑面積______平方米)以人民幣_____元整(¥____________元)的.價款出售給乙方。

            二、本合同簽定前,該房屋如有應繳納的一切稅費,概由甲方負擔。甲方所售房屋應保證為本人合法財產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實,并有責任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過戶手續(xù),其中過戶一切費用由乙方承擔,甲方概不承擔。

            三、甲方收齊乙方所付購房款同時,應將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。

            四、乙方于簽訂合同之時即支付______元整,甲方應出具收條,第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有,剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清,過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。

            五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方,甲方與其他方租賃合同作為此合同附件,合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時轉(zhuǎn)交給乙方,租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶。乙方款項付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利。

            六、甲方交于乙方為房產(chǎn)開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標準。不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物。

            七、此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

            八、合同簽訂生效后,到公司物業(yè)公平備案。

            九、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

            十、本合同經(jīng)雙方簽章并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

            十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

            十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

            甲方:_____

            身份證號碼:_____

            乙方:_____

            身份證號碼:_____

            日期:______年______月______日

          房地產(chǎn)房屋買賣合同范本(精選9篇)5

            甲方(出賣人):_________________________________

            乙方(買受人):_________________________________

            甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:

            第一條各方及保證

            甲方并保證:擁有座落于_________________房屋的所有權(quán),該項所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。

            誠信履行本合同書的項下的合同義務。

            乙方并保證:誠信履行本合同書的項下的合同義務。

            第二條標的物

            甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________。

            房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。

            第三條價款

            本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

            各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

            第四條交付與支付

            1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

            2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。

            第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

            各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

            第六條協(xié)助義務

            在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。

            甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

            七、違約責任

            1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

            2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務,應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。

            3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任。

            4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。

            八、爭議解決辦法

            本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

            九、雜項規(guī)定

            1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。

            2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務以本合同書為準)。

            3、本合同書在各方簽字后生效。

            甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

            ____________年________月________日____________年________月________日

          房地產(chǎn)房屋買賣合同范本(精選9篇)6

            賣方(甲方):______________買方(乙方):______________

            電話:__________________________電話:__________________________

            地址:__________________________地址:__________________________

            根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。

            第一條 甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號房。房屋建筑面積__________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

            甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實,和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。

            乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

            第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________________元整(大寫)。

            第三條付款時間及方式

            房屋價款分_______次付給甲方。

            ________年_____月_____日,乙方向甲方支付房款_______元。

            ________年_____月_____日,乙方向甲方支付房款_______元。

            余款_______元,在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。

            第四條辦理過戶及房屋交付

            1、甲方應于________年_____月_____日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,上列證件辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。

            2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元,乙方承擔_______元。

            第五條風險轉(zhuǎn)移,配套設施及費用承擔

            乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設施等情況,做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

            第六條權(quán)利義務

            甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

            甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

            第七條協(xié)議的變更、終止

            本合同生效后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議,應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致,并簽署書面文件。

            第八條違約責任

            1、本合同簽訂后,乙方悔約的,應書面通知甲方,甲方應在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約,應書面通知乙方,甲方應承擔違約金_________元。

            2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按前述條款支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方按前述條款支付違約金。

            3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方按前述條款承擔違約金。

            第九條爭議的解決

            甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。

            第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

            第十一條 本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人_____份,甲方、乙方各_____份,房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,以本合同為準)。

            甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

            身份證:__________________________身份證:__________________________

            日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

          房地產(chǎn)房屋買賣合同范本(精選9篇)7

            出賣人(以下簡稱甲方):

            營業(yè)執(zhí)照注冊號:

            法定代表人:

            身份證號:

            聯(lián)系電話:

            買受人(以下簡稱乙方):

            姓名:

            身份證號:

            地址:

            聯(lián)系電話:

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,明確甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,具體內(nèi)容如下:

            第一條:甲方自愿將房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿購買該房屋。該房屋情況具體如下:

            1、該房屋座落于,屬為 ,建筑層數(shù)地上 層。乙方所購買門面位于 ,建筑面積為 平方米;

            第二條:具體付款方式為:

            1、房產(chǎn)的計價方式與價款為:按建筑面積計算該房單價人民幣/平方米,總金額:人民幣_______元整(大寫:_______元整)。

            2、乙方在合同簽訂之日向甲方交付定金人民幣_______元整)。上述定金在乙方以后全部付款時充抵房款。

            3、該房屋交付鑰匙時,乙方支付甲方總房款的%,乙方辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)完結(jié)之日交付總房款的 100 %。

            第三條: 甲方逾期交房的違約責任

            甲方承諾在____年____月____日將房屋交付給乙方,如果未按承諾交付,或該房屋未能按時交工,由甲方支付乙方過渡費人民幣_______元/月。若因甲方的故意或過失造成不能按時交付房屋給乙方,乙方有權(quán)解除合同,甲方應在乙方解除合同之日起一個月內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按照已付房價款的 ‰支付違約金。如果遭遇不可抗力的特殊原因,由甲乙雙方協(xié)商處理辦法。

            第四條:乙方逾期付款的違約責任

            乙方承諾按該協(xié)議規(guī)定日期內(nèi)支付房款。如果未按承諾支付房款,每逾期七天,按應付未付房價款的 ‰支付違約金,乙方逾期支付房價款超過一月,甲方有權(quán)解除本合同,所收定金不予退還,并有權(quán)要求乙方支付總價款 ‰的違約金。

            第五條:乙方支付完所有價款并領取到該房屋鑰匙后,甲方必須協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù),甲方不得以任何理由拒絕辦理,所產(chǎn)生的工本費等由乙方承擔。

            第六條:面積確認及面積差異處理

            該房屋以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。如果產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的`,由甲方退還乙方所支付金額多出的.部分;如果產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的,由乙方補足支付多出的面積應有的價款。如果面積誤差較大時,甲乙雙方應當協(xié)商簽署補充協(xié)議。

            第七條:本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立,補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

            第八條:本合同壹式兩份,其中甲乙雙方各執(zhí)壹份。因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法由人民法院訴訟解決。

            甲方代表: 乙方:

            身份證: 身份證:

            聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

            簽訂日期:______年______月______日

          房地產(chǎn)房屋買賣合同范本(精選9篇)8

            甲方(出售方):__________________

            乙方(購買方):__________________

            甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下:

            一、甲方自愿將其座落_____________________________________________,建筑面積______平方米(地下室______平方米),結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

            二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣____________元(大寫:__________________元),乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以____________方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應予以積極協(xié)助。

            三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

            四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

            五、違約責任

            (一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款______%的違約金。

            (二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款______%的違約金。

            六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。

            七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。

            八、其他約定事項:__________________________________________。

            九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

            甲方簽名:______________________乙方簽名:______________________

            ____________年________月________日____________年________月________日

          房地產(chǎn)房屋買賣合同范本(精選9篇)9

            賣方(甲方):______________買方(乙方):______________

            電話:__________________________電話:__________________________

            地址:__________________________地址:__________________________

            一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

            1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

            房屋座落_____________________________________________;

            2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓()、劃撥()。

            二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

            乙方在________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

            三、甲方在________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

            四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

            五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

            六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

            七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

            八、雙方約定的其它事項:_____________________________________;

            甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

            身份證:__________________________身份證:__________________________

            日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

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