民間抵押借款合同

          時間:2023-08-08 13:34:28 借款合同 我要投稿

          民間抵押借款合同(通用)

            隨著人們法律意識的建立,越來越多的場景和場合需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的民間抵押借款合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

          民間抵押借款合同(通用)

          民間抵押借款合同1

            貸款人(抵押權(quán)人):

            本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。

            第一部分 借貸條款

            第一條 借款用途:本合同項下之借款必須合法使用。

            第二條 借款金額:借款金額為人民幣(大寫): 元整,小寫:¥ 元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

            第三條 借款期限:借款期限為 個月,自 年 月 日起到 年 月 日止。

            第四條 借款利率:借款期限內(nèi)的 (年/月)利率為 (大寫)即¥ (小寫)。

            第五條 還款方式:借款人選擇以下第 種還款方式:

            1、到期一次還本付息,利隨本清;

            2、按 (月/季)結(jié)息,利息支付日為每 (月/季)末 日,借款到期時利隨本清。

            3、其他: 。

            第六條 提前還款:借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的,按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》,雙方另行約定。

            第七條 提前收回貸款:貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

            如出現(xiàn)下列情形,貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息:

            1、借款人將所借款項用于非法活動;

            2、抵押物毀損或滅失,不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

            3、其他:

            第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù):

            1、如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

            2、保證本借款不用于非法活動;

            3、按照本合同的約定取得借款本金,并按時償還借款本息。

            第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù):

            1、保證資金來源合法;

            2、有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進行查詢和核實;

            3、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi),足額向借款人發(fā)放貸款;

            4、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

            第二部分 抵押條款

            第十條 抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號:東房權(quán)證 字第 號,建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

            抵押人保證,該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議,不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的,共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,并同意受本合同約束。

            第十一條 抵押價值:經(jīng)本合同各方確認,前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整,(小寫):¥ 元(估價報告編號: 字第 號)。

            第十二條 抵押登記:本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

            如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的,借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

            第十三條 抵押擔(dān)保范圍:為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的`所有費用。

            當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

            第十四條 第二住所擔(dān)保:抵押物為住宅的,貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明,由貸款人與抵押人選擇以下 種約定:

            1、抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;

            2、抵押人應(yīng)出具,且該聲明為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

            第十五條 權(quán)利限制:抵押期間,未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔(dān)。

            第十六條 抵押注銷:貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

            第三部分 違約責(zé)任及其他約定

            第十七條 違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

            1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

            2、借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金,并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

            3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,視為嚴重違約,應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用,并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

            4、因貸款人的以下行為,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金:

            (1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

            (2)因貸款人保管不善,造成他項權(quán)利證明丟失、損壞,不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

            (3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系,不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

            (4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

            5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

            第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

            1、提交 仲裁委員會仲裁;

            2、依法向人民法院提訟。

            第十九條 生效、變更、解除、終止:

            1、在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件:

            (1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;

            (2)經(jīng) 公證處公證后生效。

            2、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后,本合同終止;

            3、本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。

            第二十條 本合同一式1份,合同各方各執(zhí)一份,報相關(guān)部門1份。

            貸款方:(簽字)

            地址: 電話號碼:

            借款方:(簽字)

            地址: 電話號碼:

            保證方:(簽字)

            地址: 電話號碼:

          民間抵押借款合同2

            借款人:_________________________(以下簡稱“乙方”)

            保證人:__________________________(以下簡稱“丙方”)鑒于乙方購買房產(chǎn),并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致,訂立本合同。

            第一條釋義在本借款合同中,除合同內(nèi)另行定義外,下列名詞定義如下:

            1、欠款:乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費用。

            2、購房合同:乙方與賣方簽訂的,購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購房協(xié)議。

            3、抵押物:購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。

            4、抵押貸款階段性擔(dān)保:指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。

            第二條乙方所購房屋

            1、房屋座落____________________________________________

            2、房屋類型____________________________________________

            3、房屋結(jié)構(gòu)____________________________________________

            4、建筑面積____________________________________________

            5、房屋所有權(quán)證編號______________字第____________________

            6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

            7、房屋評估價值_________________________________________

            8、房屋交易價值_________________________________________

            第三條借款用途本合同項下的借款,乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

            第四條借款金額借款金額為人民幣(金額大寫)______________________,即乙方所購房屋價款的___________%第五條價款期限借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,共_______年______月,分期歸還。

            第六條借款利率1、借款利率按月利率%執(zhí)行。

            2、借款利息按月計付,結(jié)息日為每月第20日。

            3、借款期限一年以內(nèi)(含一年)的,實行合同利率,遇法定利率調(diào)整不分段計息;貸款期限一年以上的,遇法定利率調(diào)整,于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。

            第七條借款劃撥在辦妥本合同抵押登記,取得他項權(quán)利證后的7個工作日內(nèi),甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號)內(nèi);甲方同時根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《委托付款授權(quán)書》,將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶(帳號)內(nèi)。

            丙方同意為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證,并作為全權(quán)代理人,保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》,取得房地產(chǎn)賣契后7個工作日內(nèi),甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi);丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號:)內(nèi)。

            第八條借款償還

            1、乙方應(yīng)按期足額償還甲方貸款本息。

            2、借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清。

            3、借款期限一年以上的,本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期,每月第________日為乙方的每期還款日,首期還款發(fā)生的次月第________日。

            4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(卡號_______________),每期還款日前,乙方應(yīng)在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關(guān)的款項。如果款項不足扣劃時,甲方給乙方_________日的寬限期,期滿帳戶存款仍不足扣劃時,則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。

            (1)等額還款法:

            每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)。

            (2)遞減還款法:

            月還款額=+(貸款本金—已歸還貸款本金累計額)×月利率(3)

            6、提前還款乙方若提前還款,須征得甲方同意,并按下列規(guī)定辦理:

            (1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

            (2)乙方須在預(yù)定提前還款日的一個月前,以書面形式向甲方提出申請。

            (3)乙方提前償還全部借款的,按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息,利隨本清,已計收的借款利息不再退還。

            (4)提前償還部分借款本金的,其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調(diào)整還款計劃,即還款期限縮短,每期還款額不變或者還款期限不變,每期還款額減少。選擇期限縮短的,按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。

            (5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內(nèi),丙方的保證責(zé)任自動終止。

            7、逾期還款對逾期未還的貸款本息,乙方選擇以下第種方式償還:

            (1)乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項,由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前,甲方仍向乙方計收逾期及其復(fù)利。

            (2)乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單,再憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金,從交付欠款之日起,停止計收逾期利息及其復(fù)利。

            8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發(fā)生任何糾紛,均不得影響本合同項下借款本息及有關(guān)費用的按期償付及保證責(zé)任的承擔(dān)。

            第九條甲方義務(wù)

            1、在合同約定的期限內(nèi),將借款足額提供給乙方。

            2、核收和保管與抵押物有關(guān)的`房屋所有權(quán)證、他項權(quán)利證和其他所需文件。

            3、在乙方向甲方償還全部欠款后,甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。

            4、在階段性擔(dān)保期間,乙方未能依約履行還款義務(wù),而由丙方代為清償乙方欠款的,甲方須將與抵押物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。

            第十條乙方義務(wù)

            1、按時足額還本付息。

            2、在甲方處開立存款帳戶,并存入不低于30%的購房首付款,同時授權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項。

            3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損,無論何種原因及何人的過失,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

            4、抵押物除自用外,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置。

            5、在丙方履行了階段性擔(dān)保責(zé)任,代乙方償還全部欠款后,乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。

            6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。

            7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。

            第十一條丙方義務(wù)

            1、丙方為乙方提供階段性擔(dān)保,擔(dān)保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費用。

            2、丙方接受乙方委托在月之內(nèi)辦理完畢以下事項:

            (1)代乙方辦理房屋過戶手續(xù),代收代繳土地出讓金。

            (2)代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證,并保證將其移交給甲方收押。

            (3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù),并在收到他項權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。

            第十二條違約責(zé)任

            1、乙方在合同期內(nèi),未按月償還借款本息,甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之罰息,并對逾期支付的利息計收復(fù)利。

            2、本借款發(fā)放后,在階段性擔(dān)保期間:乙方不能按時償還借款本息的,由丙方代為償還,丙方償清全部欠款后,即可處置該項抵押物;在抵押登記生效后:乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關(guān)費用逾期三個月的,甲方即可處置該項抵押物,以償還乙方欠款。

            3、本借款發(fā)放后在階段性擔(dān)任期間:丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的,甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù),直至將產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)利證移交給甲方,其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除。

            第十三條房屋抵押

            1、抵押期限抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日,自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。

            2、抵押率___________

            3、抵押擔(dān)保范圍:借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現(xiàn)抵押權(quán)的一切費用。

            4、抵押登記

            (1)乙方出具《授權(quán)委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

            (2)低壓物的所有權(quán)證明文件、抵押登記的《他項權(quán)利證書》及其他有關(guān)文件須交予甲方收執(zhí)和保管。

            5、抵押物的保險

            乙方在本合同項下的借款期限內(nèi),為抵押物足額投保。

          民間抵押借款合同3

            甲方(出借人): _____________身份證號碼:_________________________ 乙方(借款人): _____________身份證號碼:_________________________ 乙方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),經(jīng)夫妻雙方共同商定,自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本借款合同,以便共同遵守。

            第一條 借款用途

            第二條 借款金額和借款期限

            乙方向甲方借款人民幣元(小寫) 整(大寫)。 借款期限為個月,自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項,甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。

            第三條 借款利率

            在合同規(guī)定的借款期內(nèi),月利率為%。利息每月結(jié)算一次,乙方必須在次月15號前支付給甲方。

            第四條 抵押條款

            1、乙方自愿用下列財產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 抵押物名稱: 產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號:

            產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人:

            其他:

            2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。乙方如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用后,本合同即告終止,甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。

            3、乙方承諾,抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

            4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損,并隨時接受甲方的監(jiān)督 。

            第五條 保證條款

            1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款,夫妻雙方具有共同履行合同的'義務(wù)。

            2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息,歸還借款。

            3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。乙方有義務(wù)接受甲方對借款的使用情況所進行的監(jiān)督,甲方有權(quán)了解乙方的計劃執(zhí)

            行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

            第六條違約責(zé)任

            1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款,甲方有權(quán)收回借款,對違約使用的部分,按每月6%利率收取利息。

            2、乙方如逾期不還借款,甲方有權(quán)追回借款,并按每月6%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息,甲方有權(quán)追收逾期支付的利息,并對逾期的利息按每月6%利率收取復(fù)利。

            3、借款期到,乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息,甲方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幏值盅何,亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額,應(yīng)全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。

            第七條 合同爭議的解決方式

            執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交甲方所在地人民法院裁決。

            第八條 其他

            本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時,應(yīng)及時采用書面形式通知對方當(dāng)事人,并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

            本合同正本一式兩份,出借人、借款人各執(zhí)一份。

            出借人:(簽字)借款人:(簽字)借款人配偶:(簽字)

            家庭地址: 家庭地址:

            電話號碼:電話號碼:

            合同簽訂日期:

          民間抵押借款合同4

            甲方(出借人): 身份證號碼: 住址: 聯(lián)系方式:

            乙方(借款人): 身份證號碼: 住址: 聯(lián)系方式:

            丙方(保證人): 住址: 聯(lián)系方式:

            鑒于乙方向甲方借款,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,達成下列條款,以資各方共同信守履行:

            一、 借款金額、期限、用途

            (一)借款金額:乙方向甲方借款人民幣(大寫) 壹仟萬元整(小寫: 10000000.00元)。

            (二)借款期限:借款期限為 18 個月,自 xx20xx年xx月xx日起至 xx20xx年xx月xx日止(以實際借出時間的出具的借條為準)。

            (三)乙方向甲方的借款用于乙方個人 用途。

            二、 借款利率

            借款利率:月利率 2.4 ﹪,月利息人民幣(大寫) 貳拾肆萬元(小寫: 240000.00元)。利息每 1個月支付一次,結(jié)息日為每月15 日。借款利息自甲方實際放款之日起算,按實際放款金額和乙方借款天數(shù)計算。

            三、 借款交付

            本合同簽訂后,經(jīng)公證處辦理強制公證后,到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記后 10 個工作日內(nèi),甲方應(yīng)將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶:

            賬戶戶名: 開戶行: 工行達州分行大西街支行 , 賬號: 。

            四、 權(quán)利及義務(wù)

            (一)甲方權(quán)利義務(wù)

            1、乙方未按照合同約定支付利息或歸還本金的,甲方有催討、提前解除合同以及通過法律途徑追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

            2、甲方保證其出借的資金來源合法,是該出借資金的合法所有人;若有第三人對資金歸屬和合法性問題發(fā)生爭議時,由甲方自行負責(zé)解決。

            (二)乙方權(quán)利義務(wù)

            1、乙方應(yīng)保證其所借款項用于合法用途,并按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金。

            2、因乙方逾期支付利息或歸還本金,甲方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的與此相關(guān)的訴訟費、執(zhí)行費、律師費、調(diào)查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。

            3、當(dāng)發(fā)生如下事件時,乙方應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)書面通知甲方:

            (1)家庭住所、通訊地址、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化;

            (2)重大財產(chǎn)處分(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等);

            (3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;

            (4)發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況。

            (三)丙方的'義務(wù)

            1. 該抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期間應(yīng)維護抵押物的完好,不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損。甲方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。

            2. 丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。

            3. 借款人提供的抵押擔(dān)保完全出于自愿的全部意思表示真實。

            4. 丙方方應(yīng)對該抵押物的瑕疵作出充分合理說明。

            5. 丙方方保證該抵押物依法可以設(shè)定抵押。

            6. 丙方方保證該抵押不會受到任何限制。

            7. 丙方方保證該抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。

            8. 該抵押物如已部分出租或全部出租,保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人,并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。

            9. 甲方在行使抵押權(quán)時,有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)與丙方協(xié)商對抵押物進行折價以抵償借款人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先 受償。

            10. 自到有關(guān)抵押登記機關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效,至借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付費用全部清償之日終止。

            11. 丙方作為抵押方,自愿為乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,擔(dān)保范圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的一切費用,擔(dān)保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內(nèi)。

            五、抵押擔(dān)保物情況

            乙方向甲方借款1000萬元, 的在建工程為該借款提供抵押擔(dān)保,雙方確認權(quán)利價值為1000萬元,雙方到達州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從xx20xx年xx月xx日至xx20xx年xx月xx日止;該項目的土地使用權(quán)號為: ;建設(shè)用地規(guī)劃許可證號: ;工程規(guī)劃許可證號: 施工許可證號: 預(yù)售許可證號: ;

            五、 違約責(zé)任

            (一)甲方違反本合同的約定義務(wù),未依約向乙方提供借款的,甲方應(yīng)支付 /萬元的違約金給乙方。

            (二)乙方應(yīng)按照約定期限償還借款本金和支付利息;未按約定期限償還本金和支付利息的,逾期期間利率按本合同約定的利率標準上浮 50 ﹪計算。

            (三)乙方違反本合同的約定義務(wù),經(jīng)甲方催告仍不糾正,或者乙方違約行為可能導(dǎo)致乙方喪失償債能力的,甲方有權(quán)單獨或同時采取下列措施追究乙方責(zé)任:

            1、甲方有權(quán)要求乙方按照本條第(二)款的約定執(zhí)行。

            2、自乙方發(fā)生違約行為之日起,甲方有權(quán)主張本合同約定的借款期限提前屆滿,要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、催討費用及相關(guān)費用(包括甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費、執(zhí)行費、律師費、調(diào)查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用)。

            七、其他約定

            若到期后不能按時償還,丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的 直接抵償借款本息,不結(jié)算差價。

            八、爭議事項處理

            (一)本合同如經(jīng)公證處公證后賦予強制執(zhí)行效力;乙方(債務(wù)人)不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時,乙方(債務(wù)人)愿意接受依法強制執(zhí)行;

            (二)甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的,雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟、執(zhí)行期間,本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

            九、附則:本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立,自甲方提供借款給乙方時生效。

            簽署:

            甲方(簽章): 乙方(簽章):

            時間: 20xx年xx月xx日 時間: 20xx年xx月xx日

            丙方(簽章):

            時間: 20xx年xx月xx日

          民間抵押借款合同5

            抵押權(quán)人:________________________________________________

            地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

            法定代表人:____________ 職務(wù):____________

            抵押人:________________________________________________

            地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

            法定代表人:____________ 職務(wù):____________

            抵押物業(yè)地址:____________郵碼:____________ 電話:____________

            抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同:購房____ 字第________號

            第一條 總則

            抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔(dān)保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項下貸款的抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。

            第二條 釋義

            在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:

            “營業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

            “欠款”:抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項,包括本金,利息及其他有關(guān)費用。

            “房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”:指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

            “房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

            第三條 貸款金額

            一、貸款金額:人民幣____ 元;

            所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行提取。

            二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,存入售房單位帳戶。

            第四條 貸款期限

            貸款期限為____年,由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即履行。

            第五條 利息

            一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算。

            二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,利率一經(jīng)公布調(diào)整后,立即生效,抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

            三、本合約項下之貸款利率,按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

            四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計利息,每年以365天計日。

            五、貸款利率如有調(diào)整時,由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

            第六條 還款

            一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應(yīng)利息,抵押人應(yīng)分____期,自款項貸出日計,按月清還借款本息,每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變),由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,如還款日不是營業(yè)日,則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

            二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

            三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用,要照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

            四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項,應(yīng)送____銀行。

            五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項,致使抵押權(quán)人所得,相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項。

            第七條 逾期利息及罰息

            一、每月分期付款應(yīng)繳的金額,應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,按月息2%至5%幅度計收。

            二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,向抵押人加收20%至50%的罰息。

            三、抵押人須按照上述指定利率,照付逾期未付款項的利息,直至款項結(jié)清為止,無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,此項利息均按日累積計算。

            第八條 提前還款

            一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,抵押人可按下列規(guī)定,辦理提前還款手續(xù):

            1.抵押人可在每月的分期還款日,提前部分或全部償還實貸款額,每次提前償還金額不少于____

            萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,將按例序漸次減低原貸款額。

            2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個月前給抵押權(quán)人一個書面通知,該通知一經(jīng)發(fā)出,即不可撤銷。

            3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項,抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

            二、抵押人和擔(dān)保人同意,在發(fā)生下列所述任何情況時,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,或立即追計擔(dān)保人:

            1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。

            2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任,因:

            A.違約被勒令提前償還;

            B.到期而不能如期償還。

            3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

            4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響,而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

            5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁V範I業(yè)。

            6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下,變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負責(zé)任。

            7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,而嚴重影響其履行本合約所負責(zé)任的能力。

            8.抵押人及/或擔(dān)保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用,被強制性收購(不論是否有價收購),或遭到損毀破環(huán)。

            9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

            10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

            如發(fā)覺上述任何事項或可能導(dǎo)致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人,除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決,否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間,以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時,而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失,抵押權(quán)人概不負責(zé)。

            第九條 手續(xù)費及其他費用

            一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費5‰,在貸款日一次付清,并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符,抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息,并對依約所收手續(xù)費,不予退還。

            二、抵押貸款文件費,抵押人在貸款日一次過付____幣____ 元整。

            三、公證費用及抵押登記費用:有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費用,全部由抵押人負責(zé)支付。

            四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項,引致抵押權(quán)人催收,或因為任何原因,使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索,一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責(zé)償還,并由各項費用確實支付之日起到收到之日止,同樣按日累積計算逾期利息。

            第十條 貸款先決條件

            一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔(dān)保人確認。

            二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

            三、以抵押人名義,向抵押權(quán)人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____

            銀行,并交由該行保管。

            四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

            五、本合約須由____ 公證機關(guān)公證。

            第十一條 房產(chǎn)抵押

            一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指:

            1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押:

            (1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經(jīng)____市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中,由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益,以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù),抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益,以清償所有欠款;

            (2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。

            2.抵押房產(chǎn)物業(yè):

            (1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中,抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表);

           。2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi),以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;

           。3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后,即代其向____市房產(chǎn)管理機關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書,并辦理抵押登記手續(xù)。

            二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險:

            1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保,保險標的為上述抵押房產(chǎn),投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的'全險,在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,一切費用由抵押人負責(zé)支付;由此而引起的一切損失,抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

            2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),將保險單過戶于抵押權(quán)人。保險單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,或任何不負責(zé)賠償?shù)慕痤~。

            3.保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費。

            4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人,按受保險賠償金,并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。

            5.若上述保險賠償金額數(shù),不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,直至抵押人清還所欠款項。

            6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

            三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

            1.物業(yè)建筑期的購房權(quán)益抵押:向房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

            2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,登記費用由抵押人支付。

            四、抵押解除

            1.一旦抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項,并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后,抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費用的情況下,解除在抵押合約中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

            2.抵押人在履行上述第1點條款下,由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機關(guān),并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

            五、抵押物的處分

            1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時,抵押權(quán)人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認為合適的售價或租金及年期,售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,而其工資或報酬則由抵押人負責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人,而抵押人須完全負責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。

            2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利:

           。1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù),并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求,收據(jù)或追付事宜,將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出,而付款人將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;

           。2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項,投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

            3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分,按法律有關(guān)規(guī)定處分,抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約,及取銷該項買賣,而一切因此而引起的損失,抵押人不須負責(zé)。

            4.抵押權(quán)人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力:

           。1)抵押權(quán)人給予抵押人通知,要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內(nèi)未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

           。2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項;

           。3)抵押人違反此合約之任何條款;

           。4)抵押人系個人而遭遇破產(chǎn),或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

            (5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

           。6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

            5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時,買主不須查詢有關(guān)上述之事宜,亦不需理會抵押人是否欠抵押權(quán)人債項或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處,對買主而言,該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

            6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客,而買主及住客不須理會抵押權(quán)人收到該筆款項或租金的運用,倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失,概與買主及租客無關(guān)。

            7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項,按下列次序處理。

           。1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

            (2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)的費用);

           。3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,扣除上述款項后,如有余款,抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人,出售該房產(chǎn)所得價款,如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

            8.抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時,而令抵押人受到不能控制的損失,抵押權(quán)人概不負責(zé)。

            9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求,或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書,該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。

            第十二條 抵押人聲明及保證

            抵押人聲明及保證如下:

            一、抵押人保證按本合約規(guī)定,按時按金額依期還本付息。

            二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶,并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用可照付帳戶。

            三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn),在本合約簽訂前,未抵押予任何銀行、公司和個人。

            四、抵押房產(chǎn)的損毀,不論任何原因,亦不論任何人的過失,均須負責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。

            五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù),舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致、亦不論何人的過失,均由抵押人負全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

            六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,托管或租與別人居住時,必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,并征得抵押權(quán)人書面同意,方可進行;如將該房產(chǎn)出租,抵押人必須與承租人訂立租約,租約內(nèi)必須訂明:抵押人背約時,由抵押權(quán)人發(fā)函日起計壹個月內(nèi),租客即須遷出。

            七、準許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn),以便查驗。

            八、在更改地址時立即通知抵押權(quán)人。

            九、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用,并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

            十、抵押期間,繳交地稅,有關(guān)部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文,并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失。

            十一、在抵押權(quán)人認為必要時,向抵押權(quán)人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險,該投保單均以抵押權(quán)人為受益人。

            十二、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院傳訊,正在對抵押人有不利影響時,保證及時以書面通知抵押權(quán)人。

            十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。

            十四、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定,代抵押人清還所有欠款,抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人。

            十五、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后,抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足,擔(dān)保人可向抵押人索償,抵押人承諾所有不足數(shù)額負責(zé)賠償于擔(dān)保人。

            十六、抵押人確認擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位,由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失,抵押人放棄對擔(dān)保人追索的權(quán)利。

            十七、按照抵押權(quán)人的合理請求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。

            第十三條 擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

            一、擔(dān)保人____ ,地址____ ,(營業(yè)執(zhí)照)____是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位),也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下:

            1.擔(dān)保額度:以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費用的為限。

            2.擔(dān)保期限:以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

            二、擔(dān)保人責(zé)任:

            1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

            2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任,或抵押人發(fā)生任何違約事項,抵押權(quán)人即以雙掛號投郵方式,書面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任,并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款。

            3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責(zé)任,準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,抵押權(quán)人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責(zé)任。

            4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,承認抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前,擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益,并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯。

            5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作,使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù),以保障抵押權(quán)人的利益。

            6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后,而取得本合約項下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分,以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失,概與抵押權(quán)人無關(guān)。

            7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,擔(dān)保權(quán)益所代替,只要抵押人違約,抵押權(quán)人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè),即可強制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。

            第十四條 抵押權(quán)人責(zé)任

            抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下:

            一、按合約有關(guān)規(guī)定,準時提供一定期予抵押人,該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。

            二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者,抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人,同時解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。

            三、若抵押人未能履行還款義務(wù),而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后,抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人,擔(dān)保人對該抵押物業(yè)的處理,與抵押權(quán)人無涉。

            四、本合約由各方簽署,經(jīng)____市公證處公證,由抵押人簽署提款通知書交于抵押權(quán)人收執(zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶,否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人,利息計算按第五條第一項辦理,由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項的情況發(fā)生,抵押權(quán)人概不負責(zé),且有關(guān)各項費用恕不退還。

            第十五條 其 他

            一、對本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

            二、在本合約履行期間,抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力,均不能損害,影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力。

            三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時,抵押權(quán)人可不預(yù)告通知,將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財物自由變賣,以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項存在抵押權(quán)人處,抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù)。

            四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時行使,也可以分別行使,亦可以累積;上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。

            五、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人,與本合約有關(guān)的通知、要求等,應(yīng)以書面形式進行,電傳、電報一經(jīng)發(fā)出,信件在投郵7天后,及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,即被視為已送達對方。

            六、抵押權(quán)人無需征求抵押人和擔(dān)保人同意,可將抵押權(quán)人在本合約項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書面同意,不得將其在本合約項下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人,仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責(zé)任。

            七、本合約所提及的抵押權(quán)人,亦包括抵押權(quán)人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人、接辦人。

            八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約,或部分條款無效,抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況,抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約,并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項。

            九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時,只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外),即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù),抵押人和擔(dān)保人不得異議。

            第十六條 適用法律及糾紛的解決

            一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立,受中華人民共和國法律保護。

            二、在爭議發(fā)生時,按下述第( )項解決:(1)向____仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴。

            三、如抵押人來自海外或臺灣等地區(qū),或為該地區(qū)居民,抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力,及向抵押人進行追索,包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,進行追索、仲裁、訴訟等行動,抵押人和擔(dān)保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障,不得提出異議,如本合約內(nèi)任何規(guī)定,在該地區(qū)法律上,被認為無效或被視為非法,并不影響其他規(guī)定的效力。

            第十七條 附 則

            一、本合約須由三方代表簽字,并經(jīng)____

            市公證機關(guān)公證。

            二、本合約經(jīng)____市公證機關(guān)公證后,以抵押權(quán)人貸出款項的日期,作為合約生效日。

            三、本合約內(nèi)所述附表(一)附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三),為本合約不可分割的部分。

            四、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫,壹式肆分,均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

            第十八條 簽 章

            本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

            簽 章:____________________

            抵 押 人:____________________

            簽 署:____________________

            抵押權(quán)人:____________________

            代表人簽署:____________________

            擔(dān) 保 人:____________________

            代表人簽署:____________________

            ____ 年____ 月____ 日

            登記機關(guān):

            抵押登記編號(____)樓花字第____號

            抵押登記日期,____ 年____ 月____ 日

          民間抵押借款合同6

            甲方(出借人、抵押權(quán)人): 身份證編號:

            乙方(借款人、抵押人): 身份證編號:

            抵押物財產(chǎn)共有人: 身份證編號:

            甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,明確責(zé)任,恪守信用,訂立本合同,一致達成如下合同條款:

            第一條:借款金額為人民幣(大寫)x元整;(小寫)x元。

            第二條:借款期限為 自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推。

            第三條:借款用途:不能進行非法活動,否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

            第四條:借款利率為 每月,每月月末支付,但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。

            第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,利隨本清。

            第六條:借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的,應(yīng)提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。

            第七條:乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細情況如下:

            坐落:

            產(chǎn)權(quán)證號:;

            產(chǎn)權(quán)人:;產(chǎn)權(quán)類別:;

            建筑面積:; 結(jié)構(gòu):;

            抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。

            第八條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。

            第九條:甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

            第十條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的.處分權(quán)和其他權(quán)利,應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

            第十一條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用后,本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。

            第十二條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時付息,則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前,在乙方按時付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償。

            第十三條:本合同履行中發(fā)生糾紛,合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成,有權(quán)向人民法院提起訴訟。

            第十四條:補充條款:

            第十五條:本合同一式x份,各方當(dāng)事人各持x份,公證處、房管部門各一份,均具有同等效力。

            甲方(簽章): 乙方(簽章):

            xxxx年xx月xx日

          民間抵押借款合同7

            甲方(出借人、抵押權(quán)人): 身份證編號:

            乙方(借款人、抵押人): 身份證編號:

            抵押物財產(chǎn)共有人: 身份證編號:

            甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,明確責(zé)任,恪守信用,訂立本合同,一致達成如下合同條款:

            第一條:借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

            第二條:借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推。

            第三條:借款用途:不能進行非法活動,否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

            第四條:借款利率為 每月,每月月末支付,但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。

            第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,利隨本清。

            第六條:借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的`,應(yīng)提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。

            第七條:乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細情況如下:

            坐落: ;

            產(chǎn)權(quán)證號: ;

            產(chǎn)權(quán)人:

            產(chǎn)權(quán)類別 ;

            建筑面積: ;

            結(jié)構(gòu): ;

            抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。

            第八條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。

            第九條:甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

            第十條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。 第十一條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用后,本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。

            第十二條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時付息,則應(yīng)承擔(dān)合同總金額xx年 月 日

          民間抵押借款合同8

            訂立合同雙方:

            抵押人:_____,以下簡稱甲方:

            抵押權(quán)人:____,以下簡稱乙方。

            鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

            第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值

            1.名稱:_____。

            2.數(shù)量:_____。

            3.價值:_____。

            第二條 抵押期限

            抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

            第三條 抵押物的清點、暫管和保險

            1.清點:本合同生效后五天內(nèi),甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出清單,經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認可。

            2.暫管:抵押物仍由甲方負責(zé)暫管完整無損,一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔(dān)。

            3.保險:在合同生效后五天內(nèi),甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險,并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

            第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

            1.抵押物的銷售,仍由甲方負責(zé),甲方應(yīng)組織人員積極推銷,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來源之一。

            2.甲方在與需方簽訂供銷合同時,應(yīng)在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前,應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

            3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料,乙方認為必要時,有權(quán)進行檢查抵押物的庫存,銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,甲方應(yīng)給予協(xié)助。

            第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

            1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

            2.在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

            3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

            4.甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

            甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

            5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

            第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

            1.本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

            2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

            3.抵押物的價格由___市物價局作價。

            4.處分抵押物所得的款項,接下列順序使用。

            第一:支付處分抵押物的費用。

            第二:繳納抵押物的稅金。

            第三:償還欠乙方貸款的稅金。

            如扣除以上款項,尚有余額,應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的`款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

            第七條 其它

            1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔(dān)。

            2.當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。

            3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同,對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定,直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。

            4.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

            本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。副本一式__份,送___等有關(guān)單位各留存一份。

            抵押人:______(章) 抵押權(quán)人:______(章)

            代表人:______(簽字) 代表人:______(簽字)

            地址:_______ 地址:________

            銀行及賬號:______ 銀行及賬號:_______

            ____年__月__日訂立

            民間車輛抵押借款合同

            借款人(債務(wù)人):

            抵 押 人:

            貸款人(抵押權(quán)人):

            本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。

            第一部分 借貸條款

            第一條 借款用途:本合同項下之借款必須合法使用。

            第二條 借款金額:借款金額為人民幣(大寫): 元整,小寫:¥ 元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

            第三條 借款期限:借款期限為 個月,自 年 月 日起到 年 月 日止。

            第四條 借款利率:借款期限內(nèi)的 (年/月)利率為 (大寫)即¥ (小寫)。

            第五條 還款方式:借款人選擇以下第 種還款方式:

            1.到期一次還本付息,利隨本清;

            2.按 (月/季)結(jié)息,利息支付日為每 (月/季)末 日,借款到期時利隨本清。

            3.其他:

            第六條 提前還款:借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的,按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》,雙方另行約定為 。

            第七條 提前收回貸款:貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

            如出現(xiàn)下列情形,貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息:

            1.借款人將所借款項用于非法活動;

            2.抵押物毀損或滅失,不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

            3.其他:

            第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù):

            1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

            2.保證本借款不用于非法活動;

            3.按照本合同的約定取得借款本金,并按時償還借款本息。

            第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù):

            1.保證資金來源合法;

            2.有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進行查詢和核實;

            3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi),足額向借款人發(fā)放貸款;

            4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

            第二部分 抵押條款

            第十條 抵押物:

            為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號:東房權(quán)證 字第 號,建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

            抵押人保證,該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議,不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的,共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,并同意受本合同約束。

            第十一條 抵押價值:

            經(jīng)本合同各方確認,前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整,(小寫):¥ 元(估價報告編號: 字第 號)。

            第十二條 抵押登記:

            本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

            如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的,借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

            第十三條 抵押擔(dān)保范圍:

            為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。

            當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

            第十四條 第二住所擔(dān)保:

            抵押物為住宅的,貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明,由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定:

            1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;

            2.抵押人應(yīng)出具,且該聲明為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

            第十五條 權(quán)利限制:

            抵押期間,未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔(dān)。

            第十六條 抵押注銷:

            貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

            第三部分 違約責(zé)任及其他約定

            第十七條 違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

            1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

            2.借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金,并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

            3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,視為嚴重違約,應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用,并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

            4.因貸款人的以下行為,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金:

            (1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

            (2)因貸款人保管不善,造成他項權(quán)利證明丟失、損壞,不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

            (3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系,不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

            (4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

            5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

            第十八條 爭議解決方式:

            本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第2種方式解決:

            1.提交 仲裁委員會仲裁;

            2.依法向人民法院提起訴訟。

            第十九條 生效、變更、解除、終止:

            1.在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件:

            (1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;

            (2)經(jīng) 公證處公證后生效。

            2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后,本合同終止;

            3.本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。

            第二十條 本合同一式 份,合同各方各執(zhí)一份,報相關(guān)部門 份。

            第二十一條 其他事項:

            借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章):

            聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

            抵押人(簽字或蓋章):

            聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

            貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章):

            聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

            年 月 日

          民間抵押借款合同9

            借款人:____________________

            貸款人:__________

            抵押人:_________________________

            根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、 《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同,以資共同遵守。

            第一條 甲方向乙方借款人民幣計(小寫)______________元整,(大寫)_______________元整;上述借款項用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)。

            第二條 甲、乙雙方約定:甲方向乙方借款期限為______月,自________年______月_____日至_______年_____月_____日止,乙方自________年______月_____日向甲方提供本合同項下的資金,提供方式為下述第貳種方式:_____

            1、 現(xiàn)金交付;

            2、 銀行轉(zhuǎn)帳;

            3、 其它方式:_________________________ 。

            第三條 甲、乙雙方約定:上述借款的年息為__________________,折合月息為____________ ,自甲方借款之日起計息,但不計算復(fù)利。如遇國家對利息作政策調(diào)整,雙方對本合同約定的借款利息采取下述第 種方式:

            1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行,不作調(diào)整;

            2、對本合同約定的利息作調(diào)整,調(diào)整的標準為:_________________ 。

            第四條 甲乙雙方約定,甲方還款方式采用下述第壹種還款方式:

            1、一次性還款方式;

            2、每月等額還款方式,每月還款____________元整;

            3、其他方式:_________________ 。

            第五條 甲、乙雙方約定,甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保,則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保,則本合同所指的抵押人即為丙方。

            第六條 抵押房產(chǎn)的具體狀況為:

            1、房屋所有權(quán)人:

            2、房屋座落:詳見清單

            3、房屋所有權(quán)證號:詳見清單,房屋共有權(quán)證號:無,土地使用證號:詳見清單;

            4、房屋建筑面積:詳見清單。

            根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,上述房產(chǎn)抵押時,房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。

            第七條 甲、乙、丙叁方同意,上述房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍為:_____本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

            第八條 本合同約定的債務(wù)履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限,債務(wù)履行期限為 ______月,自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。

            第九條 房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定,本合同項下的房產(chǎn)價值(人民幣)計(小寫)________元整,(大寫)計_______________元整。

            第十條 抵押人與抵押權(quán)人雙方約定,在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易XX申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記,在甲方按本合同約定全面履行了還款義務(wù)之日起十五日內(nèi)共同申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記;如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的,抵押雙方當(dāng)事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記,雙方應(yīng)當(dāng)相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

            第十一條 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任、意外損毀和滅失的法律責(zé)任及押權(quán)滅失的條件進行約定:_____甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租,出售,轉(zhuǎn)讓,再抵押或以其他方式處分。

            第十二條 甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準確地履行義務(wù),如有違約者,叁方約定承擔(dān)下列違約責(zé)任:_____

            1、甲方保證按本合同的約定使用所借款項,按本合同約定的'期限和方式履行還款義務(wù),如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務(wù),甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任:1上述抵押房產(chǎn)歸乙方所有。2承擔(dān)由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

            2、乙方必須保證于________年______月_____日向甲方提供本合同項下的借款,如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款,乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任:_____承擔(dān)由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

            3.丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔(dān)抵押報保責(zé)任,否則承擔(dān)下列違約責(zé)任:_______________ 。

            甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責(zé)任未作約定的從國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

            第十三條 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的,可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,甲、乙、丙叁方同意按照下述第 2 種方式解決:

            1、向_______________仲裁委員會申請仲裁;

            2、向_______________人民法院起訴。

            第十四條本合同未盡事項,按照國家、省和本市相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。

            第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立。

            第十六條 其他需要約定的事項:在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易XX申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記后,乙方向甲方交付借款資金。

            第十七條 強制執(zhí)行公證:本合同應(yīng)當(dāng)辦理強制執(zhí)行債權(quán)文書公證,費用由甲方負擔(dān)。各方同意如果甲方到期不履行本合同規(guī)定的償還本金、利息和違約金義務(wù),乙方有權(quán)直接向拱墅區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行,拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償,甲方和丙方不得以任何理由提出異議。

            第十八條本合同一式四份,甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份,杭州市房產(chǎn)管理部門存檔一份,具有同等法律效力。

            本合同簽訂地點為杭州市 ,受簽訂地法院管轄。 甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同,并對本合同所有條款(包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性,并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔(dān)全部的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

            甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):___________________ 丙方(簽章):____________________

            簽訂日期:____________________ 簽訂日期:____________________ 簽訂日期:____________________

          民間抵押借款合同10

            抵押人:________

            抵押權(quán)人:________

            為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

            雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。

            第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

            第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

            第三條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

            第四條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的.義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

            第五條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

            第六條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

            第七條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

            第八條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

            第九條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

            第十條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

            第十一條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。

            第十二條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

            第十三條雙方商定的其它事項:

            甲方(簽章):________

            法定代表人:________

            委托代理人:________

            地址:________

            聯(lián)系電話:________

            合同簽定地點:________

            合同簽定時間:________

          民間抵押借款合同11

            抵押人(以下簡稱甲方):

            _______________

            抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):

            _______________

            為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。

            乙方經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

            甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

            雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。

            第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_

            ____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

            第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務(wù)人為____________________;

            抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

            第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。

            根據(jù)主合同,雙方確認:乙方債權(quán)標的額(本金):

            _________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

            第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

            若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。

            第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

            第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

            甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

            在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

            第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

            第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。

            甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

            第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的`,甲方可自行解除本合同。

            第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

            第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

            第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

            第十三條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。

            處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;

            價款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

            第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

            第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。

            第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

            第十七條雙方商定的其它事項:

            甲方(簽章):

            _______________乙方(簽章):

            _______________

            法定代表人:_______________法定代表人:_______________

            聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

            合同簽定地點:_________________________

            合同簽定時間:_____年_____月_____日

          民間抵押借款合同12

            借款人(債務(wù)人):(以下簡稱甲方)

            抵押人:

            貸款人(抵押權(quán)人):(以下簡稱乙方)

            本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定,本著平等、自愿、真實、協(xié)商一致的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。

            第一部分 借款

            第一條 借款種類:本借貸行為是民間借貸行為。

            第二條 借款用途:本合同項下之借款必須合法使用。

            第三條 借款額為人民幣(大寫): 萬整,小寫: 元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

            第四條 借款期限:本借款自 年 月 日至 年 月 日止,共 個月。實際借款金額,借款日和還款日等詳細約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準,以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

            第五條 提前還款:借款人若提前還款,應(yīng)提前15天書面通知貸款人。

            第六條 借款人承諾:

            1、 保證本借款不用于非法活動;

            2、 保證按照本合同的約定正當(dāng)償還貸款本息;

            3、 當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時,應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人,并提前償還貸款本息。

            4、 如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料,在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途,貸款使用情況時予以積極配合。

            第七條 貸款人承諾:保證資金來源合法。

            第八條 提前收回貸款:

            貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款,如因生計和經(jīng)營之需確實要收回貸款的,應(yīng)提前30日書面通知借款人,利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

            如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素,貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時,隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)力所引起的任何損失負責(zé)。

            1、 借款人將本貸款資金用于非法活動;

            2、 借款人喪失民事行為能力,被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔(dān)債務(wù);

            3、 借款人的繼承人或遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

            4、 借款人連續(xù)三個月未按時償還貸款利息的(如按季付息的不得超過當(dāng)季合同約定付息時間的5個工作日);

            5、 抵押物毀損失或滅失,不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

            6、 抵押人第二住所發(fā)生變化,致使抵押房內(nèi)人員第二住所無保障的;

            7、 法律法規(guī)規(guī)定的'其他情形。

            第二部分 抵押

            第九條 抵押物:為確保借款人正履行還款義務(wù),抵押人自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于日照市 號樓 單元 戶房屋,建筑面積 平方米的合法地產(chǎn)(權(quán)證字號: 字第 號;地證字號: 字第 號)抵押給貸款人,抵押期限 年 月 日至 年 月 日, 作為履行本合同擔(dān)保,抵押財產(chǎn)所有權(quán)對此表示同意。如在到期 年 月 日內(nèi)未還清貸款,貸款方有優(yōu)先購買權(quán)。

            第十條 抵押登記:本合同簽訂后兩日內(nèi)抵押人應(yīng)持房屋證及其他相關(guān)證件協(xié)同貸款人輸?shù)盅旱怯浭掷m(xù),如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能登記、抵押無效或者抵押登記被注銷的,借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)締約過失責(zé)任。

            第十一條 抵押擔(dān)保范圍:為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。

            第十二條 抵押物保管:抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損、隨時接受貸款人的監(jiān)督。

            第十三條 補充擔(dān)保:抵押期間、抵押物價值減少或的貸款人認為有必要對抵押物重新估價、抵押人、借款人應(yīng)服從貸款人意見。重新估價后,抵押物價值不足擔(dān)保其債權(quán)的,借款人或抵押人應(yīng)按貸款人的要求,補充新的抵押物作為擔(dān);蛱崆皻w還部分貸款額。

            雙方認定該房地產(chǎn)價值 元(大寫 )。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

          民間抵押借款合同13

            借款人(債務(wù)人):

            抵 押 人:

            貸款人(抵押權(quán)人):

            第一部分 借貸條款

            第一條 借款金額:借款金額為人民幣(大寫):陸拾萬元整,小寫:

           。とf元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

            第二條 借款期限:借款期限為自月年月日

            止。

            第三條 借款利率:借款期限內(nèi)的月利率為‰

            第四條 還款方式:借款到期時還清全部本息,如貸款未到期提前還

            款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。

            第二部分 抵押條款

            第五條 抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號: )抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

            第六條 抵押擔(dān)保范圍:為本合同項下的貸款本金、利息。

            當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

            第三部分 違約責(zé)任及其他約定

            第七條 違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

            1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

            2.借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

            3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的`,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

            第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

            第九條 生效、變更、解除、終止:

            1.在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。

            2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后,本合同終止。

            3.本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。 第十五條 本合同一式兩份,合同各方各執(zhí)一份。

            借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章): 貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章):

            抵押人及共有人(簽字或蓋章):

            年 月 日

          民間抵押借款合同14

            抵 押 人:

            抵押權(quán)人:

            為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。

            第一條 甲方用作抵押的'房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

            第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

            第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認:乙方債權(quán)標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

            第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。

            第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

            第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

            第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

            第八條 抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

            第九條 在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

            第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

            第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

            第十二條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

            第十三條 抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

            第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

            第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。

            第十六條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 第十七條 雙方商定的其它事項:

            甲方(簽章): 乙方(簽章):

            聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

            合同簽定地點:

            合同簽定時間: 年 月 日

            民間抵押借款合同(2)

            借款人:

            身份證號:

            電話:

            抵押人:

            身份證號:

            電話:

            貸款人:

            身份證號:

            電話:

            本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《包頭市房地產(chǎn)抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、互利和誠實信用原則,為明確責(zé)任,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,并保證共同遵守。

            第一部分 借 貸

            第一條 借款性質(zhì):本借貸行為系民間借貸。

            第二條 借款用途限制:本合同項下之借款借款人須合法使用,不得從事非法活動。

            第三條 借款額為人民幣(大寫): 萬元整,小寫: .00元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

            第四條 借款期限:借款自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個月,期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款借據(jù)為本合同組成部分,與本合同具有

          民間抵押借款合同15

            借款人:

            抵押人:

            貸款人:

            借款人因的需要,向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、誠信的原則,就貸款事宜,為明確責(zé)任,恪守信用,經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。

            第一部分借貸

            第一條貸款種類:本借貸行為為民間抵押借貸行為。

            第二條貸款用途:(該貸款須用于合法用途)。

            第三條貸款金額:人民幣(大寫);(小寫)¥。

            (大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

            第四條貸款方式:貸款人于 年 月 日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。

            第五條貸款期限:貸款自 年 月 日至 年 月 日止。

            共,實際貸款日與上述記載貸款日期不一致,以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準,實際還款日依次順延,借款借據(jù)為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

            貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù),抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書兩日內(nèi),貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款,否則視為違約。

            第六條貸款利率和計息方式:本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息,每個月為一期,共分期,每期。具體付息:

            第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清,第二期利息于 年 月 日前付清,依次類推。借款到期,還清本息。最后還息日為 年 月 日。

            第七條貸款償還:借款人于 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

            第八條提前還款:

            1、借款人如提前全額還款,應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內(nèi)的,除按實際日數(shù)計息外,應(yīng)額外支付貸款人利息,即:如實際用款時間超過三個月的,除按實際日數(shù)計息外,應(yīng)額外支付貸款人利息,即。

            2、如提前部分還款,還款部分除按實際日數(shù)計息外,應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息,該利息作為提前還款的補償,剩余未還款項利息均按本合同。

            第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。

            3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的,提前還款另行協(xié)商。

            第十條借款人承諾:

            1、本合同項下貸款按照約定用途使用,并不用于非法活動;

            2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息;

            3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時,應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人,并提前償還貸款本息;

            4、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密:

            5、如實提供有關(guān)證件、證明或其它資料,并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信情況(個人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。

            第十一條貸款人承諾:

            1、保證資金來源合法;

            2、對借款人提供的有關(guān)資料保密:

            3、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。

            第十二條提前收回貸款:

            貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款,應(yīng)提前三十日書面通知借款人,利息及本金償付辦法由雙人另行約定。

            如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素,貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時,隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé);并有權(quán)單方面書面解除本合同,本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除:

            1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用;

            2、借款人的資信惡化,危及貸款資金安全;

            3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;

            4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;

            5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同;

            6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人,或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同;

            7、抵押物毀損或滅失,不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;

            8、借款人未按合同約定支付利息,經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的:

            9、借款人和抵押人串通套取貸款,損害貸款人利益:

            10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。

            第二部分抵押

            第十三條抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其所擁有

            并有處分權(quán)的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產(chǎn)權(quán)證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人,做為履行本合同的擔(dān)保,抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。

            第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第方式確認。

            1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估,評估價值為人民幣(大寫)元,抵押率為。

            2、不經(jīng)評估,由締約各方協(xié)商確認市值為元,抵押率為。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

            第十五條抵押登記:本合同簽訂后兩日內(nèi),抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。

            第十六條抵押擔(dān)保范圍:為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。

            第十七條抵押物保險:若貸款人提出要求,借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,并以貸款人為第一受益人,投保期限等同本合同借款期限,若借款展期,借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形,保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的,貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。

            第十八條抵押物保管:抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損,并隨時接受貸款人的監(jiān)督。

            第十九條補充擔(dān)保:抵押期間,無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的,借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。

            第二十條權(quán)利限制:

            1、抵押期間,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負擔(dān),經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的,租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。

            2、在抵押期間,如遇國家征地拆遷,抵押人應(yīng)及時通知貸款人,并以拆遷房作為新的抵押物,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

            第二十一條抵押物評估:抵押物抵押期間,若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應(yīng)予以合作。重新估價后,抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)的,借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔(dān)保,新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。

            第二十二條抵押物的處置:如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務(wù),則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物,并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。

            因發(fā)生本合同第十一條第二款的`情形,貸款人提前收回貸款的,貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

            第二十三條抵押條款的效力:本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效,不影響“借貸條款”其他部分的效力,也不影響“抵押條款”的效力,抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

            第二十四條抵押注銷:貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日,協(xié)助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。

            第三部分其他約定

            第二十五條合同的生效、變更、解除或終止:本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間,任何一方不得擅門中方解除合同:如合同需要變更或解除,應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前,本合同的變更或解除,不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利,不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力。

            第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓:在本合同履行期間,貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,但應(yīng)書面通知借款人、抵押人,抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù),未征得貸款人的書面同意,借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

            第二十七條在本合同履行期間,借款人、抵押人如發(fā)生如下情況,應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人,否則視為違約并不得以此為抗辯理由:

            1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形:

            2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名):

            第二十八條違約責(zé)任:

            1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的,應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息,并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金,直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止,且承擔(dān)由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失;

            2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一,致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的,應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息,并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金,且承擔(dān)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

            (1)拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù);

            (2)因他項權(quán)證保管不善,造成丟失、損壞,難以辦理抵押注銷的;

            (3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

            (4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系,不能按約辦理抵押注銷的;

            (5)其他足以影響抵押注銷的原因。

            3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的,借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。

            4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的,逾期付息或還本,每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息,并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金,償還約定本息,并承擔(dān)因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

            第二十九條在本合同履行期間,借款人,抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù),視為違約,應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金,并承擔(dān)因此造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

            第三十條費用負擔(dān)范圍:因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的

            全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔(dān)。

            第三十一條締約人同意:如違反本合同約定,自愿接受強制執(zhí)行。

            第三十二條締約人同意:在抵押擔(dān)保期間,如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù),又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議,貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋:

            1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權(quán)并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償,借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。

            2、抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。

            第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議,締約人應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。

            第三十四條本合同未盡事宜,另行協(xié)商,達成書面協(xié)議。

            第三十五條聲明:貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解,對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可,對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確,無異議、無疑義。

            第三十六條本合同一式——份,締約人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

            貸款人(簽字或蓋章):身份證號碼:

            聯(lián)系地址:電話號碼:

            借款人(簽字或蓋章):身份證號碼:

            聯(lián)系地址:電話號碼:

            抵押人(簽字或蓋章):身份證號碼:

            聯(lián)系地址:電話號碼:

            年 月 日

          【民間抵押借款合同】相關(guān)文章:

          民間抵押借款合同10-18

          民間抵押借款合同10-20

          民間抵押借款合同[精選]08-07

          (精)民間抵押借款合同07-26

          民間房屋抵押借款合同01-04

          [熱]民間抵押借款合同07-28

          (熱門)民間抵押借款合同07-22

          民間抵押借款合同(必備)07-15

          民間抵押借款合同[薦]07-17

          (精華)民間抵押借款合同07-22

          麻豆成人国产电影传媒一区,日韩精品在线看,久久精品这里,亚洲综合久久1区2区3区,日韩欧美国产中文,国产原创中文字幕,亚洲福利专区,国产一区二区福利,色综合久久中文色婷婷,日本欧美不卡一区二区三区在线
          97精品国产福利一区二区三区 中文无码日韩欧 久久99精品久久久久久野外 欧美日产国产亚洲综合图区一 欧美日韩免费在线视频 在线视频观看一区 国产精品国产三级国产专 91精品国产一区 亚洲另类中文字幕 日本亚洲国产精品久久 伊人久久精品 亚洲国产精品看片在线观看 欧美国产在线视频 国产精品成人自拍 2021久久精品国产99国产 亚洲丁香色婷婷综合欲色啪 久久亚洲不卡一区二区 国产日韩欧美一区二区三区视频 日本福利片国产午夜久久 伊人热久久 国产视频第二页 天天干在线观看 999精品视频 精品在线第一页 亚洲国产夜色在线观看 日韩一区二区三区四区 亚洲伊人久久综合一区二区 久久精品免视看国产成人2021 日本中文字幕一区二区三区不卡 亚洲国产成人在线 久久91精品国产91久 久久久青草青青亚洲国产免观 中文字幕不卡在线播放 欧美日本在线播放 亚洲一区二区免费视频 欧美aa在线观看 日本国产一区二区三区 国产精品视频一区二区亚瑟 亚洲综合免费视频 国产四虎免费精品视频 亚洲视频一二 午夜久久久精品 色吧五月婷婷 亚洲免费观看网站 久久99精品久久久久久青青91 欧美第一区 亚洲男人天堂手机版 国产91久久最新观看地址 亚洲国产日韩成人综合天堂 中文字幕日韩精品在线 香蕉久久a毛片 男人天堂成人 欧美成a人免费观看 青青草国产精品久久 国产成人免费在线观看 亚洲精品美女久久777777 欧美日韩国产综合一区二区三区 在线视频三区 四虎永久在线 国产成人精品日本亚洲专区6 一区二区在线播放视频 久久99久久99 欧美亚洲日本一区 亚洲成a人片在线网站 中文字幕一区二区在线播放 久久久久久久久性潮 91香蕉视频色 九月色婷婷 午夜精品久久久久久中宇 中文有码第一页 色综合久久中文色婷婷 99精品视频在线这里只有 一木道一二三区精品 亚洲国产毛片aaaaa无费看 国产小视频在线播放 久久精品视频8 性做久久久久久久久浪潮 久久黄色精品视频 91在线视频一区 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃欧美 在线观看91精品国产不卡免费 国产真实伦在线观看 青青青免费在线视频 精品国产91久久久久久久 国产在线自在拍91精品黑人 中文字幕精品乱码亚洲一区 亚洲高清在线视频 精品久久久久久久久免费影院 国产精品久久成人影院 中文综合网 国产不卡精品一区二区三区 www.youjizz.com在线观看 日韩精品在线一区 亚洲一区自拍 欧美日韩一区不卡 国产欧美亚洲精品第3页在线 色综合久久久久综合99 成人欧美精品一区二区不卡 亚洲色图视频在线 亚洲涩涩精品专区 欧美日韩亚洲一区二区 www91在线观看 国产成人久久精品一区二区三区 国产色产综合色产在线观看视频 国产成人鲁鲁免费视频a 欧美性猛交99久久久久99 久青草国产免费观看 日本中文字幕一区二区三区不卡 国产日韩欧美一区二区 色综合久久久久综合99 日本一区二区三区免费观看 欧美在线aa 另类综合视频 日本免费专区 亚洲日本欧美在线 九月色婷婷 91在线一区二区三区 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃欧美 欧美一区二区三区免费高 欧美亚洲国产精品久久 另类专区欧美 久草综合在线观看 伊人精品视频在线 日韩美一区二区 手机看片福利久久 久久精品国产99久久72 99国产小视频 一区二区三区精品国产 亚洲毛片免费观看 欧美一区二区三区视频在线观看 91亚洲精品视频 亚洲欧美在线免费 丁香婷婷综合网 欧美国产成人在线 日韩精品中文乱码在线观看 日韩在线无 亚洲成人综合网站 欧美午夜一区二区福利视频 精品国产91久久久久久久 久久福利一区二区三区 日韩精品中文乱码在线观看 欧美亚洲国产一区二区 国产青草视频在线观看 91精品国产99久久 91在线一区二区三区 欧美日韩精品一区二区三区视频播放 国产成人一区二区三区在线视频 欧美区国产区 久久r热这里有精品视频 亚洲国产日韩成人综合天堂 国产九九精品 99精品影院 亚洲精品在线不卡 婷婷五月在线视频 欧美性猛交99久久久久99 国产精品三级视频 亚洲国产美女精品久久久久 国产在线精品福利一区二区三区 色天天综合 欧美三区在线 国产观看精品一区二区三区 亚洲国产专区 香蕉尹人综合精品 欧美日韩精品一区二区免费看 亚洲伊人久久综合一区二区 亚洲午夜久久久精品影院视色 国产亚洲精品午夜高清影院 日本mv精品中文字幕 国产精品剧情原创麻豆国产 综合久久伊人 国产成人久久精品一区二区三区 中文字幕亚洲综合久久202 国产精品福利网站 国产成人久久精品一区二区三区 999人在线精品播放视频 日本aⅴ在线不卡免费观看 香蕉视频免费在线播放 国产成人综合网在线播放 国产成+人+亚洲+欧美综合 久久国产精品久久久久久久久久 亚洲精品自拍区在线观看 日韩精品免费观看 亚洲欧美高清在线 日本mv精品中文字幕 午夜精品久久久 成人影院午夜久久影院 久久久香蕉 久久婷婷电影网 亚洲国产综合久久精品 国产91精选在线观看麻豆 久久ri精品高清一区二区三区 日韩成人在线网站 午夜香蕉成视频人网站高清版 99re九精品视频在线视频 亚洲视频一区在线播放 亚洲国产麻豆 东方伊人免费在线观看 欧美成人中文字幕 www.精品国产 精品久久精品久久 亚洲欧洲国产精品久久 手机在线视频一区 欧美日韩国产一区二区三区 欧美成人综合 青青青视频精品中文字幕 久久成人精品 久久婷婷电影网 九九在线精品视频播放 欧美精品久久久亚洲 久久一区视频 色婷婷综合网 国产精品美女久久久久网站 欧美极品一区 久久精品国产三级不卡 亚洲综合在线观看一区www 亚洲婷婷丁香 伊人福利视频导航 国产免费a视频 香蕉青草久久成人网 999人在线精品播放视频 欧美日韩中文国产一区 91日本在线精品高清观看 手机国产精品一区二区 久久精品国产亚洲 国产精品亚洲精品日韩电影 欧美日韩亚洲国产一区二区三区 国产青草 亚洲免费天堂 久久91精品国产91久 久草视频在线资源 中文字幕日本久久2019 亚洲伦理一区 欧美精品亚洲精品日韩经典 国产精品视频久久久久 日本一区二区三区欧美在线观看 色综合久久综合网观看 六月婷婷在线 五月天色婷婷综合 日韩亚洲综合精品国产 欧美综合自拍亚洲综合网 亚洲综合在线观看视频 免费国产网站 欧美成人综合 午夜香蕉成视频人网站高清版 伊人久久大香线蕉综合爱婷婷 亚洲日韩精品欧美一区二区 亚洲欧美在线中文字幕不卡 国产在线资源站 亚洲伊人久久综合一区二区 中文字幕日韩精品中文区 日韩成人在线网站 另类免费视频 国产一区二区三区毛片 色综合久久精品中文字幕 精品在线一区二区三区 青青草原综合久久大伊人精品 亚洲免费区 国产精品久久久久久久免费 国产免费a视频 久久精品国产精品亚洲精品 国产精品久久久久久久成人午夜 日韩精品久久久久久久电影 日韩欧美一区二区久久 精品国产中文一级毛片在线看 国产在线拍 亚洲视频在线一区二区三区 亚洲人成网站色在线观看 伊人网综合在线视频 欧美在线一区二区三区不卡 亚洲黄色片在线观看 中文字幕第一页亚洲 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃欧美 久久久久亚洲 日本免费一区二区三区视频 国产精品成人自拍 亚洲片在线观看 亚洲欧洲精品久久 亚洲丁香色婷婷综合欲色啪 久久精品国产亚洲a不卡 国内精品久久久久久久亚洲 色精品 国产欧美精品三区 国产欧美精品三区 日本一区二区免费在线 天天干在线观看 国产精品久久久久久免费播放 日韩一区二区三区四区 国产精品一区久久 亚洲一级视频在线观看 亚洲v天堂v手机在线观看 亚洲码在线观看 国产精品成人影院 亚洲福利精品一区二区三区 久久青草影院 欧美国产成人在线 国模极品一区二区三区 日韩福利网 免费人成激情视频在线观看 日韩欧美一区二区三区 精品三级久久久久久久电影 国产精品国产三级国产an 狠狠干中文字幕 精品一久久 日韩中文字幕一区二区不卡 亚洲乱码在线播放 国产亚洲高清不卡在线观看 国产青草视频 中文字幕亚洲综合久久202 亚洲另类中文字幕 久久国内精品 国产成人午夜精品免费视频 国产成人免费高清在线观看 日韩欧美亚洲国产精品字幕久久久 91亚洲成人 99精品国产三级在线观看 亚洲一区色图 午夜视频久久久久一区 伊人成人久久 国产亚洲精品日韩综合网 亚洲综合香蕉 亚洲第一国产 尤物精品在线观看 欧美极品一区 青青青视频精品中文字幕 91久久大香线蕉 日本免费专区 国产高清福利91成人 久草视频福利资源站 久久综合久久综合久久 伊人福利视频导航 国产青草视频在线观看 欧美色欧美亚洲另类二区 久久久久亚洲 91在线精品国产丝袜超清 国产在线一区二区三区四区 国产精品视频久久久久 天天干在线观看 久久精品国产亚洲香蕉 亚洲免费观看网站 日本伊人精品一区二区三区 亚洲一区二区在线播放 亚洲色图视频在线 亚洲成人日韩 在线中文字幕日韩欧美 亚洲成人网在线播放 一二三区免费视频 日韩精品久久久久久久电影 一个色综合久久 亚洲国产精品久久久久666 www亚洲精品 国精视频一区二区视频 国内精品久久久久久久亚洲 91综合久久婷婷久久 日韩精品久久久久久久电影 国产精品视频一区二区亚瑟 亚洲另类色区欧美日韩 久草视频国产 2021久久精品国产99国产 91在线播放国产 久久人人做人人玩人精品 欧美成人精品一区二区三区 久久亚洲不卡一区二区 久久国产精品免费观看 青青草国产免费国产是公开 欧美亚洲h在线一区二区 狠狠五月深爱婷婷网 国产一区亚洲 色婷婷综合久久久久中文 日本欧美亚洲 中文字幕亚洲综合久久202 日本一区二区不卡久久入口 亚洲另类在线欧美制服 国产日韩欧美一区二区三区综合 国产精品久久久久久久成人午夜 四虎精品国产一区二区三区 日韩一区二区三区视频在线观看 亚洲一区视频在线 久久三级国产 亚洲精品中文字幕乱码三区一二 国产亚洲婷婷香蕉久久精品 欧美日韩不卡在线 九九成人免费视频 亚洲一区中文字幕 亚洲区一区 国产精品美乳在线观看 国产一区二区自拍视频 国产福利一区二区在线观看 久久久高清免费视频 日韩中文视频 欧美亚洲h在线一区二区 国产精品自产拍在线观看 国产亚洲高清不卡在线观看 麻豆国产在线不卡一区二区 不卡视频一区二区 中文字幕日韩一区二区 国产在线观看自拍 亚洲视频一区在线 最新国产精品自拍 精品伊人久久大线蕉地址 久爱免费精品视频在线播放 亚洲视频日韩 欧美日韩中文国产一区 亚洲欧洲日本在线观看 欧美日本一本 亚洲欧美v视色一区二区 国产视频第二页 国产成人精品一区二三区 国产成人一区二区三区免费观看 六月婷婷在线 国产精品久久久久999 国产精品成人第一区 欧美日韩国产人成在线观看 欧美一级视频在线 一区二区三区在线免费看 综合网视频 国产成+人+综合+亚洲专 国内精品久久久久久影院8f 中文字幕第一页在线 日韩欧美一区二区三区 亚洲精品国产日韩 午夜手机福利 久久精品国产四虎 丁香婷婷久久大综合 色综合久久中文色婷婷 国产99精品 91中文在线 国产视频精品免费 国产麻豆福利av在线播放 日本亚洲乱码中文字幕影院 亚洲伊人色欲综合网 中文国产成人久久精品小说 久久综合久久综合久久 欧美亚洲国产另类 欧美亚洲国产精品久久 亚洲男人天堂网 欧美成人精品一区二区三区 a男人的天堂久久a毛片 中文字幕日本久久2019 亚洲天堂在线播放 国产成人综合一区人人 亚洲日本欧美综合在线一 韩国美女激情视频一区二区 欧美日韩精品一区二区免费看 激情亚洲综合网 国产精品最新 国产美女91视频 国产一区二区三区在线视频 欧美日韩国产在线人 九九在线精品视频播放 日本免费一区二区三区视频 国产一级不卡毛片 久久精品国产四虎 久久99精品久久久久久青青91 欧美日本一本 欧美精品在线一区二区三区 久久九九久精品国产 精品国产91久久久久久久 夜夜躁日日躁狠狠久久 99热2 国产乱人视频免费播放 久久国产香蕉 午夜欧美精品久久久久久久久 日韩在线综合 久久精品国产三级不卡 99这里精品 欧美亚洲日本一区 欧美日韩国产精品 精品成人一区二区三区免费视频 欧美一区二区自偷自拍视频 国产成人精品亚洲 欧美日韩国产一区二区三区 国产精品一区二 久久亚洲女同第一区 四虎精品国产一区二区三区 国产www在线播放 欧洲精品一区二区 日韩小视频网站 亚洲伊人久久综合一区二区 久久99精品国产 青青色在线视频 国产99精品 亚洲日韩在线视频 久久ri精品高清一区二区三区 久久久中文 亚洲欧洲精品视频 久久国产精品免费网站 国产成人一区二区三区免费观看 亚洲国产精品综合久久20 久久久久四虎国产精品 伊人国产在线 久久精品视频8 亚洲激情中文字幕 国产成人愉拍免费视频 日韩一级不卡 a级片在线观看视频 国产精品久久久久毛片 99久久精品国产国产毛片 国产成人免费高清在线观看 国产91久久最新观看地址 欧美精品在线一区 亚洲天堂h 日本精品一区二区在线播放 欧美精品亚洲精品日韩经典 中文字幕亚洲综合久久202 久久亚洲电影 久久精品国产久精国产80cm 国内精品久久久久久影院8f 日韩欧美一区在线观看 久久亚洲精品成人 欧美中文在线 国产精品麻豆一区二区三区 欧美日韩精品一区二区三区视频播放 91香蕉视频色 亚洲国产欧美日韩精品一区二区三区 国产91精选在线观看麻豆 九九在线精品视频播放 在线五月婷婷 日本在线日本中文字幕日本在线视频播放 国产丝袜一区 久久999 91精品久久久久久久久中文字幕 中文字幕不卡在线高清 香蕉尹人综合精品 国产一区二区三区怡红院 日韩在线一区二区 91精品国产99久久 亚洲国产欧美自拍 久草视频在线资源 国产福利不卡一区二区三区 亚洲乱码在线播放 欧美日韩国产58香蕉在线视频 欧美一级日韩 久久精品美乳 日本精品一区二区在线播放 欧美一区二区三区免费高 亚洲深夜视频 亚洲v天堂v手机在线观看 成人久久精品 韩国欧美日产国产精品 亚洲国产欧洲精品路线久久 国模极品一区二区三区 国产精品自产拍在线观看 成人日韩在线 久热中文 日本精品一区二区在线播放 久久婷五月综合 亚洲欧洲日本在线观看 日韩一区二区久久久久久 六月婷婷导航福利在线 久久99欧美 久久青草免费97线频观 欧美日韩中文字幕在线观看 婷婷黄色网 91系列在线 色亚洲影院 在线观看一区二区三区视频 国产午夜亚洲精品国产 国产一级免费视频 日韩视频在线观看一区二区 中文无码日韩欧 日韩精品在线看 伊人久久精品 91av在线导航 久久久一级 欧美日产国产亚洲综合图区一 精品成人一区二区三区免费视频 国产成人资源 一区二区三区精品国产欧美 欧美日韩高清观看一区二区 亚洲精品在线免费 国产精品一区久久 久久久久综合一本久道 久久精品66 久久综合丁香 欧美久草 亚洲涩涩精品专区 久久中文字幕一区二区三区 欧美精品福利 国产高清在线精品一区二区三区 欧美手机手机在线视频一区 另类免费视频 久久久香蕉 国产三级国产精品 丁香婷婷综合网 亚洲欧洲一二三区 国产在线精品一区二区高清不卡 国产精品久久二区三区色裕 亚洲美女综合网 91精品视频免费在线观看 国内精品久久久久激情影院 精品一区二区久久 亚洲国产精品久久精品怡红院 欧美αv天堂在线视频 中出五十路免费视频 99成人免费视频 国产一级免费视频 国产成人精品久久综合 亚洲欧美日韩综合网导航 午夜国产福利在线观看 91在线视频免费播放 国产亚洲小视频 亚洲欧美日韩另类在线专区 99久久精品久久久久久清纯 欧美国产在线看 亚洲经典在线观看 日本mv精品中文字幕 日韩黄色精品 男人天堂成人 久久精品一区二区三区四区 日韩不卡一区二区三区 日韩亚洲欧美综合一区二区三区 免费日本一区 97成人精品 国产成+人+综合+欧美亚洲 国产91久久最新观看地址 精品免费久久 99久久精品国产国产毛片 国产成人一区二区三区 亚洲男人天堂网 国产精品偷伦视频播放 精品一区二区久久 免费在线观看一区 日本伊人精品一区二区三区 在线日韩欧美 色老99久久九九爱精品69堂 国产成人a 免费在线观看a 福利一区在线 亚洲视频一二 91成人免费在线视频 一区二区午夜 国产精品美女久久福利网站 久久久高清免费视频 亚洲另类中文字幕 亚洲国产欧美自拍 久久午夜视频 四虎在线永久 欧美性猛交99久久久久99 97精品伊人久久久大香线焦 久久综合久久综合久久 国产精品久久久久久久久久久久久久 久久精品这里只有精品 欧美激情在线精品三区 日韩午夜网站 久久永久免费视频 精品一区二区在线观看 成人在线观看国产 成人欧美精品一区二区不卡 日本视频二区 久久久久夜夜夜精品国产 日韩欧美一区二区久久 国产精品偷伦视频播放 亚洲午夜精品久久久久久成年 精品国产区一区二区三区在线观看 成人国产精品免费视频不卡 色妞www精品视频免费看 婷婷综合五月中文字幕欧美 国产精品亚洲综合天堂夜夜 久久精品免费 欧美视频日韩专区午夜 久久久久久久久97 国产精品亚洲片夜色在线 国产精品一页 久久精品国产一区二区小说 久久国产欧美日韩高清专区 久久99免费 久久久久毛片免费观看 亚洲第一页在线 日韩a在线播放 国产免费一区二区 免费在线观看一区 久久se精品动漫一区二区三区 亚洲日韩在线视频 99re在线观看视频 亚洲成aⅴ人片在线观 亚洲v天堂v手机在线观看 国产福利在线导航 国产成人久久精品一区二区三区 手机看片久久高清国产日韩 日本一区二区三区高清福利视频 2021久久精品国产99国产 9久9久女女免费精品视频在线观看 亚洲欧美视频网站 性做久久久久久久久浪潮 久久久精品2019中文字幕2020 日韩国产一区二区 日韩在线一区二区 久久精品国产亚洲a不卡 国产精品成人影院 亚洲日韩在线视频 91福利专区 亚洲综合日韩在线亚洲欧美专区 亚洲综合影院 91精品成人福利在线播放 永久免费精品视频 男人懂得成a人v网站 伊人久久精品 成人国产精品视频 青青在线视频免费 午夜精品久久久久久 欧洲亚洲一区 久久精品屋 国产观看精品一区二区三区 久久99久久99 国产午夜视频在线观看 午夜国产福利在线观看 亚洲免费天堂 久久青草免费97线频观 久久综合丁香 精品动漫中文字幕一区二区三区 国产精品成人第一区 国产精品久久久福利 国产精品久久毛片 日本视频二区 免费一区在线观看 国产亚洲区 色综合久久中文色婷婷 国产成人aa视频在线观看 亚洲欧洲日本在线观看 在线中文字幕 国产福利不卡一区二区三区 日本国产在线观看 国产色产综合色产在线观看视频 国产永久在线观看 亚洲国产日韩在线观频 欧美激情人成日本在线视频 欧美亚洲日本一区 在线亚洲精品国产成人二区 香蕉69精品视频在线观看 中文有码第一页 亚洲免费色 香蕉尹人综合精品 视频一区免费 中文字幕日韩精品在线 欧美高清在线精品一区 亚洲欧洲一二三区 国产高清在线免费 国产调教视频在线观看 最新高清无码专区 久久青青草原热精品 日韩一区国产二区欧美三 免费国产网站 日韩午夜精品 日本一区二区在线免费观看 久久久久久不卡 国产精品久久久久久搜索 国产一区二区三区毛片 国产对白在线播放九色 热99精品 精品一区二区久久 欧美日韩国产成人综合在线影院 欧美日韩国产亚洲一区二区 久久国产精品免费网站 国产高清精品毛片基地 亚洲国产欧美自拍 一区二区午夜 国产精品美女久久福利网站 久久综合影院 亚洲国产精品久久精品怡红院 国产日韩欧美一区二区 四虎影院久久久 亚洲色图国产 日本一区二区三区欧美在线观看 日本中文字幕一区二区三区不卡 成人午夜久久精品 欧美日韩大片在线观看 青青国产精品 久久精品国产精品2020 色五月婷婷成人网 精品一区二区三区在线观看视频 一本久道久久综合婷婷五 国产性tv国产精品 日韩色视频在线观看 青草免费视频 久久久久综合 手机在线视频一区 91在线精品国产丝袜超清 91精品国产99久久 亚洲综合图片人成综合网 欧美日韩不卡在线 尤物精品在线观看 国产欧美日本在线观看 色婷婷亚洲精品综合影院 成人国产精品 久久婷五月综合 欧美视频国产 日本伊人精品一区二区三区 国产成+人+亚洲+欧美综合 在线欧美国产 五月婷婷在线播放 日韩一区二区在线播放 一区二区三区四区免费视频 99精品国产三级在线观看 91成人免费在线视频 一区在线免费 久久精品美乳 久久青草免费97线频观 精品在线第一页 久久午夜视频 久久精品免视看国产成人2021 亚洲成人第一页 色亚洲影院 国产丶欧美丶日韩丶不卡影视 一区二区三区精品国产欧美 久久成人国产 伊人久在线 青草免费视频 中文字幕亚洲无线码在一区 日韩欧美亚洲国产精品字幕久久久 亚洲欧美日韩中文综合在线不卡 国产永久在线观看 国产精品日韩欧美一区二区三区 中文字幕在线视频免费 国产精品视频一区二区亚瑟 国产视频精品久久 国产成+人+亚洲+欧美综合 久久亚洲精品中文字幕三区 999热视频 日本中文字幕一区二区三区不卡 国产午夜亚洲精品国产 日韩欧美不卡 中文字幕亚洲欧美 精品四虎 精品中文字幕乱码一区二区 国产探花一区 日韩在线高清 国产欧美一区二区三区视频在线观看 国产精品久久久久久影视 一区二区精品久久 久久午夜一区二区 国产高清在线精品一区二区三区 99久久精品国产免看国产一区 99精品久久久久久 成人欧美精品一区二区不卡 日本精品二区 91精品国产一区 高清亚洲 国产在线观看一区 国产精品线在线精品国语 中文综合网 亚洲欧美日产综合在线看 久久999 欧美日韩国产一区二区三区 六月婷婷导航福利在线 九月色婷婷 久久精品国产亚洲网站 国产探花一区 日韩中文字幕一区二区不卡 亚洲人免费视频 91热久久免费频精品黑人99 97成人精品 国产欧美久久久精品影院 亚洲视频三区 日韩在线一区二区 五月天婷婷影院 午夜欧美精品久久久久久久久 国产高清看片日韩欧美久久 日韩午夜在线观看 亚洲天堂免费看 日本在线日本中文字幕日本在线视频播放 国内精品久久久久久久亚洲 国产精品黄色片 精品中文字幕乱码一区二区 久热草在线 男人天堂成人 中文有码第一页 日韩色视频在线观看 久久精品国产精品2020 www91在线观看 国产免费三级电影 午夜香蕉成视频人网站高清版 思思久久这里只精品99re66 亚洲网址在线 日本国产在线观看 免费一区二区三区视频导航 欧美日韩中文在线视频 国模极品一区二区三区 国产精品探花千人斩久久 激情综合网五月 久久精品国产一区二区小说 中文字幕第二页在线 不卡中文字幕 亚洲色图国产 色综合久久中文字幕综合网 久久精品资源 91福利国产在线观看香蕉 亚洲成aⅴ人片在线观 久久成年人电影 亚洲精品综合一二三区在线 国产成人在线网址 久久99九九99九九精品 国产一区二区三区毛片 99久久精品久久久久久清纯 精品久久久久久久久免费影院 婷婷中文在线 日韩美一区二区 久久精品视频91 欧美日比视频 中文字幕日韩亚洲 欧区一欧区二欧区三免费 国产成人影院 欧美专区日韩专区 欧美一区二区在线视频 亚洲天堂免费看 成人国产精品一级毛片视频 国产成+人+综合+亚洲专 欧美αv天堂在线视频 一区二区三区亚洲 成人久草 亚洲欧美精品一区天堂久久 免费观看欧美一区二区三区 欧美日韩精品一区二区免费看 国产免费一区二区 福利视频91 夜夜精品视频 日韩高清一区 国产精品成人自拍 国产精品天干天干在线综合 伊人久久精品 国产精品第五页 国产在线观看自拍 国产欧美精品一区aⅴ影院 第一区免费在线观看 亚洲国产夜色在线观看 99精品视频观看 亚洲午夜精品一区二区 国产97色在线中文 国产午夜精品1区2区3福利 国产成人一区二区三区精品久久 国产精品日韩欧美一区二区三区 国产女人久久精品 亚洲伊人久久大香线蕉啊 精品欧美一区视频在线观看 亚洲成人综合网站 在线日韩欧美 国产成人久久精品一区二区三区 日韩在线一区二区 亚洲成人免费 中文字幕在线网址 久久精品国产精品2020 国产一区二区在线视频观看 国产vr一区二区在线观看 久久噜噜久久久精品66 国产午夜精品一区二区三区 国产高清免费午夜在线视频 日韩欧美国产中文 久久精品国产三级不卡 欧美国产在线视频 亚洲欧美中文日韩在线 中文字幕第一页在线 欧美亚洲天堂 激情综合网五月 97精品国产福利一区二区三区 999人在线精品播放视频 亚洲人成电影网站国产精品 99视频精品全部在线播放 国产剧情精品在线 亚洲成人免费 婷婷五月在线视频 狠狠干中文字幕 欧区一欧区二欧区三免费 亚洲人免费视频 欧美国产在线看 亚洲综合图片人成综合网 国产成人精品三级在线 日本不卡视频一区二区 成人a一级毛片免费看 日韩不卡在线播放 欧美国产激情二区三区 久久99久久99 成人精品视频一区二区三区尤物 亚洲成人三级 日韩精品第1页 欧美日韩亚洲一区二区 亚洲欧美日韩国产vr在线观 精品免费国产一区二区三区 国产伦精品一区二区三区免费观看 亚洲人成网国产最新在线 久久精品免视看国产成人2021 中文字幕在线乱码免费毛片 久久久福利视频 四虎国产精品永久在线播放 国产欧美亚洲精品第3页在线 亚洲精品www 亚洲综合婷婷 精品久久久久久综合网 久久精品屋 日本亚洲一区二区 国产网站精品 日本免费二区三区久久 久草视频在线资源 欧美亚洲国产日韩综合在线播放 国产精品久久久久久搜索 毛片免费视频网站 欧美在线精品永久免费播放 午夜毛片免费看 国产成人亚洲欧美三区综合 国产四虎免费精品视频 一本综合久久国产二区 亚洲一区欧美