(精品)抵押借款合同16篇
隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，它也是實現專業化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的抵押借款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
抵押借款合同 1
甲方(出借人)：
乙方(借款人)
乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條、甲方共計借給乙方人民幣 元整，借款協議簽訂后2日內支付。
第二條、借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月。
第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于 ，房產證號為 ，土地證為 。
第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的`房產，房屋作價 元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。
第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。
第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押借款合同 2
貸款抵押人：
法定代表人：
職務：
地址：
郵碼：
電話：
貸款抵押權人：
法定代表人：
職務：
地址：
郵碼：
電話：
甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為______資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的______（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內容
1.貸款總金額：______元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于______的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限在上述貸款總金額內，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：______個月，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______銀行的規定執行。
5.貸款的支取（各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定）甲方每次提款應提前______天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款______次提取。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的.資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。
第一期貸款最后還款日為_________年_______月_______日。
7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續有效。
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱：
2.制造廠家：
3.型號：
4.件數：
5.單件：
6.置放地點：
7.抵押物發票總金額：
8.抵押期限：______年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）第三條甲乙雙方的義務
（一）乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。
（二）甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的______，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
6.抵押物由甲方向保險公司______投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收______%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收______%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其他規定
1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。
（1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
（2）甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。
（3）甲方的資產總額不足抵償其負債總額。
（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。
2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關本合同的費用承擔
有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條本合同生效條件
本合同系經______市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。本合同自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條爭議的解決
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：
1.發生爭議雙方協商解決；
2.協商不成，請有關部門調解；
3.調解不成，向______人民法院起訴。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。
甲方：（章）
代表人：
銀行及帳號：
乙方：（章）
代表人：
銀行及帳號：
_________年_______月_______日
抵押借款合同 3
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方經友好協商，在自愿平等的基礎上，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜，達成如下協議：
一、委托事項
1、甲方擬貸款金額為人民幣_____元(大寫：_______________)，貸款年限為__________年。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審核結果為準。
二、甲方用于抵押貸款的房屋/土地狀況
1、產權人為：_________________________
2、房屋/土地坐落：____________________
3、房屋/土地面積：____________________
4、《房屋所有權證》證號(土地證號)：____________________
5、他項權狀況：_______________________
三、甲方應自本協議簽訂之日起_____日內將房地產抵押貸款所需手續(包括但不限于房地產證件原件、身份證件原件、戶口簿、結婚證或單身證明、收入證明、資信證明、貸款申請表的簽署等)全部交于乙方。甲方必須積極配合乙方代辦工作，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關銀行所需材料，按乙方指定時間到達現場予以協助。
四、咨詢費
乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務，甲方向乙方支付咨詢費人民幣：_____元(大寫：_______________ )。
支付方式為：甲方應在此協議簽訂當日支付乙方咨詢費人民幣：_______________ 元
注：咨詢費不包括公證費及牽扯墊還銀行貸款等費用。
五、違約責任
1、如因乙方原因導致貸款中途未辦理成功，乙方將全額返還已收取的甲方費用，雙方互不承擔責任。
2、甲方應保證本合同第二條所約定房地產基本情況的真實性、合法性、有效性，如因該房地產的原因而未被審批或者部分審批，則不利法律后果由甲方自行承擔，同時甲方應足額支付咨詢費。
3、如甲方違反本合同第三條的約定，不履行約定的義務，致使貸款未能審批的，則不利法律后果由甲方自行承擔，同時甲方應足額支付咨詢費。
4、如甲方本合同第三條、第四條的約定超過15日未履行該第三條、第四條約定的義務，乙方有權解除本合同，同時甲方應足額支付咨詢費。
5、甲方單方面解除本合同的，應全額支付本合同約定的`咨詢費。
六、其他約定。
1、甲方承諾本合同中約定的關于甲方的義務，甲方已經征得甲方的配偶、房地產的共有人的同意;甲方保證如因甲方的配偶、房地產的共有人致使甲方違約的，甲方不得以此進行抗辯。
2、因甲方未及時提供貸款所需相應材料，銀行系統改造升級或不可抗力等因素導致發放貸款時間延后，乙方不承擔任何責任。
2、銀行放款，視為貸款手續辦理完畢，乙方完成委托義務。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份。
4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，
5、如發生爭議，不能協商解決，由該房產所在地法院仲裁。
甲方：_________________________ 乙方：_________________________
身份證號碼：___________________ 電話：_________________________
甲方電話：_____________________ 住宅電話：_____________________
簽訂時間：_____________________
抵押借款合同 4
抵押人(以下簡稱甲方)：
抵押權人(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂合同如下：
一、甲方為清償債務，愿意將與________確定的座落在___________區以北、_______________以南__________開發建設配套用地規劃范圍內控制用地中部分土地使用權作抵押，向乙方提供經濟擔保。其四至為：東至；西至；南至；北至；抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質為商/住用地：使用年限40/70年；(后附放線圖)
二、擔保范圍：
____________路及管網施工工程款約3000萬元。
三、抵押期限及抵押額：
甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限12個月，時間從20______年3月31日至20____年3月30日止。抵押地塊價格以_____城市住宅用地三級基準地價或商業用地五級基準地價為準，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款，為甲方墊資施工。
四、甲乙雙方責任：
1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內完成土地征收拆遷工作，完善城市規劃審批手續，申請土地利用指標，為區域開發建設與本合同履行提供準備。
2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。
五、抵押物的處分：
本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務，抵押權人可向______________________人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎，進行長退短補。
六、附則
1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的.補充協議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除；如果再延遲三個月，即20________________________年6月30日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權力。
2、本合同未盡事宜，雙方進行協商，形成補充協議；補充協議與本合同有同等法律效力。
3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押借款合同 5
借款人：______________________________(以下簡稱甲方)
用款人：______________________________(以下簡稱乙方)
鑒于：
1、甲乙雙方擬以甲方名義向________________(以下簡稱貸款人)貸款，貸款總額為人民幣______萬元(大寫__________________);
2、對上述貸款甲方實際用款額為人民幣____萬元;乙方實際用款額為____萬元;
3、甲乙雙方分別提供相應財產對上述貸款進行擔保。為明確甲乙雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，經雙方充分協商，達成以下協議以資共同遵守：
一、借款途徑及種類
1、本協議所述借款系以甲方名義向貸款人的貸款，并由甲乙雙方實際共同使用。
2、甲、乙雙方使用本協議所述借款應嚴格按照甲方與貸款人所簽合同約定的借款種類及用途使用。
二、借款金額 以甲方名義向貸款人貸款_____萬元，其中____萬元歸甲方實際使用，剩余____萬元歸乙方實際使用。
三、借款利率：本協議借款利率均按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同所約定的 貸款利率執行，各自根據實際用款數額承擔各自應當承擔的利息。
四、借款發放：甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內，將歸乙方使用的_____萬元款項匯至乙方指定賬戶，甲方的匯款憑證將作為乙方使用借款的有效憑據。乙方指定賬戶：開戶行; __________________;戶名：_____________________;賬號：__________________。
五、借款期限 甲、乙雙方應嚴格按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同約定的還款 期限將借款本息全額匯至貸款人指定賬戶。
六、違約責任
1、本協議適用于甲方與貸款人所簽訂的貸款合同及抵押合同中所約定的全部違約責任。
2、因貸款人根據主合同約定追究甲方違約責任的，甲、乙雙方根據各自用款額度及實際產生的違約狀況，向貸款人承擔違約責任。若甲方因貸款行追究先行向貸款人承擔違約責任的，屬于乙方責任的，有權向乙方追償。
3、甲、乙雙方未按期歸還借款本息的，因此產生的.包括但不限于罰息、違約金、訴訟費、執行費、律師費等一切損失，均由逾期方自行承擔。
4、若甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內未將應歸乙方使用部分款項匯入乙方指定賬戶，則甲方應支付乙方違約金____萬元。
5、本協議生效后，任一方不得擅自變更或解除。欲變更、解除本合同的，需經各方同意并達成書面補充協議;若因擅自變更或解除使他方利益受損的，應賠償受損方的實際損失。
七、合同爭議解決 甲、乙雙方因履行本合同發生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的看，任一方均有權向原告所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1、本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章，并在甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同生效后，乙方實際收到貸款之日起生效。
2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、本協議在履行過程中，任一方發出的通知、告知等書面文件均可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，任一方通訊地址發生變更的，應及時通知對方，因未及時通知對方導致送達不能的，通知方所發出的通知仍視為有效，因此產生的不利后果由違約方承擔。
甲方：___________乙方：___________
法定代表人或代理人：___________
法定代表人或代理人： ___________
電話：___________電話：___________
簽訂時間： ___________簽訂地點：___________
日期：___________
抵押借款合同 6
抵押人(以下簡稱甲方)：________
住址：________
身份證號碼：________
抵押權人(以下簡稱乙方)：________
住址：________
身份證號碼：________
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：
第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣:________百________拾________萬________元整(￥：________元)。
第二條 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共計：________月。期限屆滿之日清償。
第三條 甲方以位于：_____市_____區_____街_____
小區_____號樓_____單元_____門。總建筑面積_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第四條 本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。
第五條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。
第六條 借款利率：_____。
第七條 甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。
第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第九條 簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
第十條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的'不動產土地。
第十一條 乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
第十二條 甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條 甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十四條 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心辦抵押權證一份。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
抵押借款合同 7
甲方：_______(借款人) 身份證號：_____________
地址：_____________ 電話：______________
乙方：__________(出借人) 身份證號：_______________
地址：_____________ 電話：_______________
甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。
第一項 借款事項
第一條 借款內容
借款總金額：人民幣_________元(大寫)。
借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計__天。月利息 _____。
第二條 借款的支付及償還
1、 借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。
2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
3、甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
第三條 違約責任
如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收______天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額______%的違約金。
第二項 抵押事項
第四條 甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。
第五條 抵押物事項
1、汽車種類及牌號：_______________
2、車架號：_______________
3、 發動機號：_______________
第六條 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。
2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。
第七條 抵押物的處置
1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時還款，自逾期______天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。
第八條 抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的；
2.借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的'；
3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的；
4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；
5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；
6.借款人變更住所。通信地址。聯系電話等事項未在5日內及時通知的。
第三項 其它規定
第九條 費用的承擔
1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期；
2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。
第十條 本合同生效條件
本合同自當事人簽字之日起生效。
本合同一式 份，甲方、乙方各執一份，其余在有關部門備案。
甲方：
乙方：
見證人：
合同簽訂地點：
簽訂日期：
抵押借款合同 8
甲方(出借人)：
乙方(借款人)：
乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條甲方共計借給乙方人民幣____元整(大寫：____)，借款協議簽訂后2日內支付。
第二條借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計個月，利息按____計算。
第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于____，房產證號為____，土地證為____。
第四條如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。
第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的`規定執行。
第六條房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
出借人：
借款人：
_________年_________月_________日
抵押借款合同 9
甲方(出借人)：_________身份證號碼：_________
乙方(借款人)：_______________身份證號碼：_________
乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。
第一條、借款用途
第二條、借款金額和借款期限
乙方向甲方借款人民幣_________元(小寫) 整，_________(大寫)。 借款期限為______個月，自_________年_________月_________日起至______年______月_________日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。
第三條、借款利率
在合同規定的借款期內，月利率為_________%。利息每月結算一次，乙方必須在次月_________號前支付給甲方。
第四條、抵押條款
1、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。 抵押物名稱：_____ 產權證書名稱及證號：_____
產權所有權人：_________
2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。
3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。
4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監督 。
第五條、保證條款
1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的`義務。
2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。
3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方有義務接受甲方對借款的使用情況所進行的監督，甲方有權了解乙方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方有義務向甲方提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。
第六條、違約責任
1、乙方不按合同規定的用途使用借款，甲方有權收回借款，對違約使用的部分，按每月_________%利率收取利息。
2、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月_________%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月_________%利率收取復利。
3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。
第七條、合同爭議的解決方式
執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。
第八條、其他
本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《民法典》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。
出借人：_____(簽字)
家庭地址：_____電話號碼：_____
借款人：_____(簽字)借款人配偶：_____(簽字)
家庭地址：_____電話號碼：_____
合同簽訂日期：_____年_____月_____日
抵押借款合同 10
甲方(出借人、抵押權人)：
身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證編號：
抵押物財產共有人：
身份證編號：
甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整；(小寫) 元。
第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為每月。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。
第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：
坐落： ；產權證號： ；產權人： ；產權類別；
建筑面積：；結構：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。
第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。
第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的.本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。
第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。
第十三條：本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟。
四十四條：補充條款：
第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押借款合同 11
甲方（借款人）____________
乙方（貸款人）____________
甲乙雙方本著平等自愿的原則，依照《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規規定，就甲方向乙方借款事宜，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、借款金額及利息借款金額：人民幣（大寫）_____________________借款利息：年利率5%，利隨本清。
二、借款期限及還款日期借款期限：____個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。甲方應于借款期限起始日前____日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動還本付息。
三、擔保條款甲方自愿以其所有的位于_______________________的`房產一套抵押給乙方，若到期不能按期主動還本付息，乙方有權申請法院強制執行該抵押物。
四、解決爭議的方法若發生爭議，協商解決，解決不成，雙方應起訴至_________人民法院。
五、其他條款
1、合同簽訂地：__________.
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________________
日期：____年____月____日
乙方：________________
日期：____年____月____日
抵押借款合同 12
合同編號：____________
抵押人：__________________________________
住所：____________________________________________
法定代表人：______________________
開戶金融機構及賬號：______________________________
抵押權人：________________________________
住所：____________________________________________
法定代表人：______________________
為確保________________號借款合同的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。
第二條甲方抵押擔保的貸款金額________________，貸款期限自_______________至_______________________。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔保的范圍：貸款金額______________________元及利息、借款人應支付的違約金、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用。
第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的'效力。
第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。
財產保險的第一受益人為乙方。
保險單證由乙方代為保管。
第十條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的’行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十一條抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十二條抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十四條抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
第十六條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產或被解散；
2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為；
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。
乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用；
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息；
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金和賠償金等；
4.支付其他費用。
第十九條其他約定事項：______________________________________________
第二十條因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第________項方式解決，向________________仲裁委員會申請仲裁。依法向人民法院起訴。
第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條本合同應由雙方法定代表人簽字并加蓋公章。
第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：________________
法定代表人：__________________
乙方：________________
法定代表人：__________________
附件________號《抵押合同》項下抵押物清單
抵押物名稱：__________________________
規格型號：____________________________
單位：________________________________
數量：________________________________
產權證書/編號：_______________________
處所：________________________________
抵押物評估價值________萬元
已經為其他債權設定抵押額度________萬元
備注：________________________________
抵押人：______________________
法定代表人或
委托代理人：__________________抵押權人：____________________
法定代表人或
委托代理人：__________________
抵押借款合同 13
甲方（借款人）：___________
身份證號碼：___________
聯系電話：___________
住所：___________
乙方（出借人）：___________
身份證號碼：___________
聯系電話：___________
住所：___________
鑒于甲方有借款需求，為了滿足其資金需求，甲乙雙方本著自愿、平等、公正、誠實、信用的原則，達成如下協議：
一、借款性質及金額、期限
1.1借款性質：本次借款屬于商業貸款，借款用途為___________（注明具體用途）。
1.2借款金額：甲方向乙方借款___________（大寫）元，以人民幣計算。
1.3借款期限：本借款有效期為___________個月/年，自簽訂本協議之日起計算。
二、還款方式
2.1還款方式：甲方每月按照___________的方式償還本息。
2.2還款期限：甲方每月按照約定方式按時還款，最遲還款日為本月的___________日。
2.3提前還款：甲方可以在本協議規定的還款期限內隨時提前還款，但提前還款應提前至少___________天通知乙方。在甲方提前還款的情況下，乙方不收取任何提前還款費用。
2.4違約金：甲方如未按時全額償還本息，應支付未還款項（包括本金和利息）每日___________%的逾期利息作為違約金，直至甲方清償全部未還款項。
三、抵押物及擔保方式
3.1抵押物：甲方現擁有的房產，房產地址位于___________，產權所有人系甲方，請參閱附件一房地產權證以及面積。
3.2擔保方式：甲方將所持有的'上述房產進行抵押，作為本協議項下的抵押擔保。
3.3抵押初始價值：抵押物的初始價值為___________元，與本次借款金額（不包括利息）等值，以人民幣計算。
3.4抵押期限：抵押期限為本協議有效期內，并在本協議項下的貸款全部清償完畢后解除。
3.5抵押物變動：甲方若有更換、拆遷、追加抵押等情況，須事先書面通知乙方，經乙方同意方可進行變動，并重新進行抵押評估，并重新簽訂抵押擔保協議。
四、違約責任
4.1甲方未按照合同約定支付本息的，應當承擔違約責任并賠償乙方因此所遭受的全部損失。
4.2甲方實施欺詐行為或者其他惡意行為的，應當退回全部貸款本金并承擔違約責任并賠償乙方因此所遭受的全部損失。
五、其他條款
5.1本協議項下如有任何爭議，雙方應協商解決。如協商無果，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院按照其證據意見提起訴訟。
5.2本協議所涉及的未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規以及政府規定執行。
5.3本協議自雙方簽字/蓋章之日起生效，有效期為___________個月/年。
甲方（借款人）：___________
簽字（蓋章）日期：___________
乙方（出借人）：___________
簽字（蓋章）日期：___________
抵押借款合同 14
甲方（出借方）：
姓名/名稱：________________________
住所/地址：________________________
身份證號/統一社會信用代碼：________________________
聯系電話：________________________
乙方（借款方）：
姓名/名稱：________________________
住所/地址：________________________
身份證號/統一社會信用代碼：________________________
聯系電話：________________________
經雙方甲乙雙方友好協商，達成以下協議：
一、借款金額及用途：
1、甲方同意向乙方提供借款人民幣（RMB）____________元（大寫：________________）。
2、乙方借款將用于________________________（如購置房產、裝修等）。
3、借款利率為年利___%（___%為小數），還款方式為（等額本金/等額本息/按月還息到期還本/其他方式）。
二、抵押物：
1、乙方將其房產（或其他符合本協議要求的財物）作為本次借款的抵押物。
2、本次抵押物的詳細信息如下：
名稱：________________________
地址：________________________
土地優先權證/房屋產權證號碼：________________________
面積：________________________平方米
3、對于抵押物，中介評估機構或由雙方共同確定的評估機構進行鑒定，借款金額不得超過鑒定價值的._____%（_____%為小數）。
4、抵押物的權證或其他證明文件，應當在借款金額全部歸還后予以返還。
三、還款方式：
1、乙方應當按照約定時間及時足額向甲方還款，每次還款應當包括本金和利息。
2、乙方還款方式為（如按月等額本息償還本息，或按月還息到期還本，或按月還款，或其他方式等）。
3、乙方還款期限為____年（作為整個還款計劃的期限）。
4、如乙方無法按照約定時間足額償還還款，則應按照下列方式進行處理： ________________________（如罰息、提前還款費、報警等）。
四、違約條款：
1、如乙方未按照約定時間及時償還本息，則甲方可要求加收罰息，罰息金額為未償還本金的___%（___%為小數）。
2、如乙方連續___個月未償還本息，則甲方有權提前要求借款全部償還，無需提前通知乙方。
3、如乙方未按本協議要求提供抵押物或抵押物不能滿足還款金額，甲方有權單方面解除本協議。
五、合同生效及其他條款：
1、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
2、本協議經甲、乙雙方簽字、蓋章，生效并具有法律效力。
3、本協議所涉及的事項，如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；如無法協商解決，應提請中國法院通過訴訟解決爭議。
甲方（出借方）： 乙方（借款方）：
簽字：________________________ 簽字：________________________
日期：________________________ 日期：________________________
抵押借款合同 15
出借人抵押權人(以下簡稱甲方)：姓名：________身份證號碼：________聯系地址：________聯系電話：________
借款人抵押人(以下簡稱乙方)：姓名：________身份證號碼：________聯系地址：________聯系電話：________
甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同，以供雙方信守。
第一條抵押物基本情況土地位于，甲方于________年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：。登記土地使用權面積為，用途為用地，使用年限為________年，使用終止日期為。
第二條借款金額及支付方式借款金額：人民幣(大寫):，小寫元。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
第三條借款期限及借款利息
1.借款期限為________個月，自本合同生效之日起計算。
2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：開戶名：________開戶行：________賬號：________
4.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續借，應提前____日提出申請，由雙方協商一致后再續簽協議;如果乙方提前還款應提前____日提出申請，在雙方協商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
5.本合同抵押借款利息，依中國人民銀行規定的貸款利率計算，并于每月____日計提利息。
7.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：開戶名：開戶行：賬號：
第四條抵押登記甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起____日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。
第五條違約責任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書、請求人民法院執行乙方擔保財產等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。 4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。
第六條乙方聲明及保證
一、乙方提供的與抵押物有關的.一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。
二、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的39;處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被采取其它強制性措施。
第七條抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。
第八條抵押權實現的費用甲方實現抵押權的費用包括但不限于：
一、與拍賣或訴訟有關的費用;
二、其他實現抵押權的費用。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。
第九條合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條抵押權撤銷乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續。
第十一條未盡事宜未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。
第十二條合同生效及其他本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。附件：抵押物宗地圖
甲方：________乙方：________
________年____月____日________年____月____日
抵押借款合同 16
出借人：（以下簡稱甲方）
地址：
電話：
身份證號：
借款人：（以下簡稱乙方）
地址：
電話：
身份證號：
第一條借款金額___________萬元整（_____________）
第二條借款期限：___________個月，自________年____月____日至________年____月____日。
第三條借款費用：綜合服務費為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費用____元人民幣。
第四條本借款在乙方辦妥借款手續費后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個人名下帳戶，也可以直接向乙方支付現金。
第五條在合同期限內，借款的起始日期以實際發生日期為準。
第六條借款到期，如乙方要求延期，需經甲方書面同意后方可辦理延期借款手續。
第七條乙方向甲方保證：
（一）具有完全民事行為能力，此借款已經財產共有人同意。
（二）具有充分的權利和能力簽署并履行本合同。
（三）未違反任何對其適用的法律，目前在任何法院或仲裁機構均未有針對其而進行或將進行的，可能影響其還款能力的訴訟或仲裁。
（四）如實提供甲方所需要材料：
（五）按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費用：
（六）當客觀上出現危機借款安全的情況（包括擔保人發生異常情況），乙方（或其法定繼承人，代理人）最遲在事件發生后五天內以書面形式通知甲方，并保證出借人本金和綜合費用的償還：
（七）乙方變更住所，通訊地址等事項時。應在有關事項變更后____日內書面通知甲方。
第八條甲方承諾：
（一）按期發放借款：
（二）對乙方的職業，收入，開支情況均給予保密。
第九條甲方無需征求乙方同意，可將甲方在本合同項下權益轉讓他人，承讓人為本合同的當然甲方，但乙方如需將本合同項下債務轉讓給第三人，應經甲方書面同意并提供甲方認可的擔保。
第十條本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務費的'義務，本受本合同約定期限限制，直至借款全部清償為止。
第十一條違約責任
（一）借款期間，乙方未能履行本合同中有關條款，未按期支付借款費用，未按期歸還本金屬違約。
（二）甲方有權宣布借款立即到期，并提前收回借款。乙方應按借款額度的____%向甲方支付違約金。
第十二條乙方在使用借款進行消費或經營過程中，出現任何糾紛，均不影響本合同正常履行，甲方不承擔任何責任。
第十三條本合同履行中發生糾紛，甲乙雙方應協商不成的，可向甲方所地在的____區人民法院提起訴訟。
第十四條本合同經甲乙雙方簽章后，借款一經發放即時生效。
第十五條本合同自其項下貸款本金，綜合費用和可能發生的違約金，實現債權的費用得到全部清償時，自動終止。
第十六條如貸款人要求，各方應對本合同進行強制公證。借款人同意本合同經公證后具有強制執行力，借款人不履行本合同項義務的，貸款人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。
第十七條雙方約定的其他事項：
第十八條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房管局抵押部門一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
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