土地租賃合同

[精選]土地租賃合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現的次數越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的土地租賃合同，希望能夠幫助到大家。

　　土地租賃合同 篇1

　　甲方：_____村民委員會。

　　法定代表人：_____，主任。

　　乙方：_____，男，_____年_____月_____日生，漢族，住_____市_____鎮_____村_____組，身份證號：__________

　　為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、甲方于20_____年_____月_____日前將位于_____市_____鎮_____村十組、十一組、十二組約_____畝土地、_____畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營;

　　二、乙方第一年按_____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按_____元/年的不變價格繳納;

　　三、乙方于每年_____月_____日前提前繳納下一年度的租金;

　　四、租賃期限暫定十二年，即自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止;租賃期滿后，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利;

　　五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于20_____年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;

　　六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;

　　七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務;

　　八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的'，乙方應當無條件服從;

　　九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方;

　　十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_____元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;

　　十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向_____市人民法院提起訴訟;

　　十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共_____市_____鎮_____村總支部委員會鑒證，報_____市_____鎮土地流轉服務中心備案;

　　十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

　　甲方：(蓋章)_____

　　乙方：(簽字)_____

　　代表人：_____

　　時間：_____年_____月_____日

　　時間：_____年_____月_____日

　　鑒證單位：(蓋章)

　　代表人：_____

　　土地租賃合同 篇2

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　現甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經營加氣站使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網站共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂的本合同，共同信守。

　　一、___________土地的面積、位置

　　甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經營加氣站使用。

　　二、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為___年，自___年___月___日

　　至____年____月____日止。

　　三、____________地上物的處置

　　該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。

　　四、____________承租金及交付方式

　　1、該土地的承租金為人民幣_____元/年。

　　2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　1、對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的'用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權。

　　3、享受國家規定的優惠政策。

　　4、享有對公共設施的使用權。

　　六、合同的變更和解除

　　1、合同一經簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同發行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。

　　4、本合同期滿，如果繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　七、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本全同。

　　八、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成可到當地法院進行起訴。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章見證后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。

　　出租方：__________法定代表人：___________

　　承租方：__________法定代表人：___________

　　簽約日期：__________

　　土地租賃合同 篇3

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。

　　(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________。

　　第二條：租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條：租金及押金

　　1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

　　2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據。

　　3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條：其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛生費

　　(10)上網費

　　(11)車位費

　　(12)室內設施維修費

　　(13)__________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第五條：房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條：轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條：合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的'。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、____________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第八條：違約責任

　　(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

　　第九條：合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十條：其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________

　　________年____月____日________年____月____日

　　土地租賃合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　本著互利互惠的原則，為增加經濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊。現甲乙雙方經友好協商，達成以下合同條款，以便共同遵守。

　　一、地塊地點

　　位于白云區石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。

　　二、地塊面積

　　甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。

　　三、使用期限

　　乙方使用該地塊的時間為三十年。即從20_年12月01日起至20xx年11月30日止。

　　四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增10%。

　　五、繳交租金時間:每年的'12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。

　　六、違約責任：甲方不得中途停止租賃關系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。

　　七、乙方在租用期內，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時，土地補償歸甲方收入，機械、生產經營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。

　　八、協議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優先續租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負責。

　　九、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，紅星經濟聯社一份，該協議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

　　日 期： 日 期：

　　土地租賃合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　就乙方向甲方意向租用位____________平方米土地，用于經營_________項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經友好協商達成如下意向：

　　一、甲方同意在乙方成功取得_____經銷權時，將甲方位于________________平方米土地的.使用權租給乙方經營________專賣店;

　　二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定;

　　三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的一切手續關系;

　　四、甲方同意乙方優先購置此地塊，土地價格優惠;

　　五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止;

　　六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　____年__月__日

　　土地租賃合同 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

　　一、 租賃土地狀況：

　　甲方出租給乙方的集體土地位于 四

　　至為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 (詳見附圖勾圖紅線范圍)，面積為 畝。

　　二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止(共 年)。合同期滿后，雙方同意，可延續本合同。

　　三、合同價款：

　　本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方 元。

　　四、雙方責任和義務

　　1、甲方責任和義務

　　(1)甲方協助乙方辦理水、電等事宜。

　　(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經營活動順利進行。

　　(3)乙方辦理土地手續需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切經營成果全部歸乙方。

　　2、乙方責任和義務

　　(1)在租賃期內，由乙方經營所發生的一切費用(水費、電費、稅費等)，由乙方承擔。

　　(2)乙方在租憑期間的'經營活動應符合國家的政策和法規。

　　(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。

　　(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公

　　平合理協商補償事宜。

　　(5)如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。

　　五、違約責任：

　　1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金 元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。

　　2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

　　六、合同生效

　　本協議經雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。

　　七、爭議處理

　　本協議未盡事宜雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權可依法向當地人民法院提起訴訟。

　　八、協議解除

　　1、一方有違反本協議(或補充協議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權解除本協議。

　　2、協議到期，如甲方繼續出租，乙方若有意繼續租賃，應于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優先租賃或購買權。

　　3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協議履行成為不必要或不可能時，雙方可協議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　聯系電話： 聯系電話：

　　合同簽訂時間：

　　土地租賃合同 篇7

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1。土地用途：______________ 。

　　2。承租形式：______________ 。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為_______年，自_______年至_______年。

　　四、承租金及交付方式

　　1。該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2。每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1。對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2。按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3。保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1。按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2。享有承租土地上的'收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的轉租

　　在本合同有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　1。本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3。本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

　　八、違約責任

　　1。乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　2。本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章后生效

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：（簽字）_____________

　　承租方：（簽字）_____________

　　律師見證：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________

　　土地租賃合同 篇8

　　原告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　訴訟請求

　　一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

　　二、要求判令兩被告返還租用房屋;

　　三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;

　　四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);

　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至20__年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);

　　六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60，676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);

　　七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2，290.86元(20__年01月至03月的`費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);

　　八、本案訴訟費用由兩被告承擔。

　　事實與理由

　　20__年4月20日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區___鎮___北路___號、__Y號和__Z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告___、___.該房屋的租期為20__年4月20日至20__年5月31日止，其中，20__年4月20日至20__年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。

　　合同簽訂后，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規定，原告于20__年4月09日發出《解除合同通知書》。

　　綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

　　此致

　　人民法院

　　具狀人：

　　年月日

　　土地租賃合同 篇9

　　甲方(出租方)： 身份證號碼：

　　乙方(承租方)： 身份證號碼：

　　現甲、乙雙方通過友好協商，達成如下租賃協議：

　　一、房屋坐落地點、面積及附屬物：

　　二、租賃期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用，至 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)收回。

　　三、租金及交納時間：租金每年 元人民幣(大寫： )。最低須每半年支付一次，先付后住。

　　四、租房押金為 元人民幣，租賃期滿后，如乙方未損壞室內外裝修及設施，并保持室內整潔，再交清所有費用后，甲方將租房押金如數退還給乙方。

　　五、違約責任：本協議自簽訂后即產生法律效力，任何一方不得無故終止該協議。如發生違約情況，違約方應支付守約方一個月房租作為違約金，并清算房租等所有費用。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1. 甲方提供完好的房屋及附屬設施(以乙方自愿承租為標準)，并按照國家規定辦理好相關租賃手續;乙方不得擅自破壞或改造房屋結構及室內設施，中途如有損壞由乙方自行修復;租賃期滿，乙方應完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。

　　2. 乙方必須遵守國家及當地政府的相關法律法規，如發生任何違反國家及當地政府法律法規的行為，由乙方承擔一切責任;乙方須學會安全使用家用電器(如熱水器、空調、電視機、洗衣機等)，并做好防火防盜工作，否則后果自負。

　　3. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理、房屋修繕等費用由甲方支付。

　　4. 租賃期內，如因不可抗力導致房屋損壞或造成損失的`，協議自動終止，雙方互不承擔責任。

　　5. 租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面終止協議，收回房屋使用權;乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　3) 乙方無故拖欠房租達 天;

　　4) 連續 天(月)不支付所有費用的。

　　6. 房屋租賃期滿，乙方如需繼續租賃，需提前一個月告知甲方，并達成新的租賃協議;如不再租賃，也應提前一個月告知甲方。

　　七、此協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并做補充規定(補充規定與本協議具有同等法律效力);協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　八、補充規定：

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地租賃合同 篇10

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　1、租賃土地的詳細情況

　　甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方________________利用；

　　租賃土地所有權的詳細情況：

　　總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：______塊

　　2、租賃期限

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

　　3、租金標準

　　乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

　　4、土地用途

　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

　　5、相關稅費繳納

　　（1）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；

　　（2）村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

　　6、其他事項聲明

　　（1）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；

　　（2）未經甲方同意，不得將本協議項下的.土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

　　（3）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　（4）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　（5）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　7、違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　8、爭議的解決

　　（1）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；

　　（2）若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　9、附件

　　（1）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

　　（2）本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；

　　（3）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

　　出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________

　　________年________月________日________年________月________日

　　土地租賃合同 篇11

　　本合同雙方當事人：

　　出租方：___________________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：___________________________（以下簡稱乙方）

　　根據《_________農民群眾所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的群眾建設用地使用權的地塊位于______________（詳見《土地使用證》附件），面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

　　第二條本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后務必按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。

　　第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的.按半年計收，超過半年的按全年計收。

　　乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

　　第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

　　第六條土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______.租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。

　　第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續。

　　第八條乙方在理解租賃場地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

　　第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經甲方書面同意，并按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協議。

　　第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發出書面處置通知。

　　租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。

　　第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

　　第十二條依據本合同依法使用的群眾非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊狀況下，因國家和農村群眾社會公共利益需要，群眾土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________xx政府批準后，能夠提前收回出租的土地使用權，群眾土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

　　第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________xx政府批準后生效。

　　第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。

　　第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：____________

　　代表（簽字）：_____________代表（簽字）：____________

　　聯系地址：_________________聯系地址：________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：________________

　　電傳：_____________________電傳：____________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：________________

　　帳戶名稱：________________帳戶名稱：________________

　　帳號：_____________________帳號：____________________

　　土地租賃合同 篇12

　　甲方：戶縣xx鄉周貴xx村(以下簡稱甲方)

　　乙方：西安xx房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　1、租賃范圍和用途

　　甲方將戶縣五竹鄉周貴xx村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

　　乙方租賃土地的用途為xx。

　　租地界址xx 。

　　2、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　(1)租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。

　　(2)租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為xx元。

　　(3)付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的`月 日交納給甲方 。

　　3、甲方權利義務：

　　(1)甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　(2)合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

　　(3)租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　(4)如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　(5)如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續, 由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.

　　(6)租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　4、乙方權利義務：

　　(1)乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　(2)乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　(3)乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

　　(4)甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　(5)承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　5、違約責任

　　(1)乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　(2)甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　(3)乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　(4)如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　6、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.

　　甲方： 乙方：

　　負責人： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

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