施工管理合同
          
            
          
                時(shí)間：2024-11-16 19:03:46 
                
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          施工管理合同
          
                
          　　隨著時(shí)間的推移，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的施工管理合同，歡迎大家分享。
          施工管理合同
          

          施工管理合同1
          

          　　用 工 單 位： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
          　　提供勞務(wù)班組： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
          　　甲方在施工 工程中，為了保證安全生產(chǎn)和文明施工緊密配合，達(dá)到“安全第一、預(yù)防為主”的原則，雙方協(xié)商簽定承包指標(biāo)協(xié)議書(shū)如下：
          　　一、班組長(zhǎng) （身份證號(hào)碼： ；家庭住址： ；聯(lián)系電話(huà)： ）。施工人員合計(jì)總數(shù)計(jì) 人。
          　　二、乙方除執(zhí)行合同條款外，同時(shí)必須遵守甲方的一切安全防火、防盜及治安管理規(guī)章制度。
          　　三、規(guī)定：
          　　1、各班組應(yīng)按規(guī)定配備一名兼職安全員，負(fù)責(zé)本班組安全生產(chǎn)工作，并且每旬應(yīng)向項(xiàng)目部專(zhuān)職安全員匯報(bào)一次情況，每月向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)一次安全生產(chǎn)工作。
          　　2、班組對(duì)新進(jìn)場(chǎng)的工人要造花名冊(cè)，并進(jìn)行三級(jí)安全教育；各班組每周要召開(kāi)一次班組安全生產(chǎn)例會(huì)。
          　　四、安全生產(chǎn)指標(biāo)：
          　　1、杜絕死亡與重傷事故，輕傷事故頻率不超過(guò)1、2‰。
          　　2、無(wú)發(fā)生火災(zāi)與機(jī)械傷害事故；
          　　3、無(wú)發(fā)生交通安全事故；
          　　4、安全活動(dòng)考核指標(biāo)：事故隱患整改率達(dá)100%；
          　　五、安全生產(chǎn)紀(jì)律：
          　　第一條：凡是進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工人必須按規(guī)定正確使用建筑“三寶”（即安全帽、安全帶、安全網(wǎng)）。
          　�、佟⑦M(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須正確戴好安全帽，凡是不按規(guī)定戴好安全帽的給予經(jīng)濟(jì)罰款50元，發(fā)現(xiàn)一次罰一次。
          　　②、高處作業(yè)必須按規(guī)定拴好安全帶，如有不拴者，由施工員與安全員責(zé)令其停工，按曠工處理，并給予經(jīng)濟(jì)罰款100元。
          　�、�、二米以上的高空，要按規(guī)定掛設(shè)好安全網(wǎng)，如不按規(guī)定掛設(shè)好安全網(wǎng)而發(fā)生事故的`，要給予經(jīng)濟(jì)處罰100元。
          　　第二條：嚴(yán)禁光腳或穿高跟鞋、拖鞋及防滑性差的硬底鞋，喇叭褲和不穿衣服進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，如有違章者罰款50元（如是現(xiàn)場(chǎng)管理人員加倍重罰）。
          　　第三條：嚴(yán)禁灑后作業(yè)，違者罰款100元。且施工員與安全員有權(quán)隔止其施工作業(yè)（并按曠工處理），否則造成一切責(zé)任，由自己負(fù)責(zé)。灑后鬧事者，按公司有關(guān)治安管理?xiàng)l例處懲。
          　　第四條：施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架、鬧事，違者視情節(jié)輕重，有權(quán)責(zé)令其停工、寫(xiě)檢查，并給予經(jīng)濟(jì)處罰200元。
          　　第五條：凡是電器設(shè)備不按規(guī)定作接零、接地保護(hù)的，對(duì)操作電工罰款50元；私接電線的罰款100元。
          　　第六條：配電箱必須加鎖管好，配電箱內(nèi)不得放工具和其它雜物，違者處罰50元。
          　　第七條：現(xiàn)場(chǎng)的防護(hù)設(shè)施，末經(jīng)施工管理人員同意的，任何人不得拆除。如有發(fā)現(xiàn)，給予罰款200元。
          　　第八條：嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地在小便，違者罰款50元。如有第二次違章者，必定重罰。
          　　第九條：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)工棚、職工宿舍、配電室、木工棚與倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)防火部位應(yīng)配備消防器材，嚴(yán)禁使用三爐（如電爐、煤油爐、火爐），如果有被發(fā)現(xiàn)的，除沒(méi)收爐具外，并給當(dāng)事人處已100元罰款。
          　　以上規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起執(zhí)行，罰款從各班組工資中扣除。
          　　甲方代表： 乙方：
          　　簽定時(shí)間： 年 月 日
          施工管理合同2
          

          　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________
          　　承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________
          　　為貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確�，F(xiàn)場(chǎng)文明施工及施工安全。雙方在簽訂施工合同的同時(shí)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和上級(jí)有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議。
          　　一、承包工程項(xiàng)目
          　　1.工程項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________
          　　2.工程地點(diǎn)：_________________
          　　3.承包方式：_________________
          　　二、工程項(xiàng)目期限
          　　本工程自 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日工程完工。
          　　三、協(xié)議內(nèi)容
          　　（一）責(zé)任劃分
          　　1.甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、消防和環(huán)境保護(hù)的方針、政策。
          　　2.甲方依法對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)管，向施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)有關(guān)資料并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
          　　3.乙方依法承擔(dān)項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)主體責(zé)任。
          　　4.乙方要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，遵守甲方的安全規(guī)定和制度，接受甲方及監(jiān)理單位的安全監(jiān)督。
          　　5.乙方必須建立安全管理體系和施工所需的安全管理制度及各工種安全操作規(guī)程，并認(rèn)真落實(shí)。
          　　6.乙方如果和另一施工單位在同一作業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行施工活動(dòng)，可能危及對(duì)方生產(chǎn)施工安全的，應(yīng)當(dāng)簽訂安全協(xié)議，明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)和應(yīng)采取的安全措施，并指定專(zhuān)職的安全管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)。
          　　7.乙方對(duì)列入建設(shè)工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)用于施工安全防護(hù)用具及設(shè)施的采購(gòu)和更新、安全施工措施的落實(shí)、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。
          　　8.乙方必須按照《安全生產(chǎn)事故隱患排查治理暫行規(guī)定》（國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局令第16號(hào)）認(rèn)真開(kāi)展隱患排查治理工作，并將隱患排查治理情況報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位備案。對(duì)于甲方排查出的隱患，乙方必須整改。
          　　9.甲方有監(jiān)督乙方搞好安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)及消防管理的義務(wù)。對(duì)甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權(quán)利，甲方應(yīng)認(rèn)真整改。
          　　10.乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的《調(diào)試方案》、《建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)方案，組織單機(jī)調(diào)試、分系統(tǒng)調(diào)試，對(duì)單機(jī)調(diào)試、分系統(tǒng)調(diào)試的安全負(fù)責(zé)。合同有約定的，按合同執(zhí)行。
          　　11.乙方指派同志負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)及防火等工作；甲方指派同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查乙方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)及防火等工作。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關(guān)的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)及防護(hù)工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。
          　　12.乙方應(yīng)采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害。
          　　A.妥善處理泥漿水，未經(jīng)處理不得直接排入城市設(shè)施和河流；
          　　B.除設(shè)有符合規(guī)定的裝置外，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)熔融瀝青或者焚燒油氈、油漆及其他會(huì)產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)；
          　　C.使用封閉式的圈筒或者采取其他措施處理高空廢棄物；
          　　D.采用有效措施控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵；
          　　E.對(duì)施工中產(chǎn)生的有毒有害廢棄物進(jìn)行回收處理，禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填；
          　　F.對(duì)產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械，采取有效措施，減輕噪聲擾民。
          　�。ǘ┵Y質(zhì)要求
          　　1.乙方應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。
          　　2.乙方主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資格，并能夠勝任所在崗位。
          　　3.乙方使用的特種設(shè)備應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)地方技術(shù)監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)，并取得有效證件。
          　　4.甲方有權(quán)對(duì)施工單位的企業(yè)資質(zhì)、安全資質(zhì)及單位的主要負(fù)責(zé)人，安全生產(chǎn)的管理人員和特種作業(yè)人員的安全資質(zhì)進(jìn)行審查。
          　　（三）人員要求
          　　1.施工單位的.主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)考核合格后方可任職。
          　　2.乙方應(yīng)提供使用勞動(dòng)力人員名單，在冊(cè)施工人員有變動(dòng)，乙方必須書(shū)面通知甲方。
          　　3.乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。
          　　4.乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，并配發(fā)可靠的安全防護(hù)用品。
          　　5.施工單位人員應(yīng)當(dāng)在劃定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行工作，不得隨意進(jìn)入其他單位的施工區(qū)域。
          　　6.施工單位人員對(duì)所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作施工設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示乙方確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。
          　　7.乙方應(yīng)確保特種作業(yè)人員持有效證件上崗，證件在甲方審核后復(fù)印備案，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員無(wú)證上崗有權(quán)停止其本人工作并對(duì)其單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
          　�。ㄋ模┰O(shè)施、設(shè)備管理
          　　1.乙方必須對(duì)特種設(shè)備和安全設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，并定期監(jiān)測(cè)，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。維護(hù)保養(yǎng)、監(jiān)測(cè)應(yīng)當(dāng)做好記錄，并由有關(guān)人員簽字。
          　　2.乙方不得使用國(guó)家明令淘汰和禁止使用的工藝、設(shè)備、設(shè)施。
          　　3.乙方人員對(duì)所有使用的操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查、發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。乙方對(duì)施工過(guò)程中由于上述不良因素而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。
          　　4.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、各類(lèi)安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，乙方不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。擅自拆除所造成的后果，均由乙方負(fù)責(zé)。
          　　5.中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有證操作，嚴(yán)禁無(wú)證操作。
          　　6.施工機(jī)械按照總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設(shè)置，不得任意侵占場(chǎng)內(nèi)道路。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械，乙方必須進(jìn)行檢查，合格后方能使用。乙方必須建立施工機(jī)械操作人員安全責(zé)任制，并持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證人員操作。
          　　7.乙方如果使用甲方提供的設(shè)備，應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行安全檢查和確認(rèn)，并對(duì)使用過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)。
          　　8.乙方特種設(shè)備首次及易地重新安裝的，使用單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)申請(qǐng)備案、驗(yàn)收檢驗(yàn)和辦理注冊(cè)登記的手續(xù)，檢驗(yàn)合格后方能使用。
          　�。ㄎ澹┢渌�
          　　1.乙方必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度和安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。
          　　2.乙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)，在其施工組織設(shè)計(jì)和施工措施中，制定有針對(duì)性的安全技術(shù)措施、文明施工及環(huán)境管理措施，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工。
          　　3.乙方應(yīng)當(dāng)在有危險(xiǎn)因素的生產(chǎn)施工場(chǎng)所和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備上，設(shè)置必須的安全警示標(biāo)志。
          　　4.乙方的施工場(chǎng)所和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求，標(biāo)志明顯，保持暢通的出口。禁止封閉，堵塞生產(chǎn)施工場(chǎng)所和員工宿舍的出口。
          　　5.乙方在進(jìn)行吊裝、動(dòng)火等危險(xiǎn)作業(yè)和非常規(guī)作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)安排專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保操作規(guī)程的遵守和安全措施的落實(shí)。
          　　6.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)防火防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙，消防器材不準(zhǔn)挪用。電焊、氣焊作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)。嚴(yán)格落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專(zhuān)人監(jiān)督。
          　　7.甲方應(yīng)對(duì)地下管線、架空線路等詳細(xì)交底，乙方在施工中應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)。
          　　8.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》的規(guī)定，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好狀態(tài)。在容易發(fā)生火災(zāi)的區(qū)域施工或者儲(chǔ)存、使用易燃易爆器材時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)采取消防安全措施。
          　　9.乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的職工生活設(shè)施，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生防疫的要求。
          　�。┓韶�(zé)任
          　　1.乙方在施工期間造成的人身傷亡事故、各種機(jī)電事故、環(huán)境污染事故及其它事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，即承擔(dān)因此而造成的各種直接和間接損失及法律責(zé)任。因乙方責(zé)任造成甲方、第三方人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
          　　2.由于乙方責(zé)任發(fā)生安全事故，造成人員傷害的，其工傷保險(xiǎn)補(bǔ)償金和死亡賠償金由乙方承擔(dān)。
          　　3.乙方應(yīng)保證安全生產(chǎn)條件所必須的資金投入，并對(duì)由于安全生產(chǎn)所必須的資金投入不足導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。
          　　4.乙方在發(fā)生施工安全事故后，應(yīng)當(dāng)立即如實(shí)通知甲方，同時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)刎?fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門(mén)。不得隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖延不報(bào)，不得故意破壞現(xiàn)場(chǎng)，毀滅證據(jù)。
          　　5.乙方必須按照規(guī)定編制事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援組織，配備必要的裝備和物資。一旦發(fā)生事故，應(yīng)迅速采取有效措施組織搶險(xiǎn)、搶救，防止事故擴(kuò)大。
          　　6.對(duì)存在安全生產(chǎn)事故隱患的，甲方或監(jiān)理單位有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，逾期末改正的，有權(quán)責(zé)令乙方停止施工，停工期間造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
          　　7.在甲、乙雙方簽訂安全管理協(xié)議的同時(shí)，乙方向甲方繳納安全保證金萬(wàn)元。乙方違反甲方有關(guān)安全管理規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰。罰款后，乙方須向甲方補(bǔ)繳安全保證金至規(guī)定數(shù)額。待工程驗(yàn)收合格、辦理工程交接后1個(gè)月內(nèi)，安全保證金扣除罰款，無(wú)息返還。
          　　8.由于乙方違反有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和由此造成上級(jí)主管部門(mén)對(duì)甲方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)處罰均由乙方完全承擔(dān)，由甲方從乙方安全保證金中扣除,不足時(shí)從工程劃線款中扣除。
          　　9.由于乙方違反有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，罰款應(yīng)于三日內(nèi)交甲方財(cái)務(wù)部門(mén)，逾期不交者，每天按罰款總額的3/1000收取滯納金。超過(guò)1個(gè)月不交者，甲方有權(quán)從乙方工程劃線款中雙倍扣除。
          　　四、其他
          　　1.本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定適用于訂立協(xié)議單位的雙方，若有與法律、法規(guī)相抵觸，按有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
          　　2.若工期延長(zhǎng)，本協(xié)議隨工期順延。
          　　3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。
          　　4、未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
          　　5.本協(xié)議一式六份，甲方三份，乙方三份。
          　　甲方：_________________（蓋章）乙方：_________________（蓋章）
          　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________
          　　年 月 日 年 月 日
          施工管理合同3
          

          　　為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，明確雙方的安全責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)工程管理，確保施工施工中人身、電網(wǎng)和設(shè)備安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
          　　第一條甲方：
          　　第二條施工項(xiàng)目：簽訂時(shí)間：
          　　第三條有效期限
          　　第四條甲方安全責(zé)任
          　　1、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)。甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對(duì)乙方不符合安全文明施工的行為進(jìn)行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書(shū)，直至清退出場(chǎng)。三次不聽(tīng)從整改，今后不得承接我司業(yè)務(wù)。
          　　2、甲方有權(quán)對(duì)乙方參與施工的人員進(jìn)行安全技術(shù)知識(shí)和安全工作規(guī)程的抽考。
          　　3、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠袚?dān)責(zé)任。
          　　第四條乙方安全責(zé)任
          　　乙方作為工程項(xiàng)目的.承包單位，對(duì)工程施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷害、設(shè)備損壞事故承擔(dān)安全責(zé)任。乙方應(yīng)切實(shí)履行以下安全責(zé)任：
          　　1、乙方所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效。
          　　2、現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于勞動(dòng)安全，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)，配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品、安全用具。
          　　3、材料進(jìn)場(chǎng)需要檢查是否有出產(chǎn)合格證，同時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或監(jiān)理工程師驗(yàn)證后方可使用。
          　　4、施工期間，乙方應(yīng)指派專(zhuān)職安全員作為安全工作聯(lián)系和現(xiàn)場(chǎng)安全管理。
          　　5、乙方一切施工活動(dòng)，必須編制安全施工措施，施工前對(duì)全體施工人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，并在整個(gè)施工過(guò)程正確、完整地執(zhí)行，無(wú)措施或未交底嚴(yán)禁施工。
          　　6、開(kāi)工前，乙方應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全教育。特種作業(yè)人員必須有有關(guān)部門(mén)核發(fā)的合格有效的上崗資格證書(shū)。
          　　開(kāi)工前，乙方應(yīng)到甲方辦理臨時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工單。進(jìn)場(chǎng)施工人員應(yīng)掛牌施工。
          　　7、乙方應(yīng)在施工范圍裝設(shè)臨時(shí)圍欄或警告標(biāo)志，不得超越指定的施工范圍進(jìn)行施工，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
          　　8、乙方施工過(guò)程中應(yīng)做到日產(chǎn)、日清，確保施工場(chǎng)地衛(wèi)生整潔。
          　　9、做好文明施工、安全施工；施工過(guò)程中需使用電、水源，應(yīng)事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接；做好施工臨時(shí)用電；按規(guī)范要求搭設(shè)腳手架做好安全防護(hù)工作，確保施工人員和乘客安全。
          　　10、建立整改責(zé)任制，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全隱患，采取有效措施立即進(jìn)行整改，落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)控，確保質(zhì)量安全。
          　　11、現(xiàn)場(chǎng)工地要切實(shí)加強(qiáng)節(jié)日期間安全、文明生產(chǎn)工作，一旦發(fā)生各類(lèi)突發(fā)事故和緊急情況，要立即啟動(dòng)預(yù)案，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)和妥善處臵。
          　　乙方應(yīng)將事故調(diào)查組的事故調(diào)查報(bào)告及乙方事故處理意見(jiàn)提交甲方備案。
          　　12、發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)：
          　�。�1）人身傷亡事故；
          　　（2）發(fā)生施工機(jī)械、生產(chǎn)主設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞事故；
          　　（3）發(fā)生場(chǎng)站內(nèi)火災(zāi)事故；
          　�。�4）發(fā)生違章作業(yè)、冒險(xiǎn)作業(yè)不聽(tīng)勸告的；
          　�。�5）施工現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差，不能滿(mǎn)足安全和文明施工要求的；
          　�。�6）施工過(guò)程中，因違反工程相關(guān)規(guī)定的，被相關(guān)管理機(jī)關(guān)勒令停工的。
          　　第五條違約責(zé)任
          　　1、由于甲方或乙方責(zé)任造成對(duì)方或第三方的人身傷害、設(shè)備損壞等財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方或第三方因此造成的全部損失。
          　　2、乙方未策錄安監(jiān)人員；未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計(jì)；施工人員未掌握本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及施工安全措施；用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用品不滿(mǎn)足施工需要，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔(dān)。
          　　第六條甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議的法律效力獨(dú)立于主合同。
          　　第八條本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。第九條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。第十條本協(xié)議簽訂地點(diǎn)在甲方住所地。
          　　甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
          　　簽訂時(shí)間：年月日
          　　裝修施工安全責(zé)任協(xié)議書(shū)范本推薦
          　　為創(chuàng)造商住小區(qū)有一個(gè)舒適、安寧的生活環(huán)境，維護(hù)小區(qū)正常秩序，對(duì)裝修施工隊(duì)伍實(shí)行有序的管理。凡住戶(hù)或承租人申請(qǐng)裝修經(jīng)營(yíng)管理處審批同意后，施工隊(duì)進(jìn)入商住小區(qū)之前必須簽訂本責(zé)任書(shū)，并履行如下義務(wù)及責(zé)任。
          　　一、義務(wù)范圍：
          　　1、如實(shí)申報(bào)施工人員名單，每人交黑白或彩色免冠一寸相片二張。身份證、暫住證、技術(shù)上崗證等復(fù)印件各一張，填寫(xiě)《裝修施工人員登記表》，辦理《臨時(shí)出入證》。
          　　2、為保障施工安全，制止違章行為，還需交納施工出入證押金（50）元。待工程結(jié)束后施工人員若沒(méi)有發(fā)生違章事項(xiàng)，管理處回收《臨時(shí)出入證》并退還施工出入證押金。
          　　3、施工隊(duì)必須加強(qiáng)內(nèi)部管理，聘用證件齊全的專(zhuān)業(yè)人員施工作業(yè)。
          　　4、嚴(yán)格遵守本物業(yè)管理各種規(guī)章制度，嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)無(wú)故逗留。
          　　5、施工人員要文明施工，不準(zhǔn)騷擾其他住戶(hù)，不得影響他人生活，施工時(shí)間為8：30 2：30，14：30—21：00。
          　　6、在施工過(guò)程中，樓梯、通道、天臺(tái)、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方，不得損壞公用設(shè)備設(shè)施，保持公用地面、墻面完好和整潔。
          　　7、施工人員在裝修單位內(nèi)過(guò)夜的人數(shù)不得超過(guò)2人，留守三天以上者，須到派出所辦理相關(guān)手續(xù)。
          　　8、施工人員必須加強(qiáng)消防管理，施工過(guò)程中應(yīng)配備足夠的滅火器材，安全用電，安全操作，做好防火措施。發(fā)現(xiàn)災(zāi)情、隱患要及時(shí)處理并報(bào)告管理處。
          　　9、施工人員要遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁在裝修單位內(nèi)爭(zhēng)吵、打架斗毆或從事、吸毒、販毒、色情等違法犯罪活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理，直至交送公安機(jī)關(guān)。
          　　二、違規(guī)責(zé)任：
          　　1、在施工過(guò)程中如有違反上述規(guī)定之行為的，管理處有權(quán)責(zé)令停工，扣留或沒(méi)收工具，視情節(jié)輕重給予扣罰部份或全部施工出入證押金。
          　　2、施工過(guò)程中損壞公共設(shè)施、設(shè)備的，或給他人財(cái)產(chǎn)、物品造成損害的，必須照價(jià)賠償。
          　　三、其他：
          　　本責(zé)任書(shū)一式二份，管理處和施工隊(duì)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字后生效。
          　　業(yè)主簽章：
          　　裝修施工單位：監(jiān)督單位：
          　　施工單位責(zé)任人：負(fù)責(zé)人：
          　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
          　　年月日年月日
          施工管理合同4
          

          　　發(fā)包方（甲方）：___
          　　承包方（已方）：___
          　　為提高泵站品位，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將___委托給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下：
          　　一、工程地點(diǎn)：
          　　二、工程內(nèi)容
          　　土層基礎(chǔ)、綠化及其他部分工程（詳見(jiàn)圖紙）。
          　　以上項(xiàng)目經(jīng)雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。
          　　三、工期
          　　1、開(kāi)工日期：本項(xiàng)目工程從___年___月___日起至___年___月___日止，共___個(gè)日歷天。
          　　2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認(rèn)工期可順延。
          　　3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。
          　　四、工程合同價(jià)款
          　　經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣：_整。若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工程，則按實(shí)結(jié)算。
          　　五、承建方式
          　　乙方對(duì)工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。
          　　1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程材料，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。
          　　2、施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。
          　　六、工程付款辦法
          　　1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價(jià)款的30%，即人民幣_(tái)__整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。
          　　2、待完成總工程80%后，甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的.30%，即人民幣_(tái)__整。
          　　3、工程竣工后，甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的20%，即人民幣_(tái)__整。
          　　4、竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付工程合同價(jià)款的10%，即人民幣_(tái)__整。
          　　七、工程質(zhì)量
          　　1、乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進(jìn)行施工，完工后達(dá)到___級(jí)。
          　　2、在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
          　　3、乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，及時(shí)清理廢棄物，做好文明施工。
          　　八、工程竣工驗(yàn)收結(jié)算
          　　乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后___天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同及《有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)》給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見(jiàn)。乙方須按甲方要求整改，并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算，并于___個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。
          　　九、延期違約責(zé)任
          　　乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計(jì)罰人民幣_(tái)__元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)__元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書(shū)面要求，甲方在三天內(nèi)書(shū)面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
          　　十、養(yǎng)護(hù)管理
          　　1、期限：以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，綠化保養(yǎng)期為十二個(gè)月，保養(yǎng)期從竣工驗(yàn)收之日開(kāi)始計(jì)算，保養(yǎng)期滿(mǎn)后由乙方以書(shū)面形式通知甲方接收。
          　　2、質(zhì)量要求：大樹(shù)及時(shí)支撐固定，栽植后及時(shí)澆水，及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，確保苗木正常生長(zhǎng)。養(yǎng)護(hù)達(dá)到國(guó)家城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。
          　　十一、合同生效與終止
          　　本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿(mǎn)，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。
          　　十二、合同份數(shù)
          　　本合同一式___份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)___份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門(mén)存檔。本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。
          　　甲方代表（蓋章）___
          　　乙方代表（蓋章）___
          　　合同簽訂日期：
          　　簽約地點(diǎn)：____
          施工管理合同5
          

          　　1建筑施工合同管理的現(xiàn)狀
          　　建筑施工合同包含了施工準(zhǔn)備、施工質(zhì)量的控制、圖紙和設(shè)計(jì)的規(guī)范性控制、安全控制、合同變更、工程風(fēng)險(xiǎn)、工程驗(yàn)收、仲裁和糾紛處理、檔案資料的管理、進(jìn)度控制等內(nèi)容。從建筑施工企業(yè)可以看到，其合同內(nèi)容包含了非常多的內(nèi)容，而且也具有非常強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性。在履行建筑施工合同中會(huì)涉及到多個(gè)方面的利益，不僅關(guān)系到投資方和建設(shè)方，而且還和土地、環(huán)保等管理部門(mén)都有很大的關(guān)系，這些特點(diǎn)進(jìn)一步增加了合同的復(fù)雜度。合同的履行時(shí)間比較長(zhǎng)，建筑施工項(xiàng)目往往由于工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，決定了其短期內(nèi)不能夠完成。施工過(guò)程和程序要求比較嚴(yán)格，建筑施工過(guò)程往往受到國(guó)家相關(guān)法律的約束。由于我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的限制，使我國(guó)在建筑施工合同管理方面的法律法規(guī)仍然不夠完善，使某些合同條款存在無(wú)法可依的情況。部分企業(yè)不重視法律的意義，在發(fā)生合同糾紛后，企業(yè)往往需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力來(lái)解決這些問(wèn)題，影響了企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。例如一些企業(yè)對(duì)合同管理不夠重視，對(duì)合同內(nèi)容和條文不能夠認(rèn)真的研究，在發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的時(shí)候才開(kāi)始重視合同內(nèi)容。在合同的簽訂過(guò)程中，陰陽(yáng)合同的現(xiàn)象也比較常見(jiàn)，這進(jìn)一步造成了合同管理的困難。對(duì)合同中的索賠部分沒(méi)有按照合同管理要求來(lái)簽訂，以致在發(fā)生糾紛的時(shí)候，不能利用賠償策略來(lái)維護(hù)企業(yè)的合法利益，造成企業(yè)資金的浪費(fèi)。同時(shí)部分企業(yè)對(duì)合同管理意識(shí)不夠，沒(méi)有嚴(yán)格按照我國(guó)合同法等法律的規(guī)定認(rèn)真簽訂和執(zhí)行合同。部分企業(yè)不重視合同管理，常常在付款的時(shí)候才補(bǔ)簽合同，這樣在發(fā)生糾紛的時(shí)候，不能夠明確合同雙方的權(quán)利和責(zé)任，使工程項(xiàng)目在實(shí)施上存在隱患。部分企業(yè)對(duì)建筑施工合同管理人員的素質(zhì)要求不夠高，不重視對(duì)合同管理人員的培養(yǎng)，高素質(zhì)的合同管理人才成為了影響企業(yè)發(fā)展和進(jìn)步的障礙。
          　　2建筑施工合同管理措施分析
          　　由于建筑施工合同具有一系列比較獨(dú)特的特點(diǎn)，所以施工合同的內(nèi)容復(fù)雜而且內(nèi)容比較多，給合同的'管理和實(shí)施帶來(lái)了一定的困難。建筑施工合同管理是對(duì)建筑施工項(xiàng)目工程中所涉及到的合同簽訂、履行、變更、以及索賠等內(nèi)容進(jìn)行全面的管理。合同管理可以分為兩個(gè)方面的內(nèi)容。一是對(duì)某個(gè)單項(xiàng)合同的管理，也就是從合同訂立到履行結(jié)束所進(jìn)行的管理。二是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的合同管理，從項(xiàng)目合同的總目標(biāo)對(duì)施工合同進(jìn)行控制。要提高企業(yè)合同管理的質(zhì)量，可以從以下幾個(gè)方面做起：
          　　2.1首先應(yīng)當(dāng)提高合同管理人員的素質(zhì)。合同管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)對(duì)施工合同的管理具有至關(guān)重要的作用，應(yīng)當(dāng)選擇符合合同管理崗位而且素質(zhì)和條件都比較優(yōu)秀的人才。在平時(shí)的工作中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)相關(guān)的職業(yè)培訓(xùn)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的職業(yè)道德教育，促進(jìn)建筑施工合同管理人員素質(zhì)的不斷提高。對(duì)建筑施工合同管理人員應(yīng)當(dāng)明確其責(zé)任，對(duì)于具有貢獻(xiàn)的業(yè)務(wù)人員要給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)，提高其工作上的積極性。
          　　2.2完善公司建筑施工合同的管理機(jī)構(gòu)。應(yīng)當(dāng)在公司內(nèi)部建立從上到下的健全機(jī)制，在企業(yè)管理中各個(gè)部門(mén)都應(yīng)當(dāng)服務(wù)于企業(yè)合同管理。對(duì)于投資企業(yè)來(lái)說(shuō)，為了保證資金的安全和投資的效益，應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的草擬、簽訂、責(zé)任劃分、合同跟蹤等環(huán)節(jié)建立健全的可操作的制度。完善企業(yè)內(nèi)部關(guān)于施工合同的相關(guān)管理制度，不僅要緊密的結(jié)合我國(guó)的合同法和建筑行業(yè)的相關(guān)法律，還應(yīng)當(dāng)結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況，建立可以執(zhí)行操作的合同管理制度。
          　　2.3不斷的完善合同的內(nèi)容。要大力的借鑒一些比較優(yōu)秀的合同文本，保護(hù)好企業(yè)的合法利益，防止合同管理人員因?yàn)閷?duì)一些專(zhuān)業(yè)詞匯理解不到位而產(chǎn)生漏洞。明確合同雙方的責(zé)任和義務(wù)，在合同執(zhí)行過(guò)程中如果出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的條文作為雙方協(xié)調(diào)的依據(jù)。我國(guó)建設(shè)部門(mén)和工商部門(mén)所推薦的建筑施工合同文本，是根據(jù)國(guó)際建筑施工合同同時(shí)又結(jié)合我國(guó)施工企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)而編寫(xiě)的，具有非常強(qiáng)的實(shí)踐性，其合同文本比較嚴(yán)謹(jǐn)，所表達(dá)的意思比較準(zhǔn)確，得到了施工合同管理人員的青睞。比較標(biāo)準(zhǔn)的合同文本有利于合同雙方履行，有利于防止合同管理人員因?yàn)閭�(gè)人能力都產(chǎn)生的漏洞，同時(shí)也能夠明確各自的責(zé)任，在發(fā)生糾紛的時(shí)候便于解決糾紛。如果不能夠使用示范的合同文本，也應(yīng)當(dāng)在合同管理中認(rèn)真的和示范文本進(jìn)行對(duì)比，防止合同簽訂中出現(xiàn)錯(cuò)漏和歧義。在合同的簽訂過(guò)程中還可以到專(zhuān)門(mén)的管理部門(mén)如工商管理部門(mén)以及法律專(zhuān)家對(duì)合同管理進(jìn)行指導(dǎo)，防止出現(xiàn)無(wú)效合同和詐騙的情況發(fā)生，盡力提高合同的執(zhí)行率和履行率。
          　　2.4加強(qiáng)對(duì)合同履行過(guò)程中的管理。在工程中標(biāo)之后，施工單位應(yīng)當(dāng)和建設(shè)單位簽訂工程合同，建筑施工合同經(jīng)過(guò)前期的招標(biāo)等準(zhǔn)備工作后，就進(jìn)入到了履行階段。合同履行是按照合同的要求來(lái)完成施工的任務(wù)，如果在履行階段不能夠很好的進(jìn)行管理，也容易造成經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于建筑施工合同來(lái)說(shuō)，由于其履行階段比較長(zhǎng)，所以應(yīng)當(dāng)做好長(zhǎng)期的監(jiān)督管理工作。在履行階段應(yīng)當(dāng)促使施工企業(yè)按照合同要求進(jìn)行施工，同時(shí)及時(shí)的跟蹤合同的執(zhí)行情況，要掌握和收集合同履行過(guò)程中的信息和資料，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題。對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中的合同變更，要努力的分析其原因，按照目標(biāo)管理的要求，對(duì)不需要進(jìn)行變更的地方要堅(jiān)決拒絕，防止出現(xiàn)資金投資的浪費(fèi)。在合同的履行應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的驗(yàn)收制度，保證建筑施工的安全和質(zhì)量。
          　　3結(jié)束語(yǔ)
          　　建筑施工合同作為市場(chǎng)中的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)主體確定各自權(quán)利和義務(wù)具有法律效力的文件，合同雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的按照法律的要求，從合同的文本到其中細(xì)節(jié)方面進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)審查，切實(shí)保護(hù)好雙方的權(quán)利。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工合同的管理，防止出現(xiàn)糾紛無(wú)法可依的情況，努力保護(hù)好企業(yè)的合法經(jīng)濟(jì)權(quán)益。在發(fā)生糾紛的時(shí)候，能夠按照合同的要求積極進(jìn)行索賠，只有這樣才能使企業(yè)得到更好的發(fā)展。
          施工管理合同6
          

          　　摘要:這里對(duì)施工合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了識(shí)別和分析，提出了工程合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，對(duì)企業(yè)合同管理要點(diǎn)進(jìn)行了分析。
          　　關(guān)鍵詞:施工合同管理；風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；風(fēng)險(xiǎn)防范；管理要點(diǎn)
          　　0引言
          　　隨著建設(shè)進(jìn)程加深，我國(guó)的工程項(xiàng)目管理逐漸與國(guó)際接軌。現(xiàn)在我國(guó)建設(shè)投資呈多元化，國(guó)內(nèi)的外資項(xiàng)目均按國(guó)際慣例進(jìn)行管理。在經(jīng)濟(jì)體制改革的過(guò)程中，合同管理體制是規(guī)范市場(chǎng)行為和防范投資風(fēng)險(xiǎn)的主要手段之一。
          　　1合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析
          　　工程合同的風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)源于兩大方面:一是合同條款中存在的陷阱。在執(zhí)行合同時(shí)，承包方或業(yè)主據(jù)此提出索賠或反索賠；二是合同本身帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。現(xiàn)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，業(yè)主經(jīng)常用較苛刻的合同條款把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包方或承包方為了取得工程承包權(quán)主動(dòng)提出優(yōu)惠條件造成風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)上的不平衡。
          　　1.1采用固定價(jià)格合同帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)
          　　固定價(jià)格合同用于工期較短、工藝較簡(jiǎn)單的工程。雙方在專(zhuān)用條款中約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式，在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。業(yè)主較喜歡采用固定價(jià)格合同，因?yàn)樵趫?zhí)行合同過(guò)程中，承包方索賠機(jī)會(huì)少，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，而且工程結(jié)算簡(jiǎn)單。這種合同形式，承包方承擔(dān)了大部分的風(fēng)險(xiǎn)。一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，例如報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤、漏報(bào)項(xiàng)目等。二是工程量風(fēng)險(xiǎn)，因做標(biāo)期時(shí)間太短，投標(biāo)單位無(wú)法具體計(jì)算工程量，只能依據(jù)經(jīng)驗(yàn)或簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)估算。這使投標(biāo)單位處于兩難境地:算高了，中標(biāo)的機(jī)會(huì)不大；算低了，自己要承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)和虧損。
          　　1.2合同條款標(biāo)準(zhǔn)不明確帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)
          　　工程項(xiàng)目由于具有單件性、生產(chǎn)和技術(shù)復(fù)雜性，決定了工程合同的復(fù)雜性。合同中涉及許多標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)問(wèn)題。以工程質(zhì)量為例，若在專(zhuān)用條款中對(duì)于“約定標(biāo)準(zhǔn)”沒(méi)有作出明確具體的解釋或缺乏可操作性,承包方很可能造成拆除重建的返工損失,反過(guò)來(lái)說(shuō)，建設(shè)方也可能會(huì)造成永久的質(zhì)量問(wèn)題，為以后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成隱患。
          　　1.3合同條款前后不一致所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)
          　　無(wú)論是工程前期的招標(biāo)和投標(biāo)、中間過(guò)程中的變更，還是工程的洽商，這些方面的書(shū)面協(xié)議和文件在合同文件中具有最高效力，而且簽署在后的高于簽署在前的。假如在整個(gè)工程合同的執(zhí)行過(guò)程中，簽署文件時(shí)出現(xiàn)了前后不一致的現(xiàn)象，而且是不利于自己一方的條款，那么會(huì)帶來(lái)額外的`損失。
          　　1.4工程作業(yè)過(guò)程中設(shè)計(jì)變更帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)
          　　在工程作業(yè)過(guò)程中，由于工程項(xiàng)目的工藝和技術(shù)的復(fù)雜性，經(jīng)常涉及工作量及其他方面的變更。這些變更必須經(jīng)工程師的書(shū)面同意，否則，承包方擅自變更，即使是合理的，也要賠償損失，而且延誤工期易導(dǎo)致業(yè)主的反索賠。
          　　1.5工程款支付約定中的風(fēng)險(xiǎn)
          　　工程價(jià)款的支付可分為四個(gè)階段:工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終結(jié)算款和保留金。在合同實(shí)施過(guò)程中，工程進(jìn)度款的支付是甲乙雙方矛盾存在的焦點(diǎn)，進(jìn)度款的拖欠或提前支付都會(huì)給雙方帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。此條款若是不明確，會(huì)給日后合同的實(shí)施帶來(lái)經(jīng)濟(jì)糾紛和困難。
          　　2工程合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)防范與措施
          　　在合同管理中進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析的目的就是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，降低企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)，減少風(fēng)險(xiǎn)損失。在合同的執(zhí)行過(guò)程中，可根據(jù)分析出的可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)制定措施，進(jìn)行針對(duì)性防范。
          　　2.1做好合同簽訂前的招、投標(biāo)工作，完善專(zhuān)用條款
          　　目前國(guó)家已實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式。新的計(jì)價(jià)模式給予了企業(yè)發(fā)揮自身經(jīng)營(yíng)管理能力的舞臺(tái)，同時(shí)也使其承擔(dān)著一定的競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。清單計(jì)價(jià)模式存在的風(fēng)險(xiǎn)有:1）清單有漏項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)；2）清單項(xiàng)目的特征存在描述不完整或不準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)；3）“綜合單價(jià)”的確定必須考慮工程的實(shí)際情況。由此可見(jiàn)企業(yè)若想降低清單計(jì)價(jià)模式下的潛在投資風(fēng)險(xiǎn)，必須分析在此種模式下施工合同履行期間可能碰到的問(wèn)題并認(rèn)真進(jìn)行研究，把《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》滲透于確定合同條款的過(guò)程之中，完善專(zhuān)用條款，增加合同的約束力。
          　　2.2利用專(zhuān)用條款，避免工程結(jié)算時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)
          　　在合同的執(zhí)行過(guò)程中會(huì)存在以下幾個(gè)影響工程結(jié)算問(wèn)題:1）工程量的變化設(shè)計(jì)變更會(huì)直接影響工程數(shù)量，改變項(xiàng)目的內(nèi)容，演變出新的清單項(xiàng)目，引起合同價(jià)格的變化。2）計(jì)費(fèi)基數(shù)的變化分部分項(xiàng)工程量的數(shù)量變化引起措施費(fèi)因計(jì)算基數(shù)變化而改變。分部分項(xiàng)工程量的數(shù)量變化和措施費(fèi)的變化還會(huì)引起規(guī)費(fèi)和稅金的改變。3）材料價(jià)格的變化在工程合同履行期間，招標(biāo)人自購(gòu)材料價(jià)格發(fā)生變化,或投標(biāo)人報(bào)價(jià)中的材料價(jià)格發(fā)生變化，或遇工程造價(jià)管理部門(mén)工布價(jià)格調(diào)整等，均會(huì)引起承包價(jià)格的變化。分析這些變化因素發(fā)生的可能性，制定相應(yīng)的措施和解決辦法。簽訂合同時(shí)，將其列入專(zhuān)用條款，加以約定“合同價(jià)款及調(diào)整”的變化范圍、幅度以及調(diào)整的具體辦法等，從而避免結(jié)算時(shí)的損失風(fēng)險(xiǎn)。
          　　2.3加強(qiáng)索賠管理，把風(fēng)險(xiǎn)損失減少至最低
          　　索賠源自合同，終于合同在項(xiàng)目管理人員中樹(shù)立索賠意識(shí)是非常重要的。在布滿(mǎn)風(fēng)險(xiǎn)的投資市場(chǎng)中，索賠是企業(yè)保護(hù)自身利益的一種方式，是業(yè)主方、監(jiān)理工程師和承包方之間一項(xiàng)正常且普遍存在的合同管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)的正當(dāng)權(quán)利要求。2.3.1合同條件對(duì)于索賠的重要性索賠的證據(jù):第一是合同，第二是書(shū)面證據(jù)，第三是雙方的關(guān)系。合同條件對(duì)于索賠十分重要，如事先無(wú)明確規(guī)定的則依情況酌情處理，這樣有可能給企業(yè)帶來(lái)工期損失。2.3.2索賠的及時(shí)性任何事件的索賠都應(yīng)在索賠事件發(fā)生之時(shí)而不是之后向?qū)Ψ竭M(jìn)行索賠�，F(xiàn)在國(guó)際上普遍采用的FIDIC合同對(duì)許多索賠都有具體的時(shí)間范圍。例如對(duì)工期的索賠，索賠一方應(yīng)在28d內(nèi)向?qū)Ψ交蚱浯硖岢鰰?shū)面的索賠請(qǐng)求，否則對(duì)方有權(quán)拒絕索賠要求。2.3.3索賠程序的合理性當(dāng)索賠事件發(fā)生時(shí),當(dāng)事人必須在28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書(shū)面的索賠申請(qǐng)。當(dāng)索賠申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，提出正式的索賠報(bào)告，并附有索賠資料和具體的索賠計(jì)算書(shū)。2.3.4索賠資料的完整性只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，一方才能向另一方提出索賠。提出索賠申請(qǐng)必須有確鑿的證據(jù)，索賠申請(qǐng)才能獲得批準(zhǔn)。所以工程管理人員必須注重原始資料的積累、匯總、分類(lèi)、保管，以便在索賠事件發(fā)生時(shí)能提供完整的資料。
          　　3企業(yè)合同管理要點(diǎn)
          　　我國(guó)的各行各業(yè)都已面向市場(chǎng),競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格中包含的利潤(rùn)逐漸減少，合同風(fēng)險(xiǎn)增大。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越激烈，越要重視合同和合同管理，才能減少企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)。建立企業(yè)的合同管理系統(tǒng)。作為建設(shè)單位，必須建立合同專(zhuān)門(mén)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)合同實(shí)行系統(tǒng)管理，這個(gè)機(jī)構(gòu)等同于企業(yè)三總室。各工程項(xiàng)目部也應(yīng)設(shè)立專(zhuān)職合同管理人員，隸屬于企業(yè)合同專(zhuān)門(mén)管理機(jī)構(gòu)，將合同管理系統(tǒng)分為公司級(jí)和項(xiàng)目級(jí)兩級(jí)。制定完善可行的合同制度。包括合同的審查批準(zhǔn)制度、合同使用登記制度、合同統(tǒng)計(jì)考查制度、合同信息管理制度。利用科學(xué)方法，利用統(tǒng)計(jì)數(shù)字反饋合同的談判成功率、合同的實(shí)際履行情況等,通過(guò)這些數(shù)據(jù)為企業(yè)決策降低投資風(fēng)險(xiǎn)提供可靠的依據(jù)。做好合同簽訂時(shí)的管理工作，為履行合同打好基礎(chǔ)。工程項(xiàng)目具有投資大、工期長(zhǎng)、機(jī)構(gòu)復(fù)雜，受環(huán)境影響大，不可預(yù)見(jiàn)因素多等特點(diǎn)。這就要求在簽訂工程合同時(shí)，合同內(nèi)容完整、條款明確嚴(yán)密。合同的三要素是工期、質(zhì)量、價(jià)格，在制定這三大目標(biāo)值時(shí)，要考慮合同簽訂后企業(yè)的履行可行性，減少合同履行的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。
          　　4小結(jié)
          　　實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化的合同管理必須以合同為核心實(shí)行全過(guò)程全方位的管理。在合同簽訂時(shí)，每寫(xiě)一個(gè)條款都要想到將來(lái)的可操作性和其他情況的產(chǎn)生；合同當(dāng)事人（甲方和乙方）都必須對(duì)合同文件是否齊全，內(nèi)容是否全面、合理，條款是否完整、清楚、準(zhǔn)確，風(fēng)險(xiǎn)是否合理分擔(dān)等進(jìn)行全面審查；分析評(píng)價(jià)每一合同條款執(zhí)行的法律后果以及隱含的風(fēng)險(xiǎn)，有針對(duì)性的地采取保護(hù)措施。在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同條文執(zhí)行，定期檢查合同執(zhí)行的情況,避免合同管理不善給企業(yè)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
          施工管理合同7
          

          　　摘要：如何實(shí)現(xiàn)以項(xiàng)目為中心的施工和同的協(xié)調(diào)管理是目前我國(guó)在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》實(shí)施后的緊迫任務(wù)，本文就《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》實(shí)施后，國(guó)內(nèi)現(xiàn)行的施工合同文本與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的管理當(dāng)中主要體現(xiàn)在風(fēng)險(xiǎn)分配和計(jì)價(jià)方式的不同而出現(xiàn)的不適應(yīng)問(wèn)題，提出新形勢(shì)下施工合同文本的基本編制理念;工程量計(jì)價(jià)模式下的工程合同價(jià)款的約定于調(diào)整思路及效率優(yōu)先的施工合同爭(zhēng)議處理思路。
          　　關(guān)鍵字：工程量清單;和諧管理;施工合同;效率優(yōu)先;工程價(jià)款
          　　1、前言
          　　構(gòu)建和諧社會(huì)是我國(guó)當(dāng)前的一項(xiàng)國(guó)策，而構(gòu)建和諧的工作環(huán)境是現(xiàn)代管理所提倡的一項(xiàng)重要原則。對(duì)于工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，由于建筑工程的特殊性，項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作尤為重要，而做好合同管理工作確實(shí)是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作的重要方法，如何實(shí)現(xiàn)以項(xiàng)目為中心的施工和同的協(xié)調(diào)管理工作是目前我國(guó)在工作量清單計(jì)價(jià)實(shí)行后的重要任務(wù)。
          　　2、從20xx年7月起，我國(guó)開(kāi)始實(shí)施《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)范》)，標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)管理有望傳統(tǒng)的“量?jī)r(jià)合一”的計(jì)劃模式向‘量?jī)r(jià)分離’的市場(chǎng)模式的轉(zhuǎn)變。
          　　作為建設(shè)項(xiàng)目體系中重中之重的合同管理，在合同價(jià)款的確定及變更、工程結(jié)算環(huán)節(jié)，也相應(yīng)與之相適應(yīng)，制定清單計(jì)價(jià)模式下合同管理的相關(guān)措施。
          　　國(guó)內(nèi)目前實(shí)行的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)對(duì)于目前實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià)方法針對(duì)性不強(qiáng)，在實(shí)施過(guò)程中遇到很多問(wèn)題，亟需改進(jìn);由于fidic條款的計(jì)價(jià)模式與我國(guó)現(xiàn)實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià)模式都是單價(jià)合同，具有一定相似形，非常有借鑒意義，但同時(shí)，fidic合同條件中有這樣一個(gè)基本原則，其中有一個(gè)受雇于業(yè)主，并作為獨(dú)立的一方代表業(yè)主公正無(wú)偏地管理承包商的工作。[1]盡管fidic決定淡化工程師的地位，在新紅皮書(shū)中雖然繼續(xù)采用‘工程師’來(lái)管理合同，但它不再是獨(dú)立的一方，而是屬于業(yè)主的人員，同時(shí)刪除了原來(lái)要求工程師‘行為無(wú)偏’一款。但我國(guó)在工程實(shí)施管理體制和管理方法的慣用作法與fidic實(shí)施的要求是不一致的;我國(guó)習(xí)慣于甲方管理項(xiàng)目、習(xí)慣于總價(jià)包干合同，工程建設(shè)監(jiān)理不適應(yīng)過(guò)程全方位進(jìn)行項(xiàng)目管理的要求，其工作性質(zhì)和工作水平并未突破以往局限于質(zhì)量監(jiān)理的格局，無(wú)法體現(xiàn)高智能服務(wù)這一宗旨。
          　　因此，我國(guó)目前在新形勢(shì)下對(duì)施工合同的改進(jìn)既要借鑒國(guó)外成熟的合同形式，更要立足于本國(guó)的實(shí)際情況。由于工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)于合同管理的.影響主要集中在風(fēng)險(xiǎn)分配和計(jì)價(jià)方式的變化所帶來(lái)的影響，因此本文也主要針對(duì)于合同管理當(dāng)中涉及工程價(jià)款的確定及變更、工程結(jié)算環(huán)節(jié)內(nèi)容進(jìn)行介紹。
          　　3、我國(guó)施工合同示范文本的編制建議
          　　3.1“公正、平等”的基本編制理念在合同的履行過(guò)程當(dāng)中，雇主的基本職責(zé)是按合同支付工程價(jià)款，雇主是否具備相應(yīng)的資金能力直接關(guān)系到承包商的利益。而承包商的基本職責(zé)是按合同要求實(shí)施工程，承包商相應(yīng)的履約能力直接關(guān)系到雇主的利益。[2]因此，為了項(xiàng)目的順利實(shí)施，對(duì)于雇主的資金安排、履約擔(dān)保以及風(fēng)險(xiǎn)分配等相應(yīng)條款都應(yīng)做到公正、平等。
          　　我國(guó)目前適用于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的施工合同條件編制應(yīng)本著“公正、平等”的編制理念。
          　　(1)“公正、平等”是fidic施工合同條件的基本編制理念。施工合同當(dāng)中，fidic的《施工合同條件》(簡(jiǎn)稱(chēng)cons)是目前國(guó)際上較通用的合同條件，此合同條件編制理念為“努力構(gòu)建雇主和承包商之間公正、平等的權(quán)利、義務(wù)間的對(duì)價(jià)關(guān)系”，并在多年的實(shí)施、修改當(dāng)中得到很好的效果并逐漸完善，因此，‘公正、平等’的編制理念是使得項(xiàng)目順利實(shí)施的前提。
          　　(2)在合同履行過(guò)程當(dāng)中，努力實(shí)現(xiàn)“公正、平等”是國(guó)家頒布《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的初衷，也是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，適應(yīng)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。[3]工程量清單計(jì)價(jià)是市場(chǎng)形成工程造價(jià)的主要形式，工程量清單計(jì)價(jià)有利于發(fā)揮企業(yè)自主報(bào)價(jià)的能力，實(shí)現(xiàn)由政府定價(jià)向市場(chǎng)定價(jià)的轉(zhuǎn)變;有利于規(guī)范業(yè)主在招標(biāo)中的行為，有效避免招標(biāo)單位在招標(biāo)中盲目壓價(jià)的行為，從而真正體現(xiàn)公開(kāi)、公平、公正的原則，適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。
          　　3.2工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程合同價(jià)款的約定與調(diào)整思路工程量清單報(bào)價(jià)是在建設(shè)工程施工招投標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人依據(jù)工程施工圖紙，招標(biāo)文件要求，以統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項(xiàng)目劃分規(guī)定，為投標(biāo)人提供實(shí)物工程量項(xiàng)目和技術(shù)措施項(xiàng)目的數(shù)量清單;投標(biāo)人根據(jù)自身的綜合實(shí)力，結(jié)合工程情況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況、并充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素，自主填報(bào)清單開(kāi)列項(xiàng)目中包括工程直接成本、間接成本、利潤(rùn)和稅金在內(nèi)的綜合單價(jià)與合計(jì)匯總價(jià)，并以所報(bào)綜合單價(jià)作為竣工結(jié)算調(diào)整價(jià)的招投標(biāo)方式。這樣的招標(biāo)人提供數(shù)量清單、投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)的方式區(qū)別于國(guó)內(nèi)以往實(shí)行的定額報(bào)價(jià)，因此，總結(jié)工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工合同的工程合同價(jià)款的約定與調(diào)整的思路如下：
          　　1)發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對(duì)涉及工程價(jià)款結(jié)算的事項(xiàng)進(jìn)行約定，大致可以包括以下內(nèi)容：1)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式;
          　　2)工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限;
          　　3)工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式：
          　　4)發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法;
          　　5)約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法;
          　　6)工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限;
          　　7)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限;
          　　8)安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用;
          　　9)工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法
          　　10)與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)。
          　　(2)在我國(guó)現(xiàn)階段，根據(jù)工程特點(diǎn)，發(fā)、承包人在簽訂合同時(shí)對(duì)于工程價(jià)款的約定，可選用下列約定方式：
          　　1)固定總價(jià)：合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，可以采用固定總價(jià)合同方式。
          　　2)固定單價(jià)。雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。
          　　3)可調(diào)價(jià)格。可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括：
          施工管理合同8
          

          　　一、施工合同管理的特點(diǎn)與作用
          　　1.特點(diǎn)。
          　　對(duì)于施工合同管理工作本身而言，其存在著自身的特點(diǎn)，具體如下：
          　　第一，管理工作持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)。由于當(dāng)前建筑行業(yè)施工項(xiàng)目通常都是以大規(guī)模的建筑項(xiàng)目為主，且在建筑結(jié)構(gòu)以及相應(yīng)施工工藝技術(shù)等方面上的要求較高，因此施工的周期較長(zhǎng)，相應(yīng)的合同管理工作因此而具備了周期長(zhǎng)的特點(diǎn)。
          　　第二，所受影響因素較多、風(fēng)險(xiǎn)大且影響到工程的實(shí)際效益。在建筑施工項(xiàng)目中，其施工過(guò)程存在著一定的不可預(yù)見(jiàn)性，比如夏季因連續(xù)暴雨等惡劣天氣難以施工等問(wèn)題的存在，都會(huì)影響到施工計(jì)劃的順利進(jìn)行，施工合同便需要進(jìn)行相應(yīng)修改等，這就給合同管理工作的開(kāi)展帶來(lái)了一系列不可回避的難題，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)加大，經(jīng)濟(jì)效益受到影響。
          　　第三，具有綜合性特征。施工合同管理工作涉及到項(xiàng)目進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等一系列管理工作內(nèi)容。
          　　2.作用。
          　　首先，能夠?yàn)闋I(yíng)造良好的行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、提高施工企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力奠定基礎(chǔ)。建筑施工合同內(nèi)容的落實(shí)受到相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)與限制，這就確保了施工企業(yè)在參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程中能夠在遵守法律制度的基礎(chǔ)上，確保實(shí)現(xiàn)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序的穩(wěn)定；與此同時(shí)，在參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)利益的最大化是建筑施工企業(yè)立足于市場(chǎng)的關(guān)鍵，而施工合同則是其所應(yīng)遵循的法律原則，只有在合同規(guī)定的范圍內(nèi)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的有效控制，才能夠在保證履行自身義務(wù)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化；此外，面對(duì)當(dāng)前建筑行業(yè)法律法規(guī)的不斷完善，招投標(biāo)管理工作日漸規(guī)范化，建筑施工企業(yè)要想贏得項(xiàng)目，就需要加強(qiáng)對(duì)合同的管理，打造良好的聲譽(yù)，進(jìn)而才能夠具備競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)。其次，順應(yīng)工程管理國(guó)際化這一發(fā)展趨勢(shì)。當(dāng)前，在參與國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程中，國(guó)外承包商逐漸進(jìn)入到國(guó)內(nèi)的建筑市場(chǎng)中，而國(guó)內(nèi)的承包商也逐漸走出國(guó)門(mén)，這一國(guó)際化的工程承包形勢(shì)下，需要以FIDIC為基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)對(duì)合同的'規(guī)范化管理，進(jìn)而才能夠迎合國(guó)際工程發(fā)展需求，避免合同糾紛，促進(jìn)我國(guó)施工企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。最后，提高建筑施工企業(yè)的整體管理水準(zhǔn)。施工合同管理直接關(guān)系到工程造價(jià)控制，進(jìn)而影響到施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，而這一管理工作的內(nèi)容涉及較廣、周期較長(zhǎng)，因此，這一管理質(zhì)量的高低直接影響到企業(yè)整體管理水準(zhǔn)，不斷強(qiáng)化對(duì)施工合同的管理能夠提升建筑施工企業(yè)的整體管理質(zhì)量。
          　　二、施工合同管理工作中所呈現(xiàn)出的問(wèn)題
          　　首先，尚未實(shí)現(xiàn)合同的規(guī)范化簽訂。目前，很多建筑施工企業(yè)在簽訂施工合同的過(guò)程中，并沒(méi)有按照相應(yīng)的規(guī)范文本進(jìn)行落實(shí)，合同內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)單，無(wú)法將雙方所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行具體明確，甚至存在著口頭委任取代簽訂合同的現(xiàn)象，致使整個(gè)合同管理工作缺乏開(kāi)展的基礎(chǔ)。其次，合同糾紛尚未得到有效的解決。由于合同文本不規(guī)范，在實(shí)際執(zhí)行的過(guò)程中，合同糾紛問(wèn)題頻發(fā)，而針對(duì)這一問(wèn)題的解決通常采用的依舊是行政手段，其力度明顯過(guò)弱，致使問(wèn)題無(wú)法得到有效解決，缺乏法律的制裁導(dǎo)致施工方因此而遭受到經(jīng)濟(jì)損失。再次，尚未實(shí)現(xiàn)合同的完善歸檔，相應(yīng)監(jiān)管措施落實(shí)不到位。要想實(shí)現(xiàn)對(duì)施工合同的完善管理，建筑施工企業(yè)就需要以現(xiàn)代化的管理方式來(lái)實(shí)現(xiàn)合同的歸檔，并要重視相應(yīng)的監(jiān)管工作，以實(shí)現(xiàn)對(duì)履行情況的全面評(píng)估，但是，從目前實(shí)際開(kāi)展工作的現(xiàn)狀看，粗放型的管理方式下，管理手段過(guò)于滯后，相應(yīng)的監(jiān)管工作缺位。最后，管理人才匱乏。由于相應(yīng)管理人才不足，現(xiàn)有人才能夠素質(zhì)偏低，致使無(wú)法按照相應(yīng)法律規(guī)定來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)合同的完善的管理，在實(shí)際履行合同內(nèi)容的過(guò)程中，合同雙方并沒(méi)有全面的承擔(dān)起自身的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)隨意修改合同的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。
          　　三、加強(qiáng)施工合同管理以實(shí)現(xiàn)工程成本有效控制的途徑
          　　1.實(shí)現(xiàn)對(duì)工程預(yù)結(jié)算、材料以及工藝設(shè)備的全面審核。
          　　在建筑施工企業(yè)中，要想通過(guò)對(duì)合同的有效管理來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制，就需要全面落實(shí)對(duì)工程預(yù)結(jié)算的審核工作，根據(jù)工程的實(shí)際設(shè)計(jì)規(guī)范，將其中因多算工程量等所增加的成本費(fèi)用進(jìn)行精簡(jiǎn)，確保相應(yīng)的工程預(yù)算合理化。與此同時(shí)，由于建筑施工項(xiàng)目中材料與設(shè)備的成本費(fèi)用所占比例較大，因此，要想在施工環(huán)節(jié)中實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制，就必須針對(duì)材料與設(shè)備的費(fèi)用支出進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，在全面了解建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)上，確保選擇性?xún)r(jià)比高的材料與設(shè)備。
          　　2.實(shí)現(xiàn)對(duì)工程量變更的有效管理。
          　　在實(shí)際施工的過(guò)程中，工程量變更同樣會(huì)給相應(yīng)的造價(jià)控制工作帶來(lái)難題，通常情況下，項(xiàng)目設(shè)計(jì)以及施工進(jìn)度的改變會(huì)直接致使相應(yīng)工程量發(fā)生變化，而在這一問(wèn)題上相應(yīng)的決策因時(shí)間緊等因素的限制通常缺乏科學(xué)性，因此，工程項(xiàng)目的造價(jià)無(wú)法得到有效控制。為了盡量確保工程變量下決策的科學(xué)性，就需要通過(guò)強(qiáng)化合同管理工作來(lái)落實(shí)，根據(jù)合理變更下合同價(jià)格所發(fā)生的變化，以合同價(jià)進(jìn)行計(jì)算，如果合同中不存在這一定價(jià)，就按照相似的合同定價(jià)來(lái)實(shí)現(xiàn)計(jì)算，如以上條件都不存在，就需要經(jīng)過(guò)工程師的把關(guān)確認(rèn)再實(shí)現(xiàn)合同價(jià)格的計(jì)算。而如果工程量的變化是因承包方自身原因所造成的，那么其就沒(méi)有權(quán)利來(lái)進(jìn)行合同款的追加。
          　　3.實(shí)現(xiàn)對(duì)合同索賠問(wèn)題的完善處理。
          　　從實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)中可以得出：之所以索賠問(wèn)題會(huì)屢屢發(fā)生，一方面在于業(yè)主自身在簽訂承包合同的過(guò)程中，并沒(méi)有以規(guī)范的合同文本來(lái)落實(shí)完善的合同內(nèi)容，另一方面，相應(yīng)合同管理工作開(kāi)展不到位也是產(chǎn)生這一問(wèn)題的原因之一。而在建筑施工行業(yè)逐漸與國(guó)際接軌的過(guò)程中，要想確保實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制，避免因合同問(wèn)題而發(fā)生索賠事件，保證自身的經(jīng)濟(jì)利益不受損，就需要強(qiáng)化對(duì)合同的管理，在簽訂合同之前就需要將一切能夠成為索賠的條件進(jìn)行剔除，一旦發(fā)生此類(lèi)問(wèn)題，就需要按照相應(yīng)索賠程序進(jìn)行科學(xué)且完善的處理。在此過(guò)程中，要盡量以協(xié)商的方式來(lái)解決索賠問(wèn)題，避免仲裁訴訟，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本造價(jià)的控制；同時(shí)要在合同中明確一旦發(fā)生索賠仲裁問(wèn)題，相應(yīng)的仲裁地點(diǎn)應(yīng)在項(xiàng)目所在地。
          　　四、結(jié)語(yǔ)
          　　綜上所述，對(duì)于建筑施工企業(yè)來(lái)講，實(shí)現(xiàn)對(duì)合同的完善管理，能夠?yàn)閷?shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制并提高其經(jīng)濟(jì)效益奠定基礎(chǔ)，而要想充分發(fā)揮出合同管理的價(jià)值，就需要在明確這一管理工作重要作用的基礎(chǔ)上，依舊當(dāng)前《合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)合同的規(guī)范化簽訂，并要嚴(yán)格審核工程預(yù)結(jié)算、材料與設(shè)備的費(fèi)用支出等，在落實(shí)對(duì)工程量變更問(wèn)題有效管理的基礎(chǔ)上，完善處理合同索賠問(wèn)題，以強(qiáng)化建筑施工企業(yè)的整體管理水準(zhǔn)，通過(guò)對(duì)工程造價(jià)的有效控制來(lái)提升自身的經(jīng)濟(jì)效益與競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。
          施工管理合同9
          

          　　隨著建設(shè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大、市場(chǎng)監(jiān)管力度增強(qiáng)、建設(shè)市場(chǎng)管理體制的進(jìn)一步完善，施工單位風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)普遍加強(qiáng)，目前的建筑市場(chǎng)正在發(fā)生著本質(zhì)的轉(zhuǎn)變。建設(shè)市場(chǎng)多年前僧多粥少的現(xiàn)象如過(guò)眼云煙，一去不返。甚至出現(xiàn)了工程項(xiàng)目待嫁閨中找不到婆家的現(xiàn)象。這一現(xiàn)象總體上來(lái)說(shuō)是積極的，將促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)的進(jìn)一步規(guī)范，過(guò)去對(duì)施工單位來(lái)說(shuō)如噩夢(mèng)般的工程款難討的局面也將被歷史的洪流卷的無(wú)影無(wú)蹤，對(duì)信譽(yù)度較差的建設(shè)單位來(lái)說(shuō)其后果更象是一個(gè)噩夢(mèng)的來(lái)臨。
          　　在這一新形勢(shì)下，工程招投標(biāo)、合同管理對(duì)承發(fā)包雙方來(lái)說(shuō)都在變的越來(lái)越重要，工程招投標(biāo)不再只是一個(gè)純粹的報(bào)價(jià)問(wèn)題、合同管理也不再僅是一個(gè)簽字那么簡(jiǎn)單。簡(jiǎn)單的說(shuō)已經(jīng)變成了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)管理的問(wèn)題。至少在招投標(biāo)過(guò)程中，不管是否有意識(shí)，對(duì)對(duì)方的信用程度、財(cái)備狀況的考察已變成一個(gè)不可或缺的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。而合同模式的選擇，對(duì)合同雙方建立合作、信任的關(guān)系尤為重要。
          　　現(xiàn)在我以自已在工程合同管理及招標(biāo)中的實(shí)踐，來(lái)和大家探討一下這個(gè)問(wèn)題，以期能達(dá)到拋磚引玉的效果。
          　　一、合同總價(jià)的確定
          　　目前在建安工程方面大至存在以下幾種形式：
          　　（1）、據(jù)實(shí)結(jié)算的合同類(lèi)型：該類(lèi)型的合同，合同總造價(jià)以雙方最終核對(duì)確認(rèn)的工程預(yù)算為準(zhǔn)，施工
          　　單位風(fēng)險(xiǎn)最小，幾乎所有市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)全部由發(fā)包方承擔(dān)。缺點(diǎn)是：
          　�、�、在招標(biāo)時(shí)發(fā)包方的選擇范圍小、
          　　往往最終確定的造價(jià)比較偏高；
          　�、�、由于在前期雙方很難對(duì)工程總造價(jià)取得共識(shí)，可能因此影響工程款的支付，工程進(jìn)展步履維艱；
          　�、邸⒃诤贤男羞^(guò)程中，雙方一旦出現(xiàn)信用危機(jī)，對(duì)總造價(jià)的核對(duì)帶
          　　來(lái)很大的負(fù)面影響。此類(lèi)合同的優(yōu)點(diǎn)：
          　�、佟⒄袠�(biāo)程序簡(jiǎn)單迅速，雙方僅約定一個(gè)優(yōu)惠幅度，既可進(jìn)場(chǎng)組織施工。非常適于工期緊、工序簡(jiǎn)單、總金額小、雙方以前有良好的合作基礎(chǔ)的施工項(xiàng)目，應(yīng)用范
          　　圍包括區(qū)內(nèi)道路、管網(wǎng)等配套工程。
          　　（2）、合同造價(jià)一次包死的類(lèi)型：一般情況下，該合同造價(jià)以投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)為合同總造價(jià)，工
          　　程結(jié)算時(shí)除工程量變動(dòng)外其余均不調(diào)整。此類(lèi)合同的缺點(diǎn)：
          　�、�、施工單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)很大，合同在施工單位的潛意識(shí)中是一個(gè)不平等條約，雙方很難建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關(guān)系。往往發(fā)包方的每一個(gè)
          　　工程都必須進(jìn)行招標(biāo)才能選定施工隊(duì)；
          　　②、在市場(chǎng)價(jià)波動(dòng)較大時(shí)，施工單位有可能承受不了市場(chǎng)的沖擊，而致使工程擱淺，最終造成承發(fā)包雙方兩敗俱傷。
          　　此類(lèi)合同的優(yōu)點(diǎn)是：
          　　①、雙方對(duì)合同總造價(jià)都有了一個(gè)十分明確的目標(biāo)，給工程款支付及最終結(jié)算帶來(lái)了最大的便利。該類(lèi)型合同比較適合工期較短的.項(xiàng)目。
          　�。�3）、除雙方約定的材料品種據(jù)實(shí)調(diào)差外，總造價(jià)基本包死。這種模式為第二種模式的合理補(bǔ)充。此類(lèi)合同的優(yōu)點(diǎn)是：
          　　①、在招標(biāo)時(shí)，由于施工單位風(fēng)險(xiǎn)的部分化解，能在施工單位中間加大競(jìng)爭(zhēng)，比較有利于降低造價(jià)；
          　�、凇⑦@種合同模式下雙方風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，有利與雙方合作關(guān)系的建立。對(duì)一些較大型的
          　　項(xiàng)目比較適用，如多層住宅樓、小高層住宅樓等，可采用鋼材、水泥據(jù)實(shí)調(diào)差，其余材料不調(diào)差的模式。
          　�。�4）、裝飾工程我做的較少，沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)。與同行人員交流時(shí)，普遍感覺(jué)太黑暗了，管理起來(lái)真
          　　的是很傷腦筋。這也是相關(guān)的施工行業(yè)信用嚴(yán)重缺失的體現(xiàn)。對(duì)剛進(jìn)入市場(chǎng)的施工單位來(lái)說(shuō)，也可以
          　　說(shuō)是一個(gè)很好的時(shí)機(jī)，只要能贏得客戶(hù)的信任就可以占有屬于自已的一片藍(lán)天。目前甲方對(duì)這一塊的管理重點(diǎn)應(yīng)放在裝飾材料質(zhì)量和價(jià)格上，確保在結(jié)算時(shí)不當(dāng)冤大頭。裝飾工程主材從總量上看類(lèi)型很多，主要有板方材、吊頂材料、燈具、潔具、石材、地板磚、涂料、五金鎖具、玻璃等。在一般的專(zhuān)業(yè)店里配套的產(chǎn)品都比較全，比如經(jīng)營(yíng)板材的商家一般都有大芯板、夾板、木楞、飾面板等。一個(gè)比較大型的工程，甲方只需要指定大約七、八家銷(xiāo)售商既可。在一些中心城市出現(xiàn)了綜合性的裝飾材料超市，價(jià)格透明度很高，信譽(yù)也很好，對(duì)大型的商業(yè)工程一般還都有折扣價(jià)，相應(yīng)的甲方采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)大大降低，質(zhì)量、售后服務(wù)也有保證。以上各種確定合同價(jià)的模式，很難說(shuō)哪一種更好一些。應(yīng)該按具體工程的類(lèi)別、大小、特點(diǎn)清來(lái)確定哪一個(gè)模式的合同更適用于該工程。
          　　二、工程分包
          　　目前的建筑市場(chǎng)正在向?qū)I(yè)化的方面發(fā)展，專(zhuān)業(yè)化的施工更能保證工程質(zhì)量。從建筑法上看，工程分包是違法的。但工程分包普遍存在，存在就有其合理性，單從這一方面來(lái)說(shuō)建筑法一定要修改，這只是一個(gè)時(shí)間問(wèn)題。工程中的門(mén)窗制作一般由專(zhuān)業(yè)廠家完成，現(xiàn)場(chǎng)安裝工作量很小是市場(chǎng)上最常見(jiàn)的分包項(xiàng)目。在標(biāo)準(zhǔn)施工合同文本中屋面防水工程保修期限為五年，是除結(jié)構(gòu)外保修期限最長(zhǎng)的施工內(nèi)容，也就是甲方風(fēng)險(xiǎn)最大的分包項(xiàng)目，特別是倒置式屋面，由于工序很多，如出現(xiàn)漏雨，單獨(dú)一個(gè)防水公司根本維修不了，維修費(fèi)用又高的驚人，最終造成扯皮現(xiàn)象。更可氣的是我以前供職的一個(gè)房地產(chǎn)公司對(duì)挖土方工程也進(jìn)行分包，當(dāng)時(shí)的挖土方市場(chǎng)價(jià)為3元/立方米，按定額為5元左右，由于總承包隊(duì)伍的刁難，最終挖土施工隊(duì)自行放棄。一項(xiàng)工作是否適合分包，主要看市場(chǎng)上相應(yīng)的配套廠家是否較多（有利于降低造價(jià)），與總承包商的保修責(zé)任能否界定清晰。如果與配套廠商確實(shí)有很難推脫的關(guān)系，可以通過(guò)向施工單位介紹施工隊(duì)的方式解決，決不能只看到眼前利益而違背原則，否則就要交學(xué)費(fèi)了
          　　三、材料供應(yīng)
          　　建筑材料采購(gòu)，主要有甲方供應(yīng)、甲方指定品牌、施工單位采購(gòu)三種模式：
          　　（1）甲供材：是指由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，在結(jié)算時(shí)按供應(yīng)價(jià)調(diào)整材料價(jià)格、并按該價(jià)格從工程款中扣除的部分材料。因?yàn)槭羌坠┎模栽摬糠植牧蠈?duì)與施工單位來(lái)說(shuō)一點(diǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)也沒(méi)有，同時(shí)不用墊付一分錢(qián)，等于是白白的拿甲方的資金來(lái)做自已的生意，且按現(xiàn)在的計(jì)價(jià)模式絲毫不減少自已的利潤(rùn)，甚至也可因此免除對(duì)甲方做出的讓利承諾，一般情況下，在質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)還可從甲方取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。有一次我做了一個(gè)室外電纜敷設(shè)工程（沒(méi)有甲供材）的標(biāo)的，按電纜廠家的報(bào)價(jià)計(jì)入標(biāo)的，總造價(jià)108萬(wàn)元，最終施工單位的報(bào)價(jià)為78萬(wàn)多一點(diǎn)，對(duì)此我感到十分疑惑，把標(biāo)的又重新核了一遍沒(méi)有錯(cuò)誤，總覺(jué)得施工單位這次肯定砸鍋，可是從施工單位項(xiàng)目經(jīng)理的表情上看這一次他們又賺大了。苦思瞑想后終于知道了答案：施工單位競(jìng)標(biāo)時(shí)的讓利主要是由于定額中存在的水分很大而非材料價(jià)格因素，而施工單位在報(bào)價(jià)時(shí)一般情況下考慮的是按總造價(jià)優(yōu)惠幾個(gè)點(diǎn)來(lái)競(jìng)標(biāo)工程的，但如果主材由甲方供應(yīng)，從邏輯上看，施工單位在報(bào)價(jià)時(shí)必定要考慮甲供材我一分錢(qián)不掙，但我也不能往里賠錢(qián)，肯定按扣除甲供材金額后的基數(shù)優(yōu)惠，如果我們招標(biāo)時(shí)把電纜定為甲供材，其結(jié)果肯定要比78萬(wàn)高得多。這種模式主要適用于市場(chǎng)上因產(chǎn)地、規(guī)格、質(zhì)量不同而價(jià)格相差比較大的產(chǎn)品，。如燈具、開(kāi)關(guān)、插座、潔具、防盜門(mén)、散熱器、石材、高檔涂料等。
          　�。�2）指定廠家的材料：指由甲方在招標(biāo)階段指定廠家、規(guī)格，由施工單位購(gòu)買(mǎi)的部分材料。這種模式不占用甲方資金，一般也不會(huì)因此產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，這種模式適合各種主要材料的采購(gòu)。如果甲方對(duì)建材市場(chǎng)比較熟悉，在招標(biāo)文件中可以盡可能多的約定好在將來(lái)的工程中擬采有的材料品牌、規(guī)格，這對(duì)以后的工程質(zhì)量管理非常有利---有好的材料才能做出好的工程。如屋面防水工程中的防水卷材我可以不指定分包，但材料廠家我必須指定。
          　�。�3）施工單位自購(gòu)的材料，原則上只需現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理控制好質(zhì)量既可。
          施工管理合同10
          

          　　委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____
          　　代理人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____
          　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。委托人與代理人就南花園金世界項(xiàng)目一期的招標(biāo)確定施工單位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
          　　一、工程概況：
          　　1、項(xiàng)目名稱(chēng)：
          　　2、工程地點(diǎn)：
          　　3、工程規(guī)模：
          　　4、總投資額：
          　　二、招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍
          　　1、委托代理招標(biāo)內(nèi)容：
          　　南花園金世界一期施工單位確定。
          　　代理期限：
          　　2、委托代理的事項(xiàng)：
          　　(1)負(fù)責(zé)編制資格審查文件，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查;
          　　(2)對(duì)投標(biāo)單位的有關(guān)資質(zhì)證件、社會(huì)信譽(yù)、業(yè)績(jī)等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審查;
          　　(3)在認(rèn)真考察的基礎(chǔ)上組織評(píng)審機(jī)構(gòu)，按評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和辦法確定資格預(yù)審合格單位，并發(fā)放資格預(yù)審合格通知書(shū)，確定投標(biāo)人;
          　　(4)負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告(發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū))，并辦理招標(biāo)文件的備案工作;
          　　(5)組織接收投標(biāo)人報(bào)名，負(fù)責(zé)組織招標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、對(duì)招標(biāo)文件答疑及補(bǔ)充。作好會(huì)議紀(jì)要，作為招標(biāo)文件組成部分在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)給各投標(biāo)人;
          　　(6)根據(jù)委托人委托，負(fù)責(zé)編制標(biāo)底并負(fù)責(zé)對(duì)其保密;
          　　(7)組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)會(huì);
          　　(8)協(xié)助委托人組織召開(kāi)定標(biāo)會(huì)議，發(fā)放中標(biāo)通知書(shū);
          　　(9)可參與施工合同的簽訂，編制工程量清單，根據(jù)招標(biāo)文件及中標(biāo)人在投標(biāo)文件中明確地各項(xiàng)承諾，組織關(guān)于合同條款的各項(xiàng)談判;
          　　(10)負(fù)責(zé)編制招標(biāo)工作報(bào)告，還應(yīng)將代理過(guò)程中直接形成的各種原始記錄、系列文件及時(shí)裝訂、整理、存檔并報(bào)工程招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案;
          　　(11)將所有的備案資料在招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案通過(guò)，完成施工合同的等所有文件備案并交納相關(guān)費(fèi)用;
          　　(12)其他需要代理人完成的招投標(biāo)工作事宜。
          　　三、委托人權(quán)利
          　　1、委托人有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。委托人可自行負(fù)責(zé)編制標(biāo)底，也可委托代理人編制標(biāo)底，也可另行委托具有標(biāo)底編制資格的單位進(jìn)行標(biāo)底編制工作。
          　　2、委托人有權(quán)要求代理人及時(shí)提供代理工作階段性的進(jìn)展情況;有權(quán)要求代理人提交代理業(yè)務(wù)工作報(bào)告及招標(biāo)備案資料。
          　　3、委托人在發(fā)標(biāo)前有權(quán)審閱代理人編制的招標(biāo)文件，并有權(quán)提出修改意見(jiàn)，代理人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件的進(jìn)行修改。
          　　4、委托人有權(quán)要求代理人更換不稱(chēng)職的人員或應(yīng)回避的人員。
          　　5、委托人有權(quán)確定或變更代理人的具體工作內(nèi)容。
          　　6、在合同約定的期限內(nèi)，委托人發(fā)現(xiàn)代理人在代理活動(dòng)中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或損害委托人利益的行為，委托人有權(quán)要求代理人糾正，并可以單方終止合同。代理人承擔(dān)由此給委托人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
          　　委托人義務(wù)
          　　1、委托人應(yīng)按合同約定按時(shí)付給代理人的代理費(fèi)。
          　　2、委托人應(yīng)當(dāng)向代理人及時(shí)提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和相關(guān)基礎(chǔ)資料。
          　　3、在合同履行期間，委托人授權(quán)作為本項(xiàng)目委托人的代表，負(fù)責(zé)與代理人聯(lián)系。
          　　4、委托人應(yīng)當(dāng)完成的其它工作：
          　　五、代理人的權(quán)利
          　　1、在審查投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)中，遵照委托人的授權(quán)，有權(quán)對(duì)投標(biāo)單位的投標(biāo)資格進(jìn)行確認(rèn)或否定。
          　　2、依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且在委托人授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作。
          　　3、在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)出據(jù)相關(guān)文書(shū)。
          　　六、代理人義務(wù)
          　　1、按照國(guó)家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動(dòng)。
          　　2、在委托人授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標(biāo)代理服務(wù)，并嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的招標(biāo)代理工作的全部?jī)?nèi)容，對(duì)招標(biāo)有關(guān)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論、招標(biāo)結(jié)果及備案工作等的完整性、合法性、真實(shí)性和時(shí)限負(fù)責(zé)。不得以任何形式將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
          　　3、有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計(jì)劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作并提供咨詢(xún)服務(wù)，嚴(yán)格履行法律、法規(guī)規(guī)定的有關(guān)招標(biāo)人的各項(xiàng)義務(wù)。
          　　4、代理方不得參與任何可能與委托人利益相沖突的活動(dòng)，代理方工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動(dòng)提出回避。
          　　5、對(duì)代理過(guò)程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé)，并不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息和因本次代理活動(dòng)而知悉委托人的任何商業(yè)秘密。
          　　6、代理人成立招標(biāo)代理項(xiàng)目組，并任命_____為項(xiàng)目組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)代理工作，未經(jīng)委托人同意不得任意變更。項(xiàng)目組組成人員情況見(jiàn)附件一。
          　　7、因代理人的單方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。
          　　8、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當(dāng)手段進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，損害委托人的利益;
          　　9、代理人開(kāi)展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項(xiàng)目招標(biāo)所需的有關(guān)審批手續(xù)，使招標(biāo)工作具備合法、完備的.條件。
          　　10、不得超出本合同的約定確定中標(biāo)人
          　　11、代理人最晚于_____年_____月_____日前完成所有招標(biāo)文件的備案工作。
          　　12、其他應(yīng)當(dāng)由代理人承擔(dān)的義務(wù)。
          　　七、代理費(fèi)
          　　代理費(fèi)_____元，由中標(biāo)人支付，招標(biāo)文件必須寫(xiě)明。(該費(fèi)用為直到施工合同備案完畢的所有費(fèi)用)
          　　八、投標(biāo)擔(dān)保：
          　　代理人須在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)擔(dān)保，投標(biāo)擔(dān)保方式為交納投標(biāo)保證金，保證金數(shù)額代理人征得委托人同意后確定。
          　　九、違約責(zé)任：
          　　1、本合同簽訂后，任何一方違反本合同約定內(nèi)容的，都應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____萬(wàn)元的違約金。
          　　2、代理人在責(zé)任期內(nèi)失職，給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給委托人造成的損失。
          　　3、由于違約造成第三方損失的，由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失。
          　　4、代理人違反第六條代理人義務(wù)規(guī)定的，委托人有權(quán)單方解除合同，并由代理人向委托人支付違約金_____元，違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，代理人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給委托人造成的損失。
          　　十、合同生效、變更與終止：
          　　1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效
          　　2、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
          　　3、雙方履行合同全部義務(wù)，代理人代理業(yè)務(wù)程序執(zhí)行無(wú)誤，委托人按合同價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。
          　　十一、其他：
          　　1、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，雙方均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定權(quán)利和義務(wù);
          　　2、合同履行期內(nèi)所發(fā)生的招標(biāo)公告費(fèi)、打字復(fù)印費(fèi)、專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)(包括外埠專(zhuān)家的差旅費(fèi)、住宿費(fèi))及其他費(fèi)用包含在代理費(fèi)中。
          　　十二、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力而導(dǎo)致工程項(xiàng)目不能實(shí)施或本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí)，委托方不承擔(dān)違約責(zé)任并有權(quán)終止合同。
          　　十三、雙方在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向橋西區(qū)人民法院提起訴訟。
          　　十四、合同文本
          　　本合同正本一式4份，雙方各執(zhí)2份。本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
          　　甲方(公章)：_________
          　　乙方(公章)：_________
          　　法定代表人(簽字)：_________
          　　法定代表人(簽字)：_________
          　　_________年____月____日
          　　_________年____月____日
          施工管理合同11
          

          　　委托單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
          　　承包施工單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
          　　為了明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方相互創(chuàng)造條件搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守：
          　　一、項(xiàng)目總則：
          　　1.項(xiàng)目名稱(chēng):
          　　2.項(xiàng)目地點(diǎn):
          　　3.項(xiàng)目面積及類(lèi)型：
          　　4.項(xiàng)目日期:
          　　1) 年 月 日在乙方工場(chǎng)制作
          　　2) 年 月 日現(xiàn)場(chǎng)施工
          　　5.項(xiàng)目委托：
          　　1)甲方委托乙方按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行專(zhuān)柜的制作、專(zhuān)賣(mài)店裝修現(xiàn)場(chǎng)施工工作;
          　　2)甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)計(jì)方案的施工圖紙或做法說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。協(xié)助乙方辦理施工所需的.水電，所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
          　　二、工程造價(jià)及支付辦法：
          　　1.經(jīng)雙方協(xié)商工程總工費(fèi)為人民幣：元。(以上費(fèi)用包括場(chǎng)外制作、現(xiàn)場(chǎng)制作，運(yùn)費(fèi)，材料費(fèi)，人工費(fèi)，后期服務(wù)等全部費(fèi)用);
          　　2.合同簽訂后，甲方付給乙方總工費(fèi)60%，即：人民幣元。項(xiàng)目完成，由甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收，合格后一次結(jié)清全部工程余款，即：人民幣元。
          　　三、工程實(shí)施：
          　　1.工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任
          　　2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的有關(guān)工程施工管理制度;
          　　3.乙方應(yīng)按要求進(jìn)度組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù);
          　　4.乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保達(dá)到設(shè)計(jì)效果，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自更改造型、色彩、材料等;
          　　5.乙方必須在甲方提供施工圖后與甲方工程負(fù)責(zé)人溝通、熟悉制作工藝，并對(duì)施工工人有明細(xì)分工;
          　　6.乙方必須配備充分的項(xiàng)目施工人員，(電工需有資質(zhì)證件);
          　　7.乙方要積極配合甲方現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)提出的增補(bǔ)修改工作;
          　　8.乙方應(yīng)按期完工，從施工結(jié)束之日起一年內(nèi)免費(fèi)負(fù)責(zé)維護(hù)，自然損壞物品如燈管費(fèi)用由甲方承擔(dān);
          　　9.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑裝修工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的規(guī)定。由于乙方在施工過(guò)程中違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)，并賠償由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方施工所造成的任何傷亡，財(cái)產(chǎn)損失等事故，均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)，賠償責(zé)任與甲方無(wú)關(guān);
          　　10.甲、乙雙方因不可抗拒的意外(自然災(zāi)害、政府規(guī)定)而造成甲方或乙方無(wú)法覆行合同，雙方不負(fù)責(zé)任，但要即時(shí)通知對(duì)方，并出具證明，協(xié)商解決有關(guān)事宜。
          　　四、合同生效及爭(zhēng)議糾紛：
          　　1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力;
          　　2.本合同在履行期間，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解;
          　　3.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決者，甲、乙雙方同意由公司所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁解決;
          　　4.本合同自雙方簽訂之日起生效，在合同全部完工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
          　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
          　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
          　　_________年____月____日_________年____月____日
          施工管理合同12
          

          　　1子項(xiàng)目合同體系在成本控制中的的作用
          　　1．1以材料采購(gòu)合同、勞務(wù)承包合同、部門(mén)目標(biāo)責(zé)任合同控制材料費(fèi)用
          　　材料費(fèi)，一般是指在建設(shè)施工過(guò)程中所使用的有助于建筑體構(gòu)成的構(gòu)件成本、攤銷(xiāo)費(fèi)用等，材料費(fèi)一般會(huì)占據(jù)整個(gè)工程造價(jià)的一半以上。關(guān)于施工材料的采購(gòu)，相關(guān)的技術(shù)部門(mén)必須根據(jù)施工圖和施工方案來(lái)進(jìn)行定額計(jì)算，然后再根據(jù)計(jì)算結(jié)果來(lái)確定材料的采購(gòu)量。對(duì)于施工材料的采購(gòu)，要落實(shí)質(zhì)量和成本控制責(zé)任，在施工材料出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)或者超出預(yù)定金額時(shí)，要追究個(gè)人的責(zé)任。對(duì)于采購(gòu)價(jià)格的確定，事先要由材料部門(mén)進(jìn)行信息的收集，再貨比三家之后，確認(rèn)供貨商的資質(zhì)，從而保證施工資料的質(zhì)量。但需要注意的是，在采購(gòu)材料的額同時(shí)，要嚴(yán)格遵循合同的相關(guān)程序，在領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)之后再進(jìn)行采購(gòu)。對(duì)于需求量較大、供貨期較長(zhǎng)的施工材料，必須在調(diào)查過(guò)市場(chǎng)行情之后，再?zèng)Q定采購(gòu)的方式，如一次性采購(gòu)或者是分階段采購(gòu)。
          　　1．2以勞務(wù)承包合同控制人工費(fèi)用
          　　(1)以?xún)?nèi)部勞務(wù)承包合同繼續(xù)擰控制通常情況下，由于路橋施工企業(yè)內(nèi)部實(shí)行的工資體制是以工作時(shí)長(zhǎng)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，而職工的成本會(huì)大于雇傭民工和合同工的成本，所以很多路橋施工企業(yè)會(huì)雇傭民工和合同工來(lái)確保勞務(wù)部分的經(jīng)濟(jì)性。值得一提的是，路橋施工企業(yè)是一個(gè)波動(dòng)較大的行業(yè)，雇傭民工和合同工也會(huì)有很多遺留問(wèn)題，這對(duì)項(xiàng)目管理人員的工作來(lái)說(shuō)是一大難題。所以，相關(guān)的管理負(fù)責(zé)人應(yīng)該對(duì)內(nèi)部的體制進(jìn)行調(diào)整，控制人工費(fèi)用，調(diào)動(dòng)施工人員的工作積極性。重要的是，管理人員要明確勞務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和單價(jià)，并向施工人員進(jìn)行公告，從而形成相互督促的關(guān)系，以防工程管理層私自拿回扣，造成工程成本資金的浪費(fèi)。
          　　(2)以外部勞務(wù)承包合同進(jìn)行控制勞動(dòng)承包的另外一種方式就是外部勞務(wù)承包就是將專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的部分分包給外部施工隊(duì)伍，這一合同項(xiàng)目在雇傭外部勞動(dòng)隊(duì)伍時(shí)，也要注意對(duì)勞動(dòng)隊(duì)伍素質(zhì)的挑選，同時(shí)也要提交一定比例的保證金額。但是也要確保工程的進(jìn)度和質(zhì)量，要采用固定的計(jì)價(jià)方式，另外，還要控制工程的變更和索賠。
          　　1．3子項(xiàng)目合同管理體系在成本控制中的實(shí)施效果評(píng)價(jià)
          　　(1)理順子項(xiàng)目合同體系與成本控制直接的關(guān)系據(jù)某些調(diào)查顯示，路橋施工人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械費(fèi)之間有密切的聯(lián)系，這種關(guān)系是相輔相成、相互促進(jìn)的。如果控制好各子項(xiàng)目之間的關(guān)系，可取的良好的成本控制效果，也能將工程費(fèi)用控制在預(yù)定的范圍之內(nèi)。當(dāng)然，對(duì)于路橋施工的費(fèi)用使用項(xiàng)目要做到有據(jù)可依，每一筆的資金消費(fèi)要有收支明細(xì)、發(fā)票和使用理由。
          　　(2)形成子項(xiàng)目合同控制體系對(duì)于子項(xiàng)目合同控制體系的應(yīng)用，可提高合同管理在成本控制中的地位，同時(shí)也可以提高工程管理效率，從而有效地避免成本資金的浪費(fèi)，以使工程成本得到最大化的.利用。建立動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)體系，有利于對(duì)路橋工程的整體建設(shè)監(jiān)測(cè)，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)中存在的問(wèn)題，為路橋施工管理奠定基礎(chǔ)。此外，對(duì)于當(dāng)下的施工情況要進(jìn)行深入分析，對(duì)與施工現(xiàn)狀與預(yù)定計(jì)劃有偏差這一現(xiàn)象進(jìn)行反省和總結(jié)，并出臺(tái)有效的解決措施使之改善。
          　　2保證路橋施工合同管理在成本控制中的作用的措施
          　　2．1處理好進(jìn)度與投資的關(guān)系
          　　路橋施工工程數(shù)量多、專(zhuān)業(yè)廣、內(nèi)容多，在確保工程質(zhì)量的前提下，如何按期完成施工任務(wù)且控制好建設(shè)投資，即處理好進(jìn)度與投資這一矛盾統(tǒng)一體，是監(jiān)理工作的難點(diǎn)。路橋工程的進(jìn)度控制是監(jiān)理工作的難點(diǎn)，由于工期短、時(shí)間緊，監(jiān)理應(yīng)抓好進(jìn)度控制，確保工期。鑒于土建工程的施工特點(diǎn)，為抓好進(jìn)度控制，確保工期，路橋工程施工監(jiān)理要做好的監(jiān)理工作:一是審核承包人提交的總體施工進(jìn)度計(jì)劃、階段性施工計(jì)劃、材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃特別是各項(xiàng)關(guān)鍵工程的進(jìn)度計(jì)劃，并提出補(bǔ)充修改意見(jiàn);二是在施工前，承包人要吃透圖紙。明確設(shè)計(jì)意圖，熟悉施工工藝，了解施工順序，對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和崗前培訓(xùn);三是對(duì)項(xiàng)目成本及時(shí)進(jìn)行測(cè)算，建立以責(zé)任成本承包為基礎(chǔ)的管理模式;四是嚴(yán)格控制人工費(fèi);五是注重合同控制的作用;六是把握最佳工期成本點(diǎn)，尋求最低成本等。
          　　2．2做好監(jiān)理工作
          　　量支付直接關(guān)系到投資控制，影響到工程質(zhì)量與施工進(jìn)度，監(jiān)理要對(duì)國(guó)家、對(duì)業(yè)主、對(duì)工程負(fù)責(zé)的精神，認(rèn)真準(zhǔn)確地做好此項(xiàng)工作。監(jiān)理是一個(gè)反復(fù)性極高的工作，監(jiān)理人員必須不定時(shí)、多次地對(duì)監(jiān)理對(duì)象進(jìn)行觀察，并記錄工作內(nèi)容和觀察結(jié)果，有利于工程管理者及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程中存在的問(wèn)題。對(duì)于路橋施工工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，監(jiān)理人員必須對(duì)施工工藝、施工工序、人員設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。因?yàn)槁窐蚴┕ろ?xiàng)目是關(guān)系到國(guó)家經(jīng)濟(jì)利益和人民生命財(cái)產(chǎn)安全的基礎(chǔ)性工程，監(jiān)理人員要從工作記錄里發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并立刻采取有效的解決措施進(jìn)行處理，才能保證工程的施工進(jìn)度，從而控制工程建設(shè)成本。此外，監(jiān)理人員必須深入施工現(xiàn)場(chǎng)，搞好監(jiān)理工作。這就意味著監(jiān)理人員必須深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解工程的施工特點(diǎn)和具體情況，掌握監(jiān)理工作的最新資料。
          　　3結(jié)束語(yǔ)
          　　綜上所述，路橋施工中的合同管理在工程成本控制中有著重要的地位。作為路橋施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，必須嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本，對(duì)材料采購(gòu)等進(jìn)行嚴(yán)格的控制，對(duì)相關(guān)的采購(gòu)人員進(jìn)行監(jiān)督，避免不必要的資金浪費(fèi)。
          施工管理合同13
          

          　　工程項(xiàng)目名稱(chēng)：
          　　委托方：
          　　服務(wù)方：
          　　簽訂日期：
          　　工程施工項(xiàng)目委托管理合同
          　　甲方(項(xiàng)目承包、建設(shè)單位)：
          　　乙方(受委托項(xiàng)目管理單位)：
          　　根據(jù)國(guó)家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)第一條中所明確的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程項(xiàng)目管理服務(wù)，并就具體事項(xiàng)達(dá)成如下一致協(xié)議。
          　　第一條 組成本合同的文件
          　　1、項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和職責(zé)
          　　2、本合同實(shí)施過(guò)程中經(jīng)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充合同文件
          　　第二條 工程概況
          　　工程名稱(chēng)：
          　　工程地點(diǎn)：
          　　建筑面積：
          　　項(xiàng)目合同金額：
          　　第三條 項(xiàng)目管理服務(wù)方式
          　　本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)之下實(shí)施項(xiàng)目管理，提供全過(guò)程建設(shè)管理和咨詢(xún)服務(wù)。
          　　乙方派出由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、管理人員等與甲方人員組成的項(xiàng)目管理班子對(duì)工程前期、施工階段、竣工驗(yàn)收，根據(jù)甲方確定的項(xiàng)目功能定位、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)模等進(jìn)行計(jì)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等管理和咨詢(xún)服務(wù)。
          　　第四條 項(xiàng)目管理的依據(jù)
          　　1、
          　　2、
          　　3、
          　　4、
          　　5、 項(xiàng)目管理合同文件; 與本工程建設(shè)有關(guān)的政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件; 與本工程有關(guān)的其它合同文件; 經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的項(xiàng)目管理計(jì)劃書(shū);與工程有關(guān)的工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
          　　第五條 乙方管理內(nèi)容和職責(zé)
          　　1、工程前期。
          　　2、項(xiàng)目施工策劃。
          　　3、項(xiàng)目建設(shè)前期工作及人員架構(gòu)組織。
          　　4、施工項(xiàng)目組織、協(xié)調(diào)管理。
          　　5、合同管理、過(guò)程資料管理(協(xié)助甲方完成過(guò)程中的合同簽訂，
          　　甲方具有合同簽訂的.控制權(quán))。
          　　6、工程進(jìn)度管理。
          　　7、工程質(zhì)量管理。
          　　8、竣工驗(yàn)收及交付使用(如甲方要求自己后期自行負(fù)責(zé)，可將詞條更換為：乙方為甲方培養(yǎng)自有團(tuán)隊(duì))。
          　　9、乙方按期向甲方遞交財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的監(jiān)督和審查。
          　　第六條 甲方職責(zé)
          　　1. 資金落實(shí)
          　　負(fù)責(zé)本工程建設(shè)資金的落實(shí)，按合同規(guī)定和工程進(jìn)度要求，按期核定、確保工程款、材料設(shè)備采購(gòu)款和市政配套費(fèi)及本工程中發(fā)生的各類(lèi)行政主管部門(mén)所收的各項(xiàng)費(fèi)用等及時(shí)到位，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位。
          　　2.確定主要設(shè)備材料
          　　3.確定施工分包單位了解、掌握工程進(jìn)度情況
          　　4.工程驗(yàn)收為乙方提供必要的工作條件，包括資金條件、公司資質(zhì)條件、人員組織條件、現(xiàn)場(chǎng)辦公條件和與項(xiàng)目管理相關(guān)的技術(shù)資料等
          　　5. 確定功能定位和設(shè)計(jì)方案 。
          　　6. 按本合同規(guī)定按期支付項(xiàng)目管理費(fèi)。
          　　第七條 服務(wù)班子的組成
          　　乙方人員由xx先生(簡(jiǎn)歷附后)為帶頭管理人員，并配備具有一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員組成工作班子，名單在項(xiàng)目組織架構(gòu)中明確，進(jìn)行本工程的項(xiàng)目管理，根據(jù)工程進(jìn)度逐步到位隨時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整，乙方人員如不稱(chēng)職，甲方有權(quán)提出更換。甲乙雙方協(xié)商由于甲方原因或項(xiàng)目需求時(shí)對(duì)人員進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)甲方承擔(dān)。
          　　第八條 服務(wù)期限
          　　自項(xiàng)目立項(xiàng)合同簽訂至工程竣工驗(yàn)收日。如未按時(shí)完工，服務(wù)時(shí)間時(shí)間自 至 。
          　　第九條 服務(wù)的費(fèi)用與支付
          　　1、本工程項(xiàng)目管理暫按 元工程項(xiàng)目總金額為計(jì)費(fèi)基數(shù)，項(xiàng)目管理費(fèi)率為 ，項(xiàng)目管理酬金為 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 萬(wàn)元)。
          　　2、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方管理團(tuán)隊(duì)內(nèi)之內(nèi)所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)、工資、獎(jiǎng)金由乙方自行負(fù)擔(dān)。非團(tuán)隊(duì)內(nèi)成員產(chǎn)生費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。
          　　4、支付給政府管理部門(mén)及與工程有關(guān)的費(fèi)用，如設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)管理費(fèi)，施工招標(biāo)代理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)過(guò)程中的會(huì)務(wù)費(fèi)，工程竣工資料編制費(fèi)，增補(bǔ)曬圖費(fèi)，
          　　市政配套費(fèi)與之相關(guān)的辦證費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)、工程和相關(guān)人員的保險(xiǎn)費(fèi)，由乙方代甲方辦理的設(shè)備材料采購(gòu)時(shí)所發(fā)生的報(bào)關(guān)、稅金、保險(xiǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、商檢、國(guó)內(nèi)運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用以及應(yīng)甲方要求，乙方參加供設(shè)備材料的調(diào)研和談判活動(dòng)所發(fā)生的差旅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
          　　5、乙方必須遵守職業(yè)道德，在承擔(dān)本工程項(xiàng)目管理工作范圍之內(nèi)不應(yīng)獲取超出本合同范圍外的與本項(xiàng)目相關(guān)利益的收入。尤其不得借項(xiàng)目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。
          　　6、本工程項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)以人民幣結(jié)算，按項(xiàng)目進(jìn)展分期支付，各期支付數(shù)額規(guī)定如下：
          　　本合同簽訂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付工程項(xiàng)目管理費(fèi)的 %，此后每季度末支付合同額的 %，余額在 結(jié)清。
          　　7、由于甲方原因增加乙方工作量。如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設(shè)規(guī)�；蚪ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整而導(dǎo)致乙方工作量的大幅度增減，根據(jù)實(shí)際工作量的增加，雙方友好協(xié)商解決。
          　　8、如項(xiàng)目管理組的業(yè)績(jī)確實(shí)優(yōu)秀，乙方自始至終全心全意遵守從業(yè)道德，做好本職工作的同時(shí)，為甲方提供“合理化建議”帶來(lái)附加利益，甲乙雙方應(yīng)友好討論給予乙方額外績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)以激發(fā)乙方管理人員的能動(dòng)性。
          　　8.1合理化建議：是指乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中，運(yùn)用本公司的產(chǎn)品資源、技術(shù)資源或?qū)＠葘?duì)甲方認(rèn)可的第三方提供的技術(shù)成果進(jìn)行優(yōu)化，經(jīng)論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方審核采用的意見(jiàn)、建議、技術(shù)成果等。
          　　8.2“合理化建議”采納后，經(jīng)實(shí)踐證明達(dá)到了優(yōu)化的目的，且經(jīng)對(duì)原方案需甲方所支付的工程費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)等的計(jì)算，與新方案需甲方所支付的工程費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)等的計(jì)算比較，而為甲方節(jié)省的費(fèi)用，并經(jīng)甲方審核認(rèn)可。
          　　8.3操作實(shí)施辦法：合理化建議實(shí)施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報(bào)告，將合理化建議的內(nèi)容、產(chǎn)生、形成過(guò)程的文件以及產(chǎn)生效益的計(jì)算書(shū)作為附件一同報(bào)甲方，經(jīng)甲方審核認(rèn)可后，其中節(jié)省費(fèi)用的15%以項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式支付給乙方。
          　　第十條 違約責(zé)任
          　　1、甲方不按合同履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期未支付工程項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)按每逾期一天支付應(yīng)付項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)的萬(wàn)分之五違約金。(上級(jí)撥款逾期日期不計(jì)在內(nèi)，即：上級(jí)撥款應(yīng)不影響甲方向乙方履行的義務(wù))
          　　2、乙方不按合同履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)本協(xié)議第二條條款，應(yīng)對(duì)所造成的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任。如造成工期延誤，乙方應(yīng)無(wú)償延期項(xiàng)目服務(wù)日期。
          　　3、除非甲乙雙方協(xié)商將合同中止，或因甲乙方如出現(xiàn)一方違約使合同無(wú)法履行，合同亦可終止。違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
          　　第十一條 不可抗力
          　　不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，及時(shí)會(huì)同甲方和施工等單位研究搶險(xiǎn)，修復(fù)方案，測(cè)算損失、清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生、乙方應(yīng)每隔7天向甲方報(bào)告一次受害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)受害處理提供必要的條件。
          　　因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由甲、乙雙方及施工方分別承擔(dān)：
          　　第十二條 其他
          　　1. 合同生效
          　　本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
          　　2. 合同終止
          　　本合同自施工總承包合同約定的工程完工或期滿(mǎn)，且乙方已經(jīng)完成項(xiàng)目管理內(nèi)容，雙方工程款項(xiàng)結(jié)清之日起終止。
          　　3. 未盡事宜
          　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議和附件，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力。
          　　4. 本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份，副本貳份。
          　　甲方： 乙方
          　　日期：
          施工管理合同14
          

          　　《營(yíng)業(yè)線施工安全協(xié)議書(shū)》分為紙質(zhì)會(huì)簽和網(wǎng)絡(luò)會(huì)簽兩種，安全協(xié)議簽訂要求、格式和內(nèi)容統(tǒng)一如下：
          　　一、施工安全協(xié)議簽訂要求
          　　1.安全協(xié)議由施工單位與設(shè)備管理單位和行車(chē)組織單位分別簽訂并加蓋施工專(zhuān)用章。
          　　2.原則上，同一施工項(xiàng)目按施工件名、項(xiàng)目等分別按年度簽訂安全協(xié)議。對(duì)于大型站場(chǎng)技術(shù)改造、集中修等涉及施工內(nèi)容、相關(guān)專(zhuān)業(yè)較多的工程，應(yīng)針對(duì)具體施工項(xiàng)目分別簽訂安全協(xié)議。
          　　3.各施工單位與行車(chē)組織單位、設(shè)備管理單位簽訂的安全協(xié)議，要明確雙方施工配合、監(jiān)管重點(diǎn)以及安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
          　　4.路外、局外、哈鐵工建集團(tuán)等施工單位簽訂的營(yíng)業(yè)線施工安全協(xié)議書(shū)，由局主管業(yè)務(wù)處(工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu))和安全監(jiān)察室負(fù)責(zé)審核、批準(zhǔn)。路局安全監(jiān)察室在審批施工安全協(xié)議書(shū)的同時(shí)，按規(guī)定審核收取營(yíng)業(yè)線施工安全抵押金憑證。
          　　5.局內(nèi)所屬單位相互間簽訂的營(yíng)業(yè)線施工安全協(xié)議書(shū)，不需局主管業(yè)務(wù)處室審查，但要對(duì)簽訂的安全協(xié)議書(shū)時(shí)效和質(zhì)量加強(qiáng)檢查指導(dǎo)。
          　　6.維修作業(yè)(包括納入月度施工計(jì)劃的維修項(xiàng)目)一般情況可每年簽訂一次安全協(xié)議。設(shè)備管理單位在自管范圍內(nèi)進(jìn)行維修作業(yè)且不需行車(chē)等單位配合時(shí)，可不簽安全協(xié)議。但須在作業(yè)前1日向相關(guān)車(chē)站通報(bào)作業(yè)內(nèi)容和時(shí)間。
          　　7.營(yíng)業(yè)線施工安全協(xié)議書(shū)未簽訂或簽訂不全，不準(zhǔn)提報(bào)施工計(jì)劃申請(qǐng)。
          　　8.安全協(xié)議簽訂后，乙方有違章作業(yè)和違反安全協(xié)議行為時(shí)，甲方應(yīng)填寫(xiě)《營(yíng)業(yè)線施工問(wèn)題整改通知書(shū)》，由現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人和監(jiān)理簽認(rèn)，施工負(fù)責(zé)人拒簽的由檢查人員簽字并注明原因。將《營(yíng)業(yè)線施工問(wèn)題整改通知書(shū)》報(bào)主管業(yè)務(wù)處室、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。屬于路外(局外)施工單位的，建設(shè)指揮部、建管處按有關(guān)規(guī)定納入施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)。安監(jiān)室依據(jù)《營(yíng)業(yè)線施工安全抵押金實(shí)施辦法》進(jìn)行處罰。
          　　9.營(yíng)業(yè)線施工安全協(xié)議書(shū)應(yīng)在施工結(jié)束后留存3個(gè)月。
          　　二、施工安全協(xié)議簽訂格式及內(nèi)容規(guī)范
          　　1.施工安全協(xié)議格式，具體后附。
          　　2.營(yíng)業(yè)線施工安全協(xié)議書(shū)的基本內(nèi)容：
          　　①工程概況(施工項(xiàng)目、作業(yè)內(nèi)容、地點(diǎn)和時(shí)間、影響范圍);
          　　②施工責(zé)任地段和期限;
          　�、垭p方所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范;
          　�、馨踩雷o(hù)內(nèi)容、措施及專(zhuān)業(yè)結(jié)合部安全分工(根據(jù)工點(diǎn)、專(zhuān)業(yè)實(shí)際情況，由雙方制定具體條款);
          　�、蓦p方安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)(包括共同安全職責(zé)和雙方各自安全職責(zé));
          　　⑥違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償辦法(包括發(fā)生鐵路交通責(zé)任事故時(shí)雙方所承擔(dān)的法律責(zé)任);
          　�、甙踩O(jiān)督和配合費(fèi)用;
          　�、喾煞ㄒ�(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。
          　　3.填寫(xiě)說(shuō)明
          　　(1)施工項(xiàng)目：按施工項(xiàng)目填寫(xiě)，施工項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)與施工內(nèi)容盡可能保持一致。
          　　(2)甲方：為哈爾濱鐵路局××段(或直屬站)。
          　　(3)乙方：負(fù)責(zé)進(jìn)行本項(xiàng)施工的單位全稱(chēng)。該單位必須具備獨(dú)立法人代表資格或委托法人代表資格(由項(xiàng)目管理單位審核)。
          　　(4)工程概況
          　　由乙方根據(jù)施工方案，結(jié)合施工內(nèi)容填寫(xiě)，甲方進(jìn)行確認(rèn)。
          　�、僮鳂I(yè)地點(diǎn)：施工實(shí)際所在地點(diǎn)或地段。如站或線(上、下行)K+-K+或站(不含)至站(含)至站(不含)。
          　�、谧鳂I(yè)時(shí)間：施工方案確定的施工時(shí)間。如××年××月××日至××年××月××日。分時(shí)段進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)分段填寫(xiě)作業(yè)時(shí)間。
          　　③作業(yè)內(nèi)容：填寫(xiě)主要施工內(nèi)容。如：接觸網(wǎng)改造、站場(chǎng)改造、橋涵頂進(jìn)、更換道岔、裝卸路料、電纜溝開(kāi)挖等，應(yīng)包括施工的主要作業(yè)項(xiàng)目，反映本項(xiàng)施工主要環(huán)節(jié)和特點(diǎn)。
          　�、苡绊懛秶禾顚�(xiě)施工影響到的線路范圍、站場(chǎng)范圍或設(shè)備范圍，如線(上、下行)K+-K+、站內(nèi)信號(hào)機(jī)或站旅客乘降組織、站內(nèi)平過(guò)道等。
          　　應(yīng)注明主要、關(guān)鍵的影響范圍，特別是涉及行車(chē)、人身安全的`影響必須填寫(xiě)清楚，對(duì)較復(fù)雜施工的影響范圍，可在施工方案中進(jìn)一步加以說(shuō)明。
          　　(5)施工責(zé)任地段和期限
          　　由甲方根據(jù)施工單位編制的施工方案、該區(qū)段施工、維修天窗安排計(jì)劃和運(yùn)輸能力情況填寫(xiě)，乙方進(jìn)行確認(rèn)。
          　　①施工責(zé)任地段：施工作業(yè)地點(diǎn)及影響范圍內(nèi)地段。
          　�、谑┕て谙蓿喊词┕し桨负瓦\(yùn)輸能力情況填寫(xiě)施工期限。實(shí)際施工可能少于月度施工計(jì)劃或施工電報(bào)批準(zhǔn)的時(shí)限。當(dāng)實(shí)際施工期限超過(guò)安全協(xié)議確定的期限時(shí)，應(yīng)重新簽訂安全協(xié)議，因部、局電報(bào)(命令)停止施工等特殊情況順延的除外。
          　　(6)雙方所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范：填寫(xiě)主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。如《技規(guī)》、《行規(guī)》、《哈爾濱鐵路局營(yíng)業(yè)線施工安全管理實(shí)施細(xì)則》和專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)則等，重點(diǎn)是本次施工雙方需共同遵循的規(guī)程、規(guī)則和辦法等。
          　　(7)安全防范內(nèi)容、措施及結(jié)合部安全分工(根據(jù)實(shí)際情況，由雙方制定具體條款)
          　�、傩熊�(chē)安全：是否有影響接發(fā)列車(chē)、調(diào)車(chē)作業(yè)的施工車(chē)輛進(jìn)出車(chē)站，施工單位自輪運(yùn)轉(zhuǎn)車(chē)輛運(yùn)行方式，停留車(chē)輛防溜辦法，臨時(shí)增設(shè)道口辦法，施工作業(yè)是否影響信聯(lián)閉設(shè)備正常使用，施工作業(yè)是否影響牽引供電系統(tǒng)正常使用，施工機(jī)具是否侵入限界，施工作業(yè)是否影響鄰線行車(chē)等，對(duì)上述內(nèi)容雙方必須根據(jù)職責(zé)范圍明確防范措施，并落實(shí)到位。
          　�、谑┕ぐ踩菏┕ぬ幩欠裼泄芫�、電纜等隱蔽設(shè)備，施工對(duì)既有設(shè)備的影響及安全防護(hù)措施，施工單位資質(zhì)水平和人員素質(zhì)情況，施工隊(duì)伍管理是否處于可控狀態(tài)，施工車(chē)輛和施工機(jī)具情況，施工過(guò)程控制辦法等。
          　�、廴松戆踩菏┕�(duì)車(chē)站作業(yè)、旅客乘降人身安全的影響，施工安全警示標(biāo)志設(shè)置，施工作業(yè)人員自身安全等。
          　�、芙Y(jié)合部安全分工：駐站聯(lián)絡(luò)員、現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)員的設(shè)置和聯(lián)系方式，登銷(xiāo)記要求，停送電登記要求，自輪運(yùn)轉(zhuǎn)車(chē)輛動(dòng)車(chē)方式等。
          　�、萜渌枰厥庾⒁獾陌踩马�(xiàng)，如防火、綠化、鐵路行車(chē)設(shè)備設(shè)施及路料看守等。
          　　(8)雙方的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)(包括共同安全職責(zé)和雙方各自安全職責(zé))
          　�、俟餐踩氊�(zé)
          　　A.嚴(yán)格執(zhí)行部、局營(yíng)業(yè)線施工有關(guān)規(guī)章制度。
          　　B.按時(shí)參加施工會(huì)議，協(xié)商解決施工過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題。
          　　C.及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工中存在的問(wèn)題，通報(bào)運(yùn)輸組織要求和施工安全動(dòng)態(tài)。
          　　D.發(fā)生施工事故或危及行車(chē)安全險(xiǎn)情時(shí)，施工單位要全力搶修，車(chē)務(wù)單位和設(shè)備管理單位要積極配合，并按規(guī)定及時(shí)上報(bào);雙方必須積極配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查。
          　�、诩追桨踩氊�(zé)、權(quán)利和義務(wù)
          　　A.提供相關(guān)技術(shù)資料，協(xié)助乙方做好登銷(xiāo)記和施工配合工作，安排勝任人員負(fù)責(zé)施工盯控、現(xiàn)場(chǎng)配合。
          　　B.對(duì)多個(gè)施工單位參與的施工，積極做好施工協(xié)調(diào)工作。
          　　C.根據(jù)施工計(jì)劃和施工方案，制定相關(guān)施工組織預(yù)案，并組織落實(shí)。
          　�、垡曳桨踩氊�(zé)、權(quán)利和義務(wù)
          　　A.建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備施工負(fù)責(zé)人和管理人員，健全安全責(zé)任制，制訂安全措施并切實(shí)落實(shí)。
          　　B.施工前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備;施工中嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，服從配合人員的安全指導(dǎo)，保證質(zhì)量，發(fā)生問(wèn)題及時(shí)向車(chē)站值班員匯報(bào)。施工后認(rèn)真復(fù)查，清理機(jī)具、路料，達(dá)到放行列車(chē)條件后銷(xiāo)記。
          　　C.施工過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)既有設(shè)備的防護(hù)，不得影響既有設(shè)備正常運(yùn)用。嚴(yán)禁超范圍準(zhǔn)備和超范圍施工，出現(xiàn)問(wèn)題立即通知設(shè)備管理單位，并積極搶修恢復(fù)。
          　　D.對(duì)地下管、線、電纜等隱蔽設(shè)備，施工前，聯(lián)系設(shè)備管理單位共同進(jìn)行探查，劃定防護(hù)范圍。
          　　④其他。
          　　A.施工項(xiàng)目相關(guān)人員必須具備規(guī)定的素質(zhì)要求。
          　　B.自輪運(yùn)轉(zhuǎn)車(chē)輛必須符合規(guī)定。
          　　(9)發(fā)生責(zé)任行車(chē)事故的處罰辦法
          　　①發(fā)生責(zé)任行車(chē)事故時(shí)，依據(jù)《鐵路交通事故調(diào)查處理規(guī)則》進(jìn)行處理，按違約方責(zé)任大小確定賠償額度。
          　　②乙方違章作業(yè)或違反本安全協(xié)議造成鐵路既有設(shè)備損壞、導(dǎo)致組織搶修和恢復(fù)設(shè)備所發(fā)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
          　�、奂追郊霸O(shè)備管理單位發(fā)現(xiàn)乙方違章作業(yè)和違反本安全協(xié)議的應(yīng)立即勸阻;勸阻不聽(tīng)的，應(yīng)立即停止乙方的施工作業(yè)，上報(bào)路局安全監(jiān)察室處理。
          　　三、安全協(xié)議網(wǎng)絡(luò)簽訂的特殊規(guī)定
          　　1.凡隸屬哈爾濱鐵路局管轄的局內(nèi)各單位、部門(mén)，方準(zhǔn)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)簽訂安全協(xié)議。路外、局外施工單位，只能按紙質(zhì)簽訂程序辦理施工安全協(xié)議。
          　　2.安全協(xié)議網(wǎng)絡(luò)會(huì)簽時(shí)限
          　　原則上安全協(xié)議自施工單位發(fā)起之日起，及時(shí)通知相關(guān)單位，并在3個(gè)工作日內(nèi)簽署完成。
          　　3.安全協(xié)議網(wǎng)絡(luò)簽訂程序，按安全協(xié)議網(wǎng)絡(luò)簽訂系統(tǒng)說(shuō)明辦理。
          　　4.有關(guān)要求
          　　(1)各單位要高度重視安全協(xié)議網(wǎng)絡(luò)簽訂工作，安排專(zhuān)人接收協(xié)議并及時(shí)通知專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，不準(zhǔn)以各種理由拖延安全協(xié)議簽訂時(shí)間。
          　　(2)局信息化處是協(xié)議會(huì)簽系統(tǒng)信息化專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)，負(fù)責(zé)協(xié)議會(huì)簽系統(tǒng)功能升級(jí)需求并負(fù)責(zé)組織系統(tǒng)的培訓(xùn)工作。路局站段生產(chǎn)力局部調(diào)整，各需求單位需增加用戶(hù)時(shí)，要及時(shí)上報(bào)各主管業(yè)務(wù)處批準(zhǔn)后，上報(bào)局信息化處辦理。
          　　(3)加強(qiáng)系統(tǒng)日常維護(hù)工作。局信息技術(shù)所是協(xié)議會(huì)簽系統(tǒng)技術(shù)支持部門(mén)，路局服務(wù)端的設(shè)備維護(hù)、數(shù)據(jù)維護(hù)由信息技術(shù)所負(fù)責(zé)，包括服務(wù)器的日常巡檢，操作系統(tǒng)、防病毒軟件的升級(jí)，系統(tǒng)用戶(hù)的維護(hù)，數(shù)據(jù)的備份、清理和恢復(fù)等。
          　　(4)各單位網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議形成后，在會(huì)簽、提報(bào)施工計(jì)劃申請(qǐng)時(shí)，必須攜帶打印的紙質(zhì)安全協(xié)議。如不出具打印協(xié)議，按無(wú)協(xié)議退回施工計(jì)劃申請(qǐng)。
          　　甲方：_________________
          　　___________年___________月_________日
          　　乙方：_________________
          　　___________年___________月_________日
          施工管理合同15
          

          　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)
          　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)
          　　為進(jìn)一步明確甲乙雙方在生產(chǎn)過(guò)程中各自承擔(dān)的安全責(zé)任，保護(hù)生產(chǎn)人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《勞動(dòng)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的安全生產(chǎn)原則，雙方一致同意簽訂本安全生產(chǎn)管理協(xié)議，具體條款如下：
          　　一、安全管理目標(biāo)
          　　重傷以上人身傷亡事故為零;火災(zāi)事故為零;爆炸事故為零;環(huán)境污染事故為零;急性中毒事故為零;職業(yè)病事故為零;安全隱患整改率達(dá)100%。
          　　二、安全管理體系組織機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)
          　　甲乙雙方共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章和安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任，在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，形成一體化的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系和保證體系。
          　　甲方安全管理機(jī)構(gòu)對(duì)全廠安全工作起組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、服務(wù)的作用。具體包含：監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)安全管理工作(重點(diǎn)監(jiān)督檢查乙方生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)措施的落實(shí)情況和各項(xiàng)安全規(guī)程及制度制定和執(zhí)行情況)。檢查乙方作業(yè)人員持證上崗情況，有權(quán)制止違章作業(yè)，遇到危急情況可令其停止作業(yè)生產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)違章違紀(jì)人員進(jìn)行處罰等。
          　　乙方為承包范圍內(nèi)安全生產(chǎn)責(zé)任主體。乙方應(yīng)配置專(zhuān)職安全管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，人員配備應(yīng)兼顧各專(zhuān)業(yè)安全管理工作的需要，必須具備三年以上的生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)歷，并經(jīng)上級(jí)安監(jiān)部門(mén)培訓(xùn)、考核，持證上崗;乙方應(yīng)服從甲方安全監(jiān)督部門(mén)及人員安全監(jiān)督管理工作。乙方安全專(zhuān)職人員要熟悉有關(guān)安全知識(shí)、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、制度，籍此對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)報(bào)告隱患，制止指揮、操作違章。
          　　三、安全投入和安全保證金
          　　乙方要用自己的資金在安全設(shè)備、儀器日常維護(hù)、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)措施(含照明、臨時(shí)護(hù)欄、警告標(biāo)志及保衛(wèi)警衛(wèi)設(shè)施等，但除塵設(shè)備、放射源的防護(hù)服、檢測(cè)儀以及應(yīng)急救援設(shè)施等甲方提供，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)維修)、安全防護(hù)用品方面進(jìn)行投入。乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的一切與生產(chǎn)相關(guān)的設(shè)施(包括但不限于生產(chǎn)設(shè)施及生產(chǎn)輔助設(shè)施)防腐、維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)檢驗(yàn)等工作，對(duì)進(jìn)入承包廠區(qū)的人員進(jìn)行管理以及負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的文明生產(chǎn)和安全工作;廠房主體結(jié)構(gòu)防腐、地面平整硬化等重大土建投入由甲方承擔(dān)。
          　　為了強(qiáng)化乙方安全生產(chǎn)意識(shí)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，規(guī)范安全生產(chǎn)管理，根據(jù) 《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的通知》(國(guó)發(fā)〔20__〕23號(hào))相關(guān)精神，乙方須向甲方一次性抵押安全保障金50萬(wàn)元。如發(fā)生人身死亡事故，扣除本年度全部安全保證金。
          　　乙方在生產(chǎn)承包期間，當(dāng)年未發(fā)生生產(chǎn)安全事故、沒(méi)有動(dòng)用安全保障金的，安全保障金自然結(jié)轉(zhuǎn)，下年不再增加存儲(chǔ)。當(dāng)年發(fā)生生產(chǎn)安全事故、動(dòng)用安全保障金的，甲方應(yīng)當(dāng)重新核定乙方應(yīng)存儲(chǔ)的安全保障金數(shù)額，并及時(shí)告知乙方;乙方在核定通知送達(dá)后1個(gè)月內(nèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)將安全保障金補(bǔ)齊。生產(chǎn)承包期滿(mǎn)，甲方將乙方抵押的安全保障金全額無(wú)息返還給乙方。
          　　四、隊(duì)伍人員準(zhǔn)入承諾
          　　1、乙方作業(yè)人員必須身體健康，無(wú)妨礙工作的疾病。參加粉塵等有害工種工作人員，必須提供健康證明，長(zhǎng)期接塵工作人員必須定期輪換;
          　　2、乙方為所有從業(yè)人員辦理合法的`用工手續(xù)。電工、焊工、起重工、壓力容器等特殊工種作業(yè)人員，必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)有關(guān)部門(mén)考核合格取得證書(shū)后方能上崗。乙方要如實(shí)報(bào)告特種作業(yè)工作人員的資格狀況;
          　　3、乙方對(duì)本單位的生產(chǎn)人員登記造冊(cè)，復(fù)驗(yàn)身份證件，如實(shí)向甲方報(bào)告。如有人員調(diào)整時(shí)，立即報(bào)告甲方，并進(jìn)行安全教育，未經(jīng)安全教育的，不得進(jìn)入生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)。不得錄用無(wú)身份證的人員和未滿(mǎn)18歲的童工，不得安排50歲以上的生產(chǎn)人員從事強(qiáng)體力勞動(dòng)。
          　　五、現(xiàn)場(chǎng)管理要求
          　　1、現(xiàn)場(chǎng)總體要求是設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、行為規(guī)范、作業(yè)有序、環(huán)境整潔、遵章守紀(jì)。
          　　2、堆放。各種物料、設(shè)備必須整齊堆放。
          　　3、乙方必須在臨口、臨邊等生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)部位、場(chǎng)所懸掛安全標(biāo)志和警示牌，并認(rèn)真維護(hù)和管理，不得隨意拆除和挪動(dòng)。標(biāo)牌標(biāo)識(shí)設(shè)置要符合GB2894-20__要求。
          　　4、安全設(shè)施、安全通道、溝道孔洞蓋板、臨邊臨口防護(hù)、高處及交叉作業(yè)安全設(shè)施、焊接作業(yè)設(shè)施、臨時(shí)用電設(shè)施等要符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、消防設(shè)施嚴(yán)禁亂拆亂動(dòng)。
          　　5、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須正確佩戴安全帽，高處作業(yè)正確使用安全帶，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。
          　　6、未經(jīng)批準(zhǔn)，不得任意在設(shè)備、結(jié)構(gòu)、墻板或樓板上開(kāi)孔或焊接臨時(shí)結(jié)構(gòu)。
          　　7、禁止利用任何管道懸吊重物和起重滑車(chē)。
          　　六、作業(yè)環(huán)境安全管理
          　　1、乙方有責(zé)任做好作業(yè)人員的勞動(dòng)安全保護(hù)工作，包括勞動(dòng)安全技能培訓(xùn)教育，勞動(dòng)保護(hù)用具的發(fā)放及正確使用，作業(yè)壞境的安全交底，確保作業(yè)過(guò)程中的人身安全。
          　　2、乙方作業(yè)人員必須愛(ài)護(hù)公用設(shè)施、道路、綠化、建筑物等，遵守文明施工規(guī)定，不得損壞和污染公用設(shè)施;否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)制止并按規(guī)定予以處罰;
          　　3、乙方作業(yè)人員不能隨意改動(dòng)、移動(dòng)、破壞公用設(shè)施。如妨礙作業(yè)需要變動(dòng)者，須經(jīng)甲方同意。
          　　七、作業(yè)機(jī)動(dòng)車(chē)輛的安全管理
          　　1、進(jìn)入廠區(qū)的作業(yè)機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須登記，辦理入廠手續(xù)，服從機(jī)動(dòng)車(chē)輛出、入廠管理制度;
          　　2、進(jìn)入廠區(qū)的作業(yè)機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須保證安全性能完好，禁止車(chē)輛帶病作業(yè);
          　　3、機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)藛T必須持證駕駛，不得借證冒名頂替。違反規(guī)定者，甲方有權(quán)進(jìn)行處理或處罰。
          　　4、乙方自備及租賃的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備，必須符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，且機(jī)械性能良好，各種安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠。
          　　八、有毒有害、易燃易爆物品安全管理
          　　1、乙方有責(zé)任向作業(yè)人員講明承包范圍內(nèi)有毒、有害、易燃、易爆危險(xiǎn)品的存放地點(diǎn)及禁令，并在“危險(xiǎn)區(qū)”相應(yīng)部位懸掛明顯標(biāo)志;
          　　2、乙方作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)職安全管理人員允許方能進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)作業(yè)，不得隨意動(dòng)用危險(xiǎn)品。作業(yè)前應(yīng)做好安全措施;
          　　3、他方作業(yè)人員帶入現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)品必須登記，并按有關(guān)規(guī)定妥善保管。在現(xiàn)場(chǎng)使用危險(xiǎn)品必須得到甲乙雙方的同意，并做好安全措施;
          　　4、在禁火區(qū)動(dòng)火作業(yè)，必須辦理動(dòng)火工作票并做好安全措施。工作完畢必須檢查火種隱患，防止發(fā)生火災(zāi)。
          　　九、應(yīng)急預(yù)案的編制
          　　1、乙方必須編制消防應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照甲方消防管理規(guī)定組織生產(chǎn)，明確消防負(fù)責(zé)人，自覺(jué)接受上級(jí)及甲方的消防安全檢查，乙方承擔(dān)由于乙方原因造成的消防管理缺陷和消防措施不力造成的火災(zāi)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
          　　2、乙方編制的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，必須報(bào)甲方審批，并按審批后的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案組織演練、評(píng)審，做好演練、評(píng)審記錄。
          　　十、設(shè)備及作業(yè)安全管理
          　　1、乙方作業(yè)人員應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房設(shè)備和附屬建筑物，不得損壞。作業(yè)中應(yīng)注意保護(hù)設(shè)施。起重、搬運(yùn)中注意不得碰壞電線、設(shè)備、建筑物等;
          　　2、他方作業(yè)人員不得隨意開(kāi)啟、關(guān)閉運(yùn)行設(shè)備，臨時(shí)接駁電源、氣源、水源等，須經(jīng)乙方有關(guān)人員批準(zhǔn)，報(bào)甲方備案，辦理手續(xù)，明確正常及事故情況下的操作范圍;
          　　3、乙方作業(yè)中動(dòng)火作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火工作票，并做好防火措施;
          　　4、乙方作業(yè)人員從事設(shè)備檢修、技木改造、試驗(yàn)等工作，必須執(zhí)行停送電工作票制度、設(shè)備操作規(guī)程和動(dòng)火作業(yè)等管理制度，不得以“習(xí)慣作法”為理由，違反管理規(guī)定;
          　　5、甲方有權(quán)糾正和制止違反操作票管理的行為和現(xiàn)象，必要時(shí)可以暫時(shí)停止施工作業(yè)并處以罰款等處理;
          　　6、重大檢修，乙方在開(kāi)工前，必須提出作業(yè)安全措施，經(jīng)甲方審查同意后，由乙方組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)安全;
          　　7、乙方作業(yè)人員的安全由乙方負(fù)責(zé)，工作負(fù)責(zé)人即安全負(fù)責(zé)人。5人以上的作業(yè)隊(duì)伍應(yīng)設(shè)專(zhuān)職安全管理人員。開(kāi)工前乙方必須自上而下向作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)安全交底，全體作業(yè)人員均須掌握作業(yè)特點(diǎn)及作業(yè)安全措施。甲方有權(quán)檢查和監(jiān)督乙方的作業(yè)安全，有權(quán)糾正違章冒險(xiǎn)作業(yè)和不安全行為并進(jìn)行罰款、停止工作、辭退等處理。
          　　十一、安全技術(shù)措施和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)
          　　1、乙方在重大檢修作業(yè)前要編好作業(yè)組織設(shè)計(jì)，編好安全技術(shù)措施。一切活動(dòng)必須有安全措施，并在作業(yè)前進(jìn)行交底。無(wú)措施或未交底，嚴(yán)禁布置開(kāi)工。
          　　2、對(duì)危險(xiǎn)性較大作業(yè)、特殊作業(yè)、季節(jié)性特點(diǎn)作業(yè)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定編寫(xiě)專(zhuān)項(xiàng)措施，并按規(guī)定組織審查。
          　　3、交底工作要做到：逐級(jí)交底雙方簽字;內(nèi)容要具體明確有針對(duì)性;要分析危險(xiǎn)因素及存在問(wèn)題;安全技術(shù)措施切實(shí)有效;對(duì)操作方法程序交底;提供的特種作業(yè)證、被交底人與實(shí)際工作人員要三頭對(duì)案，不能矛盾;書(shū)面交底記錄統(tǒng)一規(guī)范并妥善保存。
          　　4、一般作業(yè)項(xiàng)目的安全措施須經(jīng)乙方專(zhuān)職安全管理人員審查批準(zhǔn)，由班(組)技術(shù)員交底后執(zhí)行。
          　　5、重要臨時(shí)設(shè)施、重要作業(yè)工序、特殊作業(yè)、季節(jié)(氣候)性作業(yè)、多工種交叉等作業(yè)項(xiàng)目的安全措施須經(jīng)技術(shù)、安監(jiān)等部門(mén)審查，甲、乙雙方負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，由班(組)技術(shù)員或?qū)Ｘ?zé)工程師交底后執(zhí)行。
          　　6、重大的起重、運(yùn)輸作業(yè)，特殊高處作業(yè)及帶電作業(yè)等危險(xiǎn)性作業(yè)項(xiàng)目的安全措施，須經(jīng)技術(shù)和安監(jiān)等部門(mén)審查，由專(zhuān)責(zé)工程師交底后執(zhí)行。
          　　7、編制安全作業(yè)措施時(shí)，必須明確指出該項(xiàng)目的主要危險(xiǎn)點(diǎn)，有針對(duì)性地從技術(shù)措施上加以防止與消除危險(xiǎn)。
          　　8、審批后的安全措施，必須嚴(yán)格執(zhí)行。未經(jīng)措施審批人同意，任何人無(wú)權(quán)更改。若改變?cè)胧┍仨氈匦聢?bào)審核批準(zhǔn)。
          　　9、對(duì)拒不執(zhí)行上述措施，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處以5000元以?xún)?nèi)的罰款。
          　　十二、安全保衛(wèi)管理
          　　1、進(jìn)入乙方承包范圍內(nèi)的他方施工隊(duì)伍安全工作由乙方主體負(fù)責(zé)，監(jiān)督管理權(quán)屬于乙方，甲方予以協(xié)調(diào)，安全責(zé)任由他方施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)。
          　　2、進(jìn)入廠房?jī)?nèi)的施工人員必須經(jīng)過(guò)乙方安監(jiān)機(jī)構(gòu)登記，發(fā)放通行證件，并在有效期間使用。施工完畢后應(yīng)交回證件，不得將證件轉(zhuǎn)借他人;
          　　3、施工人員應(yīng)經(jīng)過(guò)乙方安監(jiān)機(jī)構(gòu)的教育，了解承包范圍的安全保衛(wèi)要求，不得做違反社會(huì)治安的活動(dòng)。對(duì)違反規(guī)定者，乙方有權(quán)制止并按規(guī)定進(jìn)行處罰。
          　　十三、事故處理
          　　1、乙方依據(jù)國(guó)家和行業(yè)安全管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)承包范圍內(nèi)的全部安全責(zé)任。
          　　2、乙方如果發(fā)生生產(chǎn)安全事故，應(yīng)立即向甲方調(diào)度室及值班領(lǐng)導(dǎo)人報(bào)告，同時(shí)積極組織搶救，采取相應(yīng)的措施保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施時(shí)要做好記錄或拍照攝像。凡因乙方隱瞞不報(bào)，做偽證或擅自損毀事故現(xiàn)場(chǎng)，乙方承擔(dān)所造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
          　　3、乙方人員在作業(yè)期間造成人員傷亡、火災(zāi)、電氣、機(jī)械、環(huán)境污染等事故(包括他方人員(非甲、乙方人員傷亡) )時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，按國(guó)務(wù)院、省、市地方政府及中國(guó)煤炭進(jìn)出口公司有關(guān)事故報(bào)告規(guī)定，在事故發(fā)生規(guī)定報(bào)告小時(shí)內(nèi)及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門(mén)及省、市有關(guān)部門(mén)。乙方因違反上述規(guī)定，乙方承擔(dān)其法律責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
          　　4、乙方如果發(fā)生生產(chǎn)安全事故，必須負(fù)責(zé)傷亡者及其家屬接待和善后處理工作。乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。
          　　5、不可抗力因素造成的人員傷亡事故，由傷亡人員所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
          　　十四、甲、乙雙方根據(jù)管理需要，可填寫(xiě)如下表格，作為安全協(xié)議之附表，登記備案：
          　　1、作業(yè)人員登記表;
          　　2、特殊工種作業(yè)人員登記表;
          　　3、作業(yè)人員安全技術(shù)教育、考核登記表;
          　　4、入廠危險(xiǎn)品登記表;
          　　5、職業(yè)衛(wèi)生健康檔案登記表。
          　　十五、協(xié)議效力
          　　1、安全協(xié)議作為洗選承包合同的組成部分，與洗選承包合同有同等效力。
          　　2、在管理過(guò)程中執(zhí)行《洗選承包合同》中安全條款時(shí)，本協(xié)議具有優(yōu)先權(quán)。
          　　3、本協(xié)議書(shū)正本一式五份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
          　　4、本協(xié)議自簽訂之日起生效，洗選承包合同終止后自動(dòng)作廢。
          　　甲方：(章)
          　　負(fù)責(zé)人：(簽字)
          　　乙方：(章)
          　　負(fù)責(zé)人：(簽字)
          　　年 月 日
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