建設工程施工合同書

時間：2023-02-23 08:23:10 合同范本我要投稿

建設工程施工合同書

　　隨著人們法律意識的加強，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關系。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的建設工程施工合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

建設工程施工合同書

建設工程施工合同書1

　　一、項目經理部主要負責人：

　　二、經營承包主要內容

　　1、乙方上繳公司綜合管理費為項目總造價的%(不含稅)。

　　2、各項流轉稅及附加包括：印花稅、營業稅等稅金乙方有義務按稅務部門和有關部門的規定依法(規)繳納。

　　3、管理費繳納方法：綜合管理費在項目批復的首期工程款中(款到賬后一周內)按項目中標價的 %由甲方扣繳，待業主最后一筆結算款到賬后再作內部結算。

　　4、本項目履約擔保中的現金部分由乙方支付。履約保函(中標合同價的5%)由甲方辦理，乙方須向甲方支付保函總額20%的銀行現金質押金和承擔1%的銀行手續費，保函返還后無息退還保函質押金。如需甲方辦理預付款保函，乙方需支付保函總額的20%的銀行質押金(現金)和1%的銀行手續費，預付款到項目賬戶后由甲方根據乙方完成項目施工實物工作量(現場評估)控制支付。保函返還后無息退還預付款保函質押金。

　　5、項目部應嚴肅印章、賬號的管理(甲方派駐人員管理)，在使用項目章時應嚴格遵守甲方印章管理的規定，簽訂本項目有關的材料采購或專業分包合同時須甲方經營部備案。項目部公章不允許辦理本項目部以外的經營性合同，否則視為違約并追究相關責任。

　　三、甲、乙雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、甲方應不定期對乙方項目施工管理和經營性活動進行檢查、監督、指導，協助乙方解決管理中人、財、物的需求和其他實際問題。

　　2、甲方應對乙方的人事管理、資金使用、財務賬目、工程質量、安全生產、施工進度等方面進行全面監督管理，定期或不定期對項目各方面管理進行全面檢查，以使工程順利完成。

　　3、甲方應盡可能對乙方提供人、財、物等方面的便利。乙方所需材料、設備應按公司《設備、材料管理辦法》和公司裝備部簽訂租賃合同。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同書、承諾書及其他合同相關文件的全部條款，并對其安全、質量、工期、環保及其風險全面承擔責任，按業主最終確定的完工期限完成全部工程內容(項目部承包責任期為全部工程款及工程質保金到賬、項目內外部往來賬清算完成后止)。

　　2、乙方必須服從甲方的管理，積極配合甲方各職能部門認真做好工程施工管理工作;乙方在施工中應遵守甲方制定的各項管理規章制度，嚴格執行甲方制訂的《安全管理責任制和安全管理細則》，確保工程質量和安全生產，做到文明施工。在本項目施工期間有義務配合甲方對執行制度情況所進行的不定期的常規檢查和不少于兩次的安全生產大檢查。為強化施工資料管理，甲方在工程款支付過程中將逐步預留資料歸檔保證金累計至伍萬元，待工程竣工驗收資料遞交合格后歸還乙方。

　　3、乙方有義務維護甲方的社會信譽，如因工程進度、質量或其它問題在用戶造成惡劣影響，或發生召甲方法人代表訓話受罰等情況，除賠償用戶的損失外，甲方可視影響程度對乙方處以每次伍萬元以內的罰款并在當期工程款中扣除。

　　4、乙方在施工中應全面執行國家的《環境保護法》、《水污染防治法》、《水利保護條例》、《礦產資源法》等法律和法規，做好環境保護工作，避免由于施工引起的水利、農田、通訊等管線的破壞，避免由于施工引起不良后果。

　　5、凡工程驗收核實為不合格的工程或分項工程，上級管理部門罰款由乙方承擔，甲方將再增加10000元次的罰款。乙方應無條件返工、重建、維修直至工程合格并交付建設單位使用為止。

　　四、工程款項的使用和管理

　　1、項目工程款實行專款專用，任何一方都不得擅自挪用。工程款進入甲、乙方雙控賬戶后，甲方按上述方式扣留管理費及稅金、規費。工程款的使用須報請甲方同意批復后才能支付。

　　2、項目如需甲方開具外經證，所需費用由項目承擔。項目工程款的使用應嚴格按現行施工企業財務制度要求建賬管理，乙方所購的材料發票或分包項目的財務賬目都應符合財務報賬和發票管理的規定，如沒有上述正規材料發票報賬，甲方有權按規定稅率扣留稅款。項目結束后應將項目財務賬簿交公司歸檔，經公司財務對項目財務檢查驗收后方能簽訂支付本項目的質量保證金。

　　3、項目部應按國家對農民工工資管理的有關規定按月造表并由農民工本人簽領(附領取本人身份證)發放民工工資，如甲方檢查無發放資料，則項目戶頭的資金應優先發放民工工資并處壹萬元以內數額的罰金。

　　4、乙方必須嚴格遵守甲方資金的管理和使用規定，對擅自挪用工程款應視為違紀行為，甲方有權追究其違紀責任。

　　五、項目經理部甲方委派人員基本工資標準

　　1、甲方委派技術、管理人員人，基本工資按人均月(含有關規費如社保金、住房公積金、醫療保險費、職工待崗生活保證金等)有項目部承擔(乙方支付委派人員工資采取季度預交公司財務方式)，工資由公司人事部門造表發放;委派人員的差旅、通訊等辦公費用根據工作崗位需要由乙方按實報銷。以上費用從宣布開工人員進場起計算，至工程結束甲方人員離開工地不再返回為止。

　　2、項目部如需公司其他人員到工地處理有關事務，所發生的費用由項目部承擔。

　　六、對項目經理部及項目責任人的獎罰和違約處理。

　　1、實現上繳部分達到承包指標并且上繳款交清后，項目結余部分(稅后)由項目承包責任人處置，但項目財務應明晰。

　　2、項目部第一責任人實行風險承包，第一責任人應提供風險承包的.擔保承諾書，如第一責任人不能履約所造成的經濟損失，其擔保人負連帶賠償責任，擔保有效期為項目保修期結束為止。

　　七、其他事項

　　1、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充條款。

　　2、如發生爭議，雙方不能協調解決，可向甲方工商注冊地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字后生效，至項目承包期結束、項目缺陷期后自行終止。甲方代表：乙方代表： (附身份證及項目經理證等復印件) 年月日年月日建設部工程施工合同書模板二甲方：向翔乙方：程X 根據《中華人民共和國民法典》《國家建筑施工規范》及相關條例，本著互惠互利的原則，經甲、乙雙方協商，甲方確定把縣世紀冰川旅游區賓館工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：縣世紀冰川靈佛旅游賓館樓工程

　　2、工程地點：縣嚴關鎮仙橋村委會樂施堂村。

　　3、建筑結構：(框架結構)壹棟約26000㎡。

　　4、承包內容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說明。酒店裝修另合同簽署。

　　5、承包方式：包工、包料。

　　6、工程造價暫定3000萬元。

　　二、付款方式與結算：

　　1、本合同范圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙文件。及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按年《廣西壯族自治區建筑工程消耗量定額》計價，下浮6%后結算給乙方。

　　2、工程范圍內所用材料按施工期間市建設工程造價管理站發布的縣造價信息進行調價。XX沒有列入的材料則按市相應當期的造價信息進行調整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協商確定，按實際發生的工程量計價結算。

　　三、工期：

　　1、本工程有效工期為240天。

　　2、開工時間：年月日前(以甲方進場通知為準)。

　　3、竣工時間：(按實際開工日計算)

　　四、質量及材料要求：

　　1、質量要求按國家建設質量標準規范，等級為合格。

　　2、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監理、技術負責人，質檢人員進行驗收。并根據驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。

　　3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。

　　4、材料必須保質保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規定要求復檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。

　　五、工程款支付方法：

　　1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到 00地面(現澆完畢)

　　2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。

　　3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。

　　4、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內審核完成，如有爭議，可共同委托相關造價事務所審核。結算經甲方審核批準后，除留質保金3%外，三個月內一次性付清，不得拖欠。

　　5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數的3賠付給乙方，以此類推。

　　6、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開戶單位：開戶銀行：銀行：的帳戶上。

　　六、工程竣工驗收及交付：

　　1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關工作。自檢合格后書面申報甲方和監理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進行工程交付，否則因此產生的損失由承包方負責。

　　2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。

　　3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。

　　七、甲、乙雙方權責

　　1、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。

　　2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環境衛生管理等手續。

　　4、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，并在現場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協商好，周邊的一切社會關系。確保施工順利進行。

　　5、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。

　　6、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規范施工，甲方管理人員發現施工質量達不到設計和施工規范要求時，有權要求乙方停工整改，并進行相應處罰。

　　7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定，經甲方同意方可使用。

　　8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。

　　八、違約

　　1、本協議條款雙方共同遵守，甲方必須協調建設方處理好周邊的一切社會關系，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔(除乙方自身原因外)。

　　2、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。

　　3、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

　　4、此合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執行，同時具有法律效力。甲方：(蓋章) 乙方：法定代表人：法定代表人：身份證號：身份證號：電話號碼：電話號碼：年月日年月日建設部工程施工合同書模板三甲方：以下簡稱甲方乙方: 以下簡稱乙方根據與建設單位簽訂的《建設施工合同》和公司有關管理制度，現將該工程進行內部發包，經雙方協商一致，簽訂如下施工合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、承包范圍：

　　3、承包形式：

　　二、工程期限：年月日至月日，工期:

　　三、工程質量：乙方應認真按照施工規范，技術標準和設計圖紙要求施工，接受監理單位的監督,保證質量合格。工程完工后，乙方按國家有關規定保修。

　　四、合同價款：乙方承擔與施工相關的一切直接費和現場行政收費，承包價：按總價提取管理費 %，稅金由乙方承擔。

　　五、安全責任：乙方應按現行安全操作規定，采取嚴格的安全防護措施，全體施工人員應參保，如發生安全事故，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

　　六、文明施工：乙方應搞好現場文明施工，建立健全的各項工地管理制度，隨時接受發包方、甲方、質檢、監理及有關管理部門的指導和檢查。

　　七、獎懲辦法：

　　八、付款辦法：按發包方付款進度支付乙方工程款，甲方提留款在竣工結算前分批收清，工程尾款甲方配合乙方收回。在甲方未付款之前，乙方全額帶資完成該工程。

　　九、其它：

　　1、在簽訂合同時，乙方須按工程總造價的2 %交納工程保證金，待工程竣工結算后，按合同結算。本合同一式二份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：年月日

　　返

建設工程施工合同書2

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國民法典》和建筑安裝工程承包合同條例及有關規定，結合工程的具體情況，簽訂本合同。

　　第一條工程項目

　　（一）工程名稱：。

　　（二）工程地點：。

　　（三）工程內容：層棟，建筑面積平方米，其它。

　　（四）承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規定內容：。

　　（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。

　　（六）承包方式：。

　　第二條工程造價（預算或概算）人民幣大寫：萬元，其中土建萬元，安裝萬元。工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復，逾期視作同意，并按審定的預算造價為調整合同造價。

　　第三條工期

　　（一）按定標規定工期為天（日歷天），自年月日至年月日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同

　　第七條規定的建設批文，辦妥城監標牌，送達乙方之日起天內起計，并以雙方現場管理代表簽字為準。

　　（二）開工前天，在具備施工條件下乙方向甲方發出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為。在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可后調整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工。

　　第四條工程質量標準和保修期

　　（一）工程質量標準按國家現行施工規范驗收規范。

　　（二）工程保修按建設部有關規定執行，保修期為年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。

　　第五條材料設備供應

　　（一）工程所需：材料及設備由方采購供應至場地（倉庫）。

　　（二）工程所需：材料及設備由方采購供應至場地（倉庫）。

　　（三）材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由采購方承擔。

　　（四）工程材料和設備差價的處理辦法：。

　　（五）施工中，由于工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。

　　第六條工程款支付和結算

　　（一）甲方將工程款按本條款規定劃入乙方帳戶：；帳號：。

　　（二）根據中國人民銀行有關規定，甲方在合同生效后天內，按以下規定額度向乙方預付備料款：

　　1、建筑工程按當年計劃工作量35％；

　　2、安裝工程（包括設備安裝，水電安裝）按當年計劃工作量（扣除設備價值）的40％；

　　3、。

　　（三）工程款支付方式：

　　1、工程進度達到50％以前（保括50％），按每月完成工程量付（收）進度款；當工程進度累計超過50％時，每次按當月完成工程工作量的％付（收）款。

　　2、工程累計進度達到％時，按合同工程量付（收）款％；進度達到％時付（收）款％；進度達到％時付（收）款％；進度達到％時付（收）款％，其余工程進度款由備料款抵充，余額％待驗收后結算，萬元待保修期滿后天內付清。每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結算文件給甲方和經辦的銀行審查后天內支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據XX銀行審定的.數額，請求辦理支付進度款或結算款。

　　第七條雙方責任

　　（一）甲方責任：

　　1、辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續。提供本工程建設、等有關部門的批文復印件一套給乙方。開工前天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙份，機電設備安裝圖份及有關資料份，地質勘探報告份，（其中包括竣工用圖套）。

　　2、開工前天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。

　　3、審核乙方編制的工程預算計劃，并在接到預算之日起的三十天內（特殊工程六十天內）回復乙方，以此審定的工程預算為調整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據。

　　4、對乙方在施工時發現設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的天內會同設計方進行處理并簽證。因此而發生的增加費用（包括停工、返工、窩工、人員和機械調遷、材料配件積壓的實際損失）由甲方承擔，并調整合同造價。

　　5、委派為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。

　　6、如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。

　　7、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

　　8、在竣工驗收后的保修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。

　　（二）乙方責任：

　　1、收圖后，在開工前天內完成施工圖會審，在天內編制工程預算送甲方審查，編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并送甲方。

　　2、按施工安全規范做好施工質量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關部門。相關的合同通用版83;施工分包標準版標準合同書;房屋建筑裝修施工標準版標準合同書;鋼結構施工標準版標準合同書;家裝施工標準版標準合同書;施工監理標準版標準合同書;油漆施工標準版標準合同書;維修施工標準版標準合同書;廣告牌施工標準版標準合同書;景觀施工標準合同書、委派為現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

　　4、做好施工原始記錄。每月（季）度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　住所：

　　甲方代表（簽字）：

　　乙方代表（簽字）：

　　電話：

　　傳真：

　　編碼：

　　簽訂地點：

　　年月日

建設工程施工合同書3

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　公司總部地址：法定代表人：電話：法人營業執照號：資質證書號：分公司（分部）地址：營業執照號：電話：負責人：職務：簽約人（或代理人）電話：

　　依照、建設部及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：。

　　2、建筑面積：㎡。

　　3、戶型：，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。（□為確定的資料，以√或×表示，下同。）

　　4、承包方式：雙方商定采用下列第種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材（以＂甲方委托乙方代購主材清單＂為準）。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方帶給主材（見甲方帶給材料明細表）。③其他方式。

　　5、施工資料：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。

　　6、施工日期年月日至年月日。

　　7、合同付款：（大寫）元。竣工后據實復核結算□；合同款包干□。

　　8、支付方式：合同簽定后，甲方預付30%工程款元；水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款元；家私、天花、廚衛等中間工程驗收后支付25%工程款元和追加工程款元。工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款元。

　　9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有＂財務專用章＂的收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式帶給：

　　1、甲方自行設計帶給施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫）元。（此費用由甲方支付□；此費用予以減免□）。

　　三、甲方工作

　　1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方帶給確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。

　　3、開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

　　4、帶給施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

　　5、負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

　　6、及時帶給貼合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

　　7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

　　四、乙方工作

　　1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

　　2、若由乙方設計，開工前向甲方帶給雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

　　4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

　　5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

　　6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。

　　7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方（第三方監理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　五、工程監理

　　本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委托監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費 %，乙方支付 %□；甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費□。

　　六、工期

　　1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

　　2、由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

　　3、若甲方增加工程資料，按新增加工程量順延工期。

　　七、材料供應

　　1、本工程甲方采購的材料、設備，應為貼合設計要求、正規廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或＂三無＂產品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　八、工程變更

　　1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（附裝修工程變更單）；

　　2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。

　　3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

　　九、工程質量驗收及保修

　　1、工程以雙方確認的`施工圖紙、施工說明、設計變更等資料為依據，以（gb50210-20xx）為質量評定的最低標準；以和為室內環境達標標準。

　　2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方（第三方監理也參加）確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。

　　5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

　　6、工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據，保修期未貳年。

　　十、違約職責

　　1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和職責由甲方承擔。

　　2、未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和職責由乙方承擔。

　　3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工資料，所引起的質量問題由甲方承擔職責。

　　4、若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔職責。

　　5、因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的10%支付，設計費按元/平方米建筑面積支付）。

　　十一、爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發生爭議可采取協商解決或武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調解。

　　2、當事人不愿透過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第種方式解決：（1）武漢仲裁委員會仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。

　　十二、附則

　　1、本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同生效。

　　3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　（1）附件1：補充協議；（2）附件2：設計、施工圖紙、施工說明；（3）附件3：工程報價單；（4）附件4：設計（施工）變更單；（5）附件5：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收）；（6）附件6：材料清單（含甲方供料和乙方供料）；（7）附件7：工程結算單；（8）附件8：工程保修單。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　年月日年月日

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