林地租賃合同

林地租賃合同范本

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的林地租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

林地租賃合同范本1

　　甲方（發包方）：（村集體經濟組織全稱）

　　法人代表： 聯系電話：

　　乙方（承包方）：（居住地址或單位全稱）

　　姓名或法人： 聯系電話：

　　為加快現代林業發展，根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規和上級有關集體林權制度改革的指示精神，按照《中共泰安市委 泰安市人民政府關于深化集體林權制度改革 推進綠色生態泰安建設的實施意見》要求，從維護法律程序的嚴肅性、制約性，懲戒性和唯一排他性的根本要意出發，為確保發包方、承包方合法權益，在公開、平等、自愿的原則下，經甲乙雙方協商，訂立本合同。

　　一、承包經營標的甲方同意將下表所列的林地使用權及林木所有權發包給乙方。

　　四至東至： 西至：

　　南至： 北至：

　　承包費共計（大寫）人民幣 元，分 年交清，每年交納 元。于每年的1月10日前一次性交清當年的承包費。

　　二、承包經營期限乙方承包期為 年。自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　三、甲、乙雙方的權利和義務（一）甲方權利、義務1、甲方享有下列權利：

　　（1）依法發包本集體經濟組織所有、現由本集體經濟組織使用（或依法收回）的林地使用權、林木所有權。

　　（2）監督乙方依照承包合同約定，依法合理利用和保護管理林木、林地資源。

　　（3）督促乙方植樹造林，限定在 年內綠化所承包荒山并監督檢查。

　　（4）監督、檢查、制止乙方違反合同約定，損害所承包經營林地和森林資源的行為。

　　（5）依法依規督促乙方履行承包合同約定，按時足額繳納承包費用。

　　（6）法律、法規和規章規定的其他權利。

　　2、甲方承擔下列義務：

　　（1）維護乙方所承包林木、林地的排他性用益物權，不得隨意變更或解除合同。

　　（2）尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法、按合同條款約定進行的正常生產經營活動。

　　（3）依照承包合同約定，為乙方提供生產、技術、信息等服務。

　　（4）按照統一規劃或承包合同約定，組織落實本集體經濟組織內部所承擔的林業基礎設施建設。

　　（5）法律、法規和規章規定的其他義務。

　　（二）乙方權利、義務1、乙方享有下列權利：

　　（1）合同有效期內，在保護森林資源和生態環境的前提下，依法享有所承包的林地使用權、林木所有權、自主經營權、產品處置權和收益權；除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有繼承權；并依法享有開發林地、發展林下經濟的權利。

　　（2）所承包甲方的林地，在合同有效期內被依法征占用的，依合同約定依法獲得補償及社會保障費用。

　　（3）在承包經營期限內，按照依法、自愿、有償的原則，有權自主流轉所承包的林地使用權、林木所有權。

　　（4）有權依法制止（舉報）破壞林地，毀壞林木，攜帶火種進山、燒荒、野炊，違法狩獵、捕鳥、破壞護林標志物及其它林業設施等違法行為。

　　（5）法律、法規和規章規定的其他權利。

　　2、乙方承擔下列義務：

　　（1）依法合理的保護利用林業用地。做到依法經營，不改變林地用途，不造成林地永久性毀壞，確保承包的森林資源持續增長和生態環境不斷改善。

　　（2）承包經營期限內，可自主流轉所承包林權權屬，流轉給本集體經濟組織內部成員以外的其他經濟組織或人員的，須依法經甲方同意，林權需要變更的，要到縣級林業主管部門辦理權屬變更手續；流轉給本集體經濟組織內部成員之間的，須經甲方備案，并及時到縣級林業主管部門辦理變更登記手續。

　　（3）按合同約定向甲方按時足額交納承包費。

　　（4）按照合同約定時限要求進行植樹造林，在 年 月前完成造林綠化任務，存活率保持在85%以上。

　　（5）林木需要采伐時，要提出采伐申請，經依法辦理林木采伐許可證后方可采伐，并按林木采伐許可證規定時限，負責采伐跡地更新造林工作，成活率達到85%以上。

　　（6）負責承包期內林木林地資源保護管理工作，對盜伐濫伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失負有直接責任；遇有破壞林地、毀壞林木等違法行為，在制止的同時須及時上報林業主管部門。

　　（7）必須按照相關法律法規和技術操作規程進行林木生產經營、林權權屬流轉。

　　（8）如遇國家依法征用、占用林地，必須服從大局需要，配合林業主管部門及時辦理相關手續。

　　四、違約責任：

　　（一）本合同經甲、乙雙方共同簽字后即生效。承包期內任何一方不得無故變更或解除合同，違約方要承擔相應法律和經濟賠償責任。

　　（二）乙方在 年 月前未完成造林綠化任務，存活率未保持在85%以上的；林木依法采伐后，未能及時更新或未達到85%成活率的'；未按合同約定向甲方按時足額交納承包費的，甲方有權終止合同，無償收回承包的林地及林木權屬。

　　（三）在承包期內乙方遇有破壞林地、毀壞（盜伐）林木、攜帶火種進山、燒荒、野炊、違法狩獵、捕鳥、破壞護林標志物及其它林業設施等違法行為不制止、不舉報或監守自盜、濫伐林木的，依法追究責任，甲方有權終止合同，無償收回承包的林地及林木權屬。

　　（四）甲、乙雙方其他違約責任。

　　六、其它事項：

　　（一）本合同不因甲方代表（法）人的變化而變更。合同執行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力；合同執行中如遇有協商無法達成一致意見的事宜，由乙方選定仲裁機構或應訴法院。

　　（二）在乙方承包經營合同期限內，國家建設依法征用、占用林地而造成的中途終止合同，甲、乙雙方均不承擔賠償責任。其林木補償費全部支付給乙方（約定林木采伐時收益按比例分成的，按約定執行），林地補償費由甲乙雙方屆時依據乙方對林地投入和立地條件改善情況及承包所剩時間等因素協商確定。

　　（三）承包期滿時，林權所有權交還甲方，林木及附屬物的處置，由甲、乙雙方自行約定（在評估作價的基礎上，作價給集體，或再承包方受讓），屆時依約定處理，處結后甲方收回其權屬。甲方在另行發包時，在同等條件下乙方有優先承包權。

　　（四）如國家法律政策對集體林地、林木權屬有新的規定時，以修改后的國家法律政策為準。

　　（五）本合同由縣級以上林業主管部門監督管理。縣級以上林業主管部門對合同的履行情況有全程監控權、行政執法權，并負有法律責任。

　　（六）本合同自簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方及鄉（鎮、辦事處）政府、縣（市、區）林業局各執一份。

　　七、附件（一）發包時林木、林地評估材料。

　　（二）發包時村民或村民代表會議決議材料。

　　甲 方（公章）： 乙 方（公章）：

　　法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：

　　鑒證機關（蓋章）：

　　經 辦 人（簽字）：

林地租賃合同范本2

　　甲方（流出方）： ；地址： 乙方（流入方）： ；地址： 為規范山林流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，根據《森林法》和《農村土地承包法》等有關規定，本著自愿、平等、公開、合法、有償的原則，經雙方協商一致，特訂立此合同。

　　合計轉包（租賃）面積（大寫）： 畝。 二、轉包（租賃）期限及用途

　　轉包（租賃）期限， 自 年 月 日起至 年 月 日止。 （轉包（租賃）的期限不得超過該山林承包期的剩余期限。）

　　轉包（租賃）山林的用途必須符合國家有關法律法規的規定。 三、轉包（租賃）價款及支付方式 。

　　支付方式 。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、依法取得山林經營權的轉包（租賃）價款。

　　2、監督乙方合理利用、保護轉包（租賃）山林，制止乙方損壞轉包（租賃）林地和其他森林資源的行為。

　　3、按時交付約定轉包（租賃）的山林。

　　4、維護乙方的生產經營權，不得非法變更、解除合同。

　　5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的'生產經營活動。 6、法律、法規規定的其他權利和義務。 五、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。

　　2、依法保護和合理利用林地，不得改變林地性質。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需采伐林木的，必須依法申請《林木采伐許可證》。

　　3、按時向甲方支付約定的轉包（租賃）價款。

　　轉包（租賃）價款

　　4、山林轉包（租賃）期間，乙方將山林進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。

　　5、轉包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉包（租賃）的山林或者協商繼續轉包（租賃）。 6、法律、法規規定的其他權利和義務。

　　六、合同到期后森林、林木、林地和地上附著物及相關設施等事項的處理

　　1、 。 2、 。 3、 。 七、違約責任

　　轉包（租賃）當事人一方違反轉包（租賃）合同時，除依法可免除責任外，應向對方支付違約金，違約金按 支付。如果由于違約給對方造成了損失，且損失額超過違約金的，還應進行賠償，彌補違約金的不足。

　　八、其他事項

　　1、轉包（租賃）期內，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無法履行的，雙方當事人應當就變更或解除合同事宜達成書面協議。

　　2、合同發生糾紛，雙方應當協商解決。協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）調解解決。調解不成的，可以選擇下列第 種方式解決：（1）向申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

　　3、其它需說明的事項： 。

　　4、本合同一式四份，甲方、乙方各執一份，村（社）和鎮（鄉、街道）合同管理部門各備案一份（如有鑒證方，相應增加一份）。

　　5、本合同自簽訂之日起生效。合同在執行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　簽訂日期：年 月 日簽訂日期： 年 月 日

　　鑒證單位（簽章）：

　　鑒證人（簽章）：

　　鑒證日期： 年 月 日

林地租賃合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了發展油茶產業，發展地方經濟，根據乙方與團風縣人民政府簽署的合作發展油茶產業協議，雙方就租賃林地、建設油茶基地事宜達成以下合同條款：

　　一、租賃林地的位置、面積、條件

　　總面積為 畝，小班位置及林地四至是 ，東至 ，南至 ，西至 ，北至。以地形圖勾繪為準，具體見本合同所附圖示，面積為地形圖的平面面積，最終以栽植面積為準。林地為荒山荒地、馬尾松低產林等，坡度25度以下，土層40公分以上，連片面積100畝以上。

　　二、林地租用期限：

　　租賃時間五十年，從 年 月 日至 年 月日止。合同期滿后，由甲乙雙方共同商定的專業評估機構對油茶園進行資產評估，其資產由甲乙雙方各得一半，乙方有優先承包權。

　　三、 林地租賃費標準及支付辦法

　　1、林地租賃期50年，租金第1—5年為每畝每年16元，以后每5年增加0、8元，一年一付。于每年12月31日前支付下年度租金。其他類別土地租賃價格另議。

　　四、甲方責任和權利：

　　1、甲方必須召開村民代表會議，需經2/3以上代表同意，提供簽字記錄。農戶自留山委托村委會辦理，提供委托書。

　　2、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，保證出租土地權屬清楚，轉讓后如有權屬糾紛，由甲方負責處理和承擔，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。

　　3、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方經營活動，但乙方不得改變現存林地的山貌；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　4、出租林地上的現有林木，甲方在取得采伐手續后，按乙方要求砍伐，所得收益歸甲方所有。

　　5、租賃期內，如因國家建設需要征用本合同內的林地時，林地補償費和安置補助費歸甲方，地上附著物及青苗補助費歸乙方。

　　6、甲方不得在租賃期內擅自收回林地，造成合同終止。否則，由此造成的`經濟損失由甲方予以賠償，包括但不限于已投入的前期費用、生產的資金、勞務費、租金、服務費、林木資產價值及相關費用。并按照違約年限計算林地租金總額的30%支付違約金。

　　7、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行、

　　8、協助乙方辦理林權證，辦證費用由乙方負責。

　　9、對現有道路及乙方以后修建的道路，不得故意毀壞，發生攔路、設卡及收費等現象。根據生產經營管理要求，支持和協助乙方修建需要的道路，途經非租賃的農田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協助解決，所需費用由乙方負擔。五、乙方責任和權利

　　1、乙方在經營期間合法經營，并處理好與村民之間的關系。

　　2、在租賃期內，如乙方爭取了營林及營造林設施的資金，由乙方按規定管理和使用于營林及營造林，按國家政策規定屬甲方所有的部分按規定歸甲方所有。

　　3、在租賃期內，可依法轉包 轉讓 出租 入股 抵押或者其他方式流轉，收益歸乙方所有，甲方不得干涉和阻擾。

　　4、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力，租期不足五年按五年計算。

　　5、乙方因生產需要架設供電設施，其費用以國家標準為依據，甲方負責做好群眾的配合工作，不得從中阻撓或另外索要補償。

　　6、乙方在整地、造林工作中，按科學設計施工，注重環境保護、水土保持。

　　7、乙方代理甲方辦理林木采伐手續，采伐證（“兩金”按銷售收入的10%收取）、運輸證、檢疫證費用由甲方承擔。

　　六、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協商處理。

　　七、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續履行。

　　八、本合同未盡事宜，雙方另行協商后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同附件為本合同不可分離的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十、在本合同執行中如發生爭議，由雙方協商解決。如協商不成，通過法律途徑解決。

　　十一、本合同一式三份甲乙雙方各執一份，鄉鎮林業站一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

林地租賃合同范本4

　　出租方： （以下簡稱甲方） 身份證號：

　　承租方： （以下簡稱乙方） 身份證號：

　　依照國家有關法律、法規，遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則，經雙方充分協商，就乙方租賃甲方林地從事農業綜開發事宜，達成如下協議：

　　一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉 村 組

　　用林地共計 畝 林證字（ ）第 號}，林班 小班 。

　　林地界址：東至 南至 西至 北至 。出租給乙方經營種植桂花、油茶或其它對山地沒有污染的經濟林木，造林苗，園林綠化苗。 注：

　　二、租賃期為50年，自 年 月日至年

　　月 日止。

　　三、租賃價為每年每畝人民幣租金按 由乙方在每 年的 月 日前先把 年的租金存入甲方的銀行帳戶（專戶）或現金支付。

　　四、①租賃期間，乙方享有該林地的使用權和經營管理權，甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產經營；該林地的項目建設和生產經營由乙方自負盈虧，經營期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項規費及生產經營活動所產生的經濟責任均由乙方承擔。

　　②乙方有權在租賃地域內進行道路排灌，水泵和水池等輔助生產的基礎設施建設，修建因生產經營所需的大棚和辦公用房，生產管理用房。

　　③乙方有權在本林地上用于高效農業、農業觀光、養殖業、生產或規范化的農業開發和生態園建設。

　　④乙方在生產中種植過程中，園林綠化苗、造林苗，經濟林木等樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

　　五、租賃期間，乙方享有經營形式的自主權和選擇權，在不違背本合同基本原則的前提下，甲方允許乙方將林地轉租或轉讓給第三方經營。

　　六、 甲方出租的林地應無林權糾紛，租賃期間如出現林權糾紛及其他侵權事件，甲方有義務進行調處，如因調處不當造成乙方損失的，甲方負賠償

　　責任。

　　七、租賃期間甲方有義務協助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作，甲方應遵守乙方制定的各項林保規章制度、共同防御森林火災及砍伐盜偷事件的發生。

　　八、租賃期間甲方有義務給乙方提供進入林區水、電、路等基礎設施建設的.方便，同時為乙方在林區進行必要的生產、生活設施建設提供便利。

　　九、租賃期間，如因政策調整或國家建設需要征用所租林地，林地補償歸甲方享有，地表上的種植和建筑物及基礎設施、設備補償歸乙方享有。

　　十、違約責任：租賃期間雙方應嚴格遵守合同條款，如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開發投資及相關項目建設投資應攤費用總額的200﹪的賠償金，如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金。

　　十一、流轉事宜：

　　①甲方應協助乙方辦理相關林權證件的過戶和流轉變更手續，

　　②本合同項下的過戶和流轉變更手續涉及相關稅費由乙方承擔。

　　③甲方將林地使用權用權租賃或流轉乙方后，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策，乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工，采購、施工、生產等。

　　④在林地租賃或流轉期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀；乙方不承擔賠償責任。

　　十二、合同未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充條款，具有同等到法律效力。

　　十三、本合同履行過程中如有爭議，雙方協商解決，若協商不成，可訴訟至當地人民法院解決。

　　十四、本合同租期到期限后，在同等條件下優先考慮乙方。

　　十五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式五份，甲乙雙方各執一份，麻雙鄉林管站及村委會各執一份，市公證處存檔一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　鑒證單位： xx

　　簽訂日期：年 月 日

林地租賃合同范本5

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　法人代表： 職務：

　　身份證號碼：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　經村民代表會議研究決定， 已將 林地壹片租賃給甲方，現甲、乙雙方本著自愿互利的原則轉租給乙方營林，經協商同意訂立如下合同條款：

　　一、 甲方將林地坐落在 地方，林地總面積 畝（大寫 ）林地，四至：東： ；南： ；西： ；北：。（四至界線以附圖為準）租賃給乙方生產經營。（林地地下資源、藏物和公用設施均不在土地使用權租賃范圍）。具體畝數及四至范圍以乙方具體為準。

　　二、 租賃期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、 租金及租金繳交方式： 。

　　四、 甲方責任：

　　（一）在本合同成立后，甲方會同乙方看察林地，按合同規定，如數移交 給乙方生產使用；

　　（二）作為甲方，保證租賃林地享有合法的出租權，不得在租賃期限內進行抵押、另行出租等處分權屬行為，保證林地租賃時不存在任何權屬上的爭議，若因造林基地權屬不合法，造成乙方經濟損失的，甲方應該負責全額賠償；

　　（三）租賃林地系其他人的種植物，若甲方村民在租賃林地上的種植物與乙方發生糾紛，甲方必須出面協商解決，作好村民的思想工作，保證乙方正常生產；

　　（四）甲方幫助乙方加強生產管理，配合乙方做好防火、防盜工作；

　　（五）林地生產經營所有所須辦理的有關手續，甲方必須全力協助乙方辦理，不得以任何理由阻撓。

　　（六）甲方負責辦理林地生產經營的有關手續（林權證等）費用甲方支付。

　　五、乙方責任

　　（一）租賃的林地只有使用權，沒有所有權；

　　（二）租賃的林地只許投入林業科研生產加工、銷售。

　　（三）租賃林地必須加強管理，做好防火、防盜。

　　（四）在生產建設設施中，不能影響甲方農業水利等設施；

　　六、林道及林業設施

　　承包期限內，乙方對造林基地及其投資建設的林業設施享有專有使用權，林地內原有林道及林業設施雙方可以共同使用。

　　七、承包經營權流轉

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》之規定，乙方經登記取得土地承包經營權證或者林權證書后，其土地承包經營權可以采取轉讓、轉包、出租、入股、抵押或者方式流轉。

　　八、租賃前甲方林地現有的林木均歸甲方所有。乙方認為必須砍伐有利生產，甲方應當辦理相關砍伐審批手續，乙方依法砍伐，乙方應將砍伐的木材歸還甲方，費用由甲方負責或折價補償給乙方，若有甲方自行組織砍伐，應盡早實施，不得影響乙方正常生產。

　　九、租賃期間乙方生產需要勞動力，在同等條件下優先使用甲方的村民勞動力。

　　十、租賃期間，若遇國家政策的需要和不可抗力因素，若本合同無法履行，應事先用書面形式通知對方，雙方進行協商解決，任何一方不得擅自解決或終止合同（如國家需要征用該林地，地面物補償歸乙方，土地補償歸甲方）。

　　十一、本合同不因法人代表變更而終止合同，法人代表更換，本合同仍有效。

　　十二、合同變更或解除

　　下列情況之一，皆構成本合同變更或解除之事由：

　　（一）甲、乙雙方協商一致，變更或解除本合同；

　　（二）造林基地被國家征用；

　　（三）因不可抗力造成本合同無法履行；

　　（四）合同規定的其它變更或解除事由。

　　十三、租賃期滿，甲方若有繼續出租，在同等條件下，乙方有優先權，但無須重新訂立合同，但應注明繼續租賃的年限。

　　十四、租賃期滿乙方必須按合同約定奉還給甲方的`出租地。

　　十五、在合同履行中發生爭議，雙方應共同協商解決，解決不成的可申請由林業部門仲裁機關進行仲裁，提請訴訟人民法院判決。

　　十六、本合同成立雙方不得違約，若有一方違約，因違約造成的損失由違約方負責賠償對方，乙方若不按期繳納租金，逾期半年，以自動解除合同處理。

　　十七、本合同訂立由雙方簽訂蓋章后方可生效。履行中若有未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。十八、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙方執壹份，壹份報備見證單位，都具有同等的法律效力。本合同簽訂地 村委會。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

林地租賃合同范本6

　　甲方：____________（以下簡稱甲方） 乙方：____________（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：____________　 身份證號碼：____________

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將依法取得在縣鄉（鎮）村_村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。

　　二、合同期限從______年____月____日起到_____年____月____日止。

　　三、四至界限見附圖

　　四、轉讓價格：本合同期限內按每畝元一次性結清。

　　五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的`正常生產經營活動。

　　八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　______年_____月______日 ______年_____月______日

林地租賃合同范本7

　　出租方： （以下簡稱甲方） 身份證號：

　　承租方： （以下簡稱乙方） 身份證號：

　　依照國家有關法律、法規，遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則，經雙方充分協商，就乙方租賃甲方林地從事農業綜開發事宜，達成如下協議：

　　一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉 村 組

　　用林地共計 畝 林證字（ ）第 號}，林班 小班 。

　　林地界址：東至 南至 西至 北至 。出租給乙方經營種植桂花、油茶或其它對山地沒有污染的經濟林木，造林苗，園林綠化苗。 注：

　　二、租賃期為50年，自 年 月日至年月 日止。

　　三、租賃價為每年每畝人民幣租金按 由乙方在每 年的 月 日前先把 年的租金存入甲方的銀行帳戶（專戶）或現金支付。

　　四、①租賃期間，乙方享有該林地的使用權和經營管理權，甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產經營；該林地的項目建設和生產經營由乙方自負盈虧，經營期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項規費及生產經營活動所產生的經濟責任均由乙方承擔。

　　②乙方有權在租賃地域內進行道路排灌，水泵和水池等輔助生產的基礎設施建設，修建因生產經營所需的.大棚和辦公用房，生產管理用房。

　　③乙方有權在本林地上用于高效農業、農業觀光、養殖業、生產或規范化的農業開發和生態園建設。

　　④乙方在生產中種植過程中，園林綠化苗、造林苗，經濟林木等樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

　　五、租賃期間，乙方享有經營形式的自主權和選擇權，在不違背本合同基本原則的前提下，甲方允許乙方將林地轉租或轉讓給第三方經營。

　　六、 甲方出租的林地應無林權糾紛，租賃期間如出現林權糾紛及其他侵權事件，甲方有義務進行調處，如因調處不當造成乙方損失的，甲方負賠償

　　責任。

　　七、租賃期間甲方有義務協助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作，甲方應遵守乙方制定的各項林保規章制度、共同防御森林火災及砍伐盜偷事件的發生。

　　八、租賃期間甲方有義務給乙方提供進入林區水、電、路等基礎設施建設的方便，同時為乙方在林區進行必要的生產、生活設施建設提供便利。

　　九、租賃期間，如因政策調整或國家建設需要征用所租林地，林地補償歸甲方享有，地表上的種植和建筑物及基礎設施、設備補償歸乙方享有。

　　十、違約責任：租賃期間雙方應嚴格遵守合同條款，如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開發投資及相關項目建設投資應攤費用總額的200﹪的賠償金，如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金。

　　十一、流轉事宜：

　　①甲方應協助乙方辦理相關林權證件的過戶和流轉變更手續，

　　②本合同項下的過戶和流轉變更手續涉及相關稅費由乙方承擔。

　　③甲方將林地使用權用權租賃或流轉乙方后，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策，乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工，采購、施工、生產等。

　　④在林地租賃或流轉期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀；乙方不承擔賠償責任。

　　十二、合同未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充條款，具有同等到法律效力。

　　十三、本合同履行過程中如有爭議，雙方協商解決，若協商不成，可訴訟至當地人民法院解決。

　　十四、本合同租期到期限后，在同等條件下優先考慮乙方。

　　十五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式五份，甲乙雙方各執一份，麻雙鄉林管站及村委會各執一份，市公證處存檔一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　鑒證單位： 南康市林業局麻雙林管站 ：

　　簽訂日期：年 月 日

林地租賃合同范本8

　　甲方（出租方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《江西省森林資源轉讓條例》和國家有關法律法規的規定，本著互惠互利的原則，經平等協商，甲方同意將其享有林地使用權的林地租賃給乙方用于營造工業原料林開發及農業綜合開發，為明確雙方權利和認務關系，特訂立本合同條款如下：

　　第一條 租賃林地的地點、范圍、面積和測量

　　租賃林地地點（小地名）、四至界址以林權證為準。實際租賃面積共計：畝，范圍詳見本合同附件1《1：10000地形圖》。實際租賃面積是用林權證面積減去無法經營面積后計算得出的面積。無法經營面積是指油茶等經濟林占地、風水山、石頭裸露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。無法經營面積由甲、乙雙方共同使用GPS或用1：10000小班地形圖現場勾繪測量確定。

　　第二條 林地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 林地租賃價格和現有林木處理辦法

　　甲方將林地出租給乙方，同時也將林地上現有的林木無償提供給乙方自行處理。林地租金按實際租賃面積計算，每畝 年的租金總額為：元（人民幣，不含稅，下同），由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金后，林地上現有林木即歸乙方所有。在租賃期內，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。

　　第四條 林地租金支付辦法

　　（一）林地租金一次支付年，在雙方簽訂合同后10個工作日內支付。支付前，甲方必須將林權證原件交給乙方。林權證在甲方協助乙方完成辦理流轉手續后歸還。

　　（二）林地租金支付方式按以下第 款方式支付。

　　1、現金支付：甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收，代表人或代理人領取林地租金時，必須提供本人身份證復印件、甲方的等相關證明給乙方。

　　2、銀行轉帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉帳所需的書面依據（指戶名、帳號、開戶行、身份證復印件、相關的證明和委托書）。

　　第五條 雙方的責任

　　（一）甲方的責任

　　1、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：

　　（1）林地權屬為甲方所有，周邊界線清楚。

　　（2）無糾紛、爭議；沒有被抵押、查封；沒有租賃、轉包給他方或與他方合作經營等的林地。

　　（3）屬于經批準的分類經營劃定的非生態公益林區的林地，且不屬于放牧山、薪材山、風水山及墳墓用地。

　　（4）甲方租賃給乙方的林地須報鄉（鎮）人民政府或林業主管部門備案，并出具《林地、林木流轉林權變更登記》。

　　2、甲方無償提供現有通往出租林地的道路設施給乙方使用，不得人為破壞和故意阻塞。如出現人為破壞和故意阻塞的由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。經過相鄰村、組的各種道路出現人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務配合乙方調解處理。

　　3、在乙方租賃期間，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時，甲方負責理順各種關系；如地上有果樹或農作物的，占地、青苗補償費按乙方與收取補償方協商（或按當地鄉鎮修建鄉村四級路）的補償標準進行補償，由乙方一次性補清后不再承擔任何責任，并且有權無償使用；所修的道路雙方共同維護，不得毀壞。

　　4、甲方必須確保乙方能順利進場作業和穩定經營，如發生權屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等情況的，甲方必須無條件負責處理，所發生的一切費用由甲方承擔。

　　5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設施，如因此造成乙方損失，由甲方負責向乙方賠償乙方的全部損失；屬甲方以外的單位、個人責任的，甲方有責任協助乙方追究當事人的經濟、法律責任。

　　6、甲方不得在乙方租賃的林地內開礦、開石、取土。不得允準甲方以外的人在承租的林地范圍內葬墳，原有的舊墳不得再擴大范圍。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過平方米，因此損害林木的，應向乙方交付林木補償費（由甲方交清補償費后才能使用）。

　　7、協助乙方辦理承租林地的.林權證過戶手續，完善權屬登記。

　　8、因國家建設需要，征用乙方承租的林地時，甲方必須協助乙方辦理各種補償手續，盡快取得補償金，地上附著物補償金全部歸乙方所有，同時自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金（剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積）給乙方，并由甲方從國家征用土地補償費中優先支付給乙方。

　　（二）乙方的權責

　　1、按時交納林地租金；落實資金，搞好造林規劃、設計，盡快造林。

　　2、在租賃期內有權自主經營、與他方合作經營或轉租給他方經營。

　　3、乙方在租賃林地內所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權登記在乙方名下。

　　4、乙方租賃經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有和承擔。

　　5、乙方租賃林地主要用于營造工業原料林及農業綜合開發（含修建必需的房屋、設施用地）。如乙方需修建非農林開發用途的建筑物時，須自行根據國家有關的法律法規及政策辦理手續。

　　第六條 其它約定條款

　　因林地權屬糾紛或侵權行為，經處理后仍不能解決的，乙方可根據可經營林地面積的情況，決定解除合同或將存在權屬糾紛、侵權的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應按實際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產生的一切損失。

　　第七條 下列情況之一的皆構成本合同解除的事由：

　　1、甲乙雙方協商一致，同意解除本合同的。

　　2、乙方租賃的林地 %以上被國家征用，乙方自愿放棄經營的。

　　3、因地震、戰爭、自然災害等不可抗力造成合同無法履行的。

　　4、法律法規規定的其他解除事由。

　　第八條 本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理：

　　1、屬國家征地原因致本合同提前解除的，依第五條第（一）款第8項規定處理補償費。

　　2、因一方違約導致本合同提前解除的，由此造成的損失由違約方承擔。

　　3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協商處理或依法律規定處理。

　　4、屬租賃期間乙方投資購臵的設施、設備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除，處臵權歸乙方所有；如甲方給予合理的補償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木歸甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。

　　5、合同期滿終止時如甲方繼續出租或轉讓的，在同等條件下乙方有優先租賃權或受讓權。

　　第九條 違約責任：

　　1、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規定的義務，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失，相關條款已有約定的按其約定執行，沒有約定的，按《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。

　　2、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第（一）款第1項約定，導致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的，由甲方負全部責任并全額賠償乙方的一切經濟損失。

　　3、如發生權屬糾紛，村民阻撓施工、侵占承租林地等情況，甲方在一個月內未能妥善解決的，因此造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如在乙方種植后發生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對該地塊所投入的一切費用的經濟損失外，還需賠償乙方在承包期內經營該林地所應得的收益。

　　4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉包給他人的，甲方須賠償乙方一切經濟損失（含乙方對該租賃地投入的一切費用和乙方應得收益）。

　　5、甲方因違約而又不及時向乙方賠償的，乙方有權向乙方所在地人民法院起訴甲方。

　　6、法律規定的其他違約責任。

　　第十條 本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應包括：

　　1、用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。

　　2、《土地所有權證》、《林權證》、身份證等相關資料的復印件。

　　3、其它： 。

　　第十一條 租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續有效，履行至本合同期滿為止。

　　第十二條 本合同未盡事宜，由雙方共同協商一致后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條 合同履行期間發生爭議，雙方協商解決，協商不成，由起訴方向其所在地人民法院起訴。

　　第十四條 本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執一份，乙方執三份，鑒證單位執二份。

　　第十五條 本合同主件 頁共 條，附件 件共 頁。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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