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2017年資產評估師考試《經濟法》復習題及答案
復習題一：
第 1 題 (單項選擇題)
在英美法系國家，()是一種重要的法源。
A.制定法
B.判例法
C.習慣法
D.法理
正確答案：B,
第 2 題 (單項選擇題)
法律部門劃分的主要標準是( )。
A.法律調整對象
B.法律調整方法
C.法律體系
E.法律淵源
正確答案：A,
第 3 題 (單項選擇題)
國家的根本大法是( )。
A.《經濟法》
B.《民商法》
C.《行政法》
D.《憲法》
正確答案：D,
第 4 題 (單項選擇題)
下列立法中，屬于行政法的是( )。
A.《行政許可法》
B.《物權法》
C.《公司法》
D.《預算法》
正確答案：A,
第 5 題 (單項選擇題)
下列立法中，屬于經濟法的是( )。
A.《民法通則》
B.《行政處罰法》
C.《刑法》
D.《反壟斷法》
正確答案：D,
第 6 題 (單項選擇題)
法人自( )之時具有民事權利能力。
A.成立
B.設立
C.取得審批文件
D.取得行政許可
正確答案：A,
第 7 題 (單項選擇題)
《民法通則》規定的普通訴訟時效期間為( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
正確答案：B,
第 8 題 (單項選擇題)
因技術進出口合同發生糾紛的，合同當事人要求保護權利的訴訟時效期間為()年。
A.1
B.2
C.3
D.4
正確答案：D,
第 9 題 (單項選擇題)
省級人民政府規章設定的臨時性行政許可實施滿1年需要繼續實施的，應當( )。
A.提請省級人民政府制定專門的規章
B.提請省級人民代表大會及其常務委員會制定地方性法規
C.提請全國人民代表大會及其常務委員會審查確定
D.提請中央人民政府制定專門的許可實施文件
正確答案：B,
第 10 題 (單項選擇題)
除可以當場做出行政許可決定的外，行政機關應自受理行政許可申請之日起( )日內做出行政許可決定。
A.20
B.30
C.45
D.60
正確答案：A,
復習題二：
案例分析題(50分)
1
根據下列材料，請回答下列各題
鵬亞公司于2010年10月10日通過拍賣方式拍得位于北京郊區的一塊工業建設用地，并于同年11月5日，鵬亞公司辦理完畢建設用地使用權登記，并獲得建設用地使用權證。
2011年11月21日，鵬亞公司與相鄰土地的建設用地使用權人博程公司簽訂書面合同，該合同約定：鵬亞公司在博程公司的土地上修筑一條機動車道，以利于交通方便;使用期限為20年，鵬亞公司每年向博程公司支付10萬元費用。該合同所設立的權利沒有辦理登記手續。
2011年1月28日，鵬亞公司以取得的上述建設用地使用權作抵押，向丙銀行借款5000萬元，借款期限3年。該抵押權辦理了登記手續。此后，鵬亞公司依法辦理了各項立項、規劃、 建筑許可、施工許可等手續之后開工建設廠房。
201 1年5月，因城市修改道路規劃，政府提前收回鵬亞公司取得的尚未建設廠房的部分土 地，用于市政公路建設。鵬亞公司因該原因辦理建設用地使用權變更登記手續時，發現登記機 構登記簿上記載的建設用地使用權面積與土地使用權證上的記載不盡一致。根據上述內容，分別回答下列問題：
鵬亞公司與博程公司訂立合同擬設立的是何種物權?該物權是否已經設立?并說明理由。
正確答案：
答案解析：
鵬亞與博程公司設立的是地役權，該地役權已經設立。地役權自地役權合同生效時設立。本題中，當事人未辦理登記不影響地役權的設立，地役權自地役權合同生效2011年11月21日時設立。
2
鵬亞公司在建造的廠房已經完工，未辦理房屋所有權證的情況下，是否取得該房屋所有權?并說明理由。
正確答案：
答案解析：
鵬亞公司已經取得該房屋的所有權。因合法建造等事實行為設立物權的，自事實行為成就時發生效力 本題中，由于鵬亞公司建造的房屋已經完工，雖然未辦理房屋所有權證書，但鵬亞公司自合法建造完成之日起就取得了所有權。
3
鵬亞公司建造的廠房是否屬于丙銀行抵押權涉及的抵押物范圍?并說明理由。丙銀行如何實現自己的抵押權?
正確答案：
答案解析：
廠房不屬于抵押物的范圍。以城市房地產設定抵押的，土地上新增的房屋不屬于抵押財產。抵押權實現時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同變價，但對新增房屋的變價所得，抵押權人無權優先受償。
4
在政府提前收回鵬亞公司部分建設用地使用權的情況下，丙銀行能否就鵬亞公司獲得的 補償金主張權利?并說明哩由。
正確答案：
答案解析：
丙銀行可以就補償金主張權利。根據規定。擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。
5
在登記簿上的記載與土地使用權證上的記載不一致的情況下，以什么為準?
正確答案：
答案解析：
在登訂簿上的記載與土地使用權證上的記載不一致的情況下，應以登記簿為準。
6
根據下列材料，請回答下列各題
2011年4月，甲公司因欠乙公司貨款l00萬元不能按時償還，向乙公司請求延期至2012年 4月1日還款，并愿意以本公司所有的3臺大型設備進行抵押和l輛轎車進行質押，為其履行還 款義務提供擔保。乙公司同意了甲公司的請求，并與甲公司訂立了書面抵押和質押合同。甲公司將用于質押的轎車的機云J車登記證書交乙公司保管，但未就抵押和質押辦理任何登記手續，也未向乙公司交付用于抵押的設備和質押的轎車。
2011年5月，甲公司將用于抵押的3臺設備出租給丙公司，將用于質押的轎車出租給丁公 司，租期均為l年。
2011年8月，甲公司隱瞞有關事實，與戊公司訂立合同出售其用于抵押的3臺設備。隨后， 甲公司通知丙公司：本公司已將出租的3臺設備賣給戊公司，要求解除租賃合同，丙公司可不再支付剩余9個月的租金，并請其將這3臺設備交付給戊公司。丙公司表示同意，且立即向戊公司交付‘r這3臺設備。
2011年9月1日。甲公司再次隱瞞了有關事實，與丁公司訂立合同出售其用于質押的轎車。
雙方辦理了過戶登記手續，并約定9月15日之前交付。甲公司在通知丁公司向乙公司交付出租的轎車時，丁公司拒絕了甲公司的要求，并向甲公司主張同等條件下的優先購買權。9月30日， 丁公司工作人員在駕駛該轎車外出時，遭遇罕見泥石流，車毀人亡。
2012年4月1日，甲公司仍無力向乙公司償還貨款。乙公司在調查了解甲公司資產狀況后
得知：甲公司出資200萬元設立的全資子公司庚經營狀況良好，資金充裕;另外，庚公司欠甲公司到期貨款l50萬元，尚未償還。2012年4月15日，乙公司發函給庚公司，要求其償還甲公司所欠本公司債務。
甲公司是否有權將用于抵押的3臺設備出租給丙公司?并說明理由。
正確答案：
答案解析：
甲公司有權將用于抵押的3臺設備出租給丙公司。根據《物權法》規定，抵押權設定 后，由于抵押物仍然歸抵押人占有，因此抵押人有權將抵押物出租。
復習題三：
一、單項選擇題
1、下列關于委托合同的說法中，錯誤的是( )。
A、委托合同中沒有約定保密條款，但是受托人仍舊負有保密義務
B、受托人處理委托事務取得的財產，如果是以受托人名義取得，則屬于受托人所有
C、委托合同終止時，受托人應當報告委托事務的結果
D、委托合同可以是書面形式，也可以是口頭形式
【正確答案】B
【答案解析】本題考核委托合同的相關規定。受托人處理委托事務取得的財產，無論是以委托人名義取得，還是以受托人名義取得，均需轉交給委托人。
2、甲企業因擴大生產需要，向乙銀行借款20萬元，約定期限1年，利息為5%。乙銀行在支付給甲企業借款時預先扣除利息1萬元，轉到甲企業的銀行存款賬面上的金額只有19萬元。對于該案例，以下說法正確的是( )。
A、乙銀行支付給甲企業的款項是不符合法律規定的，應當支付該甲企業20萬元
B、乙銀行支付給甲企業的款項是符合法律規定的，但是甲企業計算利息的時候依舊是按照20萬元的貸款金額來計算
C、乙銀行支付該甲企業的款項是符合法律規定的，甲企業在計算利息的時候是按照19萬元來計算所需要支付的利息的
D、乙銀行支付該甲企業的款項是不符合法律規定的，該合同無效
【正確答案】C
【答案解析】本題考核借款合同。根據規定：借款合同中借款的利息不得在本金中扣除，利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還并計算利息，故本題中的利息應當以19萬元作為計算基礎。
3、借款合同中，如果利息預先在本金中扣除的，下列說法正確的是( )。
A、實際借款數額返還借款并計算利息
B、到期直接歸還本金，無須支付利息
C、按照合同約定的借款數額返還借款并計算利息
D、按照合同約定的借款數額返還借款，但不得計算利息
【正確答案】A
【答案解析】本題考核借款合同中利息在本金中預先扣除的處理。根據規定，借款的利息不得預先在本金中扣除，利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。
4、按《合同法》的有關規定，承租人如果將租賃物轉租給第三人，下列說法有誤的是( )。
A、無須經出租人同意
B、須經出租人同意，原租賃合同繼續有效
C、第三人對租賃物造成損失的，承租人應當承擔損失
D、未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同
【正確答案】A
【答案解析】本題考核租賃合同當事人雙方的權利義務。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人;承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成的損失，承租人應當賠償損失;承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
5、租賃合同中，租賃期限不得超過( )年;超過部分無效。
A、1年
B、5年
C、10年
D、20年
【正確答案】D
【答案解析】本題考核租賃合同。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
二、多項選擇題
1、下列選項中，可以作為拍賣標的的有( )。
A、房屋
B、農副產品
C、人體器官
D、專利權
E、股權
【正確答案】ABDE
【答案解析】本題考核拍賣法律關系的客體。法律禁止買賣人體器官，人體器官不得作為拍賣標的。
2、根據《中華人民共和國拍賣法》的有關規定，下列關于拍賣法律關系的內容說法正確的有( )。
A、拍賣人有權向委托人、買受人收取合理的傭金
B、委托人應向競買人說明拍賣標的的來源和瑕疵
C、競買人一經應價不得撤回
D、買受人未按照約定支付價款的，拍賣人應當將拍賣標的再行拍賣
E、再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額
【正確答案】ACE
【答案解析】本題考核拍賣法律關系的內容。委托人應向拍賣人說明拍賣標的的來源和瑕疵，選項B錯誤;買受人未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人同意，將拍賣標的再行拍賣，選項D錯誤。
3、根據《拍賣法》的有關規定，下列關于拍賣成交后的程序說法正確的有( )。
A、競買人的最高應價經拍賣師落槌確認后，拍賣成交
B、拍賣成交后買受人和拍賣人應當簽署成交確認書
C、拍賣筆錄應當由拍賣師和記錄人以及買受人簽名
D、拍賣筆錄自拍賣會結束之日起計算，不得少于5年
E、拍賣標的需要依法辦理證照變更、產權過戶手續的，買受人應當持拍賣人出具的成交證明和有關材料向有關行政管理機關辦理手續
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考核拍賣成交的相關知識點。拍賣筆錄自“委托拍賣合同終止”之日起計算，不得少于5年;拍賣標的需要依法辦理證照變更、產權過戶手續的，“委托人、買受人”應當持拍賣人出具的成交證明和有關材料向有關行政管理機關辦理手續。
4、根據《拍賣法》的有關規定，發生下列事件中拍賣應當中止的有( )。
A、張某委托拍賣行拍賣一幅祖傳名畫，賈某找到拍賣行說該畫張某已經賣給了自己，并向拍賣行出具了買賣合同
B、賈某委托拍賣行拍賣一塊祖傳寶玉，在拍賣會開始前，電話通知拍賣行，自己準備將該玉捐贈給國家，要求中止拍賣
C、馬某委托拍賣行拍賣一宋代筆洗，在拍賣過程中忽然停電，導致拍賣活動不能進行
D、田某委托拍賣行拍賣一處抵債房產，因保留價過高，無人競買
E、劉某委托拍賣行拍賣一金鏨花嵌鉆石化妝盒，之后該化妝盒被認定為贓物
【正確答案】ACD
【答案解析】本題考核拍賣實施的相關知識點。委托人在拍賣會前以正當理由“書面通知”拍賣企業中止拍賣的應當中止拍賣，選項B錯誤;被認定為贓物應當終止拍賣，選項E錯誤。
5、賈某家傳一幅古畫，委托利保拍賣行進行拍賣，預計可拍得人民幣1000萬元，張某看重此畫，與拍賣行約定，若能低于1000萬拍的此畫，差價部分與拍賣行平分，拍賣會開始后，利保拍賣行通過一系列操作，后該畫以800萬元的價格成交，拍賣行由此得到100萬元的好處，針對上述事件，下列說法中正確的有( )。
A、該事件屬于拍賣人與委托人之間惡意串通
B、該拍賣無效
C、該拍賣有效，但拍賣人應當承擔賠償責任
D、工商行政管理部門可以對拍賣行處以40萬元的罰款
E、工商行政管理部門可以對拍賣行處以400萬元的罰款
【正確答案】BE
【答案解析】本題考核拍賣人的責任。拍買人與競買人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，應當依法承擔賠償責任。有工商行政管理部門對參與惡意串通的拍賣人處最高應價10%以上50%以下的罰款。
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