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2017土地估價師考試考前練習題（附答案）
(一)單項選擇題(每小題有4個備選答案，其中只有一個最符合題意，請將你認為正確的填在括號內)
1. 我國耕地面積為19.51億畝,人均占有耕地為1.59畝,僅為世界人均數的( )。
A. 39%
B. 42.4%
C. 51.20%
D. 53.40%
2. 人均耕地低于0.5畝的有463個縣級區劃單位，占全國縣級區劃的百分之( )，主要分布在東部沿海地區。
A. 13.4
B. 16.55
C. 28.40
D. 42.40
3. 在耕地中坡度在( )以上的應逐步退耕還林，還牧。
A. 10度
B. 15度
C. 20度
D. 25度
4. 聯合國糧農組織提出( )畝，是人均占有耕地的最低界限，若低于此限，即使在現代化生產條件下，也難以保證糧食自給。
A. 0.5
B. 0.8
C. 1.0
D. 1.2
5. 根據不同的自然條件和社會條件，對耕地可劃分出( )個二級地類。
A. 4個
B. 5個
C. 6個
D. 8個
6. 保證耕地總量不減少的重要制度是( )。
A. 耕地保護社會監督制度
B. 耕地保護動態監督制度
C. 合理土地收益分配制度
D. 耕地占補平衡制度
7. 國家實行土地( )管制制度。
A. 用途
B. 質量
C. 價格
D. 開發
8. 根據中央確定的土地要實行集中統一管理的原則，《土地管理法》對農用地轉為建設用地實行( )級審批制度。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
9. 農用地轉用方案的編制由市、縣政府( )負責編寫。
A. 土地行政主管部門
B. 城市規劃部門
C. 計劃部門
D. 綠化部門
10. 農村村民申請使用宅基地，若涉及基本農田的，其審批權在( )。
A. 鄉鎮政府
B. 縣級政府
C. 省級政府
D. 國務院
11. 城區人口在100萬以上的城市，在城市建設區內統一征地的，批準權限在( )。
A. 城市所在地的城建部門
B. 城市所在地的土地管理部門
C. 國土資源部
D. 國務院
12. 縣和縣級市所在城鎮建設占用農用地的(未涉及基本農田)批準權限在( )。
A. 縣級政府
B. 省級政府
C. 國務院
D.國土資源部
13. ( )是，也是在市場經濟條件下，許多國家控制建設用地增長保護農用地尤其是耕地普遍采用的手段。
A. 耕地儲備制度
B. 農用地轉用
C. 建設用地審批
D. 土地用途管制制度
14. 省會城市所轄的縣城城市建設用地涉及到農用地的轉用的，一般農用地轉用須經( )批準。
A. 省級政府
B. 國務院
C. 國土資源部
D. 國家建設部
15. 經國務院批準占用基本農田的，當地政府應當按照國務院的批準文件修改土地利用總體規劃，并補劃數量和( )的基本農田。
A. 增加數量
B. 質量相當
C. 質量較好
D.經上三個答案都正確
16. 非農業建設經批準占用耕地的，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的質量和數量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按規定繳納( )。
A. 土地復墾費
B. 耕地開墾費
C. 安置補償費
D. 耕地補償費
17. 補充耕地方案的內容以( )形式填寫。
A. 文字
B. 表格
C. 文字與表格
D. 口頭匯報
18. 關于我國耕地補償制度下列說法正確的是( )。
A. 我國耕地補償實行“誰受益，誰補償”的原則
B. 耕地補償是由土地管理部門實施的
C. 補償耕地的開墾費是由縣級以上政府劃撥的
D. 省、自治區、直轄市政府應當制定開墾耕地計劃
19. 開墾未利用的土地，必須經過科學的論證和評估，在( )規定的可開墾的區域內，經依法批準后進行，禁止毀壞草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵占河灘地。
A. 土地利用總體規劃
B. 土地利用年度計劃
C. 土地利用詳細規劃
D. 土地利用計劃
20. 某公司為響應國家鼓勵開發未利用土地的政策，在土地利用總體規劃規定的可開墾的區域內，開發一塊國有荒地，該公司作為開發利用者，對該塊荒地依法享有( )。
A. 土地產權
B. 土地使用權
C. 土地所有權
D. 土地處分權
(二)多項選擇題(每小題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意，請將答案對應的字母填入相應的括號內。錯選或多選均不得分，少選但正確的每個選項可得0.5分)
1. 耕地是指種植農作物的土地，包括( )。
A. 新開荒地
B. 輪歇地、草田輪作地
C. 休閑地
D. 耕種三年以上的灘地和海涂
2. 基于對耕地進行特殊保護的需要，耕地劃分為( )。
A. 水澆地
B. 旱地
C. 基本農田
D. 一般農田
3. 按照《中華人民共和國城市規劃法》和《國務院關于加強城市規劃工作的通知》等有關法律、法規的規定，嚴格控制城鎮用地規模，實行( )管理，嚴格執行城市用地規模審核制度，充分挖掘現有建設用地潛力。
A. 用地規模服從土地利用總體規劃
B. 城鎮建設項目服從城鎮總體規劃
C. 堅持土地用途管制制度
D. 建立有效的土地收益分配制度
4. 農用地轉為建設用地的依據是( )。
A. 土地利用總體規劃
B. 土地利用年度計劃
C. 建設用地供應政策
D. 土地征用計劃
5. 農用地是指直接用于農用生產的土地，耕地是指種植農作物的土地，下列分類中屬于農用地的是( )。
A. 農田水利用地和養殖水面
B. 園地、林地、牧草地
C. 灌溉水田、菜地、宅基地
D. 水澆地、旱地
6. 農用地轉為建設用地需要由國務院批準的有( )。
A. 國務院和國務院有關部門批準的能源、交通、水利、礦山等項目用地
B. 城市人口在100萬以上的城市本身用地
C. 縣和縣級市所在的城鎮用地
D. 省、自治區、直轄市政府所在地城市用地
7. 在土地利用總體規劃確定的城市、村莊和集鎮規劃區范圍內農用地轉為建設用地必須符合的條件有( )。
A. 城市、村莊和集鎮建設規劃
B. 土地利用年度計劃確定的控制指標
C. 保質足額補充所占耕地
D. 符合國家的土地供應政策
8. 在土地利用總體規劃確定的城市、村莊和集鎮規劃區范圍以外單獨選址的建設項目，確需必需占用農用地的應當符合下列條件之一( )。
A. 土地利用總體規劃已明確預留的項目用地
B. 經國務院和省的政府批準的能源、水利等基礎設施建設用地
C. 農村道路，水利及其他設施建設
D. 供水、供電、排污等特殊建設用地
9. 補充耕地方案須提交的附圖包括( )。
A. 標明補充耕地方案位置、范圍的土地利用總體規劃圖
B. 土地整理新增耕地的，則需附土地整理現狀圖和規劃圖
C. 占用基本農田的必須附補劃基本農田保護規劃圖
D. 補充耕地所在圖幅的地形圖
10. 省級政府在耕地補償占用制度中的職責是( )。
A. 制定開墾耕地計劃
B. 對建設單位開墾耕地進行監督
C. 組織開墾土地
D. 對縣、市政府開墾耕地進行監督
11. 補充耕地方案審核的內容包括( )。
A. 補充耕地責任單位、實施單位是否落實
B. 補充耕地地塊位置、面積是否確定
C. 補充耕地的方式方法是否得當，保證措施是否得力
D. 補劃基本農田位置是否已落實，質量是否符合要求
12. 縣級政府土地行政主管部門編制的農用地轉用方案中，所附的鄉(鎮)土地利用總體規劃圖的比例尺為( );若補充耕地是新增耕地的，則需附比例尺為( )的土地整理現狀圖和規劃圖。
A. 1：1000
B. 1：2000
C. 1：5000
D. 1：10000
13. 補充耕地方案，一般由( )負責編制。
A. 縣級政府土地行政主管部門
B. 直轄市或省轄市政府
C. 直轄市或省轄市政府土地行政主管部門
D. 縣級政府
14. 根據《基本農田保護條例》的規定，應當劃為基本農田保護區的有( )。
A. 國務院有關主管部門或者縣級以上地方政府批準確定的糧、棉、油生產基地內的耕地
B. 正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田
C. 農業科研、教學試驗田
D. 國務院規定應當劃入基本農田保護區的其他耕地
15. 一般來說，土地整理包括( )。
A. 城市用地整理
B. 村鎮用地整理
C. 農用地整理
D. 非農用地整理
16. 農用地整理的內容有( )。
A. 平整耕地、改良土壤、歸并零散地塊
B. 規范地塊形狀、進行農田水利基本建設
C. 提高耕地質量，擴大有效耕地面積
D. 對因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地，采取整治措施
17. 目前我國農用地整理的基本形式有( )。
A. 綜合整理
B. 重點整理
C. 專項整理
D. 定期整理
18. 基本農田保護區劃定的依據包括( )。
A. 土地利用總體規劃
B. 國家和地方確定的糧棉油生產基地
C. 城市蔬菜生產基地
D. 農業產量的高低、距離城市的遠近
19. 下列關于基本農田劃定的方法下列說法正確的是( )。
A. 基本農田保護區以鄉(鎮)為單位進行劃區定界
B. 縣級政府土地行政主管部門會同同級農業行政主管部門組織實施
C. 依據縣、鄉土地利用總體規劃定界
D. 以鄉(鎮)為單位具體落實
20. 縣級以上政府( )部門對本行政區域內發生的破壞基本農田的行為，有權責令糾正。
A. 土地行政主管部門
B. 城市規劃部門
C. 計劃部門
D. 農業行政主管部門
(三)判斷題(請判斷下列說法正確或錯誤，你認為正確的打“√”，認為錯誤的打“ × ”。注意：答題錯誤倒扣分，總得分最多扣至0分)
1. 水田、望天田都是用于種植水稻、蓮藕、席草等水生農作物的耕地，水田有水資源保證和灌溉設施，望天田沒有。 ( )
2. 耕地中包括南方寬小于1米，北方寬小于2米的溝、渠、路和田埂。 ( )
3. 征用土地方案的實施和辦理國有土地使用權的出讓或劃撥的具體手續，由當地縣、市政府城市規劃部門負責。 ( )
4. 農用地轉用申請，一次報批2個或2個以上鄉鎮的，市、縣政府土地管理部門要合并填寫《農用地轉用呈報表》，并擬定《農用地轉用方案》和《耕地補充方案》。 ( )
5. 使用土地整理折抵指標的建設項目用地，屬于土地整理項目本身使用耕地的，也要辦理農用地轉用手續。 ( )
6. 農用地轉用批準權屬于國務院，而征用土地權限屬于國務院或省級政府的先由國務院批準農用地轉用，再由國務院或省級政府批準征用土地和建設用地劃撥。 ( )
7. 城市建設用地內成批征用的建設用地，必須實行由縣、市政府統一征用、統一開發、統一供地的辦法。 ( )
8. 農用地轉用是現狀的農用地按照土地利用總體規劃和國家規定的批準權限報批后轉變為建設用地的行為。 ( )
9. 農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地、農田水利用地、養殖水面等。 ( )
10. 非農建設經批準占用耕地的，開墾耕地的責任者是市、縣政府。 ( )
11. 經國務院批準可以占用基本農田的，可以免繳基本農田保護區耕地造地費。 ( )
12. 國家建設重點工程、城市建設，鄉鎮企業、農村居民建房，占用耕地的都必須履開墾耕地的義務，但國務院批準免除的例外。 ( )
13. 一般情況下，從農用地轉用申請、受理、審查整個過程中都必須附有補充耕地方案。( )
14. 補充耕地主方案須提交的附圖中，若建設占用耕地和補充耕地在同一圖幅內表達，則只須要在地《農用地轉用方案》的附圖中表明補充耕地位置、范圍即可，不必再附圖。 ( )
15. 農用地開發是指在土地利用總體規劃的指導下，對未利用土地通過工程的、生物的或綜合的措施，使其成為可利用土地的過程。 ( )
16. 農用地整理是指對因挖損、塌陷、壓占等造成損壞的土地進行平整、改良，使其恢復到可耕種的狀態的活動。 ( )
17. 通過土地復墾恢復的土地只能作為農用地。 ( )
18. 土地復墾的義務人是用地單位和個人，驗收者是當地政府土地行政主管部門。( )
19. 土地復墾實行“誰破壞，誰復墾”的原則，即用地單位和個人應當承擔土地復墾的義務，同時又采取“誰復墾，誰受益”的政策，復墾土地可以優先取得土地使用權。 ( )
20. 因發生事故或其他突然性事件，造成或可能造成基本農田環境污染事故的，應立即向當地環境保護行政主管部門和農業主管部門報告，等有關部門作出處理決定后，立即采取措施處理。( )
參考答案
單項選擇題
1. B 2. B 3. D 4. B 5. B 6. D 7. A 8. B 9. A 10. D 11. D 12. B 13. B 14. A 15. B 16. B 17. B 18. D 19. A 20. B
多項選擇題
1. ABCD 2. CD 3. AB 4. ABC 5. ABD 6. ABD 7. ABCD 8. ABD 9. ABC 10. ABCD 11. ABCD 12. DB 13. AC 14. ABCD15. CD 16. ABC 17. AC 18. ABC 19. ABCD 20. AD
判斷題
1. √ 2. √ 3. × 4. × 5. × 6. × 7. √ 8. √ 9. √ 10. × 11. × 12. × 13. √ 14. √ 15. √ 16. × 17. × 18. √ 19. √ 20. ×
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