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2017注冊會計師考試《財務成本管理》強化應試題（附答案）
強化應試題一：
一、單項選擇題
1、下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量會計處理的表述中，不正確的是( )。
A.不同企業(yè)可以分別采用成本模式或公允價值模式
B.滿足特定條件時可以采用公允價值模式
C.同一企業(yè)可以分別采用成本模式和公允價值模式
D.同一企業(yè)不得同時采用成本模式和公允價值模式
【答案】C
【解析】投資性房地產(chǎn)核算，同一企業(yè)不得同時采用成本模式和公允價值模式
2、甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項：
20×1年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租賃期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。 20×4年12月31日，該辦公樓的公允價值為2 200萬元。上述交易或事項對甲公司20×4年度營業(yè)利潤的影響金額是( )。
A.0
B.-75萬元
C.-600萬元
D.-675萬元
【答案】C
【解析】轉(zhuǎn)換前折舊金額=3 000/20×1/2=75(萬元);轉(zhuǎn)換后確認半年租金=150/2=75(萬元);當期末投資性房地產(chǎn)確認的公允價值變動=2 200-2 800=-600(萬元);綜合考慮之后對營業(yè)利潤的影響=-75+75-600=-600(萬元)。
3、20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值5 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是( )。
A.500萬元
B.6 000萬元
C.6 100萬元
D.7 000萬元
【答案】C
【解析】對甲公司20×7年度損益的影響金額=公允9 500-賬面價值9 000+其他綜合收益轉(zhuǎn)入損益的金額5 500+200/2(半年的租金收入)=6 100(萬元)
4、20×7年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會批準關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會發(fā)生變化。當日，辦公樓的成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，未計提減值準備，公允價值為2 400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。
20×7年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2 600萬元，20×8年12月31日的公允價值為2 640萬元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2 800萬元。甲公司20×9年度因出售辦公樓而應確認的損益金額是( )。
A.160萬元
B.400萬元
C.1 460萬元
D.1 700萬元
【答案】C
【解析】自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時點是20×7年2月10日。轉(zhuǎn)換日產(chǎn)生其他綜合收益=2 400-(3 200-2 100)=1 300(萬元);快速計算方法：出售辦公樓而應確認的損益金額=公允價值2 800-賬面價值2 640+其他綜合收益1 300=1 460(萬元)。
具體的核算如下：
�、僮杂梅康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 2 400
累計折舊 2 100
貸：固定資產(chǎn) 3 200
其他綜合收益 1 300
�、诶塾嫻蕛r值變動損益=2 640-2 400=240(萬元)
�、蹖ν獬鍪蹠r
借：銀行存款 2 800
貸：其他業(yè)務收入 2 800
借：其他業(yè)務成本 1 100 (倒擠)
其他綜合收益 1 300
公允價值變動損益 240
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 2 400
——公允價值變動2 640-2 400)240
所以驗算：其他業(yè)務收入2 800-其他業(yè)務成本1 100-公允價值變動損益240=1 460(萬元)。
5、2×17年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項租賃合同，將當日購入的一幢寫字樓出租給乙公司，租賃期為2×17年1月1日至2×19年12月31日。該寫字樓購買價格為3000萬元，外購時發(fā)生直接費用10萬元，為取得該寫字樓所有權(quán)另支付了契稅60萬元，以上款項均以銀行存款支付完畢。不考慮其他因素，則該項投資性房地產(chǎn)的入賬價值為( )萬元。
A.3000
B.3010
C.3070
D.3450
【答案】C
【解析】該項投資性房地產(chǎn)的入賬價值=3000+10+60=3070(萬元)。
6、甲公司2×14年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為4000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2×17年6月30日甲公司與乙公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金600萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為3900萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×17年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元。假定不考慮增值稅等其他因素的影響，下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是( )。
A.出租辦公樓應于2×17年計提折舊200萬元
B.出租辦公樓應于租賃期開始日確認其他綜合收益400萬元
C.出租辦公樓應于租賃期開始日按其原價4000萬元確認為投資性房地產(chǎn)
D.出租辦公樓2×17年取得的300萬元租金應沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價值
【答案】B
【解析】2×17年該辦公樓應計提的折舊金額=4000/20×6/12=100(萬元)，選項A錯誤;辦公樓出租前的賬面價值=4000-4000/20×2.5=3500(萬元)，出租日轉(zhuǎn)換為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，租賃期開始日應按當日的公允價值3900萬元確認投資性房地產(chǎn)的入賬價值，且將公允價值大于賬面價值的貸方差額記入其他綜合收益，所以應確認其他綜合收益的金額=3900-3500=400(萬元)，選項B正確，選項C錯誤;出租辦公樓取得的租金收入應當計入其他業(yè)務收入，選項D錯誤。
7、甲公司于2×13年6月30日外購一項投資性房地產(chǎn)，成本為500萬元，預計使用壽命為20年，預計凈殘值為零，并采用年限平均法計提折舊，采用成本模式對其進行后續(xù)計量。甲公司2×17年6月30日開始對該投資性房地產(chǎn)進行改良，改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。改良期間共發(fā)生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2×17年9月30日改良完成并對外出租。不考慮其他因素，2×17年9月30日改良完成后該投資性房地產(chǎn)的賬面價值為( )萬元。
A.493.75
B.500
C.400
D.502.08
【答案】B
【解析】2×17年9月30日改良完成后該投資性房地產(chǎn)的賬面價值=500-500/20×4+100=500(萬元)。
對投資性房地產(chǎn)進行改擴建，在改擴建之后仍作為投資性房地產(chǎn)核算的，應將投資性房地產(chǎn)在改擴建期間的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到“投資性房地產(chǎn)——在建”科目中，相應的賬務處理為：
借：投資性房地產(chǎn)——在建 400
投資性房地產(chǎn)累計折舊 100
貸：投資性房地產(chǎn) 500
在改擴建期間發(fā)生的符合資本化的支出：
借：投資性房地產(chǎn)——在建 100
貸：銀行存款 100
改造完成后進行結(jié)轉(zhuǎn)：
借：投資性房地產(chǎn) 500
貸：投資性房地產(chǎn)——在建 500
所以改良完成后該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值為500萬元。
二、多項選擇題
1、下列資產(chǎn)分類或轉(zhuǎn)換的會計處理中，符合會計準則規(guī)定的有( )。
A.將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式
B.對子公司失去控制或重大影響導致將長期股權(quán)投資轉(zhuǎn)換為持有至到期投資
C.因出售具有重要性的債券投資導致持有至到期投資轉(zhuǎn)為可供出售金融資產(chǎn)
D.因簽訂不可撤銷的出售協(xié)議，將對聯(lián)營企業(yè)投資終止采用權(quán)益法并作為持有待售資產(chǎn)列報
【答案】CD
【解析】選項A，投資性房地產(chǎn)不能由公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式;選項B，股權(quán)投資沒有固定到期日和固定收回金額，因此不能劃分為持有至到期投資。
2、某企業(yè)采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2×15年1月1日該企業(yè)購入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入為180萬元。該建筑物的購買價格為800萬元，另發(fā)生相關(guān)稅費10萬元，上述款項均以銀行存款支付。該建筑物預計使用年限為20年，預計凈殘值為10萬元，采用年限平均法計提折舊。2×15年12月31日，該建筑物的公允價值為660萬元。假定不考慮其他因素，下列表述中，正確的有( )。
A.2×15年該項投資性房地產(chǎn)應計提折舊37.13萬元
B.2×15年該項投資性房地產(chǎn)減少當期營業(yè)利潤60萬元
C.2×15年該項投資性房地產(chǎn)增加當期營業(yè)利潤30萬元
D.2×15年年末該項投資性房地產(chǎn)的列報金額為660萬元
【答案】CD
【解析】采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)不計提折舊或攤銷，選項A錯誤;2×15年該投資性房地產(chǎn)增加營業(yè)利潤的金額=180-(810-660)=30(萬元)，選項C正確，選項B錯誤;2×15年年末該項投資性房地產(chǎn)按其公允價值列報，選項D正確。
3、2×16年1月10日甲公司在債務重組時取得一項處于建設中的房產(chǎn)，公允價值為3800萬元，甲公司又發(fā)生建造和裝修支出2000萬元，均符合資本化條件，應資本化的借款利息200萬元，該房產(chǎn)于2×16年6月30日達到可使用狀態(tài)，考慮自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲公司董事會已經(jīng)作出書面決議將該房產(chǎn)30%留作辦公自用，另外70%與A企業(yè)簽訂了長期租賃合同。合同規(guī)定租賃期開始日為2×16年7月1日，年租金180萬元。該項房產(chǎn)預計使用20年，預計凈殘值為0，甲公司以成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，采用年限平均法計提折舊。甲公司以下確認計量正確的有( )。
A.應分別確認用于出租房產(chǎn)和自用房產(chǎn)的賬面價值
B.2×16年6月30日固定資產(chǎn)初始計量金額為1800萬元
C.2×16年6月30日投資性房地產(chǎn)初始計量金額為4200萬元
D.2×16年7月1日固定資產(chǎn)初始計量金額為6000萬元
【答案】ABC
【解析】債務重組中取得的該項資產(chǎn)總的初始入賬金額=3800+2000+200=6000(萬元)，因30%作為自用(固定資產(chǎn))，所以該項固定資產(chǎn)的初始計量金額為1800萬元;70%用于出租，目的是為賺取租金，應作為投資性房地產(chǎn)核算，其初始計量金額為4200萬元。
4、下列關(guān)于采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的說法中正確的有( )。
A.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，應當按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》或《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》的有關(guān)規(guī)定，按期(月)計提折舊或攤銷。
B.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)計提的攤銷和折舊，記入“管理費用”科目C.投資性房地產(chǎn)計提減值后價值得以恢復的，應該將其計提的減值轉(zhuǎn)回
D.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，應對其進行減值測試
【答案】AD
【解析】選項B，采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)計提的攤銷和折舊，記入“其他業(yè)務成本”科目;選項C，投資性房地產(chǎn)的減值，一經(jīng)計提持有期間不得轉(zhuǎn)回。
5、甲房地產(chǎn)公司于2×17年1月1日將一幢新建成的商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年年末收取租金100萬元。出租時，該商品房的成本為2000萬元，公允價值為2200萬元;2×17年12月31日，該幢商品房的公允價值為2150萬元。假定不考慮所得稅因素，下列說法正確的有( )。
A.甲房地產(chǎn)公司因該項資產(chǎn)影響2×17年年末所有者權(quán)益的金額為200萬元
B.甲房地產(chǎn)公司因該項資產(chǎn)2×17年應確認的當期損益為50萬元
C.甲房地產(chǎn)公司因該項資產(chǎn)2×17年應確認的當期損益為-150萬元
D.甲房地產(chǎn)公司因該項資產(chǎn)影響2×17年年末所有者權(quán)益的金額為250萬元
【答案】BD
【解析】出租時公允價值大于成本的差額應計入其他綜合收益，不計入當期損益，因此影響2×17年當期損益的金額=100+(2150-2200)=50(萬元)，選項B正確;對甲房地產(chǎn)公司2×17年年末所有者權(quán)益的影響=50+(2200-2000)=250(萬元)，選項D正確。
三、綜合題
甲公司系增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為11%。經(jīng)甲公司董事會批準，甲公司準備購買某棟寫字樓的第6層，建造面積為1 000平方米，購買價為每平方米6萬元，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化。
(1)2017年3月31日，取得增值稅專用發(fā)票，價款為6 000萬元，進項稅額為660萬元。若采用成本模式后續(xù)計量，寫字樓預計剩余使用年限為30年，凈殘值為零，采用直線法計提折舊。
采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn) 6 000
應交稅費——應交增值稅(進項稅額)660
貸：銀行存款 6 660
借：投資性房地產(chǎn)——成本 6 000
應交稅費——應交增值稅(進項稅額)660
貸：銀行存款 6 660
(2)2017年5月1日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，約定將甲公司上述該層寫字樓出租給乙公司使用，租賃期為3年。月租金(含稅)為66.6萬元，2017年7月1日為租賃期開始日。當日收到不含稅租金360萬元，并開出增值稅專用發(fā)票，增值稅銷項稅額為39.6萬元。(按年確認)
采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn) 采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
借：銀行存款 399.6
貸：其他業(yè)務收入 360
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額) 39.6
同左
(3)2017年12月31日，該層寫字樓公允價值為每平方米6.5萬元。
采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
借：其他業(yè)務成本 150
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊 (6 000/30×9/12)150
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 500
貸：公允價值變動損益 (6 500-6 000)500
強化應試題二：
1.單選題
假設業(yè)務發(fā)生前速動比率大于1，償還應付賬款若干，將會( )。
A、增大流動比率，不影響速動比率
B、增大速動比率，不影響流動比率
C、增大流動比率，也增大速動比率
D、降低流動比率，也降低速動比率
【正確答案】C
【答案解析】償還應付賬款導致貨幣資金和應付賬款減少，使流動資產(chǎn)、速動資產(chǎn)和流動負債等額減少。由于業(yè)務發(fā)生前流動比率和速動比率均大于1，分子與分母同時減少相等金額，則流動比率和速動比率都會增大，所以應當選擇C。例如：原來的流動資產(chǎn)為500萬元，速動資產(chǎn)為400萬元，流動負債為200萬元，則原來的流動比率為500÷200=2.5，速動比率為400÷200=2;現(xiàn)在償還100萬元的應付賬款，則流動比率變?yōu)?500-100)÷(200-100)=4，速動比率變?yōu)?400-100)÷(200-100)=3，顯然都增大了。
2.單選題
某公司2010年凈利潤為3000萬元，利息費用100萬元，平均所得稅稅率為25%，折舊與攤銷250萬元，則營業(yè)現(xiàn)金毛流量為( )萬元。
A、3175
B、2675
C、2825
D、3325
【正確答案】D
【答案解析】營業(yè)現(xiàn)金毛流量=稅后經(jīng)營凈利潤+折舊與攤銷=3000+100×(1-25%)+250=3325(萬元)。D選項正確。
3.多選題
甲公司是一家非金融企業(yè)，在編制管理用財務報表時，下列項目中屬于金融負債的有( )。
A、應付利息
B、應付普通股股利
C、應付優(yōu)先股股利
D、融資租賃形成的長期應付款
【正確答案】ACD
【答案解析】金融負債是債務籌資活動所涉及的負債。由于優(yōu)先股被列為金融負債，應付優(yōu)先股股利就是債務籌資的應計費用，因此，應付優(yōu)先股股利屬于金融負債;因為普通股不是負債，應付普通股股利也就不是債務籌資的應計費用，因此，應付普通股股利屬于經(jīng)營負債;因為融資租賃被視為企業(yè)因購買資產(chǎn)而發(fā)生的借款，所以，融資租賃形成的長期應付款屬于金融負債;由于應付利息是債務籌資的應計費用，所以，屬于金融負債。
4.多選題
下列關(guān)于市價比率的說法中正確的有( )。
A、市盈率反映普通股股東愿意為每1元凈利潤支付的價格
B、每股收益=(凈利潤-優(yōu)先股股利)/流通在外普通股加權(quán)平均股數(shù)
C、市盈率反映普通股股東愿意為每1元凈資產(chǎn)支付的價格
D、市盈率反映了投資者對公司未來前景的預期，相當于每股收益的資本化
【正確答案】ABD
【答案解析】市盈率反映普通股股東愿意為每1元凈利潤支付的價格，所以選項C是錯誤的。
5.單選題
東大公司上年總資產(chǎn)凈利率為9.52%，銷售凈利率為5.61%，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)為1.7，本年銷售凈利率比上年低了1.08個百分點，本年總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)比上年低了0.2，采用因素分析法，如果按照銷售凈利率與總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)的先后順序分析，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變動對總資產(chǎn)凈利率的影響為( )。
A、-2.75%
B、-0.91%
C、-1.84%
D、2.75%
【正確答案】B
【答案解析】總資產(chǎn)凈利率=銷售凈利率×總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)
上年的總資產(chǎn)凈利率=5.61%×1.7=9.52%(1)
替換銷售凈利率：
總資產(chǎn)凈利率=4.53%×1.7=7.701%(2)
替換總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)：
總資產(chǎn)凈利率=4.53%×1.5=6.795%(3)
總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)的變動對總資產(chǎn)凈利率的影響=(3)-(2)=-0.91%
6.單選題
下列關(guān)于總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的表述中不正確的是( )。
A、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)表明1年中總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)的次數(shù)
B、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)說明每1元總資產(chǎn)支持的銷售收入
C、總資產(chǎn)與收入比表示每1元銷售收入需要的總資產(chǎn)投資
D、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)=流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)+非流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)
【正確答案】D
【答案解析】總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)=流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)+非流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)，但總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)不等于流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)+非流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)，所以，選項D不正確。
7.多選題
下列關(guān)于資本成本變動的影響因素的說法中，正確的有( )。
A、市場利率上升，公司的債務成本會上升
B、股權(quán)成本上升會推動債務成本上升
C、稅率會影響企業(yè)的最佳資本結(jié)構(gòu)
D、公司的資本成本反映現(xiàn)有資產(chǎn)的平均風險
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考核資本成本變動的影響因素。市場利率上升，公司的債務成本會上升，因為投資人的機會成本增加了，公司籌資時必須付給債權(quán)人更多的報酬，所以選項A的說法正確。股權(quán)成本上升時，各公司會增加債務籌資，并推動債務成本上升，所以選項B的說法正確。稅率變化能影響稅后債務成本以及公司加權(quán)平均資本成本，并間接影響公司的最佳資本結(jié)構(gòu)，所以選項C的說法正確。公司的資本成本是各種資本要素成本的加權(quán)平均數(shù)，由此可知，公司的資本成本反映現(xiàn)有資產(chǎn)的平均風險，所以選項D的說法正確。
8.A公司今年的每股收益是1元，分配股利0.4元/股，該公司的凈利潤和股利的增長率都是5%，貝塔值為1.2.政府長期債券利率為3.2%，股票市場的風險附加率為4%。則該公司的本期市盈率為( )。
A、13.33
B、5.25
C、5
D、14
【正確答案】D
【答案解析】本題考核市盈率的計算。股利支付率=0.4/1×100%=40%;股權(quán)資本成本=3.2%+1.2×4%=8%;本期市盈率=股利支付率×(1+增長率)/(股權(quán)資本成本-增長率)=40%×(1+5%)/(8%-5%)=14.
9.某公司預計第一年每股股權(quán)現(xiàn)金流量為3元，第2~5年股權(quán)現(xiàn)金流量不變，第6年開始股權(quán)現(xiàn)金流量增長率穩(wěn)定為5%，股權(quán)資本成本一直保持10%不變，計算該公司在目前的股權(quán)價值，如果目前的每股市價為55元，則該企業(yè)股價( )。
A、被高估了
B、被低估了
C、準確反映了股權(quán)價值
D、以上都有可能
【正確答案】A
【答案解析】本題考核股權(quán)現(xiàn)金流量模型。每股股權(quán)價值=3×(P/A，10%，5)+3×(1+5%)/(10%-5%)×(P /F，10%，5)=3×3.7908+3×(1+5%)/(10%-5%)×0.6209=50.49(元/股)。計算出的每股股權(quán)價值低于目前每股股價，因此企業(yè)股價被高估了。
10.某公司上年的每股收益為2元，將凈利潤的30%作為股利支付，預計從今年開始凈利潤和股利長期保持6%的增長率，該公司的β值為0.8.若同期無風險報酬率為5%，市場平均收益率為10%，采用市盈率模型計算的公司股票價值為( )。
A、20.0元
B、20.7元
C、21.2元
D、22.7元
【正確答案】C
【答案解析】本題考核股票價值的計算。股權(quán)成本=5%+0.8×(10%-5%)=9%，本期市盈率=股利支付率×(1+增長率)/(股權(quán)成本-增長率)=30%×(1+6%)/(9%-6%)=10.6，公司股票價值=本期市盈率×本期每股收益=10.6×2=21.2(元/股)。或：內(nèi)在市盈率=股利支付率/(股權(quán)成本-增長率)=30%/(9%-6%)=10，下期每股收益=2×(1+6%)=2.12(元/股)，公司股票價值=內(nèi)在市盈率×下期每股收益=10×2.12=21.2(元/股)。
11.在采用市盈率模型對企業(yè)進行估值時，選擇可比企業(yè)的要求是( )。
A、增長潛力、股利支付率和股權(quán)資本成本與目標企業(yè)相類似
B、權(quán)益凈利率、增長率、股利支付率和股權(quán)資本成本與目標企業(yè)相類似
C、銷售凈利率、增長率、股利支付率和股權(quán)資本成本與目標企業(yè)相類似
D、增長潛力、銷售凈利率、權(quán)益凈利率與目標企業(yè)相類似
【正確答案】A
【答案解析】本題考核市盈率模型。市盈率的驅(qū)動因素：(1)增長潛力(增長率);(2)股利支付率;(3)風險(股權(quán)成本)。其中最關(guān)鍵的驅(qū)動因素是增長潛力。這三個因素類似的企業(yè)，才會具有類似的市盈率，可比企業(yè)實際上是這三個比率類似的企業(yè)。
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