試析建筑工程監理的目標制約與管理方法
建筑施工作業中，對工程監理的目的是為了確保工程按設計圖紙和國家規范的要求完成，建設合格的建筑產品。以下是小編J.L為大家分享的關于建筑工程監理的目標制約與管理方法之論文范文。
[摘要]我國建設工程監理在我國起步比較晚，舊的體制又影響其發展，市場發育不夠完善，在實際工作中，一些建設單位對工程監理與質量監督的認識模糊，嚴重的造成了項目建設投資誤差、進度誤差、質量誤差的現象。以下將主要針對建設工程監理目標中呈現的理由，通過理論聯系實際的策略，來及時解決建設工程監理目標制約中應有的策略與實際對理由的解決。
[關鍵詞]建筑工程;監理工作;投資;目標制約
我國監理工作正在舊的體制中慢慢發展，并且取得了相應的成就，但是仍然存在諸多理由。比如：在建筑工程監理法規方面，就目前情況而言，存在法規體系不完善，缺乏專門調控個規范見識監理高層次的法律法規等理由與不足。在監理市場體系方面，建設工程發展面相當寬廣，內容空洞無主題。不僅如此，在市場中，對于監理人員的管理也有大量的疏忽。很多項目達不到合理的水平，致使企業很難吸收高素質人才。
1.工程監理目標制約相應的策略與策略
1.1投資制約
制約是為確保目標的實現而服務。對于投資的制約，主要是由監理工程師負責管理。且在投資期間，對投資計劃值與實際值進行比較，減少投資誤差。一旦發現稍有漏洞的地方，仔細分析發生的理由并解決，使超額數目盡可能的小。在各專業保證使用功能的前提下，根據限定的額度進行方案篩選和設計。投資制約的設置應是隨著工程建設實踐的不斷深入而分階段設置。監理人員所策劃出的施工圖預算則是對投資目標進行解說的最好證明。其次，還可以從經濟上采取措施，包括動態的比較項目實際值和計劃值，嚴格審核各項費用支出，明確項目組織結構。
1.2進度制約
先擬定工程總進度計劃，然后在對總進度目標進行分解。主要是年度、季度進度目標，各階段的進度目標，各子項目進度目標的分解。在進度工作過程中，或多或少的存在著風險理由，因此，對于風險的分析也要進行一定的制約，建立進度制約協調制度，對其技術中的進度制約也需要采取措施，可建立多級網絡計劃體系，亦或者是按合同要求及時協調各方面的進度，確保工程順利進行。
1.3質量制約
通過對質量設計、材料、設備、土建施工、設備安裝等來完善質量制約的目標。與以上兩種制約一樣，質量制約也存在風險理由，為了確保工程的安全性，對于重要工程，應注意質量的制約。當有理由出現時，相應部門給予及時解決，保證后面施工操作的安全性。建設單位必須想有關勘測、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關的原始資料，降低風險。
2.工程建設監理目標制約實例分析
2.1工程簡介及監理組織結構
在建設地下車庫及住宅工程項目施工階段實施監理的時候，注意必要相關事宜，為居民提供良好的住宿設施，在策劃施工圖紙時，對于主要建設應該加大力度，特別是各類住房建設用地范圍、各類住房建設用地規模和結構比例、基礎設施和公共服務設施用地、環衛設施用地等。都應該做相應的規劃建設。對于樓層之間則應修建電梯、消防、應急通道等。公共建設則應該包括電信、供水、排水、供電、燃氣、供熱、環衛等，效率盡量達到標準甚至以上。住宅對城市未來的可持續發展關聯甚大。
2.2工程監理制約階段
2.2.1施工準備工作階段
首先做好指導方針，明確給出本工程的經營宗旨，以科學求實的施工管理，熱心周到的服務設施。落實“三通一平”的目標，組織、主持設計交底工作，參加監理主持的圖紙會審，辦理施工許可證，當然還需要對現場地上地下管線、構筑物、建筑物交底，做到心中有數，召開開工例會，提前做好各種準備工作。
2.2.2施工操作階段
(1)應該以人為核心。人是質量的創造者，工程管理過程必須把人作為管理的動力，調動人的積極性，增加人的責任感，督促工作質量。
(2)以預防為主。工程中的安全理由始終是建設的重點內容。嚴格對氣焊工、木工、油氈工、油漆工、電工的防火要求，其中對電工的防火要求最為重要，電工應經過專門培訓，并經過考試合格后方準許單獨操作。
(3)對原材料的質量監控。原材料質量包括原材料外在質量和內在質量兩方面。原材料外在質量需要制約劃痕、坑疤、碰傷、撬皮、側裂、脫碳層超標等。內在質量則表現在非金屬夾雜物、氣孔、縮孔、帶狀組織、組織疏松、合金含量低等。必須在選材時，對材料做出相應的評斷。混凝灰土的強度等級必須符合實際要求，鋼筋施工時要準確定位，保證鋼筋網與巖體表面的設計距離，確保支護質量。核對成品金鋼筋的鋼號、直徑、形狀、尺寸和數量是否與料單料牌相符;如有錯漏，及時糾正。在對鋼筋加工的選擇方面，對于鋼筋的彎鉤和彎折都有規定。比如當鋼筋作不大于90°的彎折時，彎折處的彎弧內直徑不應小于鋼筋直徑的5倍。焊接操作時應該根據鋼筋牌號、直徑、接頭形式和焊接位置，正確選擇焊條、焊接工藝和焊接參數來使用。
(4)在施工過程中對于質量的監控。優化配合比設計，采用低水化熱水泥，并摻用一定配比的外加劑和摻合料，同時采取措施降低混凝土的出機溫度和入模溫度。混凝土澆筑到頂部時，按標高用長刮尺刮平，在混凝土硬化前1-2小時用木搓板反復搓壓，直至消除混凝土表面龜裂。混凝土澆筑應做到斜面分段分層澆筑、分層搗實，同時保證上下層混凝土在初凝之前結合好，不至形成施工冷縫。嚴格防止路面面層間污染，出現污染后必須進行處理。瀝青混合料所用集料必須專業化集中生產、集中供料。嚴格制約集料質量。同時也得嚴格制約瀝青混合料攤鋪及碾壓溫度和施工工藝。
2.2.3施工完成后對質量的監控
事后質量制約也稱為事后質量把關，以使不合格的工序或最終產品不流入下道工序、不進入市場。事后制約包括對質量活動結果的評價、認定;對工序質量偏差的糾正;對不合格產品進行整改和處理。制約的重點是發現施工質量方面的缺陷，并通過分析提出施工質量改善的措施，保持質量處于受控狀態。
3.小結
建筑施工作業中，對工程監理的目的是為了確保工程按設計圖紙和國家規范的要求完成，建設合格的建筑產品。施工是形成工程實體的過程，也是決定最終產品質量的關鍵階段。在以上幾個內容中，主要的是對于質量的監控，質量是工程建設管理的重點，只有對施工全過程進行嚴格的質量監控，采用有效的措施，消除施工中的質量隱患，才能實現工程質量達到預期質量目標。若某一個要素變化，其他相關要素也會有所變化，這樣才能保證系統整體功能優化。把我國的建設工程項目領域發展的更加完善、更出色。
參考文獻
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