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施工項目本錢控制初探
摘要 強(qiáng)化施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的治理。首先，對實耗人工、實耗材料進(jìn)行計量，為本錢控制提供真實可靠的數(shù)據(jù)。其次，將施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的結(jié)算資料與施工預(yù)算進(jìn)行核對，計算分部分項工程的本錢差異并分析原因，采取有效的糾偏措施。關(guān)鍵詞 施工項目；本錢控制
1，施工預(yù)備階段的本錢控制
項目經(jīng)理部首先以中標(biāo)“標(biāo)書”為依據(jù)確定項目的目標(biāo)本錢。根據(jù)設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，對項目的特點和實施方法等進(jìn)行認(rèn)真的研究分析，并運用價值工程原理，制定出科學(xué)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)公道的施工方案。其次根據(jù)目標(biāo)本錢，以分部分項目工程實物工程量為基礎(chǔ)，編制具體的分步實施的項目本錢計劃，為今后的本錢控制作好預(yù)備。最后編制現(xiàn)場經(jīng)費預(yù)算，進(jìn)行分解后以責(zé)任本錢的形式落實下往，為今后的本錢控制和績效考評提供依據(jù)。
2，施工實施期間的本錢控制
強(qiáng)化施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的治理。首先，對實耗人工、實耗材料進(jìn)行計量，為本錢控制提供真實可靠的數(shù)據(jù)。其次，將施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的結(jié)算資料與施工預(yù)算進(jìn)行核對，計算分部分項工程的本錢差異并分析原因，采取有效的糾偏措施。
做好月度本錢原始資料的收集和整理，正確計算月度本錢，分析月度預(yù)算本錢與實際本錢的差異。對于盈虧比例異常的分項進(jìn)行重點分析并查明原因，盡快加以糾正。在月度本錢核算的基礎(chǔ)上，進(jìn)行責(zé)任本錢的核算。即重新按責(zé)任部分或責(zé)任者回集本錢用度，并與責(zé)任本錢進(jìn)行分析對比。
經(jīng)常檢查對外經(jīng)濟(jì)合同的履約情況。對項目部墊付分包單位的各項用度(試驗費、水電費等)要留意辦理結(jié)算。定期組織檢查本錢控制情況。發(fā)現(xiàn)本錢差異偏高或偏低的情況，會同責(zé)任部分或責(zé)任者分析原因，找生產(chǎn)生差異的原因，并督促他們采取相應(yīng)的對策來糾正差異。
3，竣工驗收階段的本錢控制
重視竣工驗收工作及時辦理工程結(jié)算，使工程項目順利交付使用。有些工程一到竣工掃尾階段，就把主要施工氣力抽調(diào)到其他在建工程，造成掃尾工作拖拉，使施工階段取得的經(jīng)濟(jì)效益逐步流失。有些按實結(jié)算的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，往往在工程結(jié)算時輕易遺漏。
因此，在辦理工程結(jié)算以前，要求相關(guān)職員進(jìn)行全面的核對。
指定保修工作的責(zé)任者，并責(zé)成保修責(zé)任者根據(jù)實際情況提出保修計劃(包括用度計劃)，作為控制保修用度支出的依據(jù)。
3，1本錢控制的方法很多，常用的本錢控制方法有如下幾種
3，1，1
以施工圖預(yù)算控制支出
在施工項目的本錢控制中，按施工圖預(yù)算控制是最有效的方法之一，具體包括如下：
(1)人工費的控制。項目經(jīng)理部與施工隊簽訂勞務(wù)合同時，應(yīng)將人工費單價定在預(yù)算定額規(guī)定的人工費以下(普工可略低一些)，其余部分考慮用于定額外人工費和關(guān)鍵工序的獎勵費。
(2)材料費的控制。按“量價分離”的方法計算工程造價，以投標(biāo)價格來控制材料的采購本錢，材料消耗數(shù)目通過“限額領(lǐng)料單”控制。
(3)鋼管腳手、鋼模板等周轉(zhuǎn)設(shè)備使用費的控制。施工圖預(yù)算中的周轉(zhuǎn)設(shè)備使用費一攤銷數(shù)目×市場價格，而實際發(fā)生的周轉(zhuǎn)設(shè)備使用費一使用數(shù)×企業(yè)內(nèi)部的租賃單價或攤銷率。由于兩者的計量基礎(chǔ)和計價方法各不相同，只能以周轉(zhuǎn)設(shè)備預(yù)算收費的總量來控制實際發(fā)生的周轉(zhuǎn)設(shè)備使用費的總量�！ �(4)施工機(jī)械使用費的控制。采用市場臺班單價測算出各個分部分項工程的實際機(jī)械使用費，并以此進(jìn)行本錢控制。
3，1，2建立資源消耗臺帳，實行資源消耗的中間控制
材料本錢是整個項目本錢的重要環(huán)節(jié)，不僅比重大，而且有潛力可挖。材料部分根據(jù)本月消耗數(shù)，聯(lián)系本月實際完成的工程量，分析材料消耗水平和節(jié)超原因，會同項目經(jīng)理制訂相應(yīng)的措施，分別落實給有關(guān)職員和生產(chǎn)班組；根據(jù)尚可使用數(shù)，聯(lián)系項目施工的形象進(jìn)度，從總量上控制今后的材料消耗，而且要保證有所節(jié)約。
3，1，3應(yīng)用本錢與進(jìn)度同步跟蹤的方法控制分部分項工程本錢
利用橫道圖來把握進(jìn)度與用度的變化過程，在橫道圖計劃中，表示作業(yè)進(jìn)度的橫線有兩條，一條為計劃線，一條為實際線，可用顏色來區(qū)別，也可用單線和雙線(或細(xì)線和粗線)來區(qū)別，計劃線上的數(shù)據(jù)，表示與計劃進(jìn)度相對應(yīng)的計劃本錢；實際線下的數(shù)據(jù)，表示與實際進(jìn)度相對應(yīng)的實際本錢。
通過進(jìn)度與本錢同步跟蹤的橫道圖實現(xiàn)以計劃進(jìn)度控制實際進(jìn)度；以計劃本錢控制實際本錢；根據(jù)每道工序進(jìn)度的提前或拖期，對每個分項工程的本錢實行動態(tài)控制，以保證項目本錢目標(biāo)的實現(xiàn)。
3，1，4建立項目本錢審核簽證制度，控制本錢用度支出。
3，1，5堅持現(xiàn)場治理標(biāo)準(zhǔn)化，堵塞浪費漏洞
3，2項目本錢控制不僅需要進(jìn)行內(nèi)部挖潛，也要積極向外拓展，從增收的角度考慮降低本錢的途徑。
3，2，1認(rèn)真會審圖紙，積極提出修改意見
在項目建設(shè)過程中，圖紙是由設(shè)計單位按照業(yè)主要求和項目所在地的自然地理條件設(shè)計的，較少從施工單位的角度考慮。因此，施工單位應(yīng)該在滿足業(yè)主要求和保證工程質(zhì)量的條件下，聯(lián)系項目施工的主客觀條件，對設(shè)計圖紙進(jìn)行認(rèn)真的會審，并提出積極的修改意見，在取得業(yè)主和設(shè)計單位的同意后，修改設(shè)計圖紙，同時辦理簽證。
3，2，2加強(qiáng)合同預(yù)算治理，及時辦理“簽證”
一般來說，按照設(shè)計圖紙和預(yù)算定額編制的綜合單價，必須受預(yù)算定額的制約。由于各個方面的種種原因，工程變更是項目施工過程中經(jīng)常發(fā)生的事情，從而也必須會影響本錢用度的支出。工程變更后必須對施工組織帶來種種影響，應(yīng)及時辦理簽證，并通過工程款結(jié)算從甲方取得補(bǔ)償。
3，2，3組織均衡施工，加快施工進(jìn)度
凡是按時間計算的本錢用度，在加快施工進(jìn)度、縮短施工周期的情況下，都會有明顯的節(jié)約。因此，加快放工進(jìn)度也是降低項目本錢的有效途徑之一。
為了加快施工進(jìn)度，也會增加一定的本錢支出。如在組織兩班制施工的時候，需要增加模板的使用費、夜間施工的照明費和工效損失等用度。
因此，在簽訂合同時，應(yīng)根據(jù)業(yè)主要求和趕工情況，將趕工費列進(jìn)施工圖預(yù)算。假如事先并未明確，而由業(yè)主在施工中臨時提出的趕工要求，則應(yīng)請業(yè)主簽證，用度按實結(jié)算。
總結(jié)：項目本錢控制能否取得預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵還在于項目施工本錢治理體制和項目部在本錢控制意識與措施正確性和公道性。項目經(jīng)理部的專職職員要具備綜合知識與專業(yè)素養(yǎng)，要學(xué)會全面綜合整體地觀察題目，要結(jié)合工程特點、技術(shù)要求、地理條件等因素進(jìn)行捉漏補(bǔ)缺，避免錯算漏算，不能簡單的確定一個本錢率或本錢額。否則，有可能造成企業(yè)應(yīng)得的利潤流失，使項目部不能完成目標(biāo)。從而導(dǎo)致犧牲其它利益來片面地滿足效益，使工程質(zhì)量、安全與文明施工等各方面產(chǎn)生題目，甚至?xí)䦟ζ髽I(yè)今后的生存產(chǎn)生較大的影響。
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