不動產變更登記有哪些情形
基于雙方當事人的合意或者單方意愿，可能發生當事人不動產權利發生變更的情形。不動產的公示方法是登記，所以當不動產發生變更時也要到相關部門進行登記。那么不動產變更登記有哪些情形？以下小編為大家整理了不動產變更登記有哪些情形的'詳細內容，希望對大家有所幫助！
一、不動產變更登記有哪些情形
1、權利人的姓名或者名稱、身份證明類型或身份證明號碼發生變更的情形，屬于登記簿上記載的其他事項發生變更的情形。
2、不動產自然狀況發生變更，屬于登記簿上記載的權利客體發生變更的情形。
3、不動產權利期限、來源等權利狀況發生變更，屬于登記簿上記載的權利內容發生變更。
4、同一權利人分割或者合并不動產，屬于登記簿上記載的權利客體發生變更。
二、哪些不動產需要登記
按照國務院《不動產登記暫行條例》，所有不動產都要統一到一個部門登記。不動產登記對象包括：
1、集體土地所有權；
2、房屋等建筑物、構筑物（水塔、橋梁、隧道、紀念碑等）所有權；
3、森林、林木所有權；
4、耕地、林地、草地等土地承包經營權；
5、建設用地（工業、商業、城市住宅、交通、水域等）使用權；
6、農民宅基地使用權；
7、海域使用權；
8、土地、房屋抵押權；
9、地役權；
10、法律規定需要登記的其他不動產權利。
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