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個(gè)稅租房抵扣需要提交什么材料
個(gè)人所得稅的專(zhuān)項(xiàng)扣除有住房租金扣除這塊，住房租金每月的扣除范圍在800到1200元之間，專(zhuān)項(xiàng)扣除時(shí)每個(gè)項(xiàng)目都需要繳納相關(guān)資料，供有關(guān)單位審核，通過(guò)后才能進(jìn)行抵扣。那么個(gè)稅租房抵扣需要提交什么材料？以下小編為大家整理了個(gè)稅租房抵扣需要提交什么材料的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
一、個(gè)稅租房抵扣需要提交什么材料
1、住房租賃信息(住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查)：
獲取合同編號(hào)、租賃房屋坐落地址、租賃房信息。
2、工作城市信息：
主要工作城市(市一級(jí))：指納稅人任職受雇的直轄市、計(jì)劃單列市、副省級(jí)城市、地級(jí)市(地區(qū)、州、盟)全部行政區(qū)域范圍。
二、個(gè)人所得稅是什么
個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)。
個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅;而非居民納稅義務(wù)人僅就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得，繳納個(gè)人所得稅。
個(gè)人所得稅是國(guó)家對(duì)本國(guó)公民、居住在本國(guó)境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來(lái)源于本國(guó)的所得征收的一種所得稅。在有些國(guó)家，個(gè)人所得稅是主體稅種，在財(cái)政收入中占較大比重，對(duì)經(jīng)濟(jì)亦有較大影響。
三、房租抵扣個(gè)稅怎么申報(bào)
房租抵扣個(gè)稅一般會(huì)選擇網(wǎng)上申報(bào)，現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)，這些方法效率都很高的。所謂的網(wǎng)上就是指通過(guò)稅務(wù)局官網(wǎng)或者是手機(jī)軟件進(jìn)行申報(bào)，采用網(wǎng)上申報(bào)的方式不用跑路，快捷方便。
1、房租抵扣個(gè)稅事宜可以在網(wǎng)上申報(bào)。所謂的網(wǎng)上就是指通過(guò)稅務(wù)局官網(wǎng)或者是手機(jī)軟件進(jìn)行申報(bào)，采用網(wǎng)上申報(bào)的方式不用跑路，快捷方便，而且也比較節(jié)約時(shí)間，所以建議會(huì)操作的人，都選擇網(wǎng)上申報(bào)方式，可以節(jié)約很多時(shí)間。
2、房租抵扣個(gè)稅事宜也可以在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)，這里的現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)是指本人帶上必須的身份證件直接去稅務(wù)局大廳申報(bào)稅務(wù)減免事宜。采用這種申報(bào)方式比較省事，可以一步到位，因?yàn)楫?dāng)場(chǎng)就可以核驗(yàn)所有資料，但需要申報(bào)人去現(xiàn)場(chǎng)，還是比較麻煩，對(duì)當(dāng)事人來(lái)說(shuō)比較消耗時(shí)間。
計(jì)算公式
工資個(gè)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=(工資薪金所得 -“五險(xiǎn)一金”-扣除數(shù))×適用稅率-速算扣除數(shù)
個(gè)稅免征額是3500，使用超額累進(jìn)稅率的計(jì)算方法如下：
繳稅=全月應(yīng)納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù)
實(shí)發(fā)工資=應(yīng)發(fā)工資-四金-繳稅。
全月應(yīng)納稅所得額=(應(yīng)發(fā)工資-四金)-3500
扣除標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)稅按3500元/月的起征標(biāo)準(zhǔn)算
如果某人的工資收入為5000元，他應(yīng)納個(gè)人所得稅為：(5000—3500)×3%—0=45(元)。
企業(yè)稅率
(個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得適用)
級(jí)數(shù)全年應(yīng)納稅所得額稅率(%)速算扣除數(shù)
1、不超過(guò)15000元的50
2、超過(guò)15000元至30,000元的部分10750
3、超過(guò)30,000元至60,000元的部分203750
4、超過(guò)60,000元至100,000元的部分309750
5、超過(guò)100,000元的部分3514750
注：
1、所列含稅級(jí)距與不含稅級(jí)距，均為按照稅法規(guī)定以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的所得額
2、含稅級(jí)距適用于個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和由納稅人負(fù)擔(dān)稅款的對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得;不含稅級(jí)距適用于由他人(單位)代付稅款的對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得。
勞務(wù)報(bào)酬只對(duì)80%的部分征稅
(勞務(wù)報(bào)酬所得適用)級(jí)數(shù)每次應(yīng)納稅所得額(含稅級(jí)距)不含稅級(jí)距稅率速算扣除數(shù)
1、不超過(guò)20000元的不超過(guò)16000元的20%0
2、超過(guò)20000元至50000元的部分超過(guò)16000元至37000元的部分30 00
3、超過(guò)50000元部分超過(guò)37000元的部分40p00
繳納個(gè)稅有什么好處
綜合稅制、分類(lèi)稅制、綜合與分類(lèi)相結(jié)合的稅制，又稱(chēng)“混合所得稅制”。
綜合稅制，也稱(chēng)綜合所得稅制，具體指對(duì)納稅人在一定時(shí)期(通常為1年)內(nèi)取得的各項(xiàng)所得，不分其來(lái)源渠道和所得，綜合計(jì)算征收所得稅的一種制度。目前，美國(guó)、英國(guó)、德國(guó)、日本都采用綜合稅制。所以大家經(jīng)常會(huì)在這些國(guó)家的電視劇里看到個(gè)稅申報(bào)的場(chǎng)景，每年都要進(jìn)行一次。
分類(lèi)稅制，指把個(gè)人的收入所得按照來(lái)源和性質(zhì)進(jìn)行分類(lèi)，分別進(jìn)行征稅。目前我國(guó)實(shí)行的就是分類(lèi)稅制。就比如我們作為企業(yè)員工或者自己創(chuàng)業(yè)，這兩種情況繳納的稅務(wù)就是不同的標(biāo)準(zhǔn)。
這2種稅制對(duì)個(gè)人交的稅有啥影響呢?舉個(gè)例子大家一看就明白了。
A工資為3400元，勞務(wù)收入為700元;B只有工資收入4100元。雖然A和B的收入都是4100元，但是在分類(lèi)稅制下，由于A兩項(xiàng)收入都沒(méi)有達(dá)到起征點(diǎn)，A一分錢(qián)的稅也不用交;而B(niǎo)卻要交18元的個(gè)人所得稅。這對(duì)于B來(lái)講顯然是不公平的。在綜合稅制下，A和B的收入相同，所交的稅也是相同的，因此會(huì)更加公平。
上周有報(bào)道稱(chēng)，工資薪金、勞務(wù)報(bào)酬等將統(tǒng)一納入綜合范圍征稅，而養(yǎng)老、二孩、房貸利息負(fù)擔(dān)未來(lái)也有望抵扣個(gè)稅。這說(shuō)明我國(guó)的個(gè)人所得稅正更加趨于公平合理。
其實(shí)交個(gè)稅還是有好處，下面我們一起來(lái)看看個(gè)人完稅證明的用處有哪些。
第一、個(gè)稅可以作為自己收入證明的佐證
交稅多少當(dāng)然是跟收入水平呈現(xiàn)正相關(guān)的關(guān)系，一般來(lái)說(shuō)，收入越高交稅越多;交稅越多，收入越高。去銀行貸款時(shí)，個(gè)人所得稅完稅證明雖然不作為硬性規(guī)定，但是可以作為個(gè)人收入證明的佐證。也就是你現(xiàn)在可能會(huì)抱怨自己交稅太多，但如果真的去辦理貸款，有可能就比交稅少的人群更有優(yōu)勢(shì)啦。
第二、防止個(gè)人隱匿收入
在離婚案件中多涉及撫養(yǎng)費(fèi)，夫妻的一方為了少付子女撫養(yǎng)費(fèi)，會(huì)刻意隱瞞自己的收入或者財(cái)產(chǎn)，但一面之詞不足采信，取證機(jī)構(gòu)一般還會(huì)調(diào)查父母雙方的納稅證明。如果有個(gè)稅完稅證明，想要隱藏自己的真實(shí)收入恐怕難度大大增加。
第三、辦理居住證
這兩天北京積分落戶(hù)政策一出，各位北漂都發(fā)現(xiàn)了，暫住證已經(jīng)被居住證取代。想要辦理居住證，其中有一個(gè)要求就是要求提供最近連續(xù)6個(gè)月的個(gè)人所得稅繳稅證明，而且單月繳稅額還不能低于150元。
第四、在北京買(mǎi)房
大家都知道在北京買(mǎi)房很難，不單單是因?yàn)楸本┓績(jī)r(jià)高，北京的限購(gòu)政策也非常嚴(yán)苛。其中有一項(xiàng)規(guī)定是：要求購(gòu)房者提供在北京連續(xù)5年的納稅證明或者在北京連續(xù)交5年的社保證明。而且是不間斷的哦，非京籍人員社保只要一次中斷，哪怕已經(jīng)交了4年11個(gè)月，也還是要從頭開(kāi)始。
第五、外地人在北京買(mǎi)車(chē)需要提供個(gè)人完稅證明。
北京不僅限購(gòu)房子，還限購(gòu)車(chē)子。外地人想在北京市買(mǎi)車(chē)，你不僅需要提供連續(xù)上交5年社保(不可斷月，斷月當(dāng)年可補(bǔ)繳，不得補(bǔ)繳去年及以前的)的證明，還要提交連續(xù)繳稅5年的證明(可斷月，不可斷年)。
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