低保取消廉租房怎么辦

時間：2024-09-24 00:19:59 廉租房我要投稿

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低保取消廉租房怎么辦

　　廉租房是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質。接下來由小編為大家整理出低保取消廉租房怎么辦，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

低保取消廉租房怎么辦

　　低保取消廉租房怎么辦

　　低保取消本身很大的原因在于很多人占用或濫用這個資格，使得很多真切需要低保的人無法獲得相關保障。

　　廉租房是房改的一部分，很多外來人到大城市生活幾年之后都可以申請廉租房。而且現在國家對于房地產的管控加強了，也就是說要嚴格控制炒房客（利用房子來投資的人），增加房源給真正需要的人。

　　房地產的剛需一直都是存在的，只是受到房地產開發商，炒房客等類人的影響，很多人買不到房。目前而言，各地加強了對房屋購買的管制。比如銀行的貸款利率（相當于切斷了炒房客的資金來源）。增加房地產稅。每個人購買第一套房才會有相關稅的優惠。

　　拓展內容：

　　一、廉租住房保障資金來源包括：

　　（一）年度財政預算安排的廉租住房保障資金；

　　（二）提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額；

　　（三）土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金；

　　（四）政府的廉租住房租金收入；

　　（五）社會捐贈及其他方式籌集的資金。

　　二、廉租住房租賃合同應當明確下列內容：

　　（一）房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況；

　　（二）租金及其支付方式；

　　（三）房屋用途和使用要求；

　　（四）租賃期限；

　　（五）房屋維修責任；

　　（六）停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規定條件的，將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途，無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；

　　（七）違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等；

　　（八）其他約定。

　　廉租房申請條件

　　1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;

　　2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的;

　　5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

　　廉租住房到哪里申請，怎樣申請?

　　街道(鎮)住房保障部門在街道(鎮)社區事務受理服務中心設立窗口，受理廉租住房的申請。

　　申請家庭應推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請時應如實填報家庭的基本情況，作出誠信承諾，提交相應材料。

　　廉租住房需要提交哪些申請材料?

　　(1)填寫廉租住房申請表

　　(2)家庭成員的身份證明(出示身份證原件)

　　(3)家庭成員的戶籍證明(出示戶口簿原件)

　　(4)家庭現有住房的證明(出示現居住地的房屋產權證或租賃證原件;有他處住房的，需提供其房屋產權證或租賃證原件);原住房已拆遷的，需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協議

　　(5)家庭成員的收入證明：低保家庭只要出示低保憑證;其他家庭需提供個人收入證明和單位證明、領取養老金證明(離退休金、退職生活費、遺屬補助費、養老待遇等)

　　(6)家庭成員中有殘疾人的，需提供本市殘聯核發的殘疾證明

　　(7)成員中有喪失勞動能力的，需提供喪勞證明

　　(8)家庭成員中有失業人員的，需提供勞動手冊，領取失業保險金的需出具領取失業保險金證明

　　(9)家庭成員中有大病重病(列入市總工會特種重病保障的慢性腎衰竭[尿毒癥]、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、-內腫瘤手術、重大器官移植手術、主動脈手術和精神病)的，需提供三級甲等醫院病例證明

　　(10)家庭成員中有個體工商業者的，需提供工商登記營業執照、個調稅憑證(復印件)

　　(11)家庭成員中有勞動模范的，需提供勞模證明(市總工會證明)

　　(12)家庭成員中有重點優撫對象的，需提供重點優撫對象證明(區(縣)民政部門證明)

　　(13)家庭成員中有三八紅旗手對象的，需提供三八紅旗手證明(市婦聯證明)

　　(14)家庭成員中有歸國老華僑對象的，需提供歸國老華僑證明(市僑聯證明)

　　(15)離異家庭需提供法院離婚判決書或離婚協議書原件及復印件

　　(16)申請家庭交納水費、燃氣費、電費、電話費、手機費等憑證(出示原件)

　　廉租住房配租面積的標準是什么?

　　廉租住房保障面積為人均居住面積7平方米;對原有住房的家庭，按原住房人均居住面積與7平方米的差額面積計算配租面積，并實行面積上不封頂、下要保底的辦法，即：每戶補差面積超過10平方米的，按實計算配租面積;不足10平方米的，按10平方米計算配租面積。

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