積分落戶怎么計算自己住房居住時間

時間：2022-04-14 14:43:30 戶口我要投稿

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積分落戶怎么計算自己住房居住時間

　　積分落戶制指外來務工人員積分入戶核準分值達到一定值后即可申請落戶，利于增強農民工的歸屬感。以下是小編為大家整理積分落戶怎么計算自己住房居住時間相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

積分落戶怎么計算自己住房居住時間

　　積分落戶怎么計算自己住房居住時間

　　積分落戶中申請人及配偶在本市擁有合法產權住房的積30分；父母、子女在本市擁有合法產權住房的積15分；在本市合法租賃住房或居住單位宿舍的，連續居住每滿1年積1分，累計不超過20分；申請人自愿騰退政府類公共租賃住房的，積10分。

　　分值計算：

　　1、申請人及配偶在本市擁有合法產權住房的積30分；

　　2、父母、子女在本市擁有合法產權住房的積15分；

　　3、在本市合法租賃住房或居住單位宿舍的，連續居住每滿1年積1分，累計不超過20分；

　　4、申請人自愿騰退政府類公共租賃住房的，積10分。

　　以上1、2、3三種情形取一，與第4種情形分值相加，最高分值30分。

　　認定標準：

　　本人及其配偶、父母或子女依法取得《房屋所有權證》或《不動產權證》的住房，主要含商品住房（酒店式公寓）、經濟適用房、房改房、集資建房、拆遷還建房、購買二手住房、個人合法自建住宅類房屋。

　　所需材料：

　　本人或配偶合法產權住房的，提供結婚證、不動產權證書、房屋所有權證或房屋共有權證；

　　父母或子女合法產權住房的，提供父母子女關系證明（原始戶口登記資料、個人履歷表、出生醫學證明或親子鑒定等）、不動產權證書、房屋所有權證或房屋共有權證。

　　備注：原始戶口登記資料包括戶口簿、常住人口登記表；個人履歷表須加蓋單位公章；親子鑒定是指具有親子鑒定資質的本市市級及以上醫院出具的司法鑒定意見書。

　　拓展：九大積分指標怎么算

　　1.合法穩定就業指標

　　連續繳社保滿1年積3分

　　解釋：以連續繳納社會保險年限作為合法穩定就業年限的計分標準，每連續繳費滿1年積3分。

　　示例：從1998年7月1日起，截止到積分落戶申報上一年度12月31日，在養老、醫療、失業、工傷、生育保險中，選取申請人在京累計繳費時間最長的險種月數除以12，即為合法穩定住所年限。在此項指標中，社保的補繳月數并不計算在內。

　　比如小王，其五項社會保險的繳納月數中最長的是養老保險156個月，則小王的合法穩定就業年限為：156÷12=13；指標積分分值為：13×3=39。

　　2.合法穩定住所指標

　　自有住房、租房分別算積分

　　解釋：在自有產權住所每連續居住滿1年積1分；在合法租賃住所和單位宿舍每連續居住滿1年積0.5分。

　　示例：申請人在每類住所合法穩定居住的月數之和除以12，即為該類住所合法穩定居住年限。對于2020年7月（含）以前在京租賃住所和單位宿舍居住年限，以申請人同期在京連續繳納社保年限計算。當連續居住年限多于合法穩定就業年限時，以就業年限作為連續居住年限計數，并優先計算自有住房積分。對于2020年8月（含）以后的在京租賃住所信息以北京市住房租賃監管平臺備案的房屋租賃合同為準。

　　例如：小王在北京合法穩定居住156個月，其中自有住房累計居住96個月，則租房60個月。

　　則其合法穩定住所指標得分為：

　　96÷12×1+60÷12×0.5=8+2.5=10.5分

　　記住，自住+租房的時長等于合法穩定就業時長，即社保是其計分基礎。

　　3.教育背景指標

　　單證亦可加分，按下一教育層次計分；在職讀需要扣除相應的社保和居住。

　　解釋：大學專科（含高職）積10.5分；本科積15分；研究生積26分；博士積37分。單證本碩博分值分別為10.5、15和26。

　　例如：小王原始學歷為全日制的單證本科，在職取得了研究生雙證，那么其學歷分數就從10.5變成了15.5分。

　　單證本科按大專學歷10.5算，在職研究生雙證26-3.5×3=15.5，需要扣除3年的'社保和居住。

　　4.職住區域指標

　　郊區房子是加分前提。

　　解釋：取消了之前的轉移才能加分條件，只要有郊區房產即可加分。自2018年1月1日起，申請人在城六區外自有房產居住，每滿1年加2分。申請人就業地和居住地均在城六區外，每滿1年加3分。計分不累計，此項目12分封頂。

　　難點：記住時間節點18年，明年才有第一次職住滿分的人。很多沒申報過的人在自己計算的時候，容易多加職住分。

　　5.創新創業指標

　　獲獎可得相應積分

　　解釋：比如國家自然科學獎一等獎，所有完成人可積12分；中國新聞獎特等獎、一等獎，積12分；經科技部、財政部、稅務總局認定且在有效期內的國家高新技術企業，在該企業連續工作滿1年，持股比例不低于10%的股東，可最高積6分，最低積2分。

　　難點：高新持股也是個加分點，但是操作起來難度很大。500萬現金融資打底，4000萬才有最高6分。

　　6.納稅指標

　　近三年連續納稅可積分

　　解釋：自積分落戶申報工作啟動前連續3個自然年度內，申請人須每年按工資薪金所得、勞務報酬所得和個體工商戶生產經營所得(2019年1月1日以前，不含1月1日)或綜合所得(包括工資薪金所得、勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得)和經營所得(2019年1月1日以后，含1月1日)在京繳納個人所得稅，且納稅額大于‘0’。上述個人所得稅納稅額每1年在10萬元及以上的，加2分，最高加6分，以稅款入庫日期為準。有涉稅違法行為記錄的個人、企業法人和個體工商戶經營者每條記錄減12分。

　　難點：如果僅靠工資所得拿到這個納稅分數，則平均每月需納稅8333.33，月薪大概在五六萬，絕大多數人是達不到的。

　　7.年齡指標

　　年齡超過45周歲（含45周歲）逐年扣分

　　解釋：年齡計算以個人身份證記錄為準，由系統直接記錄顯示。這項指標明確，截止到積分落戶申報工作啟動的上一年度1月1日，申請人年齡不超過45周歲（含45周歲）的可加20分。超過45周歲每年扣4分，扣完為止。

　　難點：因為是截止到上一年度的1月1日，系統認定在這個時間點沒有超過45周歲的，都是不扣分的。比如1974年雖然在2021年申報的時候已經47周歲了，但是在系統中還是不扣分的。

　　8.榮譽指標

　　首都見義勇為好市民、勞模可加20分

　　解釋：各榮譽指標加分不累計。獲得省部級以上勞動模范、全國道德模范或首都道德模范、全國見義勇為英雄模范或首都見義勇為好市民的，均可加20分。

　　9.守法記錄指標

　　每條違法記錄減30分

　　解釋：申請人近5年在本市因違反有關法律被公安機關處以行政拘留處罰，是指以本市公安機關為行為主體，對各類違法行為做出的行政拘留處罰。

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